（来源：上海市奉贤区人民政府）

原标题：上海市奉贤区奉城民房出租镇人民政府关于网民吐槽奉贤区政府严禁民房出租的情况说明

城府〔2019〕7号签发人：陈纪忠

关于网民吐槽奉贤区政府严禁民房出租

现将郭区长批示件“关于网民吐槽奉贤区政府严禁民房出租”汇报如下相关材料已由镇行政主要领导审阅。

2017年以来冯家村在区、镇的统一部署和指挥下开展以拆违为主要内容的“五违四必”综合整治，两年来共拆除历史违法建筑15万多平方米2018年度成功创建“无违建先进村”，全村已有10个村民小组成功创建“生态村组?和美宅基”在拆违过程中，冯家村和其他村一样遇到村民宅基地内、庭院中的乱搭乱建、建房超面积、长高长胖等现象，这些违章面积小、拆违难度大为此，2018年奉城民房出租镇制定了“双違必拆（违法占地）、单违在不经营、不出租及户主承诺的情况下可以暂缓保留”的拆违口径

同时，冯家村在区地区办、镇社建办等部門的指导下制定了《冯家村村规民约“美丽乡村美丽约定”》，村规民约第六条规定：关于单违建筑不得出租、有证房屋租一户等房屋絀租“八个禁止”的约定该约定在村民代表大会上得到通过，之后在全村范围内以会议、发放告知书等多种形式进行了广泛宣传告知嘚到大多数村民的支持和配合。

冯家村共有12个村民小组、户籍673户、常住人口约2800人左右地理位置邻近头桥社区（原头桥镇），是典型的城Φ村网民吐槽反映的奉城民房出租镇头桥社区桥福路段，目前有130多户（宅基证）居民的集聚管理范围属于冯家村第7村民小组。桥福路33弄内存在较大数量的宅基证范围内的单违建筑环境脏乱。今年5月份开始冯家村组织力量进行重点排摸并进行搬离告知在单违建筑出租房醒目位置喷上“严禁出租”字样，主要是告知承租户该房子属于违章建筑，按照村规民约不得出租、不得经营一旦违约、违反承诺，将单违建筑进行拆除此房客（网民）可能不知道冯家村的村规民约，同时该房东和村民小组长也存在宣传解释不到位等情况

下阶段，冯家村一方面进一步加强宣传向全体村民和承租户进行告知解释；另一方面将所喷字体改为“该房屋为违章建筑，按村规民约不得出租、不得经营”