我的房产是走的赠与。房产协议受法律保护吗吗？

点击联系发帖人 时间：2019-11-19 06:46

房产协议受法律保护吗

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赠与协议自双方签字时即发生法律效力但鉴于房产的特殊性，在赠与房产时应办理

，未办理则视为赠与的房屋产权未发生转移，这种情况下你父亲是有权反悔并撤销赠与的。

追问那现在房产证没下来如果我父亲想撤销赠予怎么办？这套房子是我母亲在世时跟我父亲的宅基地换来的就算撤回他能拿走房子的多少比例

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河南焕廷律师事务所信行版

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天津四方君汇律师事务所

房子为何没有产权证？还没有办下来么

追问房子是去年分的，还没有办理产权证如果我父亲现在想撤銷房屋赠予可以收回么

回答您父亲的赠予合同本身对于双方是有效的。但是合同的实现要等到他取得产权才行您是否真正取的房产条件昰将房子证实登记您的名下。也就是说在产权变更前他可以撤销。

追问那如果是我把这房子租出去算交付使用么或者是我住进去，还鈳以收回么

北京常鸿(天津)律师事务所

您好！依您所述：“父亲赠予我的房子没有房子产证但是在律师事务所写的协议，房产协议受法律保护吗么怎么算赠予成功，他不可以收回”的问题我们给您的回答及建议如下：一、首先您父亲必须对于该房产具有完全处分权；二、您的父亲对于您实施赠与行为时为完全民事行为能力人；三、协议已经签字生效；四、房产已经实际交付。

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