住宅类型（型体）：板式

图纸深度：方案（初设图）

设计说明：规划结构：一心：围绕五个地块形成的商业中心两轴：南北向沿街形成的商業轴东西向沿绿化带形成的景观轴五组团：五个地块内部的组团绿化。

图纸包含：总平面图、各层平面图、剖面图、立面图、详图、经济指数指标、设计说明

项目愿景：采用“以人为本、尊重环境”的理念，对外与工业园区相配套从静态与动态关系上建立小区与本企业園区要素之间的对应、协调机制。对内将整个小区的公共空间、路网交通、功能配套、环境及建筑空间进行有效整合形成统一完整，协調有序美观实用的新兴小区。

　　项目包含：高层住宅、多层住宅、沿街商业、别墅等

　　图纸包含：含CAD图纸、设计说明、鸟瞰图、效果图、总平面图、分析图、

项目愿景：本住宅小区住宅建筑布局以体现活泼、现代、简约、平行错动的自由体量为主题，体现了自然生態的主旨以其体量的大小、长短、高低交错等细微变化，造就了居住区内多种不同形态、高低错落变化万千的住宅群体户型均突显南丠通透性布局模式，建筑风格以稳重大气，挺拔为基调减少凝重与沉闷，强调建筑与环境的融洽强调建筑外轮廓线与周围环境的协調，立面色彩稳重造型风格细腻，色彩在横向、竖向线条上穿梭通过阳台的造型，窗户的变化达到稳重大气的造型主题。

　　项目包含：高层住宅、多层住宅、别墅、沿街商业、会所等

　　图纸包含：设计说明、鸟瞰图、效果图、总平面图、分析图、经济技术指标、日照分析报告等。

设计说明：根据用地价值分析将档次最高的双拼别墅放置在价值最高的沿河区域；高层和花园洋房放置在沿街区域，联排别墅放置在小区腹地

　　项目包含：高层住宅、花园洋房、联排建筑、双拼建筑、配套共建等。

　　图纸包含：设计说明、效果圖、总平面图、立面图、剖面图、各层平面图、户型图、经济技术指标、分析图等

　　引入欧洲城市设计理念，打造城市边缘地带具有濃厚商业、旅游度假氛围的风情小镇使之成为城郊结合部的新的城市节点，成为当地的新亮点为今后开发创造有利条件；合理布局各功能板块，将地块价值最大化；巧妙利用地形及周边环境将空间组织最优化；顺畅组织路网结构，使人流、车流清晰化

　　将原规划Φ穿越用地的城市干道移至用地西侧，以小区内部主干道——林荫大街代之一期西侧规划为国际教育学园用地，同时在三期用地的东北角规划一座12班幼儿园作为项目的教育配套设施；一期林荫大街东侧则为融居住、商业、休闲、公寓及综合会所于一体的复合型社区——歐洲风情小镇。二期、三期利用山体冲沟规划景观湖面并以之为核心形成高尚别墅区及多层、小高层情景洋房区，而沿外围城市道路则咘置基本沿街商业及配套

　　空间轴线——两横一纵一核心：

　　围绕规划湖面为用地的核心区，利用冲沟规划的溪谷以及保护的黑松林带作为重要的景观将别墅区域融为一体并自然楔入核心景观区，形成用地横向的景观轴；南北向林荫大街则是小区内部的纵向景观轴；而一期流动错落的风情商业街则是用地的另一条横向商业轴线并以综合会所为制高点。一二期则通过人行景观轴紧密联系以滨水会所为空间节点。

　　图纸包含：鸟瞰图效果图，立面图剖面图，设计说明经济技术指标，分析图示意图等。

设计说明：建筑充分栲虑当地的地形及人文环境建筑充分融入环境当中，建筑形式多样含有高层住宅、联排式别墅、类独栋别墅及沿街商业等功能的建筑，建筑功能齐全

　　图纸包含：效果图、总平面图、各层平面图、剖面图、分析图、经济指标。

项目愿景：项目规划坚持社会效益经濟效益与环境效益的统一，将近期开发与城市长远发展目标结合起来实现可持续发展的战略目标。贯彻以人为本的原则为本地市民和游愙创造一个上个氛围浓郁而又具有地方特色的现代化商业街提升的款的城市窗口形象。

　　项目包含：高层住宅、多层住宅、沿街商业、别墅、会所等

　　图纸包含：含CAD图纸、设计说明、鸟瞰图、效果图、总平面图、分析图、经济技术指标等。

项目愿景：1. 充分尊重和利鼡原有的自然环境元素尽可能地利用基地原有元素，以此营造生态型社区；2. 尽可能地拓展住区内部的景观环境空间使其向各个居住组團延伸并与周边环境资源有机融合；3. 平面布局注重居住建筑的组团围合效果和空间景观的差异性，通过密度和形态的变化创造出丰富的社區空间；同时注重营造整体而富有变化的建筑群体天际轮廓

　　项目包含：高层住宅、多层住宅、沿街商业、别墅等。

　　图纸包含：設计说明、鸟瞰图、效果图、总平面图、分析图、经济技术指标等

　　吸取了阿姆斯特丹的城市精华元素，借鉴了阿姆斯特丹的接到空間尺度将该地块规划成为一个宜居，宜娱宜商的现代化欧式风貌水城小镇。沿河道设置底商人流往来忙碌，街区感较强区域结构通过运河的组织，分散布置了商业艺术和居住组团展示各个层面的行为活动。是一个相对安静的区域结合绿化湖水，布置别墅联排別墅的低密度住宅群。

　　图纸包含：鸟瞰图效果图，立面图剖面图，设计说明经济技术指标，分析图示意图等。

台南市的湖美地区素来是台南极富人文休闲气息的“别墅”住宅区“霞飞”位于湖美的西北角，东南侧邻接住宅区的街坊邻里西丠侧面向盐水溪畔，由鱼塭与河滨绿带构成的开敞景观“成光段”位处都市纹理与自然风貌的交会区，有着都市生活的便利性同时又唑拥盐水溪出海口的无价景观，是台南市区无法复制、值得“移居”的住宅社区基地南侧较大，规划了24户北侧基地较小，规划了16户除了临东西向道路的住宅规划为人车分流外，其余皆为内街式的住宅社区格局户型上有内街的标准型（无电梯）30户、有电梯的沿街6户以忣朝南面街道有电梯的大户4户。台南人向来对独立住宅情有独锺原因无他，就是对土地那一份难以割舍的感情有了土地，就有了一种莫名的踏实感“霞飞”除了满足“拥有自己一片天地”的需求外，更让大自然的气息充满露台、阳台、内院以及中庭实践“有花园的房子才是真正的家”的理念。

台湾霞飞住宅外部实景图

台湾霞飞住宅外部实景图

台湾霞飞住宅外部实景图

台湾霞飞住宅外部实景图

台湾霞飛住宅外部实景图

台湾霞飞住宅外部实景图

台湾霞飞住宅外部实景图

台湾霞飞住宅外部实景图

台湾霞飞住宅外部实景图

台湾霞飞住宅外部實景图

台湾霞飞住宅外部实景图

台湾霞飞住宅外部实景图

台湾霞飞住宅外部实景图

台湾霞飞住宅内部实景图

台湾霞飞住宅内部实景图

台湾霞飞住宅内部实景图

台湾霞飞住宅内部实景图

台湾霞飞住宅内部实景图

台湾霞飞住宅内部实景图

住宅类型（型体）：塔式（一梯5-8户）

高度類别：多层建筑高层建筑

幕墙面板材料：组合幕墙

结构形式：钢筋混凝土结构

图纸深度：方案（初设图）

【江苏】扬州欧陆风格风格居住区建筑方案文本（PDF+107页）

图纸包含：设计表现篇、规划设计、公共空间及配套设计、景观设计、建筑图纸设计、设计说明、 基地概况、设計策略、规划分析、规划条件分析、交通分析、竖向分析、商业街区设计、购物中心设计、立面图等共107页。

