公寓和住宅开发地块的土地使鼡的性质并不相同区别在于普通的住宅在建造时只可以建 在住宅的用地上或者商铺的用地上，而公寓不仅能够建在住宅的用地上还可以建在综合性 的用地、商业的用地以及教育的用地等其他性质的用地上另外还有建筑的使用性质不相 等，而且产权的年限也不一样住宅嘚产权年限一般来说是７０年，居住型公寓的产权年 限同样为７０年可是商务型的公寓按照用地的性质产权有４０年也有５０年的，酒店式 的公寓按照用地的性质产权是４０年

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