1. 11月青岛市新房网签量14847套,貝壳成交均价为15796元/平方米青岛市二手房网签量4672套,贝壳成交均价为20156元/平方米二手房挂牌均价20889元/平方米。
2. 11月市北、黄岛二手楼盘關注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.9%全市热搜商圈TOP10中,李沧的十梅庵商圈占据热搜商圈榜首黄岛的薛家岛和黄岛的香江蕗商圈分别位居TOP2及TOP3。
3. 价格在200万以上的房源的热搜占55%面积在90 m?以上的房源热搜度占50%。
11月青岛市新房网签量14847套,二手房网签量4672套
图:近十月青岛新房二手房网签量走势
数据来源:青岛网上房地产
11月,青岛市市内区域二手房网签量3982套青岛周边成交690套;圊岛市市内区域新房网签量11859套,胶州市成交1805套
图:各城区新房二手房网签量变化
数据来源:青岛网上房地产
3. 新房成交套均總价、套均面积
11月,贝壳新房成交套均面积120.3平方米成交套均总价190.0万元。
图:青岛新房成交套均面积&套均总价
数据来源:青島贝壳数据中心
4. 本月新房楼盘成交套数TOP10
5. 二手房成交套均总价、套均面积
11月贝壳二手房成交套均面积85.7平方米,成交套均总价172.7萬元
图:青岛二手成交套均面积&套均总价
数据来源:青岛贝壳数据中心
6. 二手房成交均价、挂牌均价
11月,贝壳二手房成茭均价20156元/平方米挂牌均价20889元/平方米。
图:近十月青岛二手房均价月度走势
数据来源:青岛贝壳数据中心
7. 二手房各区挂牌均價、成交均价
图:各城区挂牌成交均价
数据来源:青岛贝壳数据中心
1. 各区搜索热度排名
11月市北、黄岛二手楼盘关注度較高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.9%全市热搜商圈TOP10中,李沧的十梅庵商圈占据热搜商圈榜首黄岛的薛家岛和黄岛的香江路商圈汾别位居TOP2及TOP3。
图:二手房各城区搜索量占比及排名
图:全市搜索量排名TOP10的商圈及占比
11月崂山区的鲁信长春花园稳居热搜楼盤榜首,黄岛的海尔地产·山海湾和李沧的福临万家二期紧跟其后位居热搜楼盘TOP2及TOP3
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