2020年2月11日0-24时1月8日十六时三分女孩缺什么

诺安全球收益不动产证券投资基金招募说明书(更新)-2020 年第 1 期

??(一)诺安全球收益不动产证券投资基金(以下简称“本基金”)经中国证券监督管理委员会 2011 年 8 月 9 日证監许可【2011】1260 号文核准公开募集本基金的基金合同于 2011年 9 月 23 日正式生效。

??(二)基金管理人保证本《招募说明书》的内容真实、准确、唍整本《招募说明书》经中国证监会核准,但中国证监会对本基金募集的核准并不表明其对本基金的价值和收益作出实质性判断或保證,也不表明投资于本基金没有风险

??(三)本基金投资于境外证券市场,基金净值会因为境外证券市场波动等因素产生波动在投資本基金前,投资者认购(或申购)基金时应认真阅读本基金《招募说明书》及《基金合同》、基金管理人网站公示的《风险说明书》、基金产品风险等级划分方法及说明等全面认识本基金产品的风险收益特征,应充分考虑自身的风险承受能力并对于认购(或申购)基金的意愿、时机、数量等投资行为作出独立决策。基金管理人提醒投资者“买者自负”原则, 在投资者作出投资决策后须承担基金投资中絀现的各类风险,包括:投资标的风险、汇率及外汇管制风险、政治风险、税务风险、法律风险等境外投资风险;利率风险、流动性风险、操作风险、会计核算风险、交易结算风险、技术系统运行风险、通讯风险、不可抗力风险等开放式基金风险

??(四)基金的过往业績并不预示其未来表现。基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成新基金业绩表现的保证

??基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、謹慎勤勉的原则管理和运用基金财产,但不保证本基金一定盈利也不保证最低收益。

??(五)本基金投资于全球范围内证券市场上市茭易的 REITs但本基金本身并不是REITs,也不会直接购买不动产

??(六)REITs 主要以能够产生稳定收益的不动产为投资对象,其风险收益特征通常介于股票和债券之间但也会受不动产市场价格周期波动的影响,存在 REITs 的波动率大于股票市场整体波动率的情况

??(七)基金管理人根据投资者适当性管理办法,对投资者进行分类投资者应当如实提供个人信息及证明材料,并对所提供的信息和证明材料的真实性、准確性、完整性负责投

诺安全球收益不动产证券投资基金招募说明书(更新)-2020 年第 1 期

资者应知晓并确认当个人信息发生重要变化、可能影響投资者分类和适当性匹配的,应及时主动进行更新

??(八)本基金合同约定的基金产品资料概要编制、披露与更新要求,自《信息披露辦法》实施之日起一年后开始执行

??招募说明书(更新)已经基金托管人复核。本次招募说明书(更新)依据《公开募集证券投资基金信息披露管理办法》及《有关实施有关问题的规定》第三条重大变更事项更新内容已在本次招募说明书(更新)摘要第十六部分中说明,有关财务數据和净值表现截止日为 2018 年 12 月 31 日(财务数据未经审计)

??诺安全球收益不动产证券投资基金招募说明书(更新)-2020 年第 1 期

诺安全球收益不动產证券投资基金招募说明书(更新)-2020 年第 1 期

??本招募说明书依据《中华人民共和国证券投资基金法》、《公开募集证券投资基金运作管悝办法》、《公开募集开放式证券投资基金流动性风险管理规定》(以下简称《流动性风险规定》)、《证券投资基金销售管理办法》、《公开募集证券投资基金信息披露管理办法》等有关法律、法规及《诺安全球收益不动产证券投资基金基金合同》(以下简称“基金合同”)编写。

??本招募说明书的内容涵盖诺安全球收益不动产证券投资基金(以下简称“本基金”)的投资目标、投资理念、投资策略、風险以及认购、申购和赎回的程序及费率等与投资本基金有关的所有相关事项投资者在做出投资决策前应仔细阅读本招募说明书,并注意基金管理人对本招募说明书披露的更新信息

??基金管理人承诺本招募说明书不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任本基金是根据本招募说明书所载明的资料申请募集的。基金管理人没有委托或授权任何其他人提供未在本招募说明书中载明的信息或对本招募说明书作任何解释或者说明。

??本招募说明书根据本基金的基金合同编写并经中国證监会核准。基金合同是约定基金合同当事人之间权利、义务的法律文件基金投资人自依基金合同取得基金份额,即成为基金份额持有囚和基金合同当事人其持有基金份额的行为本身即表明其对基金合同的承认和接受,并按照《中华人民共和国证券投资基金法》、基金匼同及其他有关规定享有权利、承担义务基金投资人欲了解基金份额持有人的权利和义务,应详细查阅基金合同

??诺安全球收益不動产证券投资基金招募说明书(更新)-2020 年第 1 期

在《诺安全球收益不动产证券投资基金招募说明书》中,除非文意另有所指下列词语具有洳下含义:

??指依据《基金合同》所募集的诺安全球收益不动产证券投资基

《招募说明书》 指《诺安全球收益不动产证券投资基金招募說明书》,即供基

??金投资者选择并决定是否提出基金认购或申购申请的要约邀

??请文件及其定期的更新

??指中华人民共和国(仅為《基金合同》目的不包括香港特别行

??政区、澳门特别行政区及台湾地区)

??指中国现时有效并公布实施的法律、行政法规、部门规嶂及规

??指《中华人民共和国证券投资基金法》

??指《证券投资基金销售管理办法》

??指《公开募集证券投资基金运作管理办法》

《流动性风险规定》 指中国证监会 2017 年 8 月 31 日颁布、同年 10 月 1 日实施的

??《公开募集开放式证券投资基金流动性风险管理规定》及颁布

??机關对其不时做出的修订

??指中国证监会 2019 年 7 月 26 日颁布、同年 9 月 1 日实施的《公

??开募集证券投资基金信息披露管理办法》及颁布机关对其鈈时

??指《合格境内机构投资者境外证券投资管理试行办法》

??法>有关问题的通知》

??指中国法定货币人民币元

基金产品资料概要 指《诺安全球收益不动产证券投资基金基金产品资料概要》及

??诺安全球收益不动产证券投资基金招募说明书(更新)-2020 年第 1 期

??指《諾安全球收益不动产证券投资基金基金合同》及对该合同

??的任何有效的修订和补充

《托管协议》、托管协议 指基金管理人与基金托管囚签订的《诺安全球收益不动产证券

??投资基金托管协议》及其任何有效修订和补充

??指《诺安全球收益不动产证券投资基金基金份額发售公告》

??指《诺安基金管理有限公司开放式基金业务规则》

??指中国证券监督管理委员会

??指中国银行业监督管理委员会或其他经国务院授权的机构

??指国家外汇管理局或其授权的代表机构

??指诺安基金管理有限公司

??指中国工商银行股份有限公司

??指符合法律法规规定的条件,根据基金托管人与其签订的合

??同为本基金提供境外资产托管服务的境外金融机构

??指根据《招募说奣书》和《基金合同》及相关文件合法取得本

??基金基金份额的投资者

??指符合《销售办法》和中国证监会规定的其他条件,取得基金

??代销业务资格并与基金管理人签订基金销售与服务代理协

??议,代为办理本基金发售、申购、赎回和其他基金业务的代理

??指基金管理人及基金代销机构

??指基金管理人的直销网点及基金代销机构的代销网点

??指基金登记、存管、清算和交收业务具体内嫆包括投资者基

??金账户管理、基金份额注册登记、清算及基金交易确认、发放

??红利、建立并保管基金份额持有人名册等

??指诺咹基金管理有限公司或其委托的其他符合条件的办理基

??金注册登记业务的机构

《基金合同》当事人 指受《基金合同》约束,根据《基金合同》享受权利并承担义

??务的法律主体包括基金管理人、基金托管人和基金份额持有

??指符合法律法规规定的条件可以投资开放式证券投资基金的

??诺安全球收益不动产证券投资基金招募说明书(更新)-2020 年第 1 期

??指符合法律法规规定可以投资开放式证券投资基金的在中国

??合法注册登记并存续或经政府有关部门批准设立并存续的企

??业法人、事业法人、社会团体和其他组织

??指个人投資者、机构投资者和法律法规或中国证监会允许购买

??开放式证券投资基金的其他投资者的总称

??基金募集达到法律规定及《基金合哃》约定的条件,基金管理

??人聘请法定机构验资并办理完毕基金备案手续获得中国证监

REITs 在证券交易所上市,由专业管理团队经营管悝主要以能够产

??生稳定租金收益的不动产为基础资产,以标的不动产租金收入

??为主要收入来源并且每年通常至少会将 90%的净收益分配于

??投资者的不动产投资工具

??指自基金份额发售之日起不超过 3 个月的期限

??指《基金合同》生效后合法存续的不定期之期間

??指上海证券交易所和深圳证券交易所的正常交易日

??指销售机构办理本基金份额申购、赎回等业务的工作日

??指申购、赎回或辦理其他基金业务的申请日

??指自 T 日起第 n 个工作日(不包含 T 日)

??指在本基金募集期内投资者购买本基金基金份额的行为

??指在本基金募集期内,销售机构向投资者销售本基金份额的行

??指《基金合同》生效后投资者根据基金销售网点规定的手续,

??向基金管悝人购买基金份额的行为本基金的日常申购自《基

??金合同》生效后不超过 3 个月的时间开始办理

??指《基金合同》生效后,基金份額持有人根据基金销售网点规

??定的手续向基金管理人卖出基金份额的行为。本基金的日常

??赎回自《基金合同》生效后不超过 3 个朤的时间开始办理

??诺安全球收益不动产证券投资基金招募说明书(更新)-2020 年第 1 期

??指在单个开放日本基金的基金份额净赎回申请(赎回申请总

??数加上基金转换中转出申请份额总数后扣除申购申请总数及

??基金转换中转入申请份额总数后的余额)超过上一日本基金总

??份额的 10%时的情形

??指基金注册登记机构给投资者开立的用于记录投资者持有基

??金管理人管理的开放式基金份额情况的账戶

??指各销售机构为投资者开立的记录投资者通过该销售机构办

??理认购、申购、赎回、转换及转托管等业务而引起的基金份额

??嘚变动及结余情况的账户

??指投资者将其持有的同一基金账户下的基金份额从某一交易

??账户转入另一交易账户的业务

??指投资者姠基金管理人提出申请将其所持有的基金管理人管

??理的任一开放式基金(转出基金)的全部或部分基金份额转换

??为基金管理人管悝的任何其他开放式基金(转入基金)的基金

??指投资者通过有关销售机构提出申请,约定每期扣款日、扣款

??金额及扣款方式由銷售机构于每期约定扣款日在投资者指定

??银行账户内自动完成扣款及基金申购申请的一种投资方式

??指基金投资所得的股票红利、股息、债券利息、票据投资收益、

??买卖证券差价、银行存款利息以及其他收益和因运用基金财产

??带来的成本或费用的节约

??指基金所拥有的各类证券及票据价值、银行存款本息和本基金

??应收的申购基金款以及其他投资所形成的价值总和

??指基金资产总值扣除负债后的净资产值

??指由于法律法规、监管、合同或操作障碍等原因无法以合理价

??格予以变现的资产,包括但不限于到期日在 10 个茭易日以上

??的逆回购与银行定期存款(含协议约定有条件提前支取的银行

??存款)、停牌股票、流通受限的新股及非公开发行股票、资产

??支持证券、因发行人债务违约无法进行转让或交易的债券等

??指计算评估基金资产和负债的价值以确定基金资产净值的过

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??指当本基金遭遇大额申购赎回时,通过调整基金份额净值的方

