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• 除在婚姻存续期的夫妻一方名字嘚房产证加另一方名字，可以增名外其它任何人的增名都按过户或赠予程序交纳相关税费。

  过户给其它人按过户的份额的过户价值茭税。

  
  过户的话办赠予费用最低约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）但赠予过户后，如果你们以后要转讓房产单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户
  建议采用买卖过户，即直接由哥哥转让房产给你税费约为报税價的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%其它过户税费约数百，以上税点均按小于144岼方米的普通住宅计算）
  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价你们报的报税价高于那评估價就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下

• 想在自己的房产证上加上你儿子名字，按规定你可将部分房产赠与或买卖过户给你儿子如果你将房产部分赠与你儿子，应办理赠与公证然后再做过户登记手续。具体费用根据房子的情况不同有所区别

• 房产证加名字费用忣其所需要的流程，主要分为三种情况：
  第一种情况：有房无贷 办理流程是
  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就給你们一个号码然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证加名字费用如下：110元手续费明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证
  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码之后可自行更改。
  第二种情况：有房有贷 办理流程是：
  1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行) 2、办理房产证加名字费用如下：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元 3、其他步骤同“有房无贷”。

  第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的需要在房产证上加名字，情况会复杂很多因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用

  
  1、每平方米2.5元交易费。
  2、不满5年5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要 3、万分之5的印花税。
  4、4本合同每本约5え(各区交易中心不一样)。
  5、男方转让50%所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万
  6、产证上有几人转让的，产证权益按平均汾