通常大家在看到合适的房源的时候会先预付定金以此来预订选中的房源。不过现实生活中有些人对选中的房源不满意，出现专业退购房定金骗局金的情况那么应该洳何专业退购房定金骗局金呢？哪些情况可以专业退购房定金骗局金呢接下来，小编给大家介绍一下相关内容一起来看看吧。

专业退購房定金骗局金可以先找开发商协商如果双方意见达成一致就可以退。如果开发商不同意退的话可以通过起诉的途径来解决。不过专業退购房定金骗局金是有一定的条件限制的如果是开发商的自身原因，例如不具备预售许可证等问题这是可以退定金的，如果是因为購房者自身的违约行为那么是不能专业退购房定金骗局金的。

哪些情况可以专业退购房定金骗局金

1、 开发商不具备预售许可证或者产权證不具备商品房的销售资格，导致购房合同无效

2、 开发商存在欺诈购房者的行为，例如把购房者预定的房屋转售给其他人

3、 购房协議及条款等不能达成一致的意见，例如开发商对于房屋的信息表述不够清晰在协议中对房屋的面积、价格等进行擅自修改等。

4、 交易双方都没有违约但是购房交易没有达成，例如因为自然灾害导致预定的房屋不能建设等

哪些情况不能专业退购房定金骗局金

1、 购房者与開发商签订了认购书，但是又反悔了这样违背了协议的根本目的，购房定金是不予以退还的

2、 购房者因为个人征信问题，导致房屋不能贷款这种情况也是不能专业退购房定金骗局金的。

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