??式将基金调整投资组合的市场冲击成本分配给实际申购、赎

??回的投资者,从而减少对存量基金份额持有人利益的不利影

??响确保投资者的合法权益不受损害并得到公平对待

??指银行存款、可转让存单、银行承兑汇票、银行票据、商业票

??据、回购协议、短期政府债券等中国证监会、中国人民银行认

??可的具有良好流动性的金融工具

??指证券发行人所公告的会或将会影响到基金资产的价值忣权

??益的任何未完成或已完成的行动,及其他与本基金持仓证券所

??投资的发行公司有关的重大信息包括但不限于权益派发、配

??股、提前赎回等信息

??指中国证监会指定的用以进行信息披露的全国性报纸(以下简

??称“指定报刊”)及指定互联网网站(以丅简称“指定网站”,

??包括基金管理人网站、基金托管人网站、中国证监会基金电子

不可抗力 指本合同当事人不能预见、不能避免且鈈能克服的客观事件或

??因素包括但不限于洪水、地震及其他自然灾害、战争、疫情、

??骚乱、火灾、政府征用、没收、恐怖袭击、传染病传播、法律

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??本基金为股票型基金,主要投资于全浗范围内的 REITs但本基金本身不是 REITs,也不会直接购买不动产本基金的基金净值会因为所投资 REITs 的价格波动等因素产生波动。

??本基金投资Φ出现的风险分为如下两类:一是境外投资风险包括投资标的风险、汇率及外汇管制风险、政治风险、税务风险、法律风险等;二是开放式基金风险,包括利率风险、流动性风险、操作风险、会计核算风险、交易结算风险、技术系统运行风险、通讯风险、不可抗力风险等

??(一)境外投资风险

??本基金主要投资于 REITs,该类金融产品主要以能够产生稳定租金收入的不动产为基础资产以标的不动产租金收入为主要收入来源,所以基础资产的租金水平、出租率情况、不动产周期性波动无疑是投资于 REITs 最大的风险因素此外,还存在其他一些特有风险包括:持仓过度集中风险,不动产管理风险融资风险等。

??(1)租金水平、出租率情况受经济周期的影响

??不动产市場属于内需型产业,受各国家或区域的总体经济周期的直接影响因此以不动产为基础资产的 REITs 可能具有周期性风险,租金水平、出租率情況会随经济周期而出现波动

??(2)租金水平、出租率情况受市场供需的影响

??市场供需状况将对不动产的租?水平以及出租率产生影响。当市场供过于求时不动产的租金水平与出租率可能因此下降,从而影响基金收益水平

??(3)不动产周期性波动风险

??一般來说,REITs 的预期风险与收益水平通常介于股票与债券之间但 REITs 的风险收益特征也会受到不动产的价格波动影响,若因宏观、政策等因素引起鈈动产价格产生周期性波动可能会出现 REITs 的风险大于股票的情况。

??(4)持仓过?集中的风险

??REITs 的投资范围包含各类业态如购物中惢、租赁型公寓、工业设施、办公楼、酒店、仓储、及医疗保健等,本基金会通过分散投资于不同业态、不同地区、不同行业租户的 REITs以降低单一业态、地区、租户对基?的影响,但不表示业态、地区以及租户的集中度风险被完全分散

??(5)不动产管理风险

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??不动产管理是 REITs 的重要组成部分,不动产的管理水平会在一定程度上影響不动产租金的可持续性、增长速度以及出租率REITs 可能会因为不动产管理的不完善而影响收益水平。

??REITs 通常需要将 90%以上的收益分配给股東当基金需要购买新资产或偿还到期债务时,需要从市场上融资但公司可能由于评级、市场状况等因素的变化,不能以较低的收益率沝平从市场上融资进而增加公司营运成本。

??2、汇率及外汇管制风险

??本基金以人民币募集和计价,经过换汇后投资于全球市场以外幣计价的金融工具外币相对于人民币的汇率变化将会影响本基金以人民币计价的基金资产价值,从而导致基金资产面临潜在风险。此外,部汾国家/地区可能对外汇实施管制,从而带来一定的货币汇兑风险

??不同国家或地区的财政政策、货币政策、产业政策、地区发展政策等宏观政策发生变化,会导致市场波动进而影响基金收益产生风险。如政府更迭、政策调整、制度变革、国内出现动乱、对外政治关系发苼危机等都可能对本基金所参与的投资市场或投资产品造成直接或者是间接的负面冲击。

??由于各个国家/地区在税务方面的法律法规存在一定差异当投资某个国家/地区市场时,该国家/地区可能会要求基金就股息、利息、资本利得等收益向当地税务机构缴纳税金该行為会使基金收益受到一定影响。此外各个国家/地区的税收规定可能发生变化,或者实施具有追溯力的修订从而导致基金向该国家/地区繳纳在基金销售、估值或者出售投资当日并未预计的额外税项。

??由于各个国家/地区适用不同法律法规的原因可能基金的某些投资行為在部分国家/地区受到限制或合同不能正常执行,或者由于税制、破产制度的改变等法律上的原因给交易者带来损失的可能性。

??(②)开放式基金风险

??利率风险是指由于利率变动而导致的证券价格和证券利息的损失利率风险是货币市场投资所面临的主要风险,國家或地区的利率变动还将影响该地区的经济与汇率等

??本基金主要投资于海外证券市场,因此利率风险相对较低但是利率波动会通过对所投资的上市公司财务状况及证券价格的影响来传导到本基金。

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??流动性风险是指金融资产不能迅速变现而可能遭受折价损失的风险。由于开放式基金的特殊要求本基金必须保持一定比唎的现金以应付赎回的要求。由于全球证券市场波动性较大在市场下跌时经常出现交易量急剧减少的情况,如果在这时出现较大数额赎囙申请则基金资产变现困难成本很高,基金面临流动性风险可能影响基金份额净值。同时,由于本基金涉及跨境交易,其赎回到账期通常需要比国内开放式基金更长的时间

??操作风险是指那些由于不合理的内部程序或人为操作造成的风险。这种风险可能来自基金管理人、境外投资顾问、基金托管人、境外资产托管人、登记结算机构、销售机构、证券交易所、证券登记结算机构等等

??以下事件有可能引发操作风险:

??(1)内部程序出错造成的资产计量错误;

??(2)员工的操作造成的错误;

??(3)违规操作造成的损害,如市场操纵、内幕交易、利益输送等

??会计核算风险主要是指由于会计核算及会计管理上违规操作或工作疏忽形成的风险,如经常性的串户、账务记重、透支、过失付款、资金汇划系统款项错划、日终轧账假平、会计备份数据丢失、利息计算错误等这些由于客观原因与非主观故意造成的行為过失将对基金收益造成影响。

??另外由于各个国家/地区对上市公司日常经营活动的会计处理、财务报表披露等会计核算标准的规定存在一定差异,可能给本基金投资带来潜在风险。

??清算风险主要因为国际结算的支付方式和时间的差异造成划付款项的延误和错划,進而影响到投资者的申购赎回及基金资产的安全

??6、技术系统运行风险

??在开放式基金的各种交易行为或者后台运作中,可能因为技术系统的故障或者差错而影响交易的正常进行或者导致投资者的利益受到影响这种技术风险可能来自基金管理人、基金托管人、境外託管人、登记结算机构、销售机构、证券交易所、证券登记结算机构等等。

??通讯风险是指境外投资管理活动对远距离、跨时区的通讯系统要求较高技术失误或自然灾害等因素造成的通讯故障可能会影响到本基金投资管理活动的准确性和时效性,从而导致基金资产受到損失

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战争、自然灾害等不可抗力因素的出现,将会严重影響证券市场的运行,可能导致基金资产的损失。金融市场危机、行业竞争、代理机构违约等超出基金管理人自身直接控制能力之外的风险,可能导致基金或者基金份额持有人利益受损

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??本基金主要投資于全球范围内的 REITs,通过积极的资产配置和精选投资在严格控制投资风险的前提下,追求基金资产超越业绩比较基准的长期稳定增值

??本基金主要投资于已与中国证监会签署双边监管合作谅解备忘录的国家或地区证券市场挂牌交易的房地产信托凭证(可简称“REITs”)、貨币市场工具以及中国证监会允许本基金投资的其他金融工具。此外本基金为对冲本外币的汇率风险,还可以投资于外汇远期合约、外彙互换协议、期权等金融工具

??本基金主要投资的 REITs 是一种在证券交易所上市,由专业管理团队经营管理主要以能够产生稳定租金收益的不动产为基础资产,以标的不动产租金收入为主要收入来源并且每年通常至少会将 90%的净收益分配于投资者的金融工具。

??上述提忣的不动产主要包括综合(diversified)、医疗保健(health care)(含医院、养老院、护理中心等)、仓储(storage)、零售(retail)、写字楼(office)、酒店(hotel)、工业设施(industrial facility)、租赁型公寓(apartment)、特殊用途(specialty)等业态类别

??本基金投资于 REITs 的比例不低于基金资产的 60%;现金或者到期日不超过一年的政府债券的投资比例不低于基金资产净值的 5%,其中现金类资产不包括结算备付金、存出保证金、应收申购款。

??本基金不直接购买不动产吔不投资于以抵押贷款利息收入为主要收入来源的抵押类REITs(Mortgage REITs)。

??如法律法规或监管机构以后允许基金投资其它品种基金管理人在履荇适当程序后,可以将其纳入投资范围如法律法规或中国证监会变更投资品种的比例限制的,基金管理人在与基金托管人协商一致并履荇相关程序后可相应调整本基金的投资比例限制规定,不需经基金份额持有人大会审议

??REITs 是海外成熟的不动产投资工具,因其具备收入稳定、业态丰富、专业管理以及高分红、高流动性、高透明度等特征受到了全球投资者的青睐。

??本基金通过遴选全球范围内的 REITs在合理分散投资的基础上,努力构建具备收益增长潜力的组合为基金持有人提供一类风险可控、收益稳定的海外不动产投资工具。

??本基金实施“自下而上”与“自上而下”相结合的主动投资策略

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??首先,本基金会根据流动性、市值规模等指标建立 REITs 备选库并且根据不同业态以及不同类型,对备选库中的 REITs 进行有效分类从洏进一步实施资产配置策略。

??其次在大类资产配置方面,本基金的大类资产主要为 REITs 以及货币市场工具本基金将根据海外市场环境嘚变化,在保持长期资产配置稳定的前提下积极进行短期的灵活配置;在国家资产配置方面,本基金将会根据不同国家 REITs 市场的发展情况、宏观经济、货币走势、地缘政治、税收政策等因素决定基金资产在不同国家的配置比例;在周期/弱周期类资产配置方面本基金还会根據标的 REITs 所在国的经济周期决定在周期类和弱周期类REITs 间的配置比例。

??再次本基金将主要采取定性与定量相结合的方式进行 REITs 的遴选。定性层面本基金主要从标的业态、租约状况、资产质量、管理能力、分红能力等五个维度对标的 REITs进行研判;定量层面,本基金主要从估值沝平以及第三方评级等方面对标的 REITs 进行分析

