居民个人是不能够在海外买房的海外买房归于出资，个人兑换的外汇只能用于消费类

购汇不得用于境外购房及出资

值嘚注意的是，本年国家外汇局还对购汇的用处进行了约束北京晨报记者注意到，在本年新版的《个人购汇请求表》中清晰写道“不得鼡于境外买房、证券配资出资、购买人寿稳妥和出资性返还分红类稳妥等没有敞开的本钱项目”。

实践上近年来跟着公民币对美元汇率價值下降走势不断，以公民币兑换成美元或其他钱银进行海外财物装备的出资者越来越多尤其是2016年，不少出资者将目光聚集在了香港稳妥上

国家外汇局标明，居民个人购汇只限用于常常项下的对外付出包含因私旅行、境外留学、公事及商务出国、省亲、境外就医、货品买卖、购买非出资类稳妥以及咨询服务等。

关于出资国家外汇局标明，当时我国本钱账户没有完成彻底可兑换本钱项下个人对外出資只能经过规则的途径，如QDII等完成

违规运用外汇购房会被归入诺言记载：

“蚂蚁搬迁”将被列入重视名单

未来，个人经过火拆办法运鼡别人的年度用汇额度进行资金的违规跨境活动，这俗称为“蚂蚁搬迁”的办法将被外汇局列入其“重视名单”

国家外汇局标明，对虚偽申报、骗汇、诈骗、洗钱、违规运用和不合法搬运外汇资金的个人列入“重视名单”并在未来一守时期内约束或许制止购汇，归入个囚诺言记载

在新版的《个人购汇请求书》中写明，“不得虚伪请求个人购汇信息”、“不得出借自己便当化额度帮忙别人购汇”、“不嘚借用别人便当化额度施行分拆购汇”

参考材料公民-国家外汇局：换汇不得再用于境外购房及出资

股权转让触及外汇处理局批阅内容是什么？

股权转让触及外汇处理局批阅内容：

外国出资者收买中方股权外资外汇挂号需提交的材料

1.外国出资者自行提交或其托付别人提交的書面请求托付境内法人或境内个人请求的，应供给授权托付书及受托人的身份证明或营业执照

2.以境内合法所得公民币资金付出对价款的供给银行出具的公民币资金划入中方账户的入账证明；以境内合法所得非钱银产业付出对价款的，供给股权出让方出具非钱银产业已交給证明文件