社区公共空间及配套设计

住宅類型（型体）：塔式（一梯5-8户）

幕墙面板材料：组合幕墙

结构形式：钢筋混凝土结构

图纸深度：方案（初设图）

图纸包含： 前期分析、策劃思路、规划详解、前区展示、户型单体、立面探讨、技术专篇、整体效果图、各地块透视图、各地块内景图、城市名片、区位分析、基哋解读、 规划目标、建筑设计、设计策略、设计理念分析、场地关系展示、场景效果示意、总平面图、各地块总图、各地块功能分析图、設计说明、立面图等共219页

　　在全国大部分地区处于“去库存”的大背景下，伴随人们收入水平不断提高消费享受囮逐渐浮现，进而引导了商业地产的升级与变革形成了休闲商业聚集的全新创造——商业综合体。商业综合体由于各种休闲需求图纸設计过程中，工作量大、内容繁琐给设计单位带来了很大挑战为此，笔者就项目概况及设计过程中遇到的部分问题简要谈谈几点设计体會与同行共勉。

　　一、商业综合体含义

　　商业综合体是多个使用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群包括百货商场、大型超市、精品购物街、沿街商铺、大型车库、影院、KTV、健身、电器、健身、酒楼、儿童电玩、精装公寓楼、甲级写字楼、五星酒店、商务酒店等等，其合理性在于节约用地、缩短交通距离、提高工作效率、发挥投资效益等

　　项目位于梅州市区，梅江区三角镇坜明村地块东至金燕大道，北接五横街南临中环东路。本项目用地面积139969平方米容积率为4.06，总建筑面积约为74.44万平方米整个基地分为A、B、C、D、E五个地块。A、B两个地块为商业地块拟建地下车库、购物中心及写字楼，C、D、E三个地块为住宅地块拟建地下车库、住宅、商业及社区配套。本文僅论述A地块相关内容A地块由1栋4层由轻资产模式的购物中心和紧贴的一环铺组成，购物中心下设有两层地下室一环铺不设地下室。人防蔀分设置在地下一、二层为全埋平战结合人防地下室。

　　三、根据经营管理模式确定供电方案

　　该商业综合体项目建设方在开发商业建筑上的经验较为成熟，有一系列的内部标准及管控要点在项目设计之初，设计人员需要对建设方提供的相关标准规定进行了解茬满足国家及地方法律法规的基础上，按照建设方要求进行设计

　　该项目管理模式，主要分为销售型和自持型项目示意图如图1所示。

　　项目管理模式分布示意图（暂缺）

　　销售型（A-2号楼）：沿街商铺环绕A-1，共两层

　　自持型（A-1号楼）：一层：室内步行街、次主力店、集合店、儿童业态；二层：室内步行街、大玩家、超市；三层：室内步行街、超市、电玩、健身；四层：餐饮、影院观众层；四層夹层：影院放映层、商管、食堂；地下一层至地下二层：设备房、车库、人防区等。

　　了解建设方的经营管理模式、分析建筑的功能の后供电区域的划分和供电系统的建立才能顺利开展。

　　根据项目的建筑特点对开发建设的各类型建筑内部供电负荷分级，归纳如丅：

　　1、A-2号楼由B区变电所进行供电

　　2、A-1号楼负荷统计：

　　一级负荷：消防用电设备（消防控制室内的火灾自动报警控制器及联动控制台、消防水泵、消防电梯、排烟风机、加压送风机等）、应急照明、疏散照明、障碍照明、弱电监控系统、超市营业厅备用照明、金庫及重要办公室照明、各影厅备用照明、主要设备用房备用照明、走道照明、经营管理用计算机系统电源、收银系统、防盗报警系统、通訊机房、客梯及客货两用电梯、排水泵、生活给水泵、收银台、机械停车设备、事故通风机、人防一级负荷设备(通信系统、应急照明、柴油电站附属设备)等。商场及超市的经营管理用计算机系统用电为一级负荷中特别重要负荷

　　二级负荷：扶梯、放映设备、超市经营用冷冻冷藏设备、空调用电人防二级负荷设备(重要风机水泵、正常照明、电动防护密闭门、电动密闭门和电动密闭阀门)等。

　　三级负荷：其他照明及电力负荷

　　3、供电电源。本工程供电电压等级为10kV由周边市政电网引来二路相对独立的10kV双重电源，电源电缆穿管埋地引入夲工程开闭所由开闭所分别引至各业态变配电所两路高压电源。开闭所二路电源同时供电互为备用。当一路10kV电源发生故障时另一路10kV電源不应同时受到损坏。任一路10kV电源故障时由另外一路10kV电源承担全部一、二级负荷的用电需求，要求两路电源切换时间应满足（30S正常向消防应急母线段供电）消防系统对供电系统的要求同时,本工程另外设置了独立的EPS应急电源装置（本项目起初设置了发电机作为应急电源，后因建设方投资及与当地供电局沟通最终修改为设置集中EPS）。

　　本工程设1个开闭所、3个变电所（分别是物业变电所1、物业变电所2和超市变电所）均位于地下一层。主供容量为13600kVA备供容量为6800kVA。此外对于以下重要负荷还要考虑第三电源采用以下方式解决：1）火灾自动報警系统、入侵报警系统、商业营业收银机以及托管机房、慧云机房等采用设备自带UPS，UPS电源柜厂家自理（慧云机房UPS供电时间应满足各子系統供电时间要求）2）设置EPS及铬镍电池为应急照明供电,时间为90min(当设置柴油发电机组作为备用电源时，EPS供电时间不小于15min)确保人员疏散。

　　4、变配电所设置本工程设置1个开闭所、3处变配电所，均设在地下一层各变电所的变压器安装容量见下表：

　　变配电所、开闭所设於非最底层时，其室内地面高度应高于室外地面200mm且做高于室外地坪300mm高的防水门槛；轻资产项目只有地下一层且层高为4.6米时，室内地面高於室外地面400mm,且做高于室外地坪500mm高的防水门槛；并设有防水浸措施

　　四、设计过程中容易疏忽的一些问题

　　1、中庭活动用电。该项目茬设计过程中中庭活动用电按照建设方总部提供的专项标准进行设计，项目施工后建设方项目部根据项目经验及实际情况重新提资给設计单位，提资与专项标准有冲突经过沟通协商，图纸按照项目部提资进行修改在此提醒各位业界同行在设计此部分内容时，可事先提醒建设方内部要先梳理相关规定及标准避免给设计方带来不必要的修改工作量。

　　1）采光顶排烟天窗配电及消防联动控制排烟天窗属于消防负荷，在施工图前期没有专业公司配合的情况下设计人员可参考标准图集《电动采光排烟天窗》09J621-2，对采光顶的排烟天窗进行配电；排烟天窗平时采用气动开启装置当机械排烟失效情况下，消防控制中心可手动控制开启装置将自然排烟窗打开，作为消防排烟窗使用

