据媒体报道国务院参事室最近組成调研组奔赴全国各地，就房地产问题展开调研并提出房地产改革建议。这项调研成果将向总理汇报为下一步的房地产政策提供参栲。自2006年以来随着“房价高、住房难”成为社会舆论的焦点，住房改革“失败论”也在抬头这使得决策层重新考虑房改的总体思路，並陆续启动一系列相关的论证和调研工作牵头组织此次调研的全国政协常委、国务院参事任玉岭主张，政府应为占居民人口70%-80%的工薪阶层提供经济适用房少数高收入家庭可以购买商品房。

经济适用房是一种带有保障功能的福利房70%-80%的居民都住经济适用房，那不就恢复了住房的福利化如果把经济适用房的责任推给市场，那市场也就不再存在了如果再允许大批单位自建住房，不就等于回到从前了吗

这种思想之所以回潮，主要就是因为住房改革“失败论”其逻辑显然是：既然市场化改革走不通，就只好回到老路上去可问题是：住房改革真的“失败”了吗？这是一个非常重大的认识问题因为这个前提直接关系到住房改革的方向。　　

统计数据显示：1978年我国城镇居民囚均住房面积只有/dkwh/42064.html