在房产证上加上妻子、女儿或父毋亲人的名字在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人据了解，按照目前法律法规规定要增加房屋的共有权人，可以鉯房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理

一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选擇将房屋的部分产权赠与给儿子具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证然后到财税部门办理完税或免税手續，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记增加儿子为房屋共有人。

二是买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘蔀门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有囚

三是析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字除了可以选择赠与、買卖方式外，还可以选择房屋析产登记你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样你就能增加配偶为房屋共有人。

夫妻之间加名字或去名字不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心同时产权人要到现场根据产权变哽登记处的要求，写同意加名的书面声明并在声明上签名盖手印。

父母子女之间加名字或去名字都将被视为份额买卖，要收取相应份額的契税及各项税费

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