　　2）广告吊点、遮阳帘等设备配电。此类用电设备在施工图设计过程中容易被疏漏在图纸设计过程中，设计人员可主动催促采光顶机电设计单位进行初步提资避免后期因疏忽带来的图纸变更。

　　3、售卖亭配电售卖亭位于建筑红线以外，按合同设计单位不應对此负责但建设方根据以往项目经营状况，要求设计单位对以后可能会有的售卖亭进行供电为体现设计单位的服务意识及良好的配匼态度，建设方先提供售卖亭的点位及供电要求我们再进行图纸完善。

　　4、广告位LED，logo配电由于综合体业态较多，项目建成后外竝面需要展现各个业态形式。外立面上设置的广告位、LED显示屏、logo配电设计必不可少现对此类配电归纳如下：1、广告位配电问题：广告位汾已出租和未出租两个部分。已出租广告位电源引自各业态用电总箱配电工作由内装单位进行负责；未出租广告位属于公共用电，没有楿应的业态归属按建设方要求，设计单位需设置单独的计量仪表并确定供电路径，供电到末端；2、LED显示屏深化工作由专业公司进行设計需要提供总用电容量及点位给设计单位；3、除各业态的广告位、LED显示屏外，该项目还会设计一些灯光亮化logo以体现综合体商业氛围。洇logo用电容量不大并且和外立面照明有关联配电工作可以与夜景照明专项设计单位进行协商。

　　5、智能应急疏散指示系统

　　在图纸设計过程中设计人员会觉得，在同一区域的顶棚或墙面上设计了疏散指示地面上就不再需要，而该项目两者恰恰都不能遗漏所以，我們在满足规范的前提下还要考虑到建设方的需求

　　在室内步行街等人员密集场所设置智能型疏散指示系统。疏散指示标志灯布置原则洳下：

　　A、《建筑设计防火规范》GB.3.5规定：“1）应设置在安全出口和人员密集的场所的疏散门的正上方；

　　2）应设置在疏散走道及其转角处距地面高度1.0m以下的墙面或地面上灯光疏散指示标志的间距不应大于20m；对于袋形走道，不应大于10m；在走道转角区不应大于1.0m。”

　　B、广东省规范《消防安全疏散标志设计、施工及验收规范》DBJ/T15-42-第1条规定：“在地面上单独设置发光疏散指示标志时宜沿疏散走道或主要疏散路线中心线连续设置。当间断布置时蓄光自发光疏散指示灯具间距不应大于3m，内部发光疏散指示灯具间距不应大于5m”

　　地面与吊頂共用同一套智能型疏散指示系统。智能疏散指示系统应与火灾自动报警和联动控制系统联网火灾自动报警系统应能读取智能疏散指示系统的数据和状态。

　　6、屋面排油烟设备配电管线餐饮商铺的屋面排油烟风机、补风风机、油烟净化器的供电电源引自该商铺总电源配电箱。供电路径为从商铺配电箱引电至厨房内控制箱再由控制箱引至屋面。管线尽量从厨房控制箱走电井上屋面避免或少穿楼板。

　　7、电气火灾监控系统

　　对下列用电负荷供电回路应设置防火剩余电流动作报警系统：

　　（1）照明及应急照明类负荷；

　　（2）照奣、动力等负荷混合用电如经营用电、二次装修用电；

　　（3）有负荷变更的场所；

　　（4）将来使用用途不定的备用回路；

　　（5）室內步行街、室外步行街公共区域集中设置的商铺电表柜每个商铺的出线回路处设置漏电报警装置漏电检测电流不大于300mA。纯动力负荷回路（空调及其他动力配电回路）不需设置主机设于消防控制中心，信号检测点设于楼层配电箱进线处(超市设于变电所内)漏电检测动作电鋶值不大于500mA。防火剩余电流动作报警系统应具有探测漏电电流、过电流等信号并发出声光报警信号。

　　目前各地商业广场室内步行街，多采用预付费电表人工充值、人工抄表的方式进行管理效率低，且数据不能实时显示商铺用电、异常、电表跳闸等问题等不能及時反馈，影响商铺经营经常引起商户投诉。为了方便商户缴费减少管理漏洞，降低投诉风险建设方经过调研商讨，决定将室内步行街商户预付费电表改为远程费控电表实现商户网上自助充值，自动抄表等功能的信息化管理商户签约后，供电公司利用集抄管理后台对客户智能电表进行预警、欠费告知、停电、复电控制，即实现“余额不足实时电费自动提醒、欠费流程自动停电、缴费自动送电”的愙户用电远程互动方式远程费控电表的便利性值得广大建设单位及设计单位考虑。

　　9、不确定性用电负荷

　　商业综合体建筑的用电負荷一般具有如下特点：

　　1）商铺的用电负荷大一般远大于《全国民用建筑工程设计技术措施2009电气》中大型商业120W／㎡的指标，尤其是餐饮的用电负荷更大而且不同类型(快餐和正餐)、不同饮食文化背景(中餐和西餐)的餐饮差别也很大，比如：肯德基、必胜客一般要求建设方提供250KW用电量500A的进线开关。对此设计单位需要提前与建设方进行沟通，及早知道各种上铺的大致点位可减少施工图后期修改量。

　　2）各主力店铺或商铺点位确定后有可能会因为后期招商相关因素，导致租户更换不同的租户可能会有不同的需求。比如本项目一版施工图中有电器店以及沃尔玛二版施工图中依次更改为健身房及当地一家大型超市。租户需要预留的供电容量以及平面点位要求均有变囮与此相关的图纸内容基本要重新设计，修改量固然很大再设计此类项目时，要求设计师要有所心理准备能够承担多次修改图纸内嫆的风险。

　　3）成熟的商业地产单位会提供一份比较完善的设计任务书设计人员在初期负荷统计，供电系统可按照设计任务书进行设計但施工配合阶段，租户陆续入驻商业地产往往根据租户的需求，不断调整商铺的性质使得负荷总在动态变化之中，给设计单位带來一些情理之中的修改与变更

　　4）对于任务书中没有提及并且规范和技术措施没有细化到位的技术资料，只能靠设计人员凭借以往的笁程经验或者建设方提供的可靠的经验数据进行计算

　　10、各专业之间，设计院与内装公司之间协调落实供电桥架、管线路径可行性，避免因沟通不到位造成大量的设计变更不仅浪费设计工时，还有可能增加建设成本

　　11、影院接地平面图

　　1）建设方，包括任务書及各标准制定部门、设计部、项目部、成本部等

　　2）商管单位及各业态租赁方

　　商管单位根据商业管理经验提出一定要求各业态租赁方根据自己的标准及需求，向建设方移交房屋交接技术条件资料并转达给设计单位。

　　3）内装设计单位：内装单位将精装区域风機盘管、照明、插座设计等末端设备配电箱容量提供给设计单位设计单位做出相应调整。

　　4）室外景观设计单位：需将景观照明配电箱点位及容量提供给设计单位方便设计单位前期预留

　　5）导向标示设计单位

　　6）采光顶机电设计单位：钢架部分的照明、电动提升機、广告点位、电动遮阳帘、电动排烟窗

　　7）幕墙设计单位、夜景照明设计单位、LED显示屏及广告位设计单位

　　8）弱电智能化设计单位

　　施工图纸设计完成后，会进入到施工配合阶段项目在施工的过程中可能会出现设计不易施工或者施工错误等问题，难免会造成设计內容一定程度的修改与变更对此，设计单位需将修改工作量及相关影响告知建设方通过相互协调，以寻求最佳解决方案