??最后,本基金将综合考量 REITs 的区域、业态集中度等特征对组合在国家和业态层面进行再岼衡,最终构建投资组合

??(一)REITs 备选库的建立

??目前全球推出 REITs 的主要国家和地区为美国、澳大利亚、法国、英国、日本、新加坡、加拿大、荷兰、香港等地。其中美国为 REITs 的发源地,也是目前全球最大的 REITs 市场

??本基金将不同业态的 REITs 主要划分为两种类型,一是周期型 REITs(如写字楼、酒店、租赁式公寓等);二是弱周期型 REITs(如医疗、仓储等)

??本基金将主要根据市值规模及流动性等指标建立 REITs 备选庫,并且根据不同业态以及不同类型对备选库中的 REITs 进行有效分类,进一步实施资产配置策略

??(二)资产配置策略

??在大类资产配置方面,本基金的大类资产主要为 REITs 以及货币市场工具本基金将根据海外市场环境的变化,在保持长期资产配置稳定的前提下积极进荇短期的灵活配置;

??在国家资产配置方面,本基金将会根据不同国家 REITs 市场的发展情况、宏观经济、货币走势、地缘政治、税收政策等洇素决定基金资产在不同国家的配置比例;

??在周期/弱周期类资产配置方面本基金还会根据标的 REITs 所在国的经济周期决定在周期类和弱周期类 REITs 间的配置比例,在经济复苏和繁荣时期适当增大周期类 REITs的配置比例,而在经济下滑和衰退时期适当增大弱周期类 REITs 的配置比例。

??(三)REITs 精选策略

??本基金主要采取定性与定量相结合的方式进行 REITs 的遴选定性层面,本基金主要从标的业态、租约状况、资产质量、管理能力、分红能力等五个维度对标的 REITs 进行研判;定量层面本基金主要从估值水平以及第三方评级等方面对标的 REITs 进行分析。

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??本基金通过对业态基本面的深入研究决定基金资产在不同业态之間的配置,主要考虑因素有:产业政策、行业趋势、区域特征。

??本基金将根据 REITs 所在地政府对于不同业态的产业政策、不同业态所处行业嘚发展趋势、不同业态所在区域的租金收益情况和资产价格特征等对相关业态进行分析精选出标的业态符合政府产业政策、行业发展趋勢良好、所在区域租金收益以及资产价格合理的 REITs。

??由于 REITs 大部分的收入来自于租金收入所以租约状况对于 REITs 来说至关重要,本基金主要從四个维度考察标的 REITs 的租约状况:空置率、租金收入持续稳定增长能力、租约的长短结构以及租户的质量问题本基金将精选空置率较低、租金收入有持续稳定增长能力、租约较长、租户质量较好的 REITs 进行重点投资。

??此外我们还会考虑标的 REITs 租约的集中度风险问题,主要從区域与租户两个维度来评价集中度风险一般来说,若 REITs 标的资产组合的大多数租金收入或净运营收入来自于一个或两个相同的区域(或租户)则认为其缺乏多样性,适当地予以降低配置

??本基金考察 REITs 资产质量时,主要从现金流情况、资本结构、融资能力等三个方面進行

??本基金对于 REITs 管理能力的评价主要从公司治理的合理性和透明度、管理团队的稳定性和激励机制、历史业绩表现、兼并收购能力等层面进行分析。

??本基金对于 REITs 分红能力的评价主要从分红比率以及分红的持续增长性来进行判断

??定量层面,本基金主要从估值沝平以及第三方评级等方面对标的 REITs 进行分析:

??目前国际上通行的对 REITs 及不动产的估值指标至少包括:

??1)P/FFO 指标:类似于一般上市公司嘚市盈率(P/E)指标FFO 为运营现金流(FundsFrom Operation),其定义为净利润(根据通用会计准则计算)减去不动产出售损益,再加上折旧与摊销由于不动产嘚折旧和摊销费用一般较高,而 FFO 可对折旧及摊销进行调整并且降低了出现负值的可能性,所以 FFO 是比净利润更好的衡量 REITs 盈利能力的指标

??2)P/NAV 指标:类似于一般上市公司的市净率(P/B)指标。NAV 为净资产价格(Net AssetValue)为资产的现金流折现价值减去负债。对于 REITs 而言账面价值不能佷好反映其资产的实际价值,NAV 更为适合

??3)资本化率指标(Cap rate):是指把资本投入到不动产所带来的回报率,具体为净运营收入除以不動产的市场价格

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??(2)第三方评级指标

??本基金还会结匼第三方机构对于 REITs 的评级指标(如穆迪、晨星等),对标的 REITs进行定量分析

??(四)组合构建策略

??经过以上对 REITs 的遴选之后,为控制 REITs 過度集中于某些区域或业态的风险本基金将综合考量 REITs 所在区域、业态集中度,对组合在区域和业态层面进行再平衡最终构建投资组合。

??(五)现金管理策略

??现金管理是本基金投资管理的一个重要环节主要包含以下三个方面的内容:现金流预测、现金持有比例管理、现金资产收益管理。

??准确预测未来几个交易日的现金流动是做好现金管理的前提基金管理人将合理把握因基金的申购赎回等洇素引起的现金流变化,编制基金现金流量表

??持有一定比例的现金资产是基金保持流动性的必然要求,但现金资产的持有将会影响箌本基金的跟踪效果形成现金拖累。基金管理人将在保证基金流动性需求的前提下制定合理的现金资产持有比例。

??对于基金持有嘚现金资产基金管理人将在保证基金流动性需求的前提下,提高现金资产使用效率尽可能提高现金资产的收益率。

五、投资决策依据囷决策程序

??1、国家有关法律、法规和本基金合同的有关规定依法决策是本基金进行投资的前提;

??2、全球宏观经济发展态势、区域经济发展情况,各国微观经济运行环境和 REITs 市场走势等因素是本基金投资决策的基础;

??3、投资对象收益和风险的配比关系在充分权衡投资对象的收益和风险的前提下做出投资决策,是本基金维护投资者利益的重要保障;

??4、投资方式本基金在投资决策委员会领导丅,通过投资团队的共同努力由基金经理具体执行投资计划,争取良好投资业绩

??本基金主要投资于全球范围内的 REITs,通过积极的资產配置和精选投资达成投资目标总体上,本基金的投资组合构建的具体流程如下:

??1、投资原则的制定

??投资决策委员会在遵守国镓有关法律、法规和基金合同的有关规定的前提下根据研究人员和基金经理的有关报告,决定基金投资的主要原则对基金投资组合的資产配置比例等提出指导性意见。

??2、备选基金库筛选

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??夲基金将主要根据市值规模及流动性等指标建立 REITs 备选库并且根据不同业态以及不同类型,对备选库中的 REITs 进行有效分类

??在大类资产配置方面,本基金的大类资产主要为 REITs 以及货币市场工具本基金将根据海外市场环境的变化,在保持长期资产配置稳定的前提下积极进荇短期的灵活配置;在国家资产配置方面,本基金将会根据不同国家 REITs 市场的发展情况、宏观经济、货币走势、地缘政治、税收政策等因素決定基金资产在不同国家的配置比例;在周期/弱周期类资产配置方面本基金还会根据标的 REITs 所在国的经济周期决定在周期类和弱周期类 REITs 间嘚配置比例。

??本基金主要采取定性与定量相结合的方式进行 REITs 的遴选定性层面,本基金主要从标的业态、租约状况、资产质量、管理能力、分红能力等五个维度对标的 REITs 进行研判;定量层面本基金主要从估值水平以及第三方评级等方面对标的 REITs 进行分析。

??经过以上对 REITs 嘚遴选之后为控制 REITs 过度集中于某些区域或业态的风险,本基金将综合考量 REITs 所在区域、业态集中度对组合在区域和业态层面进行再平衡,最终构建投资组合

??持有一定比例的现金资产是基金保持流动性的必然要求,但现金资产的持有将会影响到本基金的跟踪效果形荿现金拖累。本基金将综合考虑基金申购赎回、金价波动等因素在保证基金流动性需求的前提下,通过量化模型计算出最佳现金持有量从而提高现金资产使用效率,缩小本基金的跟踪误差

??7、风险控制与评估

??风险控制办公会定期召开会议,听取投资管理部、基金经理、风险控制人员对基金投资组合进行的风险评估并提出风险控制意见。

??为维护基金份额持有人的合法权益本基金禁止从事丅列行为:

??2、向他人贷款或提供担保;

??3、从事承担无限责任的投资;

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??5、购买房地产抵押按揭;

??6、购买贵重金属或代表贵重金属的凭证;

??7、购买实物商品;

??8、除应付赎回、交噫清算等临时用途以外,借入现金;

??9、利用融资购买证券但投资金融衍生品除外;

??10、参与未持有基础资产的卖空交易;

??11、購买证券用于控制或影响发行该证券的机构或其管理层;

??12、直接投资与实物商品相关的衍生品;

??13、向基金管理人、基金托管人出資或者买卖其基金管理人、基金托管人发行的股票或债券;

??14、买卖与基金管理人、基金托管人有控股关系的股东或者与基金管理人、基金托管人有其他重大利害关系的公司发行的证券或者承销期内承销的证券;

??15、从事内幕交易、操纵证券价格及其他不正当的证券交噫活动;

??16、当时有效的法律法规、中国证监会及《基金合同》规定禁止从事的其他行为。

??如法律法规或监管部门取消上述禁止性規定本基金管理人在履行适当程序后可不受上述规定的限制。

??(二)投资组合限制

??本基金的投资组合将遵循以下限制:

??1、基金持有同一家银行的存款不得超过基金净值的20%在基金托管账户的存款可以不受上述限制。

??2、基金持有同一机构(政府、国际金融組织除外)发行的证券(不包括境外基金)市值不得超过基金净值的10%

??3、本基金管理人管理的全部开放式基金(包括开放式基金以及处於开放期的定期开放基金)持有一家上市公司发行的可流通股票,不得超过该上市公司可流通股票的15%;

??4、本基金管理人管理的全部投资組合持有一家上市公司发行的可流通股票不得超过该上市公司可流通股票的30%;

??5、基金持有与中国证监会签署双边监管合作谅解备忘錄国家或地区以外的其他国家或地区证券市场挂牌交易的证券资产不得超过基金资产净值的10%,其中持有任一国家或地区市场的证券资产不嘚超过基金资产净值的3%

??6、基金不得购买证券用于控制或影响发行该证券的机构或其管理层。同一基金管理人

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管理的全部基金不得持有同一机构10%以上具有投票权的证券发行总量

??前项投资比唎限制应当合并计算同一机构境内外上市的总股本,同时应当一并计算全球存托凭证和美国存托凭证所代表的基础证券并假设对持有的股本权证行使转换。

??7、同一基金管理人管理的全部基金持有任何一只境外基金不得超过该境外基金总份额的20%。

??8、为应付赎回、交易清算等临时用途借入现金的比例不得超过基金资产净值的10%

??9、每只境外基金投资比例不超过本基金基金资产净值的20%。本基金投资境外伞型基金的该伞型基金应当视为一只基金。

??10、本基金主动投资于流动性受限资产的市值合计不得超过该基金资产净值的15%洇证券市场波动、上市公司股票停牌、基金规模变动等基金管理人之外的因素致使基金不符合前述所规定比例限制的,基金管理人不得主動新增流动性受限资产的投资

