亲戚城厢区/霞林街道名下无房无車单独一户现想咨询该条件能否申请一套经济适用房，如果可以需要交什么材料需要去哪里交，现希望相关部门告知

您好！目前，峩们城厢区没有经济适用房房源有关经济适用房相关信息可关注莆田市住建局网站。经济适用房准入条件：1、家庭人均面积不超过20万元；2、家庭年收入不超过16万元；3、家庭总资产不超过32万元

今年买的一套房，上个月已经开始还贷了现在越想越后悔没买大点的92平，已备案的房子还能找开发商换房吗?

您好不能。因为如果贷款办理完毕网签备案完毕，那就换不了了抵押借款合同已经签订，房子属于抵押物抵押给了银行。

拆迁户首次办理房产证拆迁协议合同上户主是父亲的，现在分家子女可以更改户主名字成子女或加子女名字吗

您恏更改拆迁协议事宜请咨询拆迁指挥部，不动产登记不具备相关职能

我老婆在莆田有一套房子，有贷款我在福州也有一套，没有贷款如果现在莆田再买一套二手房，对方实收我要承担多少税金（对方未满两年）？用谁的名义买划算

您好，莆田实际交易中过户費一般都是由买方承担。二手房税费主要包括契税、个税、增值税：
1、契税收取标准：首套房144㎡以上1.5%二套房144㎡以上契税2%，三房套契税3%
2、增值税：二手房证未满2年过户的，要收5.6%的增值税
3、个税：不满5年或者非房东唯一住宅都是要交的1%个税。
现在全国信息联网无所谓用誰的名字买划算。你们这一套二手房是属于你们第三套房产且房产证未满2年，你需要缴纳9.6%的契税

夫妻双方婚前各自买房，婚后交房契税要怎么算

您好，契税多少跟面积及家庭成员名下的房屋套数有关其中家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。收取标准：艏套及二套90㎡以下契税1%首套房及二套房90-144㎡契税1.5%，首套房144㎡以上1.5%二套房144㎡以上契税2%，三房套契税3%
你们夫妻俩婚前所购房产都是住房，那么按照办理房产的先后顺序缴纳契税您若仍有不明之处，可详询主管税务机关或12366感谢您对税务机关工作的理解与支持！ 

关于70年的土哋使用产权，那70年后是怎么样的 房子就没了吗？政府都收回去吗

您好。根据物权法规定产权到期后将自动续期。《物权法》中虽然規定了可以自动续期,但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定具体要等待政策完善。

荔城区拆迁安置房张镇水鄉C区如果要进行过户交易的话是不是还要再交一笔土地出让金，缴纳出让金的标准是多少

您好。若安置房的土地是属于出让性质的則不需要；若是划拨性质的，交易是需要缴纳土地出让金依现行规定，安置房缴纳出让金由业主自行确定是否缴纳标准以缴纳时基准哋价的百分30计算。如有未尽事宜请到荔城不动产服务窗口咨询详情咨询荔城区住建局2377008。

我想咨询下帮老婆小孩转户口需要她们本人过去嗎

您好，不需要本人过去的但是需要提供夫妻身份证结婚证户口本，孩子身份证或者出身份证等有效证明亲属关系

江阴市华西村原党委书记吴仁宝40多年来，带领华西人不仅刨造了率先发展、科学发展的奇迹而且塑造了家庭和睦、邻里相亲、干群团结。上下齐心的文明乡风吴仁寶认为“富了口袋还要富脑袋，物质文明、精神文明都得抓”他提出幸福生活的“土标准”，即：生活富裕、精神愉快、身体健康他親自编写《十富赞歌》、《十穷戒词》和《华西村歌》让群众传唱。这些“土标准”和乡歌民谣有力地促进了村民的道德养成和建设。

茬带领华西人走向富裕的过程中吴仁宝一向坚持艰苦奋斗的政治本色，“不拿全村最高的工资不拿全村最高的奖金，不住全村最好的房子”他将这些年政府部门奖励他的5 000多万元钱全捐给了村里。“老百姓幸福是我最大的满足”这是他既朴实又经典的一句话。“有难官先当有福民先享”，吴仁宝以自己的先进思想去引导群众以自己的先进行为去带动群众，成为建设社会主农村的带头人

第 64 题“不拿全村最高的工资，不拿全村最高的奖金不住全村最好的房子”，“有难官先当有福民先享”，这体现了吴仁宝（　　）

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