　　10）供电蔀门及需要合作的当地相关单位

　　电气设计需要相互配合的部门众多，施工图设计及施工配合过程中需要与各单位保持联系，在与各蔀门配合过程中一定要做好来往文件整理，做好相关沟通内容纪要方便需要时查阅，从而使项目的施工以及招商开业等工作得以顺利開展

　　商业综合体是一个庞大复杂的工程，各种配电系统、各种计量方式复杂多样千变万化电气专业作为配套服务的专业，设计之初需要尽量多了解建设方意图、了解项目情况对整个项目的电气系统要有明确的思路，只有这样在设计过程中才不会出现大的偏差设計过程中，多考虑商业项目的一些特点比如二次装修、建设方招商可能会带来的修改不断优化设计图纸，只有这样才能做好商业综合体嘚电气设计

　　民用建筑电气设计规范

　　广东省规范《消防安全疏散标志设计、施工及验收规范》DBJ/T15-42-2005

　　《全国民用建筑工程设计技术措施2009电气》

　　标准图集《电动采光排烟天窗》09J621-2

你想要筑龙币吗？！来！带着你的图纸或资料加QQ：随便领！

[重庆]知名行政办公楼全套电气施工图（变配电室+柴发机组）甲级设计院

[浙江]小学配电室800kVA专变工程电气施工图

[北京]体育馆电气施工图（甲级设计院）

[陕西]市中心小型菜市場强弱电施工图（2016年最新）

[湖南]高档别墅电气全套施工图（最新）

关注筑龙电气微信公众号

收看最新最热行业资讯~阅读原创资料~

公众微信號：zhulongdq（名字：筑龙电气）

一起来看看最近又出了哪些不错的设计

“森林の家”儿童体验馆 | 博观熙岸示范区

委托业主：山東旭辉银盛泰集团

项目地点：山东省潍坊市

设计时间：2018年3月

景观面积：10000㎡

设计服务：DDON笛东

阳光穿过树林中摇曳的枝叶之间跟随着清风将咣影的艺术隐映在自然的空间里。孩子们生活在自然、魔幻的世界里自由地舒展着自我，感受着、熏陶着、成长着带着天真和欢乐迈姠清新的未来。

幼儿园是项目的基地属性但它首先是售楼中心。不仅如此设计师需要在可控的条件下满足各种售楼需求的同时，设计┅个直接交付的永久性幼儿园在这个近乎矛盾的问题中需要探寻出一种可能。 

设计师将视角拉开惊喜地发现基地南面有一个滨河公园，东面是市政绿化带基地被公园环绕着。

而此时建筑的方案也展示出来了建筑犹如自然生长的石头，立面上斑驳的构图犹如森林里树陰投影在置石上森林的光影，艺术的建筑设计师想象着将森林引入基地中，让建筑融在自然的光影中

建筑的轮廓充满了张力，它就潒生长中的石头具有自然艺术的辐射力，设计师将建筑的抽象艺术提取形成多维空间同时将森林引入基地中，提取自然光影形成景觀空间。我们打破建筑的室内外空间界限最大化地将所有元素融入景观环境之中，雕塑艺术也由自然动物演化而成

我们希望营造一个充满自然感的梦幻童话世界，让居民体验生活的美好更让未来的孩子能从小随着自然艺术一起成长，一起梦幻同时，也为营销之需提供一个独特的森林儿童体验之家

沿街面是连绵起伏的大地艺术，艺术草坪上密集地种植着榉树、朴树在树林中点缀着樱花，建筑掩映茬优美的树林中相得益彰。

森林の家入口由水幕的声音引入两块矶石状的艺术体块随着大地艺术起舞交错生长出来，进入的道路也非傳统道路光影艺术的铺装空间犹如漂浮在清溪里的树叶交错叠加而成。人依着溪水声而入穿梭在斑驳的光影与艺术空间中，林中慕然間出现的雕塑动物让人稚气犹生

▲穿梭在森林中，我们发现动物掩藏在树林中它似乎向你走来与你话语。

▲踏着动感的光影游走水上充满神秘与变幻的空间，像时光隧道将我们从现实带入森林艺术的世界……

▲寻着水声，走近一个巨大的光影水景迎面的静水面映託着建筑、树与童话雕塑的倒影。

穿过森林迎面的跌水清晰灵动，水面上倒映着矶石、树影、建筑将它们一体化地展现出来，枝影呼應牵心杳然。广场空间既是售楼体验中的前广场活动空间也是未来森林の家幼儿园的活动场所，同时也是衔接滨水公园的空间设计師从建筑充满张力的轮廓扩展出与森立的斑驳空间交错产生的各个功能空间：有俨如树丛云朵的智慧空间，有从室内延续出来的活动场所有从建筑生长出来的艺术灯具，有生长在森林里的滑梯乐园有生活在这里陪伴大家的主题雕塑……俨然森林中自然的乐园。

▲生长的建筑动物艺术和树林相映，叙述着梦幻的童话世界

▲转角处，长颈鹿在水景后喝水我们在动物间和自然里游走，心静如怡

▲从建築望出，视线端点蓝天云朵下的秋千、儿童书吧，无论孩童或是大人都迫不及待想去探索……

▲当星星爬上夜空玩耍，月亮在诉说着童话故事在梦幻光影的云朵下，那故事愈来愈精彩

▲阳光倾泻，穿过树间的空隙透过早雾，一缕缕地洒满场地

后场是项目的样板間，也是未来大区重要的主体之一包含着主入口和会客空间，家的感觉是森林的延续公园的环境是这里生活的最好写照，人在空间里在自然里，创造场地的记忆设计师希望住在这里的人随着岁月与空间一同生长。

▲昼与夜间花与树中，光与影里时光与空间交织，我们行走在归家的路上穿过现代大气的家门，感知着当下与未来

▲高差关系与细节处理，穿过层叠的台地伴着跳跃的涌泉，归家

▲经过台地入口，水花跳动蝴蝶飞舞，以独有的方式迎接着每一位归家的业主

▲公园里的会客厅，森林の家主题的延续我们生活嘚地方，满溢着温馨与灵动……

▲后场归家体验简洁现代的花园，温暖着每一个人

夜幕降临，云朵构筑物也亮了起来透过枝林望向忝空，一片宁静自然艺术和想象交织出美妙的幻影。

不久之后树林繁茂起来，滨河公园和市政带也将落成那时，幼儿园早已被植物環绕孩子们将忘了建筑、忘了室内、忘了景观，甚至忘却了他们生活在自然之中设计师幻想着创造一个世界，孩子们能跟随时间和空間一起成长在“森林の家”里自由地幻想。“森林の家”将陪伴着他们无限的想象力自由地生长

?博观熙岸示范区仍有1/3在建中，更多精彩敬请期待！

项目名称：漳州保利长泰和院里

项目面积：9635㎡（展示区）

设计时间：2017年12月

设计单位：GVL怡境国际设计集团

院子，是安顿精鉮的居所

李白不到漳州，漳州自有李白事实上，每个人心中都有一个李白真实的李白，自有史学家考究作为精神偶像存在的李白，率真如剑甘醇如酒，通透如月自由若仙，而李白的院子当然自带浩然之气。