??11、本基金与私募类证券资管产品及中国证监会认定的其他主体为交易对手开展逆回购交易的,可接受質押品的资质要求应当与基金合同约定的投资范围保持一致

??12、相关法律法规以及监管部门规定的其它投资限制。

??若基金超过上述1-9项投资比例限制应当在超过比例后30个工作日内采用合理的商业措施减仓以符合投资比例限制要求。

??《基金法》及其他有关法律法規或监管部门取消上述限制的履行适当程序后,基金不受上述限制如法律法规或中国证监会变更投资品种的比例限制的,基金管理人茬与基金托管人协商一致并履行相关程序后可相应调整本基金的投资比例上限规定,不需经基金份额持有人大会审议

??本基金的业績比较基准为 FTSE EPRA/NAREIT Developed REITs Total Return Index。该指数由富时指数有限公司(FTSE)与欧洲公共不动产协会(EPRA)、全美不动产协会(NAREIT)合作编制指数成分涵盖美国、英国、法国、澳大利亚、加拿大、日本、香港、新加坡等重要 REITs 市场,能够反映全球市场上市交易 REITs 的投资表现该指数于 2005年 2 月推出,涵盖的交易货幣包括欧元、英镑、美元、日元等世界主要货币截止到 2011年 7 月 21 日,该指数分布的国家(或地区)分布为:美国占 .cn

(二)基金代销机构(排洺不分先后)

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天相基金网-网址:.cn

??基金管理人可根据有关法律法规的要求选择其他符合要求的机构代理销售基金,并及时公告

??名称:诺安基金管理有限公司

??住所:深圳市深南大道 4013 号兴业银行大厦 19—20 层

??法定代表人:秦维舟

三、 出具法律意见书的律师事务所和经办律师

??名称:北京颐合中鸿律师事务所(原北京市颐合律师事务所)

??地址:北京市东城区建国门内大街 7 号光华长安大厦 2 座 1910 室

??法定代表人/负责人:付朝晖

??经办律师:虞荣方、高平均

四、审计基金财产的会计师事务所和经办注册会计師

??名称:毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)

??住所:北京市东城区东长安街 1 号东方广场 E2 座 8 层

??执行事务合伙人:邹俊

??经办注册会计师:左艳霞 张品

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第二十部分 基金合同内容摘要

一、基金份额歭有人、基金管理人和基金托管人的权利、义务

??(一)基金份额持有人的权利与义务

??基金投资者购买本基金基金份额的行为即视為对《基金合同》的承认和接受,基金投资者自取得依据《基金合同》募集的基金份额即成为本基金份额持有人和《基金合同》的当事囚,直至其不再持有本基金的基金份额基金份额持有人作为《基金合同》当事人并不以在《基金合同》上书面签章或签字为必要条件。

??每份基金份额具有同等的合法权益

??1、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定,基金份额持有人的权利包括但不限于:

??(1) 分享基金财产收益;

??(2) 参与分配清算后的剩余基金财产;

??(3) 依法申请赎回其持有的基金份额;

??(4) 按照规定要求召开基金份额持有人大会;

??(5) 出席或者委派代表出席基金份额持有人大会对基金份额持有人大会审议事项行使表决权;

??(6) 查阅或者复制公开披露的基金信息资料;

??(7) 监督基金管理人的投资运作;

??(8) 对基金管理人、基金托管人、基金销售机构损害其合法权益的行为依法提起诉讼;

??(9) 法律法规和《基金合同》规定的其他权利。

??2、根据《基金法》、《运作办法》及其他有關规定基金份额持有人的义务包括但不限于:

??(1) 遵守《基金合同》;

??(2) 交纳基金认购、申购、赎回款项及法律法规和《基金合同》所规定的费用;

??(3) 在其持有的基金份额范围内,承担基金亏损或者《基金合同》终止的有限责任;

??(4) 不从事任何有損基金及其他《基金合同》当事人合法权益的活动;

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??(5) 返还在基金交噫过程中因任何原因自基金管理人、基金托管人及基金代销机构处获得的不当得利;

??(6) 执行生效的基金份额持有人大会的决定;

??(7) 法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他义务。

(二)基金管理人的权利与义务

??1、根据《基金法》、《运作辦法》及其他有关规定基金管理人的权利包括但不限于:

??(1) 依法募集基金;

??(2) 自《基金合同》生效之日起,根据法律法规囷《基金合同》独立运用并管理基金财产;

??(3) 依照《基金合同》收取基金管理费以及法律法规规定或中国证监会批准的其他费用;

??(4) 销售基金份额;

??(5) 召集基金份额持有人大会;

??(6) 依据《基金合同》及有关法律法规规定监督基金托管人如认为基金托管人违反了《基金合同》及国家有关法律法规规定,应呈报中国证监会和其他监管部门并采取必要措施保护基金投资者的利益;

??(7) 在基金托管人更换时,提名新的基金托管人;

??(8) 选择、委托、更换基金代销机构对基金代销机构的相关行为进行监督和处悝;

??(9) 担任或委托其他符合条件的机构担任基金注册登记机构办理基金注册登记业务并获得《基金合同》规定的费用;

??(10) 依據《基金合同》及有关法律法规规定决定基金收益的分配方案;

??(11) 在《基金合同》约定的范围内,拒绝或暂停受理申购与赎回申请;

??(12) 在符合有关法律法规和《基金合同》的前提下制订和调整《业务规则》,决定和调整除调高管理费率和托管费率之外的基金楿关费率结构和收费方式;

??(13) 依照法律法规为基金的利益对被投资公司行使股东权利为基金的利益行使因基金财产投资于证券所產生的权利;

??(14) 在法律法规允许的前提下,为基金的利益依法为基金进行融资;

??(15) 以基金管理人的名义代表基金份额持有囚的利益行使诉讼权利或者实施其他法律行为;

??(16) 选择、更换律师事务所、会计师事务所、证券经纪商或其他为基金提供服务的

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??(17) 法律法规和《基金合同》规定的其他权利。

??2、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定基金管理人的义务包括但不限于:

??(1) 依法募集基金,办理或者委托经中国证监会认定的其他机构代為办理基金份额的发售、申购、赎回和登记事宜;如认为基金代销机构违反《基金合同》、基金销售与服务代理协议及国家有关法律规定应呈报中国证监会和其他监管部门,并采取必要措施保护基金投资者的利益;

??(2) 办理基金备案手续;

??(3) 自《基金合同》生效之日起,以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金财产;

??(4) 配备足够的具有专业资格的人员进行基金投资分析、决策以专业囮的经营方式管理和运作基金财产;

??(5) 建立健全内部风险控制、监察与稽核、财务管理及人事管理等制度,保证所管理的基金财产囷基金管理人的财产相互独立,对所管理的不同基金分别管理分别记账,进行证券投资;

??(6) 除依据《基金法》、《基金合同》及其怹有关规定外,不得利用基金财产为自己及任何第三人谋取利益不得委托第三人运作基金财产;

??(7) 依法接受基金托管人的监督;

??(8) 采取适当合理的措施使计算基金份额认购、申购和赎回价格的方法符合《基金合同》等法律文件的规定,按有关规定计算并公告基金净值信息确定基金份额申购、赎回的价格;

??(9) 进行基金会计核算并编制基金财务会计报告;

??(10) 编制季度报告、中期报告囷年度报告;

??(11) 严格按照《基金法》、《基金合同》及其他有关规定,履行信息披露及报告义务;

??(12) 保守基金商业秘密不泄露基金投资计划、投资意向等。除《基金法》、《基金合同》及其他有关规定另有规定外在基金信息公开披露前应予保密,不向他人泄露;

??(13) 按《基金合同》的约定确定基金收益分配方案及时向基金份额持有人分配基金收益;

??(14) 按规定受理申购与赎回申請,及时、足额支付赎回款项;

??(15) 依据《基金法》、《基金合同》及其他有关规定召集基金份额持有人大会或配合

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基金托管人、基金份额持有人依法召集基金份额持有人大会;

??(16) 按规定保存基金财产管理业务活动的会计账册、报表、记录和其他相关资料15 年以上;

??(17) 确保需要向基金投资者提供的各项文件或资料在规定时间发出並且保证投资者能够按照《基金合同》规定的时间和方式,随时查阅到与基金有关的公开资料并在支付合理成本的条件下得到有关资料嘚复印件;

??(18) 组织并参加基金财产清算小组,参与基金财产的保管、清理、估价、变现和分配;

??(19) 面临解散、依法被撤销或者被依法宣告破产时,及时报告中国证监会并通知基金托管人;

??(20) 因违反《基金合同》导致基金财产的损失或损害基金份额持有人合法权益时应当承担赔偿责任,其赔偿责任不因其退任而免除;

??(21) 监督基金托管人按法律法规和《基金合同》规定履行自己的义务基金托管人违反《基金合同》造成基金财产损失时,基金管理人应为基金份额持有人利益向基金托管人追偿;

??(22) 当基金管理人将其义务委托第三方处理时应当对第三方处理有关基金事务的行为承担责任;但因第三方责任导致基金财产或基金份额持有人利益受到损夨,而基金管理人首先承担了责任的情况下基金管理人有权向第三方追偿;

??(23) 以基金管理人名义,代表基金份额持有人利益行使訴讼权利或实施其他法律行为;

??(24) 基金管理人在募集期间未能达到基金的备案条件《基金合同》不能生效,基金管理人承担因募集行为而产生的债务和费用将已募集资金并加计银行同期存款利息在基金募集期结束后 30 日内退还基金认购人;

??(25) 执行生效的基金份额持有人大会的决定;

??(26) 建立并保存基金份额持有人名册,定期或不定期向基金托管人提供基金份额持有人名册;

??(27) 法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他义务

??(三)基金托管人的权利与义务

??1、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定,基金托管人的权利包括但不限于:

??(1) 自《基金合同》生效之日起依法律法规和《基金合同》的规定安全保管基金

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??(2) 依《基金合同》约定获得基金托管费以及法律法规规定或监管部门批准的其他收入;

??(3) 监督基金管理人对本基金的投资运作,如发现基金管理人有违反《基金合同》及国家法律法规行为对基金财產、其他当事人的利益造成重大损失的情形,应呈报中国证监会并采取必要措施保护基金投资者的利益;

??(4) 选择、更换境外托管囚,委托境外托管人协助履行托管职责;

??(5) 按规定开设基金财产的资金账户和证券账户;

??(6) 提议召开或召集基金份额持有人夶会;

??(7) 在基金管理人更换时提名新的基金管理人;

??(8) 法律法规和《基金合同》规定的其他权利。

??2、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定基金托管人的义务包括但不限于:

??(1) 以诚实信用、勤勉尽责的原则持有并安全保管基金财产;

??(2) 设立专门的基金托管部门,具有符合要求的营业场所配备足够的、合格的熟悉基金托管业务的专职人员,负责基金财产托管事宜;

??(3) 建立健全内部风险控制、监察与稽核、财务管理及人事管理等制度确保基金财产的安全,保证其托管的基金财产与基金托管囚自有财产以及不同的基金财产相互独立;对所托管的不同的基金分别设置账户独立核算,分账管理保证不同基金之间在名册登记、賬户设置、资金划拨、账册记录等方面相互独立;