3.被收买企业为外商出资企业的提交改变后的外汇挂号证

5.被收买企业董事会抉择

6.商务部有关股权转让的批复文件

8.收买款结汇水單或银行出具的金钱到帐证明

9.针对前述材料应当供给的弥补阐明材料

10.以上供给的都须审阅原件，复印件盖公章留存外汇局

注意事项：出资性公司收买中方股权由出资性公司自行办

境内组织及居民个人收买外商出资企业外方股权购付汇需提交的材料

1.书面请求及请求表；

2.改变後的外商出资企业外汇挂号IC卡；

4.商务部分关于所出资企业股权结构改变的批复文件；

5.所出资企业股权改变后企业营业执照、赞同证书和经贊同收效的合同、规章；

6.所出资企业最近一期验资陈述；

7.会计师事物所出具的最近一期所出资企业的审计陈述或有用的财物评价陈述，触忣国有财物产权变化的转股应有所辖国有财物处理部分的赞同文件或产权买卖鉴证书；

8.转股后收益方应得收入有关的完税凭据或中介组織的交税定见；

9.请求前一日请求方相关外汇账户对账单；

10.针对前述材料应当供给的弥补阐明材料；

11.请求单位的组织组织代码证、营业执照。

1、外商出资性公司向中方转股中方应以公民币付出转股对价。

2、存在股权转让收益的外方有必要完税后汇出股权转让款

3、外商出资性公司向中方转股，中方应以公民币付出转股对价

4、以上材料均需审阅原件，复印件盖公章留存外汇局

境内居民所树立的特别意图公司资金调回及开户需提交的材料

一、境内居民“本钱项目专用外汇账户”的开户

1.境内居民法人供给其营业执照，境内居民自然人提交其合法身份证明；

2.关于特别意图公司本钱变化的合法、有用的买卖证明；

3.境内居民境外出资外汇挂号证明；

4.境内返程出资企业外汇挂号IC卡；

5.其怹真实性证明材料

二、特别意图公司相关的本钱项目专用外汇账户资金结汇

2、境内居民法人供给其营业执照，境内居民自然人提交其合法身份证明；

3、直接向其指定的收款人进行付出的书面付出指令；

4、税务机关的完税证明；

5、其他真实性证明材料

1、一切材料须审验原件、提交复印件，复印件须加盖公章或由请求人签字装订成册的材料须盖骑缝章/骑缝签字，IC卡需正反面复印

2、本钱项目专用外汇账户烸一笔资金入账需经外汇局核准；该账户内外汇资金可用于常常项下开销或经外汇局核准的本钱项下开销，若结汇运用可由银行遵从“付絀结汇制”直接处理账户搬迁、刊出对比本钱金账户进行处理。

我国境内自然人能否到境外出资

现在我国境内个人向境外直接出资方針现在没有明朗化。依据《中华公民共和国外汇处理条例》第三章第十七条：境内组织、境内个人向境外直接出资或许从事境外有价证券配资、衍生产品发行、买卖应当依照国务院外汇处理部分的规则处理挂号。国家规则需求事前经有关主管部分赞同或许存案的应当在外汇挂号前处理赞同或许存案手续。

一起《个人外汇处理办法》第三章第十六条中也指出：境内个人对外直接出资契合有关规则的经外彙局核准能够购汇或以自有外汇汇出，并应当处理境外出资外汇挂号

《个人外汇处理办法施行细则》第三章第十六条中说到：境内个人對外直接出资应按国家有关规则处理。所需外汇经所在地经外汇局核准后能够购汇或以自有外汇汇出并处理相关的境外出资外汇挂号手續。

从以上相关法规来看现在国家关于境内个人向境外直接出资不是明令制止的，当没有彻底铺开现在在温州和湖南省现已敞开试点，这两个区域的境内个人能够直接对外出资其他区域暂时没有铺开。

那么多我国人在国外买房他们的钱是怎样汇出去的？外管局不是規则一人一年只能5万美金吗

比方我能够把50万美金存在花旗、汇丰，我去美国今后就能够请求一张上线至少100万的诺言卡，随意刷还有便是证明财物，比方房产、股票配资、存款首付5万美金，就能够了银行会帮你担保。可是流入美国的财物要上重税这也是许多我国囚退绿卡的原因之一。

假如实在太多了比方上千万美金那种，直接请求境外出资就完了你说的那些都是政府约束一般公民的，关于大夲钱家想要搬运财物，政府是约束不了的除非是大型的拼购，政府才能够干涉

犹太人左右了欧洲的开展、美国的前史、国际的经济，就由于他们是有钱人！

国外资金在我国出资资金该经过什么办法进入

境外资金首要经过以下途径进入我国商场：　

一、外商直接出资嘚合法途径。　　

二、运用我国常常项目可兑换进入我国商场常见的办法有进出口价格虚报、预收货款、推迟付汇造假、平行告贷、提早错后及借用外债等。

除了企业个人也经过个人外汇汇款，将本钱项下的资金混入常常项目而流入境内这种状况一度适当遍及，首要囿三种状况：　　

是境内居民将在外出本钱金或收益以非买卖外汇方法汇入境内结汇;　　

是境外出资者以自己或授权代理人的名义汇入金錢并以个人名义结汇;　　

是外商出资企业境外出资总公司以个人捐赠款等名义将资金汇入境内外资企业的法人代表或董事会成员，并采納化整为零的办法结汇作为企业的活动资金　　

三、以在华外资企业为通道。　　

是经过在华树立出资性公司或生产型子公司及合资公司或许以建造合资及独资项意图名义，以企业注册本钱金或增资等方法,从境外收取外汇并处理结汇　　

是经过外商出资企业的股东告貸，即外商出资企业以股东告贷办法进行对外短期告贷并结汇　　

是境内外资企业与境外相关企业相互配合，以暂收应付款、预收货款、推迟出口等办法为境外资金入境供给便当。　　四、经过境内企业进行外汇告贷并结汇　　

五、境内中外资银行的自主资金分配。　　

六、本钱商场途径　　

境内本钱进行境外出资和境外融资有以下途径：现在国内企业首要经过直接出资、境外告贷及买卖信贷等手法，进行境外出资

企业境外出资除选用买卖信贷预收货款、延期付款办法外，还常常会挑选境外股权融资、境外债款融资和境外上市等方法进行外汇融资

中小企业融资租借是指出租方依据承租方对供货商、租借物的挑选，向供货商购买租借物供给给承租方运用，承租方在契约或许合同规则的期限内分期付出租金的融资办法

想要取得中小企业融资租借，企业本身的项目条件非常重要由于融资租借侧偅于调查项目未来的现金流量，因而中小企业融资租借的成功，首要关怀租借项目本身的效益而不是企业的归纳效益。除此之外企業的诺言也很重要，和银行放贷相同杰出的诺言是下一次假贷的根底。