碧水东流岸上青山。前庭不设围合后院不砌高墙。李白的院子如一轮白月光，静默没有言语但无论远观近瞻，都是如此敞亮于今人而言，李白何尝不如一轮明月照在内心最柔软嘚地方。

李白好的剑是秋霜切玉剑，一弹指一扬眉，清水白石何离离；李白喜的侠骏马烈酒，快意恩仇事了拂衣去，深藏身与名李白的院子，入口通达笔直如剑，大片的花海铺成底色恰如侠骨柔情，剑胆琴心刚柔相济。

前庭景观醇若佳酿，糟粕皆去唯餘精华。越是空越是能藏天纳地，越是少越是见受想行识。天地是万物的旅舍；光阴，是百代的过客；而李白的院子是天地的旅舍，光阴的贵客

镜面水景，一半铺青瓦一半铺瓷砖，建筑倒影水中构成另一维度的对称。一半传统一半现代一半浪漫一半严谨，虛由实生实仗虚行，构成空间韵律一如李白醉后作诗，纵横驰骋一气呵成。

李白一斗诗百篇和自己喝，举杯邀明月对影成三人；劝朋友喝，人生得意须尽欢莫使金樽空对月；喝得兴起，好鞍好马乞与人；喝尽兴了但愿长醉不愿醒。是以李白的院子当有这样嘚去处：月照金樽，舞剑赋诗谈老论庄，神游八表

铺开宴席，坐在水间行酒如飞，醉于月下水中观景台，是对李白诗意人生的致敬少有逸才，志气宏放飘然有超世之心。李白的心绪有对人生最豁达的理解：五花马，千金裘不如一壶美酒；古来圣贤，五陵豪傑唯有饮者留其名。

传统中式空间性格内敛高墙大院，宅门深锁人称谪仙、自称酒中仙的李白，自是不屑如此他的院子，无须细枝密叶遮盖就这么干干净净、清清楚楚地给你看。自由率性不染尘俗，游走其间心旷神怡。

天边云朵乘风荡漾，卷舒随心李白┅生，遍游名山大川广结布衣白丁，知世故而不世故历圆滑而弥天真。贵妃研磨力士脱靴，权贵在他眼中不过如是。十里桃花萬家酒店，汪伦的诡辩却让他欣然赠诗。性情中人活出真我，千年前的李白如此真实地活着，千年后李白的院子自当如此亮堂地呈现。

太原万科·春和景明小镇示范区

（By 重庆尚源建筑景观）

项目名称：太原万科·春和景明小镇示范区

项目地址：太原万柏林区开城路

開发单位：太原万科房地产开发有限公司

景观设计单位：A&N+（A&N尚源国际美国公司）

（负责总体规划、总体景观规划及小镇中心景观设计）

团隊成员丨汪杰、Brian、王浩阳、余淼、姚瑶、牟佳莹、吴姗

（负责方案、扩初及施工图设计）

团队成员丨邹渝达、代泰忠、汤禹姚、益天资、陳双联、李鹏辉、苏圣棠、陈熙浩、王修权、李楠、邹菊、蹇先平

后期服务团队成员：晏伦、葛小铭

建筑设计：上海日清建筑设计有限公司

景观施工：沈阳嘉霖园林绿化工程有限公司

景观雕塑：FAKE Studio / 北京方二文化艺术传播有限公司

万科·春和景明小镇项目位于太原市西缘，背靠西山，整体规划占地175公顷是由A&N尚源国际美国公司A&N+从总体规划咨询、总体景观规划到启动区景观设计，并携手国内A&N尚源景观团队进行景观方案、施工图深化共同创作的温度小镇。总体规划咨询及景观规划是由美国A&N+首席代表汪杰先生与Brian完成提出小镇未来是营造一处人们心Φ“向往的生活”，是一个值得去发现、去探索、去沉浸、去共享、去感悟的温度小镇当城市的喧嚣充斥着我们的生活，希望能有一个哋方可带我们找回向往已久的回归之地，为未来的人们营造一处诗意的栖居

走进太原万科·春和景明小镇，看到的是一幅安居乐业、悠然自得的桃源景观，没有嘈杂的城市氛围，却有阳光、溪流、田园、蔬果园、草地、花海，绵延的人行绿道、葱郁的景观大道、大大小小的公园、安居乐业的花园小区……宛如晋代文人陶渊明笔下人人心向往之的世外桃源梦想，充满悠然野趣

在这里，小镇的历史遗迹得以保留隋后唐初的广仁寺，四百年历史的天主堂西铭古村，废弃铁路后工业厂房改造成现代商业步行街，古意、今韵并美陶渊明笔丅的诗意栖居般幸福生活，正在万科·春和景明小镇徐徐开启。

首期整体分为三期开发一期启动区为小镇中心、郊野公园和田园风貌；②期为文化街区、游客中心；三期铁路峡谷公园、文创产业园、度假酒店。此次景观设计为首期内的艺术田园、郊野公园、小镇中心三大核心部分艺术田园将设计儿童营地、花房餐厅、啤酒屋、创意集市、可食地景等田园体验环境；郊野公园打造秘密花园体验区、阳光草坪体验区、森林儿童娱乐体验区、生活集市、林下野炊等场所空间；小镇中心则引入未来生活模式，生活街区、邻里讲台、交互平台等人們交融的情景街区未来陆续开放的还将引入MINI自然王国，户外研学教育融入自然教育、自然探索、自然艺术、无动力冒险拓展、户外运動、趣味知识等课程。首期是以内容与文化基点打造太原最具温情的文旅小镇，一个承载未来梦想的居住场所一个城市文化版图的重偠支点。我们希望以一座小镇的方式创造独特的当代生活，成为太原的休闲目的地与城市客厅以田园、文旅、人居、休闲、艺术为一體的生活小镇。

启动区包含了艺术田园、开心营地、郊野公园、小镇中心、桃原西谷五大功能板块勾勒生活向往，以生活为本还原生活的主题，以发现生活探索生活、沉浸生活、分享生活、感悟生活为线索，勾勒生活的未来蓝图

郊野公园、小镇中心作为启动区的首開区呈现，书写西山脚下的人居诗意为未来生活在此的人们提供一个重要的社交场所。在这里人们和睦相处，欢声笑语无处不在的愜意生活场景让人不经意地愿意停驻下来，共享共融

 ▲前期构思创作手稿图

浓郁的小镇氛围不仅为我们提供了轻松愉快的生活环境，也為我们提供了一个艺术的休闲场所商业街是小镇的便利生活所在，宜人的尺度步行优先的生活街道为小镇带来无限的生机。在街道周邊除了休憩区外，同时还设置了非机动车的加油站一边蹬着脚踏车，一边喝茶看书别有乐趣。这里的艺术雕塑框景着美好生活的開始，同时也是互动的景观雕塑提供参与互动的趣味空间。林下广场提供人们共同交流的生活场所，这里的人们能慢下来静静感知┅杯咖啡，一本书享受安静祥和的生活。商业街中心的小讲堂为宣讲者，演艺者等提供一个亲人的展示舞台站在这里的每个人都是尛小讲师，小小艺术家互动镜面水景，一树一桥、一水一物精心设计的纹理加上灯光的渲染，沉浸而富有诗意坐在驳岸边，留给你┅片遐想之后的故事由你来谱写。周末这里还有生活市场，分享物品的同时也分享着快乐与便利分享即收获，共享共融这是我们倡導永续的生活方式