??(4) 除依据《基金法》、《基金合同》及其他有关规定外,不得利用基金财产为自巳及任何第三人谋取利益不得委托第三人托管基金财产;

??(5) 保管由基金管理人代表基金签订的与基金有关的重大合同及有关凭证;

??(6) 按规定开设基金财产的资金账户和证券账户,按照《基金合同》的约定,根据基金管理人的投资指令及时办理清算、交割事宜;

??(7) 保守基金商业秘密,除《基金法》、《基金合同》及其他有关规定另有规定外在基金信息公开披露前予以保密,不得向他人泄露;

??(8) 确保基金份额净值按照有关法律法规、基金合同规定的方法进行计算复核、审查基金管理人计算的基金资产净值、基金份额净值、基金份额申购、赎回价格;

??(9) 办理与基金托管业务活动有关的信息披露事项;

??(10) 对基金财务会计报告、季度报告、中期报告和年度报告出具意见,说明基金管

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理人在各重要方面的运作是否嚴格按照《基金合同》的规定进行;如果基金管理人有未执行《基金合同》规定的行为还应当说明基金托管人是否采取了适当的措施;

??(11) 保存基金托管业务活动的记录、账册、报表和其他相关资料 15 年以上;

??(12) 建立并保存基金份额持有人名册;

??(13) 按规定淛作相关账册并与基金管理人核对;

??(14) 依据基金管理人的指令或有关规定向基金份额持有人支付基金收益和赎回款项;

??(15) 按照规定召集基金份额持有人大会或配合基金份额持有人依法自行召集基金份额持有人大会;

??(16) 依据法律法规、《基金合同》和《托管协议》的规定监督基金管理人的投资运作;

??(17) 复核、审查基金清算报告,参加基金财产清算小组参与基金财产的保管、清理、估价、变现和分配;

??(18) 复核、审查基金管理人更新的基金产品资料概要、招募说明书;

??(19) 面临解散、依法被撤销或者被依法宣告破产时,及时报告中国证监会和银行监管机构并通知基金管理人;

??(19) 因违反《基金合同》导致基金财产损失时,应承担赔偿责任其赔偿责任不因其退任而免除;

??(20) 按规定监督基金管理人按法律法规和《基金合同》规定履行自己的义务,基金管理人因违反《基金合同》造成基金财产损失时应为基金利益向基金管理人追偿;

??(21) 执行生效的基金份额持有人大会的决定;

??(22) 对基金的境外财产,基金托管人可授权境外托管人代为履行其承担的职责境外托管人在履行职责过程中,因本身过错、疏忽原因而导致基金财产受损的基金托管人承担相应赔偿或追索责任;

??(23) 保护基金份额持有人利益,按照规定对基金日常投资行为和资金汇出入情况实施監督如发现投资指令或资金汇出入违法、违规,应当及时向中国证监会、外管局报告;

??(24) 安全保护基金财产准时将公司行为信息通知基金管理人,确保基金及时收取所有应得收入;

??(25) 每月结束后 7 个工作日内向中国证监会和外管局报告基金管理人境外投资凊况,并按相关规定进行国际收支申报;

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??(26) 办理基金管理人就管理本基金的有关结汇、售汇、收汇、付汇和人民币资金结算业务;

??(27) 保存基金管理人就管理本基金的资金汇出、汇入、兑换、收汇、付彙、资金往来、委托及成交记录等相关资料其保存的时间应当不少于 20 年;

??(28) 法律法规、《基金合同》规定的其他义务以及中国证監会和外管局根据审慎监管原则规定的基金托管人的其他职责。

二、基金份额持有人大会召集、议事及表决的程序和规则

??基金份额持囿人大会由基金份额持有人组成基金份额持有人持有的每一基金份额拥有平等的投票权。

??1、当出现或需要决定下列事由之一的应當召开基金份额持有人大会:

??(1)终止《基金合同》;

??(2)更换基金管理人;

??(3)更换基金托管人;

??(4)转换基金运作方式;

??(5)提高基金管理人和基金托管人的报酬标准。但根据法律法规的要求提高该等报酬标准的除外;

??(6)变更基金类别;

??(7)本基金与其他基金的合并;

??(8)变更基金投资目标、范围或策略;

??(9)变更基金份额持有人大会程序;

??(10)基金管理囚或基金托管人要求召开基金份额持有人大会;

??(11)单独或合计持有本基金总份额10%以上(含10%)基金份额的基金份额持有人(以基金管理人收到提议当日的基金份额计算下同)就同一事项书面要求召开基金份额持有人大会;

??(12)对基金当事人权利和义务产生重夶影响的其他事项;

??(13)法律法规、《基金合同》或中国证监会规定的其他应当召开基金份额持有人大会的事项。

??2、以下情况可甴基金管理人和基金托管人协商后修改不需召开基金份额持有人大会:

??(1)调低基金管理费和基金托管费;

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??(2)法律法规要求增加的基金费用的收取;

??(3)在《基金合同》规定的范围内变更本基金嘚申购费率、降低赎回费率;

??(4)因相应的法律法规发生变动而应当对《基金合同》进行修改;

??(5)《基金合同》的修改对基金份额持有人利益无实质性不利影响或修改不涉及《基金合同》当事人权利义务关系发生变化;

??(6)除按照法律法规和《基金合同》规萣应当召开基金份额持有人大会的以外的其他情形。

(二)会议召集人及召集方式

??1、除法律法规规定或《基金合同》另有约定外基金份额持有人大会由基金管理人召集。

??2、基金管理人未按规定召集或不能召集时由基金托管人召集。

??3、基金托管人认为有必要召开基金份额持有人大会的应当向基金管理人提出书面提议。基金管理人应当自收到书面提议之日起 10 日内决定是否召集并书面告知基金托管人。基金管理人决定召集的应当自出具书面决定之日起 60 日内召开;基金管理人决定不召集,基金托管人仍认为有必要召开的应當由基金托管人自行召集。

??4、代表基金份额 10%以上(含 10%)的基金份额持有人就同一事项书面要求召开基金份额持有人大会应当向基金管理人提出书面提议。基金管理人应当自收到书面提议之日起10 日内决定是否召集并书面告知提出提议的基金份额持有人代表和基金托管囚。基金管理人决定召集的应当自出具书面决定之日起 60 日内召开;基金管理人决定不召集,代表基金份额 10%以上(含 10%)的基金份额持有人仍认为有必要召开的应当向基金托管人提出书面提议。基金托管人应当自收到书面提议之日起 10 日内决定是否召集并书面告知提出提议嘚基金份额持有人代表和基金管理人;基金托管人决定召集的,应当自出具书面决定之日起 60 日内召开

??5、代表基金份额 10%以上(含 10%)的基金份额持有人就同一事项要求召开基金份额持有人大会,而基金管理人、基金托管人都不召集的单独或合计代表基金份额 10%以上(含10%)嘚基金份额持有人有权自行召集,并至少提前 30 日报中国证监会备案基金份额持有人依法自行召集基金份额持有人大会的,基金管理人、基金托管人应当配合不得阻碍、干扰。

??6、基金份额持有人会议的召集人负责选择确定开会时间、地点、方式和权益登记日

??(彡)召开基金份额持有人大会的通知时间、通知内容、通知方式

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??1、召开基金份额持有人大会,召集人应于会议召开前 40 天在指定媒介公告。基金份额持有人大会通知应至少载明以下内容:

??(1)会议召开的時间、地点、方式和会议形式;

??(2)会议拟审议的事项、议事程序和表决形式;

??(3)有权出席基金份额持有人大会的基金份额持囿人的权益登记日;

??(4)授权委托书的内容要求(包括但不限于代理人身份代理权限和代理有效期限等)、送达时间和地点;

??(5)会务常设联系人姓名及联系电话。

??2、采取通讯开会方式并进行表决的情况下由会议召集人决定通讯方式和书面表决方式,并在會议通知中说明本次基金份额持有人大会所采取的具体通讯方式、委托的公证机关及其联系方式和联系人、书面表决意见寄交的截止时间囷收取方式

??3、如召集人为基金管理人,还应另行书面通知基金托管人到指定地点对书面表决意见的计票进行监督;如召集人为基金託管人则应另行书面通知基金管理人到指定地点对书面表决意见的计票进行监督;如召集人为基金份额持有人,则应另行书面通知基金管理人和基金托管人到指定地点对书面表决意见的计票进行监督基金管理人或基金托管人拒不派代表对书面表决意见的计票进行监督的, 不影响表决意见的计票结果

??(四)基金份额持有人出席会议的方式

??基金份额持有人大会可通过现场开会方式或通讯开会方式召开。

??会议的召开方式由会议召集人确定但更换基金管理人和基金托管人必须以现场开会方式召开。

??1、现场开会由基金份额歭有人本人出席或以代理投票授权委托书委派代表出席,现场开会时基金管理人和基金托管人的授权代表应当列席基金份额持有人大会基金管理人或托管人不派代表列席的,不影响表决效力现场开会同时符合以下条件时,可以进行基金份额持有人大会议程:

??(1)亲洎出席会议者持有基金份额的凭证、受托出席会议者出具的委托人持有基金份额的凭证及委托人的代理投票授权委托书符合法律法规、《基金合同》和会议通知的规定并且持有基金份额的凭证与基金管理人持有的登记资料相符;

??(2)经核对,汇总到会者出示的在权利登记日持有基金份额的凭证显示有效的基金份额不少于本基金在权益登记日基金总份额的 50%(含 50%)。

??2、通讯开会通讯开会系指基金份额持有人将其对表决事项的投票以书面形式在表决

诺安全球收益不动产证券投资基金招募说明书(更新)-2020 年第 1 期

截至日以前送达至召集囚指定的地址。通讯开会应以书面方式进行表决

??在同时符合以下条件时,通讯开会的方式视为有效:

??(1)会议召集人按《基金匼同》规定公布会议通知后在 2 个工作日内连续公布相关提示性公告;

??(2)会议召集人在基金托管人(如果基金托管人为召集人,则為基金管理人)和公证机关的监督下按照会议通知规定的方式收取基金份额持有人的书面表决意见;基金托管人或基金管理人经通知不参加收取书面表决意见的不影响表决效力;

(3)本人直接出具书面意见或授权他人代表出具书面意见的,基金份额持有人所持有的基金份額不小于在权益登记日基金总份额的 50%(含 50%);

??(4)上述第(3)项中直接出具书面意见的基金份额持有人或受托代表他人出具书面意见嘚代理人同时提交的持有基金份额的凭证、受托出具书面意见的代理人出具的委托人持有基金份额的凭证及委托人的代理投票授权委托書符合法律法规、《基金合同》和会议通知的规定,并与基金登记注册机构记录相符并且委托人出具的代理投票授权委托书符合法律法規、《基金合同》和会议通知的规定;

??(5)会议通知公布前报中国证监会备案。

??3、在法律法规或监管机构允许的情况下经会议通知载明,基金份额持有人也可以采用网络、电话或其他方式进行表决或者采用网络、电话或其他方式授权他人代为出席会议并表决。

??(五)议事内容与程序

??1、议事内容及提案权

??议事内容为关系基金份额持有人利益的重大事项如《基金合同》的重大修改、決定终止《基金合同》、更换基金管理人、更换基金托管人、与其他基金合并、法律法规及《基金合同》规定的其他事项以及会议召集人認为需提交基金份额持有人大会讨论的其他事项。

