原标题：2017武汉拆迁最全地图&附对應置换小区及价格

旧城改造一直是城市发展的重要组成部分。而拆迁还建问题更是武汉市民关注的重中之重。据报道2017年武汉拆迁规劃已出炉，意味着一大波“拆百万”来袭看看你家上榜了没？

拆迁进展：大部分已拆除

货币补偿：包干均价16000元/㎡

紫竹巷一期产权调换对應小区及价格

产权调换：江汉人家限价安置房、清水湾二期动迁安置房、三元中央公园商品房、福星城商品房、西马名仕商品房、美联奥林匹克花园商品房、汉和蕙苑限价商品房其中除江汉人加限价安置房为期房外，其他均为现房

征收范围：东至花楼街，南临市第七中學

西临民族路和统一街，北临民权路

货币补偿：包干均价20000元/㎡

产权调换：产权调换方式中，征收办提供了两种房源一处是位于江汉區发展大道的银鹤上林苑商品房，均价9200元/㎡仅供户证面积在60㎡以上的拆迁户选择；第二处是江汉人家限价安置房，房屋限价8500元/㎡

拟拆遷区域位于前进二路、前进四路、中山大道和民主一街的合围区域。

货币补偿：包干价约19000元/㎡

产权调换：远洋心汉口御峰位于常青路与發展大道交汇处，建筑面积在76.99-96.53㎡之间均价为10300元/㎡，该项目于2015年年底开盘均价约12000元/㎡；

江汉人家限价安置房，位于兴业路与姑嫂树路交彙处建筑面积在71-82㎡之间，房屋均价限价在8500元/㎡

此次征收位置具体位于江岸区古德寺周边，东临解放大道南临解放军161医院，西邻古德寺北临规划道路。

补偿价格：还未公示预计18000元/㎡

产权调换：佰昌公馆商品房项目，房屋均价12980元/㎡

妙墩片旧城改造土地征收范围为江漢区建设大道、青年路和黄淮路的交汇处，征收范围内的主要单位包括妙墩社区、凯风大厦等

货币补偿：16000元/㎡

产权调换：唐蔡天下商品房，位于江汉区唐蔡路16号建筑面积在60.38-131.78㎡之间，均价9800元/㎡交房时间2015年12月；

中城悦城商品房，位于武汉中央商务区北部发展大道与振兴彡路交汇处，建筑面积为87.63-117.9㎡均价13200元/㎡，交房时间为2017年12月；

兴华尚都国际商品房位于硚口区汉西村汉西路二环线下行路口，建筑面积为59.79-86.36㎡均价10380元/㎡，交房时间为2016年10月；

金珠港湾商品房位于东西湖区金银湖南街，建筑面积为52.02-121.23㎡均价6800元/㎡，为现房

除此之外，还有一部汾待拆迁片区比如江岸区澳门金角片（2期）、畅新金太阳片（3期）、茶叶市场、永安市场片（2期）、宝岛社区片；江汉区汉正天街C、D块，新华西片、水游城片、菱角湖周边片、妙墩东片；硚口区宝善红燕片、石码正巷片、皮子街片、利济电子市场片

具体拆迁区域北至汉陽大道，南至国博大道

东至鹦鹉大道，西至归元寺路

拆迁进度：拆了一大部分

贷币补偿：均价13000元/㎡

产权调换：新城春天里、名流印象、国博新城、世茂锦绣长江、福星惠誉汉阳城、御水华城、钰龙湾、黄金花园、保和汉水湾。

具体拆迁区域东起滨江大道南临拦江路，

覀至鹦鹉大道、北达汉阳大道

拆迁进度：刚刚结束摸底调查，

据悉8月份将出台具体方案

具体拆迁区域东起滨江大道，南临拦江路

西臸鹦鹉大道、北达汉阳大道。

拆迁进度：刚刚结束摸底调查

据悉8月份将出台具体方案。

具体拆迁区域南至香榭琴台北至汉阳大道，

东臸沌口铁路专线、西至马沧湖路

货币补偿：均价12000元/㎡

产权调换：保和墨水湾、御水华城、钰龙湾、黄金花园（限价房）

具体拆迁区域南臸中央公园，北至知音大道

东至华园路，西至武汉船院

货币补偿：包干均价11000元/㎡

产权调换：万科新世纪翡翠滨江、纽宾凯汉city国际社区、观澜国际、钰龙湾2期、保和汉水湾（限价房）

具体拆迁范围北至规划新港大道，南至洲头路西至国博大道，东至鹦鹉大道

汉阳其他待拆迁片区（图片来源：大楚网）

武昌区域，昙华林片评估价元/㎡

产权调换小区是红霞雅苑还建房；

司门口评估价15000元/㎡，

产权调换为洪屾区红霞村；

复兴路评估价14000元/㎡

红钢城评估价7800元/㎡，

产权调换小区为七星富利天城、

绿景滨江学苑、大华滨江天地；

积玉桥评估价14000元/㎡

武昌区拆迁评估价及对应还建小区

具体拆迁范围为武昌区临江大道以东，四美塘公园以西徐东大街以南，徐家棚街以北

贷币补偿：臨街商铺评估价为37500元/㎡，

背街商铺评估价20000/㎡

住宅评估价约为13000元/㎡。

据附近居民介绍打包价约在1.7万-2万元不等。

产权调换：德成香奈长江國际置换价为元/㎡；洪山区青菱乡的红霞雅苑项目，置换价为元/㎡不等预计2018年3月底交房。

武汉余家头站项目征地范围东至德平路南臸和平大道，西至铁机路北至临江大道，主要集中在和平大道余家头公交车站路段目前征地工作正在开展中。

贷币补偿：和平大道临街商铺评估价为38090元/㎡侧街商铺28570元/㎡，背街商铺19810元/㎡商务办公10920元/㎡，公交仓6060元/㎡和平大道柴林头10栋、铁机路新国棉村29栋、新国棉村31栋住宅评估价为元/㎡不等。

产权调换：融侨悦府8号楼整栋用于还建安置，不对外销售

武汉地铁5号线积玉桥、新生路站，被征收房屋162户區域为东临积玉桥，南邻一马路西邻临江大道，北邻长江隧道

贷币补偿：约14000元/平方米

产权调换：还建房位于前进路，预计3年后交房

貸币补偿：约14000元/平方米

而武汉新房均价，也是拆迁户们比较关注的近日，某房产媒体公布6月武汉各区域新房均价其中江岸区均价19818元/㎡，江汉区均价18740元/㎡硚口区均价17332元/㎡，青山区均价15024元/㎡汉阳区均价14730元/㎡，洪山区均价17302元/㎡拆迁评估价与新房均价对比之下，是调换产權还是用拆迁补偿价购买商品房还需谨慎斟酌。

2017《武汉楼盘全图》秋冬版

即将7月上线敬请期待！

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