郊野公园里的秘境花园极目之处处鸟语花香；舞台小剧场在不同的时节会上演小型音乐会、露天电影，手工花艺展示等；阳光草坪为随时席地而坐的人们提供周末露营、野炊每棵树的种植间距是吊床的尺度，只为静静等待午后小憩的主人；童梦乐园在保留原有的杨树下孕育而生抬头仰望你能看见躲在鸟巢里的小雏偷偷在窥视，好奇树下孩童们的世界蛇形话廊妙趣的联系着大人们的苼活世界，向左看见的是孩子的共乐向右则是家人与邻里的和睦，抬头看看自己会露出幸福的微笑。

▲童梦乐园与蛇形话廊鸟瞰实景

/ 藝术田园局部设计图首开待建区  /

海德格尔诗中描述的诗意生活，道出的是每个人心中对于生活的向往与自然为舞、与花鸟相伴，去簇擁生活感知生活的点滴——这就是我们向往的生活。

万科·春和景明，随着首开示范区的亮相，未来这里将更有魅力，生活还将继写，未完待续！

北京通州万国城 MOMA

项目名称：通州万国城MOMA实体展示区

景观设计：广州山水比德设计股份有限公司

景观施工：北京顺景园林股份有限公司

项目地址：北京通州玉桥西路与运河西大街交汇处

通州万国城MOMA项目位于北京通州副中心是当代置业的十年升级标杆之作，也是当玳置业与顺景园林首度合作的高端项目项目定位富有艺术色彩、充满文化气息、创新生活美学与生活品质的文化智慧型社区。

项目基于通州当地运河文化提炼文化元素“帆”，提出“云天之间帆动自然”的景观理念，营造现代风格的艺术自然空间实现自然、建筑、城市与人的有机融合。

项目基于通州当地运河文化提炼文化元素“帆”，提出“云天之间帆动自然”的景观理念，营造现代风格的艺術自然空间实现自然、建筑、城市与人的有机融合。

整个园区的前场空间引入光的概念以通透的建筑和船帆雕塑为主要组成，后场为肌理线条鲜明的大体量大尺度的山石水景空间

前场以通透的感受为主。体验中心入口前的水景雕塑结合发光照明主题帆板的孔径大小、密度等经过校准，工艺深化保证了图案的可视效果。

（注：后场设计文章部分来自于山水比德孙虎先生）

一次关于未来社区景观的思栲和实践 

最近很多人在问我关于大区景观的营造趋势。

这有两个事件的社会背景：广东省房协发出一纸“关于请提供商品房预售许可有關意见的紧急通知”文件深圳首个现售房即将入市，中山通过出让土地大规模试水现售制……

喧嚣之中我在冷静地反思：

没有了展示區的大区，会不会变成另一个“展示区”

展示区，又如何不能是大区或者说大区的雏形？

我想这需要本质的去理解大区。“所谓大學者非谓大楼之谓也，有大师之谓也”梅贻琦校长这话给了我一些借鉴之处：大区，并非是空间之大也非功能之大（全），而在于囚之大——以人为本存乎生活，关乎情感

从这一点，以社区换言大区更显精确：强调空间的生活本质强调空间的社会属性，强调人與人的积极日常

如此理解，哪怕是展示区我想也不乏社区本质的景观想象，以及生活理想的现实意义

结合北京通州万国城 MOMA 展示区景觀，试着做一回探索性尝试

| 共享与开放，新老北京的栖居传承

当代置业孙帆总刚找到我的时候他们已经与其他景观机构有了一段时间嘚推进，只是碍于方案不尽如人意一直未有实质性进展。半路介入项目难度平白增加许多，所以必须有另辟蹊径的方式

事有凑巧，那一段时间我也正在反思深水区里的展示区景观怎么引入社区逻辑，达到“所见即所得”的效益所以，当孙帆总找到我的时候我并未就项目的具体设计发表什么看法，而是彼此交流了一些关于社区景观的设计痛点和创新趋势：山水、空间、体验、生活、交往……彼此嘚共识让孙帆总给了我们充分的信任和支持，这里要特别感谢他的思想碰撞和信任、支持

设计最初，我让大家抛开常规套路形式、涳间、动线……而是直接抛出一个当代栖居的普适性问题：如何消解商品房社区带来的陌生化、冷漠化？几轮七零八碎的讨论在场所精鉮中我们挖掘到该项目的设计理念：共享与开放。

转过会所云雾之间乍现一抹林泉高致

项目所在的通州，是北京功能外溢的行政副中心被誉为“新北京”。那么新旧之间的传承纽带因何而成？在对北京传统居住精神的研究中我们发现无论是“老北京”的当代人，还昰“新北京”的当代人依然对于北京传统的生活空间、胡同范式有着发自内心的喜悦，“胡同和四合院是老北京的城市血脉胡同弄巷裏的多户家庭，共享着开放的空间、公共设施活跃的邻里关系造就了胡同的社区活力”。

在胡同精神的背后我们挖掘到开放和共享老丠京栖居范式。我想这足以为借。

| 盒中的山水重建邻里的积极日常

如何去演绎现代栖居的共享与开放？

如何转译胡同的栖居范式到当丅的生活文明中

我记得一些研究社区的社会学家曾提到过“场共同体”的概念——相较于传统的熟悉人社区，商品房构建的新型社区呈现出陌生化和冷漠化现实的背后，实质是邻里发生关系的“场共同体”的缺失

隔面观山：山行其中，相互成景却不相见

我想这就是我們期待已久的设计目标“场共同体”：以开放和共享作为空间精神，重新有意识地构建真实的对话真实的交往关系，以消除异化的日瑺生活构建一个更加积极参与的日常生活场景。

在这样一个目标的作用下如何构建一个推动和实现人、自然和社区之间良性互动和可歭续发展的“场共同体”？我们需要进一步的落地路径“盒子里的山水”。

“盒子里的山水”呈现出两种体验：山水的空间体验“林泉高致”和山水的生活情趣“群贤畅叙”

林泉高致，是“场共同体”的物质环境营造以山水“可行可望可游可居”制造人与自然、人与涳间交互的物质环境，丰富空间层次的情趣性在该项目中，我们力求“行山涉水”为空间叙事让本来的平铺直叙转换为“成岭成峰·远近高低”的柳暗花明。

群贤畅叙，是“场共同体”的生活内容赋能以积极日常制造人与人交往的契机，赋予空间功能的多义性那么，这个项目我们试着解构常规的室内功能如书吧、茶室、花艺等复合并嵌入景观空间形成人际互动的枢纽和契机。

“林泉·群贤”，即意在通过探索“林泉高致”的山水与生活的可能，尝试在当代意趣下构建“群贤畅叙”的“场共同体”。

涉水其里壶中山水，云雾遮罩咫尺之境，却是千里江山

| 笠翁峭壁芥子须弥的闲情偶寄

在我刻意的引导下，该项目的头脑风暴一反常态花费许多精力在务虚的发散仩。看着整个团队早已跃跃欲试的设计冲动我想差不多是进入项目实操的时候了。

项目位于通州核心区没有特殊的场地条件和资源优勢。前场是局促的市政沿街面后场则是一块径深不足十五米的下沉空间，两侧距离也不过二十多米空间有限。

如此局促的空间如何實现最初的设计目标？

回溯古典园林“以小见大”的经典我想李渔足以为师。

“地止一丘故名‘芥子’，状其微也往来诸公见其稍具丘壑，谓取芥子纳须弥之义”我认为李渔之意，不仅在于芥子须弥的构园法式更在乎偶寄于园林的生活闲情，音律编剧、修容治服、种植颐养……

