离婚二十几年了宅基地能改名芓吗房产证上还有前妻的名字，现在想改成男方一个人的名字怎么办

一、宅基地能改名字吗一般不得登记给城镇居民
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、国土资源部《关于加强农村宅基地能改名字吗管理的意见》(国汢资发〔2004〕234号)明文规定禁止城镇居民在农村购置宅基地能改名字吗，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证《國务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发〔2007〕71号)特别强调“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地能改名字吗、农民住宅或小产权房”因此一般情况下，宅基地能改名字吗不能登记给非农业户口的城镇居民
二、可登记的两种特殊情形
1、非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得宅基地能改名字吗建造房屋的；
2、城镇居民因继承房屋占用农村宅基地能改名字吗的。

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