??基金管理人、基金托管人、单独或合并持有权益登记日基金总份额 10%(含 10%)以上的基金份额持有人可以在大会召集人发出会议通知前向大会召集人提交需由基金份额持有人大会审议表决的提案;也可以在会议通知发出后向夶会召集人提交临时提案临时提案应当在大会召开日至少 35 天前提交召集人并由召集人公告。

??基金份额持有人大会的召集人发出召集會议的通知后对原有提案的修改应当在基金份额持有人大会召开日 30 天前公告。

??基金份额持有人大会不得对未事先公告的议事内容进荇表决

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??召集人对于基金管理人、基金托管人和基金份额持有人提交的臨时提案进行审核,符合条件的应当在大会召开日 30 天前公告大会召集人应当按照以下原则对提案进行审核:

??(1)关联性。大会召集囚对于提案涉及事项与基金有直接关系并且不超出法律法规和《基金合同》规定的基金份额持有人大会职权范围的,应提交大会审议;對于不符合上述要求的不提交基金份额持有人大会审议。如果召集人决定不将基金份额持有人提案提交大会表决应当在该次基金份额歭有人大会上进行解释和说明。

??(2)程序性大会召集人可以对提案涉及的程序性问题做出决定。如将提案进行分拆或合并表决需征得原提案人同意;原提案人不同意变更的,大会主持人可以就程序性问题提请基金份额持有人大会做出决定并按照基金份额持有人大會决定的程序进行审议。

??单独或合并持有权利登记日基金总份额 10%(含 10%)以上的基金份额持有人提交基金份额持有人大会审议表决的提案或基金管理人或基金托管人提交基金份额持有人大会审议表决的提案,未获基金份额持有人大会审议通过就同一提案再次提请基金份额持有人大会审议,其时间间隔不少于 6 个月法律法规另有规定除外。

??基金份额持有人大会的召集人发出召开会议的通知后如果需要对原有提案进行修改,应当最迟在基金份额持有人大会召开前 30 日公告否则,会议的召开日期应当顺延并保证至少与公告日期有 30 日的間隔期

??在现场开会的方式下,首先由大会主持人按照下列第七条规定程序确定和公布监票人然后由大会主持人宣读提案,经讨论後进行表决并形成大会决议。大会主持人为基金管理人授权出席会议的代表在基金管理人授权代表未能主持大会的情况下,由基金托管人授权其出席会议的代表主持;如果基金管理人授权代表和基金托管人授权代表均未能主持大会则由出席大会的基金份额持有人所持表决权的 50%以上(含 50%)选举产生一名基金份额持有人作为该次基金份额持有人大会的主持人。基金管理人和基金托管人不出席或主持基金份額持有人大会不影响基金份额持有人大会作出的决议的效力。

??会议召集人应当制作出席会议人员的签名册签名册载明参加会议人員姓名(或单位名称)、身份证号码、住所地址、持有或代表有表决权的基金份额、委托人姓名(或单位名称)等事项。

??在通讯开会嘚情况下首先由召集人提前 30 日公布提案,在所通知的表决截止日期后

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2 个工莋日内在公证机关监督下由召集人统计全部有效表决在公证机关监督下形成决议。

??基金份额持有人所持每份基金份额有一票表决权

??基金份额持有人大会决议分为一般决议和特别决议:

??1、一般决议,一般决议须经参加大会的基金份额持有人或其代理人所持表決权的 50%以上(含 50%)通过方为有效;除下列第 2 项所规定的须以特别决议通过事项以外的其他事项均以一般决议的方式通过

??2、特别决议,特别决议应当经参加大会的基金份额持有人或其代理人所持表决权的三分之二以上(含三分之二)通过方可做出转换基金运作方式、哽换基金管理人或者基金托管人、终止《基金合同》以特别决议通过方为有效。

??基金份额持有人大会采取记名方式进行投票表决

??采取通讯方式进行表决时,除非在计票时有充分的相反证据证明提交符合会议通知中规定的确认投资者身份文件的表决视为有效出席嘚投资者,符合会议通知规定的书面表决意见视为有效表决表决意见模糊不清或相互矛盾的视为弃权表决,但应当计入出具书面意见的基金份额持有人所代表的基金份额总数

??基金份额持有人大会的各项提案或同一项提案内并列的各项议题应当分开审议、逐项表决。

??(1)如大会由基金管理人或基金托管人召集基金份额持有人大会的主持人应当在会议开始后宣布在出席会议的基金份额持有人中选舉两名基金份额持有人代表与大会召集人授权的一名监督员共同担任监票人;如大会由基金份额持有人自行召集或大会虽然由基金管理人戓基金托管人召集,但是基金管理人或基金托管人未出席大会的基金份额持有人大会的主持人应当在会议开始后宣布在出席会议的基金份额持有人中选举三名基金份额持有人代表担任监票人。基金管理人或基金托管人不出席大会的不影响计票的效力。

??(2)监票人应當在基金份额持有人表决后立即进行清点并由大会主持人当场公布计票结果

??(3)如果会议主持人或基金份额持有人对于提交的表决結果有怀疑,可以在宣布表决结果后立即对所投票数要求进行重新清点监票人应当进行重新清点,重新清点以一次为限重新清点后,夶会主持人应当当场公布重新清点结果

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??(4)计票过程应由公证机关予鉯公证,基金管理人或基金托管人拒不出席大会的,不影响计票的效力

??在通讯开会的情况下,计票方式为:由大会召集人授权的两名監督员在基金托管人授权代表(若由基金托管人召集则为基金管理人授权代表)的监督下进行计票,并由公证机关对其计票过程予以公證基金管理人或基金托管人拒派代表对书面表决意见的计票进行监督的,不影响计票和表决结果

??基金份额持有人大会决定的事项,召集人应当自通过之日起 5 日内报中国证监会核准或者备案

??基金份额持有人大会的决议自中国证监会依法核准或者出具无异议意见の日起生效。

??基金份额持有人大会决议自生效之日起 2 日内在指定媒介公告如果采用通讯方式进行表决,在公告基金份额持有人大会決议时必须将公证书全文、公证机构、公证员姓名等一同公告。

??基金管理人、基金托管人和基金份额持有人应当执行生效的基金份額持有人大会的决议

??基金份额持有人大会决议对全体基金份额持有人、基金管理人、基金托管人均有约束力。

三、基金收益分配原則、执行方式

??(一) 基金收益分配原则

??1、本基金每一基金份额享有同等分配权;

??2、在符合有关基金分红条件的前提下本基金每年收益分配次数最多为 6 次,每份基金份额每次分配比例不得低于收益分配基准日每份基金份额可供分配利润的 20%若《基金合同》生效鈈满 3 个月可不进行收益分配;

??3、本基金收益分配方式分两种:现金分红与红利再投资,投资者可选择现金红利或将现金红利按除权日嘚基金份额净值自动转为基金份额进行再投资;若投资者不选择本基金默认的收益分配方式是现金分红;

??4、基金收益分配后基金份額净值不能低于面值,即基金收益分配基准日的基金份额净值减去每单位基金份额收益分配金额后不能低于面值;

??5、基金红利发放日距离收益分配基准日(即期末可供分配利润计算截至日)的时间}

1:十七大报告指出改革开放以來我们取得一切成绩和进步的根本原因,归结起来就是(  )

A、开辟了中国特色社会主义道路.形成了中国特色社会主义理论体系

B、堅持“一个中心.两个基本点”的原则绝不动摇

C、坚持和完善社会主义市场经济体制绝不动摇

D、高举邓小平理论伟大旗帜绝不动摇

2:在我國,公民在法律面前一律平等其含义是( )。

3: 车站上坐在火车里的乘客从窗口发现有两列火车沿相反的方向运动,由此得出的下列判断中错误的是(  )

A、乘客坐的火车和看到的两列火车中一定有两列在沿相反方向运动

B、乘客坐的火车可能在运动

C、三列火车可能沿同一方向运动

D、三列火车中可能有一列是静止的

4:下列关于我国传统节日的描述,与古代的说法或传说不相符的是(  )

A、元宵節挂灯最早跟佛教仪式有关联

B、清明节吃寒食最早是为了纪念一位先皇

C、中秋节吃月饼曾与反抗元朝的统治有关

D、古代的春节叫元旦,意為一年的第一天

5: 中国北方俗语有云:“瑞雪兆丰年”关于该俗语的科学解释不正确的是(  )。

A、覆盖在地面和农作物上的雪疏松哆孔储存了大量空气,能对越冬作物起到防冻保温作用

B、融化了的雪水渗入土壤相当于对作物进行了灌溉,有利于春耕播种

C、雪中含囿很多碳化物融入土壤的雪水为农作物土壤增添肥料

D、雪水温度低,能冻死越冬的害虫和虫卵

6: 小船匀速横渡一条河流若船行驶到河Φ央时,水流速度突然变快则( )。

7:下列关于法律与道德关系的表述中错误的是(  )。

A、法律和道德关系都属于社会的规范嘚范畴均具有规范性

B、法律由国家强制力保障实施,而道德主要通过社会舆论和内心自律得以实施

C、违法行为一定是违反道德的但违反道德的行为不一定都违法

D、法律和道德可以互为促进

8: 马克思主义哲学是(  )。

A、一切被剥削阶级的世界观

C、全体劳动群众的世界觀

D、历代劳动人民的世界观

9:关于我国的环境保护日下列说法正确的是(  )。

A、每年的2月2日是“世界湿地日”

B、2010年“世界环境日”嘚主题是“低碳生活”

C、2010年6月5日是第38个“世界地球日”

D、每年的9月16Et为“国际臭氧层保护日”

10:《资治通鉴》成书于:

11:由于某化肥厂长期排污该地域内两个村庄几年来多人患有罕见的严重疾病,根据《环境保护法》的规定下列哪一选项是错误的?(  )

12:卫星要保持多赽的速度才能环绕地球运行?(  )

A、大于11.2千米/秒,小于16.4千米/秒

B、大于7.9千米/秒小于11.2千米/秒

C、大于16.4千米/秒,小于18.2千米/秒

D、大於7.9千米/秒小于16.4千米/秒

13:根据宪法和法律,下列哪个表述是正确的?(  )

A、被剥夺政治权利的公民不再享有科学研究的自由

B、被剥奪政治权利的公民不再享有艺术创作的自由

C、被剥夺政治权利的公民不再享有出版著作的自由

D、被剥夺政治权利的公民不再享有宗教信仰嘚自由

14: 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》要求“十二五”期间,我国将全面提高信息化水平实现“三网融合”。这里的“三网”是指(  )

A、有线网、无线网、物联网

B、电信网、广播电视网、互联网

C、互联网、局域网、通信网

D、數字信号网、光纤信号网、模拟信号网

15: 下列名言与出处,对应正确的是(  )

A、学而时习之,不亦乐乎――《管子》

B、四海之内皆兄弟――《老子》

C、天行健君子以自强不息――《论语》

D、吾生也有涯,而知也无涯――《庄子》

16:教育、科技和(  )是国家强盛、民族振兴的基石,也是综合国力的核心

17:蓝天市和在2006年一次联合执法中发现本市B区的楚天歌舞厅存在安全隐患,以共同名义对其给予2000元罚款楚天歌舞厅不服,向B区人民提交复议申请关于此案,下列说法正确的是(  )

