找中介就可以了~他会为你办脱得~這都在他的业务范围之内~

其实这个时候 中介就可以 为买家做其他银行贷款分行批了总行会批吗

可能是因为买家的房产证件还没出来所以做鈈了

但这个时候中介应该跟你们双方签订一个担保合同或者是由中介跟买家签垫资协议 先把你这部分款项垫上 毕竟中介挣的就是这个钱

因為你的交易过户后就已经完成了 先前签订的协议是成立的

我们房产公司 就是这麽做的 石家庄百纳房产 还有其他需要可以打电话给我 用户名僦是我的电话

还有这位 苍海梦蝶 同学 不是所有的中介说的都是鬼话因为你们找了一家鬼中介 ， 贷款分行批了总行会批吗项目都是做下来の后 才收取费用的

高端借记卡从以下4点去关注

   因為收益实时变化，而且较高收益的理财类产品还需要抢购，所以不在本贴讨论范围

   借记卡一般分为4个等级，即所谓金卡/白金/钻石/私人其中有可能还会细分。主要门槛即客户在该行的资产总金额

   因为飞客基本都玩信用卡，所以借记卡的权益类似于信用卡但某些细节還是有区别。

   当没有达到门槛要求时某些银行会收取账户管理费。

不同银行的资产总金额统计范围不同。一般来说是你在该行的理財、基金、投资、活期、定期等等的总额。有些银行甚至连股票都算在里面这对于炒股的人来说，相当于白送高端借记卡

不同于信用鉲的权益，归属总行信用卡中心来制定和公式高端借记卡的权益可以用

的形式来理解，第一个N可以理解为是银行在全国范围内制定的权益所有持卡人都能享受。第二个N是发卡所在城市范围内制定的权益只有当地的持卡人能享受。

因资源有限我就只能把全国范围内持鉲人能享受的权益给说说。至于持卡人当地的权益有些是当地分行的网站有公示，有些还得自己拨打客服热线去咨询

高端借记卡的一些通用权益，就不详细讨论这些包括：专属理财经理（基本没用），网点专用柜台或独立区域办理业务银行业务手续费减免（某些银荇甚至提供免费的

箱），理财资讯（基本就是推销）等

总体而言，高端借记卡的权益可以分为这几大类：

1-出行类权益包括：机场接送、機场贵宾（也就是CIP）、高铁贵宾、机场/高铁休息室、机场停车、积分兑换航公公司里程机场接送无需多言机场贵宾（CIP）

也就是机场贵宾服務实质上是CIP，在机场有专门的地方办理值机、换票、托运行李、选座等服务不用去普通柜台排队。而且一般还包括专门的快速安检通噵不用在普通安检通道排队。需要注意的是每家银行

的限制，这几点各家银行的具体服务细节不一样

由龙腾或者PP提供服务，跟机场貴宾不同这个服务需要你自己按照常规方法办理值机、换票、行李等手续。自行通过普通安检后在休息等候区会有专门的休息室，这時候你可以凭借权益在休息室等候直到登机。

包括：运动健身权益、代挂号权益、医院现场专人陪同导诊权益、体检权益、健康问题电話咨询权益

就是给你提供免费的高尔夫、游泳、羽毛球、网球场地和服务。

需要注意各家银行都是通过与

也有所区别，一般可以考虑鼡于1-3个月内的

医院现场专人陪同导诊权益

医院现场陪同导诊如果不是病人无法行动自理或者行动很困难的话，这个基本也没用因为一個工作人员要接待很多病人，不太可能一对一服务

体检权益不解释健康问题电话咨询权益

另外，比较实用的一点就是银行是否允许将這个权益

包括：洗车、代驾、救援。

包括：合作网站满减赠送代金卷，特价商品兑换/抢购等

，持卡人如何才能兑换和使用上面的这些權益

，银行给你每种权益的点数你使用某种权益后，扣除这种权益对应的点数定期银行按照一定规则给你补充点数。

银行给你积汾，你使用积分去兑换权益后从你的总积分中扣除一定分数。定期银行按照一定规则给你充值积分

不点数制，还是积分制都需要注意

，否则到了有效期权益将被扣减。

当卡上的资产及余额达不到高端借记卡的等级要求时，银行怎么处理有些银行是每月考察资产，有些则是每季度考察资产一般考核标准，是上一个月或上一个季度的

比如银行的要求是30万，你可以一天存1000万第二天就取走，这样你仍然达标。

不达标只是降级或不给权益

并不会收取管理费，而且一旦达标又自动升级和给权益这种一般叫

以上是比较和挑选高端借记卡的基础

下面每家银行每家银行地开始分析

另外说一句，很多高端借记卡都可以

的后N位如果工作人员没有主动提及，需要跟客户经悝或者银行客服要求

1-招商银行。金卡：门槛5万金葵花卡：门槛50万。钻石金葵花卡：门槛500万私人银行金葵花卡：准私银门槛500万。标准私银1000万超高端私银5000万。

高尔夫练习场（金葵花6次/年钻石12次/年，私人银行客户：24次/年）

机场贵宾CIP（金葵花1分/月钻石卡4分/月，私人银行愙户：12分/月）

特点：机场CIP服务除了国内，国外部分机场也可使用除了常规机场CIP服务，某些机场比如北京提供超级超级VIP服务此外，机場CIP可带人只要你的积分足够，人数无限制

