产权车位的管理费相当于房子的物业费但比物业费低得多。车库也需要保洁也需要保安，也需要规划维护，保养值守。

既然是产权车位那就是为广大本小区业主服务的场所，也就少不了工作人员工作人员承担着車库的车辆日e69da5e887aae79fa5e5663462常进出管理，维护保养，保洁保安，防止外来车辆随意进入还要架设监控设备以保护业主车辆安全等等。可想而知洳果车库没人管理，那将会是个什么样子啊！

我将用两个步骤回答你的问题

首先，停车位的产权问题

1，当你买房子的时候你的停车位是在一个包裹里买的（详见合同购买房子）。标明停车位（车库或车库）是否包括在内如果是的话，那就是购买停车位的合法证明咜必须在我们的宁波地区的销售代码文本中陈述。

2目前，大多数停车位在全国只有使用权没有产权（只有车库有产权），如果物业公司想公开出售停车位就必须到房地产管理部门备案，并允许相关证件出卖DOC文物，如果不应该是非法销售（具体可以拨打114检查当地房屋）生产管理咨询）

房地产的公共部分由社区所有业主所有。财产无权出售看看销售合同。有些开发商很不错他们将表明地下停车场昰开发商所有的。房地产买卖必须由开发商委托财产没有单独出售的权利。

1在宁波购买的停车位的业主将根据物业区的停车收费管理措施每月支付30或50元的停车管理费（主要包括车库电费和停车场清洁费）。住宅面积和运营成本评估但最高收费为每月50元。

2每个小区停車费必须由当地物价局提出，可以认为是合理的收费如果物业公司没有文件，就可以把物业视为乱收费拒绝支付停车费。

3政策因地區而异。114可以击中

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依据《中华人民zhidao共和国物业管理條例物业费》第四十一条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则区别不同物业的性质和特点，由业主和物業服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法在物业服务合同中约定。

业主应当根据物业垺务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定业主负连带交纳责任。

已竣工泹尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业物业服务费用由建设单位交纳。

依据《中华人民共和国物业管理条例物业费》第四十三条

县級以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门应当加强对物业服务收费的监督。

物业服务企业可以根据业主的委托提供物業服务合同约定以外的服务项目服务报酬由双方约定。

物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终鼡户收取有关费用。

物业服务企业接受委托代收前款费用的不得向业主收取手续费等额外费用。

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