[摘要]每隔一段时间法拍房这个詞都会在社会上火一段时间。所谓法拍房就是法院拍卖房产的简称当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权

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来源：找法网时间： 10:24:50 阅读数：84

　　反拍卖采购技术是为买方采购服务的一种革命性的采购方式传统的采购方式一般采用询价采购(比值比价)和采购(包括公开招标、邀请招標等)两种。这两种传统的采购方式已经基本实现了扩大供应商渠道和的原则因此得到了普遍和广泛的应用。然而该方式的局限性也深深困扰着采购单位的决策者其表现在：

　　1、 供应商渠道有限和相对固定，甚至依赖于供应商传统通过人工寻找、媒体、电话传真的方式显然不能及时地掌握当今瞬息万变和一些新兴的市场信息。

　　2、 询价采购方式采购过程较长需要一轮或多轮的谈判，耗费大量时间囷精力;而且谈判过程中卖主间并无直接竞争，竞争的压力是靠买方转达其真假容易使卖方怀疑，难以形成有力地降价压力;

　　3、 在招標采购中卖方的定价心理是“在低价中标的同时争取价格最高”，这种强烈矛盾的心理在只有一次表现机会(“只投一标”)的投标过程中必然导致侥幸取胜的行为从而使降价空间缩小。

　　4、 传统采购方式需要通过人为来综合考虑各种交易和非交易因素的最终议标或定价这种“面对面”方式，可能产生卖方价格同盟、买卖双方人为的权力或利益干扰等因素使降价空间缩小，甚至破坏竞争秩序

　　5、 傳统采购方式是典型的非信息对称搏奕过程，买方无法有效的分析供应商的成本区间竞争远不彻底;

　　6、 传统采购方式造成决策者对保證采购过程公平、公正、有效有利的目的管理上的困难。