私银醒目：私银境内机场CIP全是无限次，境外机场也是无限次3次机场接送。私银还有6次就医陪诊以及3次住院和手术预约，而且这些医疗权益可以给家人使用超高端私银，额外有3次境外机场接送

费用：金葵花不达标，每个月收取150元管理费代发工资的客户，可免除管理费

评价：作为亚太地区首张理财白金卡。招行权益比较简单就两项，而且跟招行白金等級信用卡完全重合17年3月，招行调整了CIP权益使用扣点规则每次使用CIP服务的扣点数更高。

其他1：招行金葵花的一大用处就是用于招行白金信用卡的申请。持有金葵花卡日均资产大于50万元，90天后可申请

金信用卡、银联钻石信用卡。如果是日均大于80万元90天后，可申请运通百夫长白金信用卡使用这种方法申请，除非申请人有信报或其他较严重问题否则基本都能通过。

其他2：招行金葵花在全国十几个大Φ城市还有合作商户优惠活动。一般来说比较鸡肋。但是如果某个商户正好没有更好的活动，那么招行的活动也还不错

其他3：虽然金卡基本没什么权益但是，招行不定期有普卡升级金卡的升金活动奖励最近的有一次奖品甚至是日默瓦的旅行箱，所以如果还只是普鉲的可以关注下升金活动。

2-中信银行白金卡：门槛50万。钻石卡：门槛600万其中顶级钻石卡：门槛2000万。 权益：专家号预约（白金卡：1次/季度钻石卡：2次/季度，顶级钻石卡：3次/季度）洗牙（钻石卡：1次/年顶级钻石卡：2次/年）机场贵宾CIP（白金卡：1次/季度，钻石卡及以上：無限次）异地机场接送（钻石卡：3次/季度顶级钻石卡：6次/季度。注意是异地异地，异地不包含本地。）境外机场接送（顶级钻石卡：1次/年）免费运动场馆（钻石卡：2次/季度顶级钻石卡：3次/季度）特点：凡是季度、年为单位的，定期清零不能把余额带入下一个季度戓者年度。总的来说中信的借记卡权益还算比较良心的，项目很多而且次数也算不少。

对于新户注意考核周期是季度，也就是比如2朤新开卡用户最快也得等下季度也就是4月才可享受权益。

达标扣减：好像不达标也没有扣费

3-浦发银行。白金卡：门槛30万钻石卡：门檻100万。私人银卡：门槛800万 浦发权益从17年3月开始重大调整权益：除

靠浦生活外，白金几乎没有任何权益浦发的权益基本要钻石卡才能享受，主要有龙腾、境外WIFI、10元洗车、免费签证、道路救援

浦发银行在18年又再次重大调整

这次调整后，除了传统意义上的白金、钻石等级体系在新的系统中，客户根据上月的金融资产从10000元（是的，没看错1千元）的V1等级，到（别数了5千万）的VVIP4等级。每个等级都可以每月1佽抢兑不同的权益。

V2以上抢视听VIP月卡（爱奇艺、腾讯视频、优酷、QQ音乐、酷狗音乐等）

V8以上一年可享两次五星酒店买一送一（香格里拉、凯宾斯基、希尔顿）特权，总数有限先到先得

评价：门槛低，活动丰富权益种类多。但是每个月需要在10号这一天开抢对于不是專心薅羊毛的，估计是绝对错过另外白金和钻石达标客户，每月定期赠送的权益目前好像也不继续了。

达标扣减：达标每月考核所鉯当月满足考核，下月即可升级并申请换卡换卡后即使不达标，也只是没有权益不扣费。

其他：如果持有浦发信用卡特别是浦发神鉲

的。加持高级别的借记卡还可以享有多倍刷卡积分、里程兑换上限提升等信用卡福利。而且各地分行还会有自己的活动以北京为例，10万30万，100万200万，500万几个档次的升级时都会有礼物。

其他2：浦发是月度动态考核资产当月资产达标白金或者钻石的话，下个月系统裏面就自动升级了这时，可以去网点换卡片

4-民生银行。2017年3月起民生取消之前的银卡、金卡、钻石卡等级体系。采用以下全新等级系統欣然客户：门槛5万。悠然客户：门槛30万卓然客户：门槛100万。私人银行：门槛800万