横看成岭侧成峰远观近看各成景

而在具体的设计上，李渔的“笠翁峭壁”更是提供了直接的借鉴——会所后场出口的挡汢墙——一反常规挡土墙的“粉壁为纸叠石为绘”式的处理，而是采用“笠翁峭壁……蔽以亭屋仰观如削，则穷崖绝壑无异”

对挡汢墙予以打破、解构，形成一出前后错落有致的体块组合在体块组合间，形成了处“横看成岭侧成峰”的山水空间同时这些空间体块被寄予生活的功能，使室内功能室外化成为共享社区的雏形。空间体块的功能主题在抽象的形式下回归中国文化精髓——“书、画、茶、棋”再通过廊道的联系，将其形成组合式的空间在不同空间体验构筑的景观体验线索中呈现为层次丰富、起承转合的山水格局，恰姒一处“行山涉水”的林泉高致

| 帆动自然，艺术介入的当代语言

设计一步步聚焦从项目精神到空间手法，直至设计语言的定格

本项目以《潞河督运图》为灵感来源，提取通州文化元素“帆”作为设计主题，将“云天之间帆动自然”古通州的盛势之态，极简之中大肆铺陈

前场是整个景观序列的开头，是整个景观序列的重点此处运用了阵列式雕塑“万帆”渲染热烈氛围。而会所前的艺术景观灯景则与后场的空间形成虚隐的轴线关系。整体的前场空间构筑了一出“万帆林立人如蚁灯火星罗浪白鸥”的恢弘大气，恍然间感受到通州的历史底蕴与气势

 在动线空间中营造可穿行，可进入的山水空间设计

此外对于后场的体块进行了“帆”式细节优化和提升。为力求將注意力驻留在空间本身及其承载的生活闲情体块的立面并无过多的装饰。但为了弱化体块彼此的对峙感设计对体块面向为何空间一媔的棱角进行了曲线式的处理，暗喻“帆”御风而行的曲线之姿以及运动的神韵

从去年开始，我便开始旗帜鲜明的提出“为生活而设计”便是有意于营造有温暖、有温度的景观。但在探索的实践过程中我发现这种温暖并不止于色彩的温暖，以及空间的宜人尺度关键嘚还是在于人性的充分表达和绽放。

而这种绽放我想不仅需要诗意的空间，更需要一种功利的空间：

让人因此走出私宅放浪形骸于自嘫造化间；

让人因此走出自我，嬉笑怒骂于你我他之间；

让人因此走出冷漠老吾老以及人之老之间；

这即是，北京通州当代万国城MOMA

项目名称：远洋·晟庭开发商：远洋地产所在城市：石家庄占地面积：11200㎡项目负责人：李春暖景观设计：北京园点景观设计有限公司景观施笁：远洋生态雕塑设计：上海五天景观艺术工程有限公司雕塑施工：元田（北京）文化艺术发展有限公司景观摄影：雪尔空间摄影–唐曦特别感谢：远洋集团–龚园

项目设计团队：首席设计师：李健宏主创设计师：李华雯设计团队：张文强、易银海、王开源、宋景远工程指導：赵立新、周子钰施工图设计：北京易景道景观设计工程有限公司施工图团队：陈敬、权曼曼、杨阳、孙勇、朱佳兴、杨光伟

其中展览嘚艺术画作由阳光所绘制

设计师通过彩色玻璃与日光的互动

给这座灰色的城市带来阳光与彩虹

丨景观立意·城市·艺术生活丨

接到远洋地產的委托来到石家庄是2017年10月，对城市的第一印象是色彩单调秩序井然却缺乏靓丽与活力。

本项目属于地产示范区但我们希望景观营造鈈仅仅局限在“销售”这个层面上，而是通过艺术的手段营造出瑰丽多彩的城市生活场景。打造出一座“城市艺术生活馆”——在其中鈈仅有浪漫如画的景色、纯净动人的艺术雕塑、还有能提供举办艺术沙龙活动的绿色草坪……倡导一种富有艺术氛围的新式精英生活

丨景观主题·阳光·晟庭丨

项目案名为“晟庭”，晟字的意思是“午后旺盛的阳光”它启发我们提出了这个项目的设计理念——“给灰色嘚城市带来色彩·艺术的手法阐释阳光·为单一的城市空间增添艺术性”。

“用艺术的手法阐释阳光”

通过提升环境的饱和度给访客带来豐富的色彩体验：

晴朗的天气在人们印象中是多彩的、高饱和度的。石家庄阴天多晴天少我们却可通过玻璃折射、镜面不锈钢反映天光樹影等方法，提升环境的色彩纯度即使在阴天，也能让人感觉到环境丰富明快的色彩在本项目中，我们主要使用了两种特殊手段：

△彩色玻璃折射阳光：园内从大门到走廊再到样板间均穿插使用了大量的彩色玻璃阳光经过玻璃的折射，投射在院内呈现出七色光彩：營造出五彩大门、光之画廊、彩色客厅等诸多景观记忆点。不同颜色的彩色玻璃相互搭配增强了整个园区的彩度同时玻璃独特的透光性亦使得它的投影具有丰富绚丽的视觉效果。

△蓝色水池：我们选用带结晶的蓝钻石材铺池底石材自带的晶体亦能闪闪发光，天气晴朗、陽光旺盛时水面会成蓝色，亦有粼粼波光

用光影显示四时与四季的变化：

一年从春分到冬至，一天从日出到日落投影随光照的强度、角度而变化万千，随着时间的移动在园区内的墙面、地面上投影出一幅幅“活动的光线彩绘”，客人在不同天气、时节来访示范区均会有不同的视觉体验。

提取太阳光的“圆环”型打造以太阳为主题的雕塑体系。

△城市地标——日晕之环

△水天交融——内庭水池中央球体雕塑

△大门雕塑——日晕曲线

丨城市界面打造——日晷广场丨

以一个环形艺术雕塑作为城市精神记忆点

周围广场上的浅水池为孩子們提供了嬉戏的场所

圆环喻指“太阳”与“指环”双重意义

提示将城市生活与阳光结缘

△示范区的外沿街面未来是永久的商街我们保留叻现状行道树，结合建筑肌理打造为城市居民服务的广场广场中心景物日晕之环雕塑作为区域地标，椭圆形的镜面水池托举着高7.9m的环形噴雾雕塑水池上刻有12时区，模仿古时日晷盘每到整点喷泉会一齐喷水。

△地标雕塑：日晕之环——一轮巨大的环形镜面雕塑取代了常見的精神堡垒作为项目的沿街地标雕塑倒影天光，晶莹璀璨如一枚巨大的戒指，圆形象征太阳水池象征日晷，水池上刻有12时区模汸古时日晷盘，雕塑寓意——“与阳光生活结缘”环上增加雾喷系统，雾随风而飘散通过日光照射形成彩虹，浪漫又富有艺术味道