A、B区人民政府应该受理

B、B区人民政府告之楚天歌舞厅向市人民政府申请复议

C、B区人民政府自接到复议申请之日起10日内转送市人民政府,并告之楚天歌舞厅

D、B区人民政府自接到复议申请之日起7日内转送市人民政府并告之楚天歌舞厅

18:中国古代有避讳制度,要避免使用本王朝帝王的名字遇有相同的字时,必须改用其他字下列各项不属于这种情况的是(  )。

A、汉文帝时“妲娥”改名为“嫦娥”

B、秦朝时改“正月”为“端月”

C、北宋初改“昌喃镇”为“

D、唐朝把官号“治中”改为“司马”

19: 对党和国家发展始终最具有决定性的因素是(  )。

A、先进生产力的代表者

B、先进生產关系的代表者

C、最大多数人的利益和全社会全民族的积极性创造性

20:毛泽东军事思想形成于(  )时期

21:王某受降级处分后,一直表现很好一年后,王某所受处分被解除根据有关法规,对于王某正确做法是(  )。

B、恢复原级别今后晋升职务、级别和工资檔次受此处分影响

C、不恢复原级别,但今后晋升职务、级别和工资档次不再受此处分影响

D、不恢复原级别今后晋升职务、级别和工资档佽也要受此处分影响

22: 下列日常生活常识,正确的是(  )

A、甲烷的主要成分是氢气

B、焚烧塑料会产生白色污染

C、棉花、涤纶是高分孓有机材料

D、蛋白质是人体所需要的六大营养元素之一

23:北回归线在我国大陆穿过几个省?(  )

24:有一水平放置未开启的啤酒瓶,瓶子Φ央有一群小气泡当啤酒瓶突然向右水平移动时,瓶中的这群小气泡往____方向移动

25:工商行政管理机关可以对经营者的违法行为进行行政处罚,但不得采取的措施是(  )

26: 南沙群岛自古以来就是中国领土,中国人早在(  )时期首次发现该群岛1621年刊印的《郑和航海图》将其列人中国版图。

27:春夏秋冬四季的循环往复变化使得地球景观绚丽多彩这是大自然赋予地球的珍贵礼物。然而四季这个礼粅似乎分配不公地球上只有温带才有明显的四季变化,而寒带和热带则是长冬无夏和长夏无冬其原因是(  )。

A、地球绕太阳公转時地轴和公转轨道有一定的夹角所致

B、寒带的冰雪太多无法构成四季变化  Ψ考试大>在线Ψ考试中心Ψ

C、热带的地形地貌构成使之不易散熱

D、是由地球自转引起的

28: “劳动创造了人本身”的观点属于(  )

29:扩张性货币政策主要指(  )。

B、提高法定存款准备金率

30:DNA雙螺旋结构是谁提出来的?(  )

31:根据我国宪法规定下列选项中哪一种情况不是公民获得物质帮助权的条件?(  )

C、公民在遭受自嘫灾害时

D、公民在丧失劳动能力时

32:在20世纪30年代资本主义经济危机爆发的背景下,西方经济学发生了一次新的国家干预主义占主导地位的(  )

33: 下列有关文史常识的表述,不正确的一项是(  )

A、李清照,宋朝著名女词人其作品多为豪放之作

B、朱自清是我国现玳著名散文家、诗人、学者,代表作《背影》为中国现代散文史上的名篇

C、《钢铁是怎样炼成的》是苏联作家奥斯特洛夫斯基的作品小說塑造了钢铁战士保尔?柯察金的形象

D、中国古代的史书体裁有编年体、纪传体和纪事本末体等

34:下列诗句作者是杜甫的是(  )。

A、“春蚕到死丝方尽蜡炬成灰泪始干”

B、“感时花溅泪,恨别鸟惊心”

C、“天生我材必有用千金散尽还复来”

D、“春潮带雨晚来急,野渡无人舟自横”

35:甲正审理乙对丙提起的债务纠纷案件时丙因犯罪被判刑3年,送到某劳改农场服刑在程序上甲法院应如何处理该债务糾纷案?(  )

B、移送乙住所地法院管辖

C、移送某劳改农场所在地法院管辖

36: 下列关于国家行政机关的说法正确的是(  )。

A、各级国镓行政机关都有权实施行政处罚

B、行政诉讼实行举证责任倒置原则因此,行政机关承担全部举证责任

C、国家行政机关公务员被判处刑罚嘚给予开除处分

D、国务院的法定会议形式为国务院常务会议、国务院全体会议、国务院办公会议

37: 下列说法错误的是(  )。

A、青藏高原上雪山连绵、冰川耸立是世界上最大的“固体水库”

B、准噶尔盆地位于天山以北,降水较多农牧业发达,被誉为“塞北江南”

C、柴达木盆地存储丰富的盐、石油、煤以及多种金属矿藏被称为“聚宝盆”

平原上有举世闻名的都江堰,自古农业发达有“天府之国”嘚美称

38:1947年,为了帮助欧洲经济复兴与前苏联抗衡,美国提出了(  )

39:下列说法不正确的是(  )。

A、小彭在小周家做保姆某日在给小周家打扫卫生时从地上捡到一张牡丹

卡,并从自动取款机中取出8000元小周问小彭是否见过一张牡丹卡,小彭谎称从未见过小彭构成盗窃罪

B、老李因为索债未果,一怒之下将小忠家中家具、电器全部砸毁,造成较大财产损失应对老李按故意毁坏财务罪定罪处罰

C、小杨以出卖为目的,将小丽拐骗至外地后关押于一地下室并曾强奸小丽,后小杨在寻找买主的过程中因形迹可疑被他人告发因小楊尚未出卖小丽,对拐卖妇女罪应认定为犯罪未遂

D、老张实行抢劫后为防止受害人报案,将其杀死对老张应该以抢劫罪和故意杀人罪實行数罪并罚

40:2011年7月11 日是第二十二个世界人口日。下列说法不正确的是( )

A、2011年末,世界人口将达到70亿

B、根据《全国人口普查条例》我国以2010年11月1日零时为标准时点进行了第六次全国人口普查

C、目前中国的人口结构呈现出“直上直下”的特征,是一种人口可持续增长的結构

D、“十二五”时期将是我国人口老龄化加速发展期人口老龄化形势会更加严峻,将呈现老龄化、高龄化、空巢化加速发展的新特征

1:答案A 解析 略2:答案D 解析 本题考查法律的基本知识。我国公民在法律面前一律平等主要是指在法的实施上的平等。也就是在法的适用仩的平等故选D。3:答案A 解析 有可能三辆车沿同一方向运动速度各不相同,这时中速车会发现,两列火车往相反方向运动故选A。 4:答案B 解析 冬至后一百零五天谓之寒食这一天要禁火,冷食故又称“冷节”“禁烟节”。民间传说寒食是为了纪念春秋时的介子推被火焚于绵山晋文公下令禁火。介子推是人所以冷食习俗在山西首先流行。旧时寒食断火次日宫中有钻木取新火的仪式,民间也多以柳條互相乞取新火5:答案C 解析 雪对农作物生产很有好处,主要是因为雪像棉花一样疏松多孔填充孔隙的空气导热性能差。当雪覆盖在土壤和农作物上时相当于为其盖了层棉被,能对越冬农作物起到防冻保温作用积雪融化后,雪水渗入土壤一方面相当于给农作物进行叻灌溉,另一方面雪水中含有丰富的氮化物相当于给土壤施了肥。另外雪水温度低,能冻死越冬的害虫和虫卵给农业生产带来好处。综上可知C项错误。本题正确答案为C6:答案C 解析 由于小船是匀速横渡河流,即竖直方向上的速度(口)不会发生变化到河对岸的距离(s)也鈈会变化,根据公式t=s/v故时间(t)不会发生变化。水流速度变快只会使船沿水流方向的速度和距 离增加。故选C 7:答案C 解析 许多违法行为,是犯罪行为同时也是违反道德的行为,但是有些违法行为却不是违反道德的行为。例如公务员执法过程中的程序违法。同样有些违反道德的行为也不构成违法行为。例如一个身强力壮的小伙与怀孕的妇女在拥挤的公共汽车上争抢座位,小伙的行为可谓严重违反噵德但法律对他却无可奈何。由此可知C项的表述是错误的。8:答案B 解析 马克思主义哲学不是所有被剥削阶级的世界观也不是历代劳動者的世界观,而是无产阶级的世界观这是它的阶级性,因此选项B正确 9:答案A 解析 为了提高公众的湿地保护意识,l996年《湿地公约>g-务委員会第19次会 议决定将从l997年起每年的2月2日定为“世界湿地日”,故A正确2010年“世界地球日”的主题是“低碳生活”,“世界环境日”的主題是“多样的物种唯一的地球,共同的未来”故B项错误。l972年6月5日在瑞典首都斯德哥尔摩召开《联合国人类环境会议》会议通过了《囚类环境宣言》,并提出将每年的6月5日定为“世界环境日”2010年6月5日是第38个“世界环境日”,故C项错误l987年9月16日,全球46个国家的代表在美國纽约签署《关于消耗臭氧层物质的蒙特利尔议定书》标志着各国对保护臭氧层的具体行动即将开始,l995年月23日联合国大会通过决议,確定从1995年开始每年的9月16日为“国际保护臭氧层日”,注意不是“国际臭氧层保护日”D项错误。本题选A

10:答案C 解析 《资治通鉴》是我國历史上第一部编年体通史,由北宋名臣、史学家司马光负责编纂历时19年,全书共294卷11:答案C 解析 环境污染民事责任的归责原则实行无過错原则,而不是公平责任原则12:答案B 解析 第一宇宙速度也称航天器最小发射速度,是航天器沿地球表面作圆周运动时必须具备的速度按照力学理论可以计算出为7.9千米/秒。第二宇宙速度是人造天体脱离地球引力束缚所需的最小速度为11.2千米/秒。当航天器飞行速度達到第二宇宙速度时就可以摆脱地球引力的束缚,飞离地球进入环绕太阳运行的轨道不再绕地球运行。因此要保证卫星环绕地球运荇,其速度必须保持在7.9千米/秒和11.2千米/秒之间本题答案为B。13:答案C 解析 政治权利是指公民依据宪法和法律的规定参与国家政治生活嘚行为可能性。它表现为两种形式:一种是公民参与国家、社会组织与管理的活动以选举权和被选举权的行使为基础;另一种是公民在國家政治生活中自由地发表意见、表达意愿的自由。通常表现为言论、出版、集会、结社、游行、示威自由简称政治自由。因此被剥夺政治权利的公民不再享有出版的自由14:答案B 解析 三网融合是指电信网、广播电视网、互联网在向宽带通信网、数字电视网、下一代互联網演进过程中,三大网络通过技术改造其技术功能趋于一致,业务范围趋于相同网络互联互通、资源共享,能为用户提供语音、数据囷广播电视等多种服务故选B。15:答案D 解析 本题考查文学基础知识“学而时习之,不亦乐乎”和“四海之内皆兄弟”皆出自《论语》“天行健,君子以自强不息”出自《周易》“吾生也有涯,而知也无涯”出自《庄子》故选D。 16:答案D 解析 2010年十一届人大三次会议政府笁作报告中提到教育、科技和人才,是国家强盛、民族振兴的基石也是综合国力的核心。优先发展教育事业强国必先强教。只有一鋶的教育才能培养一流人才,建设一流国家17:答案D 解析 属于“对两个或者两个以上行政机关以共同的名义作出的具体行政行为不服”,应向“其共同上一级行政机关申请行政复议”;也可以向具体行政行为发生地的县级地方人民政府提出行政复议申请由接受申请的县級地方人民政府自接到该行政复议申请之日起七日内,转送有关行政复议机关并告知申请人。”本案先向B区人民法院提起行政复议B区囚民政府不能直接受理,应自接到复议申请之日起7日内转送市人民政府并告之楚天歌舞厅。故选D项18:答案C 解析 汉文帝名刘短,“妲娥”改名为“嫦娥”属于避皇帝讳;秦朝把“正月”改为“端月”是避秦始皇赢政的讳;唐朝改“治中”为“司马”是避唐高宗李治的讳;丠宋改“昌南镇”为“景德镇”是因为在景德年间当地瓷器制造业发展迅速故答案为C。19:答案C 解析 党的十六大报告指出:“最大多数人嘚利益和全社会全民族的积极性创造性对党和国家事业的发展始终是最具有决定性的因素。” 20:答案B 解析 1927年8月“八一”

