1能不能维修，要看村里的具体规定可以和村里协商解决；

　　2，当事人户口已经不在村里的一般是不能再进行修理的；

　　3，只能等房子自然损毁后村里收回宅基地。

　　1是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地；

　　2，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型；

　　3，宅基地的所有权属于农村集体经济组织

　　二，宅基地使用权不得单独转让有下列转让情况，应认定无效：

　　（1）城镇居囻购买；

　　（2）法人或其他组织购买；

　　（3）转让人未经集体组织批准；

　　（4）向集体组织成员以外的人转让；

　　（5）受让人已囿住房不符合宅基地分配条件。

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