在中介买了一套房交了定金后發现这套房是他们公司自己炒的房不想要了可以退押金吗？

我今年71岁香港藉。

201一8年5日27日经鍢州某房中介以免费旅游为名把我带往山东乳山看房，中介明知我已70岁境外人员，不能银行贷款购房却故意诱骗我签定《房产认购書》。

房子总价38.5万元合同约定购房人采取银行按揭方式。

中介事先制造合同陷阱

我去银行贷款才知道无法按揭贷款，因此使合同无法進行下去

中介就以违约之名要扣除我五万元违约金。

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》苐二十三条规定：商品买卖合同约定买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方未能订立商品房担保贷款合同並导致商品买卖合同不能繼续履行的对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。