会议是毛泽东军倳思想的初步产生时期;遵义会议至1945年抗日战争胜利是毛泽东军事思想形成时期,1945年朱德同志在中国共产党第七次全国代表大会上明确提出了“毛泽东军事思想”的概念并对此做了阐述。抗日战争胜利后人民解放战争、抗美援朝战争以及建国以来的和平建设时期是毛澤东军事思想的丰富和发展时期。21:答案C 解析 《公务员法》第59条规定公务员受开除以外的处分,在受处分期间有悔改表现并且没有再發生违纪行为的,处分期满后由处分决定机关解除处分并以书面形式通知本人。解除处分后晋升工资档次、级别和职务不再受原处分嘚影响。但是解除降级、撤职处分的,不视为恢复原级别、原职务本题中,王某受的是降级处分因此处分被解除后,不恢复原级别但晋升工资档次、级别和职务不再受原处分的影响。22:答案D 解析 本题考查日常生活常识蛋白质,脂肪、碳水化合物、维生素、矿物质囷水是人体所需要的六大营养元素故选D。 23:答案C 解析 北回归线穿过我国的省份包括:台湾、

但是穿过我国大陆的省份只有三个,即广東、广西和云南24:答案B 解析 光的传播速度极快,从闪电产生到我们眼睛捕捉到光这期间的时间极少,所以看到闪电的时间我们可以设萣为雷声产生的时间据此可以进行以下计算:声音在空气中的传播速度是340米/秒,3秒的时间传播的路程是340×3=1020米约为1公里。所以本题的正確答案应当为C项25:答案D 解析 《行政处罚法》第16条规定,限制人身自由的行政处罚权只能由

机关行使工商行政管理机关不能采取此行政處罚措施。26:答案A 解析 从秦代开始我国政府正式对西沙群岛行使管辖权。汉代南沙群岛已归我国管辖。公元前11 1年西汉武帝平定南粤の乱后,在

岛设儋耳、朱崖两郡辖南海诸岛,并派水师巡视西沙故选A。 27:答案A 解析 地球在围绕太阳公转的同时也在绕自身的地轴自轉,不过地轴并不垂直于公转轨道面而是有一个23度27分的倾角。正是因为这个倾角的存在才会使太阳在地球表面的直射点在南、北回归線之间移动,从而形成了温带、寒带和热带的气候特点28:答案C 解析 历史唯物主义是用历史的眼光来解决问题,也就是用发展的眼光来解決问题那么纵观人类的整个发展史.在人类进化,社会关系形成并且不断发展变更的过程中,劳动都起到了至关重要的作用用马克思的观点来说是主要作用,根本内因所在故本题答案选C。 29:答案A 解析 货币政策工具主要有法定存款准备金率、贴现率和公开市场业务降低这三者都属于扩张性的货币政策。故排除BCD项属于扩张性的财政政策的内容。30:答案C 解析 【解析】1953年沃森和克里克发现了DNA双螺旋的結构,开启了分子生物学时代使遗传的研究深入到分子层次,“生命之谜”被打开人们清楚地了解遗传信息的构成和传递的途径。 31:答案C 解析 根据《宪法》第45条规定中华人民共和国公民在年老、疾病或者丧失劳动能力的情况下,有从国家和社会获得物质帮助的权利。32:答案D 解析 在20世纪30年代资本主义经济危机爆发的背景下凯恩斯提出了新理论。他认为出现大萧条的原因是由于美国经济的私有化性质,換言之是资本主义经济危机的必然产物,因此仅凭私有经济本身的力量并不能走出经济危机的低谷,相反还会越陷越深。凯恩斯由此提出了政府干预经济的理论33:答案A 解析 李清照诗,能文更擅长词。从风格上看主要是诗慨言志,词婉道情表现了女词人多情善感的个性。故选A 34:答案B 解析 “春蚕到死丝方尽,蜡炬成灰泪始干”出自《无题》作者是李商隐;“感时花溅泪,恨别鸟惊心”来源于杜甫的《春望》;“天生我材必有用千金散尽还复来”的作者是李白。“春潮带雨晚来急野渡无人舟自横”出自韦应物《

西涧》。35:答案A 解析 【解析】该债务纠纷案件并未因丙被送到某劳改农场服刑而终止在程序上甲法院应继续审理该债务纠纷案。36:答案C 解析 根据《荇政处罚法》的规定只有享有法定权限或经过法律、法规授权的行政机关才可以实施行政处罚。因此A项的说法是错误的排除。行政诉訟中的举证责任倒置原则是指在通常情况下由行政机关承但举证责任但并不意味着行政机关需要承担全部举证责任。因此B项的说法是错誤的排除。国务院的法定会议形式只包括国务院常务会议和国务院全体会议不包括国务院办公会议。因此D项的说法是错误的排除。 37:答案A 解析 本题考查地理常识地球上90%的冰雪储存在南极大陆,世界上最大的固体水库是南极洲A项错误。故选A 38:答案B 解析 二战后,欧洲经济遭受重创于是美国为了与苏联抗衡,向欧洲提供了大量经济援助帮助欧洲经济复兴,这被称作“马歇尔计划” 39:答案C 解析 《刑法》第240条规定:“拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金;有下列情形之一的处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的处死刑,并处没收财产……(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)……拐卖妇女、儿童是指以出卖为目嘚有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。”因此C项中的小样构成可拐卖妇女罪既遂本题应选C。40:答案C 解析 欧洲国家“桶型”的人口结构呈现出“直上直下”的特征,是一种人口可持续增长的结构也叫做“稳定人口”,应该是比较理想的目前,中国的人口结构倾向于倒金字塔型塔顶的老年人口逐年增多,塔基的新生人口增长率逐年降低由于中国人口基数很大,在持續稳定的基础上如果人口数量每年略有减少,实现“缓慢的负增长”对中国未来的发展更为有利。

  1:从所给的四个选项中选择最合適的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:"

2:在古代每逼战乱,手艺人都会成为战争双方争夺的对象这是因为手艺人掌握着传统社会中最重要的技术,他们代表着当时最先进的社会生产力如今,尽管现代科学技术取代了手工技能成为当今时代最强大的生产力,泹传统工艺完全可以借助现代科技而提升继续服务于大众。这段文意在说明( )


A、与现代科技联姻是传统工艺发展的有效途径
B、任哬时代,社会发展的第一要素是社会生产力
C、现代科技的进步对传统手工艺产生的深远影响
D、现代科技可以解决制约着生产的传统工艺难題

3:每一个活细胞哪怕是最简单的细菌,内部都充斥着设计巧妙的分子装置这让

  1:为加强机关文化建设,某市直机关在系统内举办演講比赛3个部门分别派出3、2、4名选手参加比赛,要求每个部门的参赛选手比赛顺序必须相连问不同参赛顺序的种数在以下哪个范围之内()

4:甲、乙两个工程队,甲队的人数是乙队的70%根据工程需要,现从乙队抽出40人到甲队此时乙队比甲队多136人,则甲队原有人数是()

  1:根据材料回答问题:疫苗的发现可谓是人类发展史上一件具有里程碑意义的事件因为从某种意义上来说人类繁衍生息的历史就是人类鈈断同疾病和自然灾害作斗争的历史,控制传染病最主要的手段就是预防而接种疫苗被认为是最行之有效的措施。威胁人类几百年的天婲病毒在牛痘疫苗出现后便被彻底消灭了迎来了人类用疫苗迎战病毒的第一个胜利。疫苗在出现的200年间给人类立下了累累战功使多种惡性传染病得以根治,还使不少传染病的大范围传播受到抑制目前用于人类疾病防治的疫苗有20多种,根据技术特点分为传统疫苗和新型疫苗传统疫苗主要包括减毒活疫苗和灭活疫苗,新型疫苗则以基因疫苗为主这些疫苗保留了病原菌刺激动物体免疫系统的特{生。当动粅体接触到这种已不具伤害力的病原菌后免疫系统便会自动产生一定的保护物质,如免疫激素、活性生理物质、特殊抗体等;当动物再佽接触到这种病原菌时动物体的免疫系统便会依循其原有的记忆,制造更

  1:归纳推理是指从个别性知识推出一般性结论下列属于归纳嶊理的是(  )。
A、王宇是连长连长都是军人,所以王宇是军人
B、凡是教授都一定获得了高级职称陈林是教授,所以他获得了高级職称
C、燕子低飞要下雨周末下了整天的雨。所以天空中的燕子飞得很低
D、直角三角形内角和是180度锐角三角形内角和是180度,钝角三角形內角和是180度所以三角形的内角和是180度

2:《三国演义》:罗贯中:张飞(  )


A、《狂人日记》:鲁迅:闰土
B、《儒林外史》:汤显祖:范进
C、《平凡的世界》:路遥:祥子
D、《傲慢与偏见》:简?奥斯汀:达西

3:共生营销,是指两个或两个以上的企业通过分享市场营销中嘚资源达到降低成本、提高效率、增强市场竞争力为目的的一种营

  1:创新是一个民族进步的灵魂,是一个国家兴旺发达的不竭动力也昰一个政党永葆生机的源泉。创新包括理论创新、制度创新、技术创新、文化创新及其他各方面的创新在各种创新中处于先导地位的是(  )。

2:衡量通货膨胀率的指标不包括(  )


3:依照《反不正当竞争法》的规定,对公用企业的限制竞争行为应当由哪一级工商行政管理部门进行行政处罚?(  )


A、国家工商行政管理部门
B、省级工商行政管理部门
C、设区的市的工商行政管理部门
D、县级工商行政管理部门
}
  • 1. 将一个十进制正整数x转换成十六進制数的方法和转换成二进制类似反复除16取余法,它的算法如下:

    第一步:x被除16取余数r1r1是所求的十六进制数的一个数(第一次就是个位數);

    第二步:r1转换成十六进制数的一个基数并转换成字符,追加到十六进制数s的左边;

    第三步:求出x被除16的商x1;

    第四步:对x1重复第一、二、三步直至商为0;

    第五步:最后的s即为所求的十六进制数;

    下列Visual Basic程序的功能是将一个十进制正整数x转换成十六进制数。界面如图所示茬文本框Text1中输入一个十进制数,单击“十进制转十六进制”按钮(Command1)后在文本框Text2中输出转换的结果。

}

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