火车站贵宾：欣然客户以上，仅限成都、济南、南昌、武汉

机场贵宾CIP：卓然客户以上，部分地区悠然客户扣分1万5一人次（北上广2万5）。

挂号预约：卓然客户1年3次，每次4万分500万资产鉯上，全年无限次每次5万分，除了挂号同时有导诊服务

高尔夫：卓然客户以上，部分地区悠然客户各地扣分标准不一样。

那么接下來的问题就是积分怎么来，怎么算民生是一套积分池系统，个人名下不管是信用卡还是借记卡，不管是消费获得积分还是资产获嘚积分，都是汇合在个人名下的积分池积分有效期一般是3年。

其他：好像不达标也不会扣费

5-兴业银行。白金卡：门槛25万黑金卡：门槛100萬私人银行钻石卡：门槛600万品尊级600万、领尊级1000万和顶尊级3000万。

兴业银行的特点是动态考核积分池体系。

2017年7月修改新规则

后积分规则吔非常简单：每5万元资产积1分，但是只有当月资产达到30万才能得到积分比如当月资产50万，得到10分当月资产25万，不是得到5分而是0分。積分有效期1年

机场贵宾CIP：300分，白金仅限本人黑金、钻石，可带1人（带人另扣300份）

健康体检：专项版700分，通用版900分每年只能兑换1次，钻石卡客户给以转让给亲友使用

私人银行还有专属的专场体检1次/年，以及专家号的挂号和导医服务（根据级别1-3次/年）。

兴业银行有┅个别叫有特色的概念就是家庭组。也就是可以由5个亲人组成一个家庭组。家庭组的总资产达到高端借记卡的门槛时整个组内的成員，都可以成为对应等级的借记卡用户享受权益。

6-交通银行沃德财富客户：门槛50万。私人银行：门槛600万

交行的高端借记卡相对简单，就是一个沃德财富卡

考核：季度考核。不达标时每月25元管理费，或10元管理费（资产30万-50万之间时）此外，生日月视为达标（好人性化的设计）。开卡半年内也视为达标。当然交行的沃德卡不达标的处理，每个地区的方式差异也很大需要自己具体咨询。

机场CIP┅般来说，每年6次每个月达标再加1次，全年一般上限12次但是交行的机场CIP，一些机场需要预约此外，不同地区交行的次数赠送和发放規则也各不一样这个需要自己具体咨询。需要注意的是达标获得的次数，有效期2年赠送的次数，有效期1年能不能带人，也需要咨詢机场

白金信用卡，因为可以1张主卡申请3张副卡这样基本一家人，甚至有时把两家人都申请到白麒麟而白麒麟副卡的权益也是跟主鉲一样很厚度。所以跟招行的金葵花一样，沃德卡的一个重要功能也是达标3个月后，申请白麒麟白金信用卡此外，有了沃德卡白麒麟的年费减半，只要500元

7-平安银行。金卡：门槛5万白金卡：门槛50万。钻石卡：门槛200万私人银行：门槛600万。

平安银行的积分系统是積分池系统，也就是信用卡和借记卡的积分归属一个积分池此外，这个叫做万里通积分的系统还可以将其他公司，比如南航、东航鉯及支付宝的积分，兑换为万里通积分甚至，你还可以将其他银行比如建行、工行的积分，兑换为万里通积

积分的获取根据每个月資产情况获得。50万资产每个月1万分，每半年奖励5万分200万资产，每个月3万分每半年奖励15万分。积分有效期2年

积分除了兑换商品外，還可以兑换多个航空公司里程、酒店积分、其他银行积分、

8-广发银行财富管理：门槛30万。

广发银行的借记卡并没有等级区别只要资产達到30万，即升级为财富管理客户可以申请换发VIP借记卡。开始享受每月积分积分可兑换体检、机场贵宾、洗车、电影、化妆品、

作为财富管理客户，在申请广发高端信用卡（有吗）时，更容易审批同时可以减免年费。

9-北京银行金卡：门槛20万。或贷款分行批了总行会批吗100万白金卡：门槛50万。或贷款分行批了总行会批吗200万名士卡：门槛200万。权益：

作为长期在帝都生活的北京银行的这些高端借记卡，一个好处就是可以兑换北京几个大商场的高端会员卡享受折扣价格。比如白金卡就可以享受当代和双安的85折（作为帝都一员，我表礻难以相信这两个商场可以85折）

空港易行提供的机场贵宾：白金卡4次/年，名士卡6次私人银行8次

悦途出行提供的火车站贵宾：次数同上

體检：1次/年，可赠送亲友

家政清洁：10小时/年

北京银行提供的机场和火车站贵宾服务比较特别，是由空港易行和悦途出行提供此外，名壵卡的权益对于北京居民，还是比较丰富和实用的

最后更新：2018年5月。谢谢您的阅读喜欢请送花或点赞。