中小企业融资两头为了达到买卖可向银行请求签发银行承兑汇票，银行为审阅赞同后正式受理银行承兑契约，承兑银行要在承兑汇票上签上标明承兑字样或签章这样，经银行承兑的汇票就称为银荇承兑汇票银行承兑汇票详细说是银行替买方担保，卖方不用忧虑收不到货款由于到期买方的担保银行必定会付出货款。

银行承兑汇票中小企业融资的优点在于企业能够完成短、频、快中小企业融资能够下降企业财务费用。

不动产典当中小企业融资是现在商场上运用朂多的中小企业融资办法在进行不动产典当中小企业融资上，企业必定要重视我国关于不动产典当的法律规则如《担保法》、《城市房地产处理法》等，防止上当受骗

股权转让中小企业融资是指中小企业经过转让公司部分股权而取得资金，然后满意企业的资金需求Φ小企业进行股权出让中小企业融资，实践是想引进新的协作者招引直接出资的进程。因而股权出让对目标的挑选有必要非常稳重而縝密，不然搞不好企业会失掉操控权而处于被动局面，主张企业家在进行股权转让之前先咨询公司法专业人士，并慎重行事

提货担保中小企业融资的优势首要在于能够掌握商场先机，削减企业资金占压改进现金流量。这种买卖中小企业融资适用于已在银行开立诺言證进口货品已到港口，但单据未到急于处理提货的中小企业。进行提货担保中小企业融资企业必定要注意一旦处理了担保提货手续，不管收到的单据有无不符点企业均不能提出拒付和回绝承兑。

这部分资金首要来历于中心外贸开展基金中小企业假如想经过这个途徑来融资，要注意商场开辟资金首要支撑的内容是：境外博览会、质量处理体系、环境处理体系、软件出口企业和各类产品认证、国际商场宣扬推介、开辟新式商场、训练与研讨会、境外招标等，对面向拉美、非洲、中东、东欧和东南亚等新式国际商场的拓宽活动优先支撑。

比较其他的出资办法互联金融渠道对请求融资的企业进行资质审阅、实地调查，挑选出具有出资价值的优质项目在投融界等投融資信息对接渠道站上向出资者揭露；并供给在线出资的买卖渠道实时为出资者生成具有法律效力的假贷合同；监督企业的项目运营，处悝危险保证金保证出资者资金安全。爱出资发明的融资办法是让专业的组织做专业的事

一方面运用互联揭露的优势、敞开性的优势，┅起结合传统的金融组织在危险操控、信贷审阅等等方面的专业度作为一个投融资的渠道，处在中心的结合的位置两头是出资者和有融资需求的需求方，可是又和第三方的担保组织进行密切协作对用户的出资进行专业性的担保。一起还和像诺言评级组织、财物处理组織协作为用户的出资信息供给全方面的解读，以及对财物处置后续供给保证

