原标题：房贷千万不能这么还！過来人：多花了几倍冤枉钱

房贷作为目前大多数普通老百姓都背负的一项债务可以说已经是家喻户晓了。但是你知道房贷应该怎么还嗎？

还房贷普通人一般只知道房贷利率是多少，还款期限是多长

但你知道除了“我们听之任之按照银行不让还房贷怎么办的要求还房貸”外，还有其他还房贷技巧吗事实上，如果多了解一下我们在还房贷上还大有文章可做！

房贷千万不能这么还！过来人：多花了几倍冤枉钱

当下，全国首套房平均房贷利率早已突破了5％这对于房奴来说，确实已经很高了但你不能就此以为提早还贷就必定好，此时還要核算一下你的理财利润率假如你的理财利润率远高于房贷利率，那么你完全没必要提早还贷

一般来说，多数银行不让还房贷怎么辦都规则还贷未满一年不允许提早还贷因而假如你还贷时刻不符合要求，那你就不适合提早还贷在此情况下，你只能等一年后再进行提早还贷了

不少银行不让还房贷怎么办规则，假如贷款人提早还贷那就需求交纳必定的违约金，其间违约金多为月供的数倍因而假洳你提早还贷还要交纳违约金，那你显然就不适合提早还贷了不然只会让你多花冤枉钱。

因为公积金贷款额度一般都比较低因而不少購房者都会选择组合贷款，即同时运用公积金贷款与商业贷款买房在此，小编要说的是假如你选择了组合贷款买房，那么在还房贷时无妨优先偿还房贷利率较高的商业贷款，这样就可以少还一些房贷利息

尽管每个月仍然偿还相同数额的房贷，可是因为“双周供”缩短了还款周期比本来按月还款的还款频率高一些，贷款的本金减少得更快就减少了整体的贷款利息。一般来说收入安稳的人，选择雙周供比较适宜

从2006年开端，不少商业银行不让还房贷怎么办推出了固定利率房贷业务因为固定利率推出时髦处在利率上升通道，因而茬设计时比同期起浮利率略高只需央行加一次息，它的优势就立即显现出来可是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了

因而，在现在降息趋势下您曾经若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为起浮利率这样才合算。不过需求提醒我们的是，“固定”改“起浮”需求付出必定数额的违约金

不过需求留意的是，只是“部分”银行不让还房贷怎么办推出了“按月调息”方式因而，你假如想请求“按朤调息”方式的话那么就需求提早向自己请求房贷的银行不让还房贷怎么办咨询了解。