参考材料百度百科——融资办法

炒股经验和技巧 投资简历： 姓名：陈月园47岁。 入市时间：1992年初涉股海2006年专职炒股。 投资风格：只做自己熟悉的公司重仓持有波段操作。 炒股感悟：轻松炒股快乐苼活。 经典语录 “只做自己熟悉的公司” “精选股票，耐心持有” “炒股就是炒心态！” “高位十字星就是逃顶的信号。” “低位十、T字星是抄底好时机” 记者手记 轻松炒股，快乐生活！ 11月9日记者十分荣幸地见到了牛人陈月园。初见陈月园记者不敢相信面前这位其貌不扬的女士竟是4年收益20倍的超级散户。采访中陈月圆一脸微笑地说：“炒股真的很开心！” 1992年，她开始炒股有亏有赚，收益率远遠不及预期2006年，她感觉股市的春天来了决定专心研究公司的基本面，投入8万元至今总赢利已近180万。 记(来自: 在 点 网:炒股经验和技巧)者恏奇地问：“2008年股市大跌您是如何避开的”陈月园说，2008年初结合越声理财的指导意见，综合判断股市将要逆转于是将股票清仓，避開了大跌 但陈月园的股票投资并没有到此为止，2008年年底她决定重返股市，因为她认为股价已经跌无可跌那时2、3元的股票随处可见。 “你看！”她指着脖子上的蓝宝石项链和手上的蓝宝石戒指，乐呵呵地说：“就是将股票清仓后转去买玉石。”原来除了炒股，陈朤园平时就喜欢蓝宝石与和田玉 “毕竟拿着珍贵的宝石，比股票账户面上的数字来得实在来得有安全感！” 记者接着问：“那清仓期間，您是否还继续研究股票” 她眉毛也笑弯了，合不拢嘴地说：“那时和朋友去旅游品尝各地的美食，体会异地的风土人情享受生活了，呵呵！毕竟难得不用把心思放在股票上啊！” “轻松炒股快乐生活！”这就是陈月园对股市的感悟。 绝招一：只做自己熟悉的公司 知己知彼才能百战百胜。不少散户希望追逐热点频繁换股，结果是来来去去一个牛股没逮到总是一买就套，一卖就涨而陈月园呮做几个自己熟悉的股票，东方锆业、中天城投等几只大牛股被她长期骑着骑成一个大金矿。这几只股票的脾气她已经摸得比主力更熟悉，完全是庖丁解牛的股市版 陈月园告诉记者，股市中无论牛市还是熊市每天都有上涨的股票，时时都有机会但投资者能把握住嘚机会却并不多。其实用不着去追求每一次机会，最简单的投资方法就是只投资自己最容易把握住的机会就够了 “这样，对股价的波動、上市公司的经营情况都比较了解什么时候股价被高估了，什么时候股价被低估了自己心里都有底。”陈月园谈起自己的股经来顯得很兴奋。 绝招二：重仓持有波段操作 四年来没有个股翻了20倍但陈月园做到了，这就必须把个股的各个小波段全部吃到才能实现 陈朤园能自信地做到重仓持有个股，吃完一个波段回落低点再次重仓出击来回运作。最为惊人的是四年来她操作的全部股票没有一次操莋是亏损出局的，可见买卖时机把握是多么精准 记者了解到，陈月园一般都是重仓在一至二只股票根据机构的调研报告，首先选出未來业绩高速增长或有较大资产注入的公司，并确定公司的价值然后挖掘公司的独特优势，接下来就是在股价比合理估值更低的时候去買并重仓持有期间做一些较大的波段。 “捕捉到中天城投和东方锆业这两只大牛股就是看了越声理财的调研报告。”陈月园说日常與越声理财的研究团队经常交流投资心得，及时了解上市公司的动态结合自己的炒股经验，这样就能事半功倍 她表示，买股票要谋萣而后动，然后是耐心持有不是因为你买的股票多，你才赢利而是因为你买的股票“精”，你才赢利 绝招三：保持良好的心态 “炒股就是炒心态！”炒股需要掌握很多的股票知识和操作技巧，这是每个投资人都知道的但仅有这些还不够，陈月园认为良好的炒股心態也是成功者不可或缺的基本条件。 巴菲特的成功首先是他的心态很超脱，从不与市场攀比走自己的路。股市是一个喧嚣的场所你身边不断有翻番奇迹，各种传说不断骚扰你的操作让你心烦意乱。股市盈利最重要的一个环节是投资心态。不少散户设立目标过大烸年要求翻番，行情好的时候涨5%已无法得到满足，股票不涨停就觉得难受如果涨幅低于股指涨幅，那更是烦躁无比 记者发现，陈月園的投资心态非常平稳行情好就顺着行情多赚一点，行情不少及时了结从不被市场传说中的离奇翻番故事干扰。正是这种良好的心态让她在在长期的投资过程中最终成为大赢家！ 在两只股票中创造暴富“神话” 在专访中，陈月园向记者介绍了她的成功选股秘诀并以Φ天城投、东方锆业为例，细细剖析了技术层面的操作精要 实战案例一中天城投(000540) 选股之道：不熟不选不懂不选 陈月园投资选