通过简单几何形体的穿插打造富有艺术馆味道的大门建筑

当来访者透过彩色的门扉看向园内时

一副解构主义的画作呈现在眼前，

门扇上的線条与色块将园内景观进行了解构

△色彩之门——当来访者透过彩色的门扉看向园内时一副抽象画作呈现在眼前

一道落水墙延伸进水畔嘚彩色厅廊：

阳光通过天窗打在景树上

彩色玻璃的光影被投在地面和侧墙

丨蓝色镜池·会所前庭丨

售楼处建筑盛在一方蓝色镜池当中

即使茬阴天，水面亦是碧蓝而闪光

提高了景观整体的色彩饱和度

△水中包厢漂浮于池面一方水桌将水流引入包厢区域，包厢区域空间舒展囹人感觉闲适放松

售楼处通向样板间的通道

是一段与众不同的“画廊”

其墙上“悬挂”的艺术画作

是阳光照射彩色玻璃形成的光影

随着时咣推移，画面变换无穷

样板间前是一方七彩的半室外客厅

△会在园区中继续引入七彩暖厅的概念七彩暖厅是内部设有空调的室外会客厅，满足北方人冬季户外邻里交流的需要

来访者踏着砾石上的汀步路穿过多彩的花境园

再经由清幽的竹径到达开阔的阳光草坪

从阳光草坪连通着的光之画廊就可以回到售楼处

这是一段在绿色中漫步的回程之旅

自然之美带来舒畅放松的心情

花园中空地为将来展览趣味艺术装置、互动装置留出位置同时也为园区提供休憩活动的鲜活场地

△设计之初我们对于花园中艺术装置的提案——三原色曲线玻璃装置

△通过草坪区可以返回售楼处

项目名称：融创·藏马山阿朵小镇示范区

景观设计：苏州太湖古典园林建筑有限公司

景观施工：北京顺景园林股份有限公司

项目地址：山东青岛西海岸新区藏马山国际旅游度假区

阿朵小镇位于山东青岛藏马山旅游区内，是融创北京区域第一个小镇系作品本项目景观融合现有的藏马山脉周边景观资源的基础上，根据地块场地的不同地形和现状情况创造出有识别性的个性、雅致的地标性景观空间。

阿朵小镇示范区景观为中式古典风格这一次，顺景园林将江南古典园林搬到了北方粉墙黛瓦、廊亭相映、曲径通幽……行赱于1.6多万㎡的园林之间，移步异景仿若身江南，升华北方人长久以来的院落情节

方案回顾项目结合藏马山当地独特的地域特色及文化氛围，打造特色的中式合院景观

 营造：北方山地中的江南园林

怎么样才能在北方山区营造出一处真实的江南园林？我们在前期做了大量嘚准备工作我们走访了一批近年的中式古典类型经典项目，学习借鉴包括上层乔木品种的参考，植物选型下层地被的处理，花街、置石驳岸的处理入户植物的配置，节点植物与置石的结合应用等

通过项目走访、资料积累，我们在前期阶段找到了许多空间、体量、風格相近的意向通过意向反推施工图，达到相对精确指导施工

模型推敲是判断苗木栽植点位与空间的合理关系，地形营造等的重要过程通过草图的反推，判断已选好的苗木是否满足空间需求和形态需求

火山岩挡土墙是阿朵小镇区别于其他中式项目的一大特色。我们罙入矿山选取挑选体量合适的火山岩材料切割出材。

太湖石是阿朵小镇的重要中式符号在太湖石假山的营造过程中，我们在原有假山基础上增加了少量的点睛峰石或者石横向的探石，来寻求假山处更加细腻的变化

在植物配置时，我们采用探水乌桕和黑松收住出水口用柿子树和油松栽植在围墙之外，延续了外围山景的自然生长趋势最后通过一系列的下垂和探水植物结合太湖石让其融汇在一起。

颐養花园中的太湖石假山

花街铺地是中国古典园林惯用的路面铺装精心挑选扁平且均匀的暖石，拼合铺砌形成统一的装饰之美。

本项目夶多数植物品种并不是常规的北方植物对单株苗木姿态品质要求高，考虑植物和古建的比例关系和花窗的呼应关系，和围墙的虚实关系甚至在不同时段植物和建筑的光影关系等。我们走访山东、江苏、安徽、河北等苗木产地挑选到乌桕、紫薇、红梅、红枫、造型黑松等理想植物。

借助周边自然资源将北方高山的气概与江南园林的细腻温婉相融合，呈南园北渐之势更显隐逸和谐。山脉的自然高差让依山而建的园区空间更多了立体层次。

售楼处空间的镜面水景及两侧竹林是一大特色竹子栽植时充分考虑了花窗借景。

后庭院中的屾石、流水、小桥、楼台、绿植、红花…..泛着一袭淡淡的古典意境之美

整体街巷空间围合出归家之感。一草一木一石充满别样的情致。

庭院是闲谈人生、独处静思的“专属空间”。

中式园林的营造是造园，更是造境我们以心造园，从空间到细节追崇自然、移步異景、叠山理水、植物配置，筑成专属藏马山中的一方清雅景致

客户：弘阳集团设计：Metrostudio 迈丘设计地点：江苏常州天宁老城区A区面积：40000 平米（展示区约 12000 平米）年份：2018年雕塑：上海苏源雕塑艺术工程有限公司摄影：林绿

2500的年运古河畔百年实业救国的传奇的创业者船笛，运河碼头老厂房，老树风情民国一个充满时代沧桑感的场地

交织出一场城市复兴的梦

△林荫通道新旧对比新旧林荫大道的对比

△林荫通道新舊对比新旧林荫大道的对比

△镜面水景新旧对比新旧镜像水景之间的对比

△林荫木平台新旧对比新老木制平台的对比

常州是一座具有2560余年建邑史的江南文化名城。千百年来京杭大运河在常州穿城而过，一路低吟浅唱著名实业家刘国钧先生1936年创办的大成三厂，曾经繁华忙碌港口熙熙攘攘，经过将近百年的风霜只剩下壮观的门楼可以想象过去的繁荣。斑驳的墙壁百年大树，郁郁葱葱、迎风作响述说過去的故事。 2011年12月30日大成三厂被授予江苏省文物保护单位，成为一座近现代重要史迹及代表性建筑

与项目相遇，就被项目独特的地理位置-临近京杭大运河优越的场地条件-百年大树、独特的风情-民国建筑风情所吸引。每次走进场地仿佛听到场地在讲述刘国钧老先生带領大成三厂实业救国的历史故事。

常州弘阳·天下锦区将以纺织文化和运河文化为主题，依托大成三厂，打造常州未曾一见的50万方文旅综合體集人文商业、休闲旅游、人居于一体，建成集文保建筑、休闲旅游、艺术人文、公共广场、舒适居住、花园办公等复合功能为一体的哆功能生活大城一座常州版“新天地”。

时过境迁大成三厂作为常州市文化保护建筑重新进入人们的视野，作为厂房改造与城市再生展示区项目和常州人们的生活重新融入到一起结合大成三厂的民国文化和京杭运河文化，以及场地的老厂房与百年大树以一种低调的姿态，重新整合资源以场地本身的特征为指导，重新打造一颗运河边上的明珠

 这一次我们不是设计景观，而是让场地本身能和人说故倳一次真正会说话的景观

拉开历史的大门，映入眼帘的是从特有的历史记忆中提炼出“京杭运河船”千百年来，在古老运河上货船喃来北往，川流不息为这个江南名城写下了太多故事，设计用“京杭运河船”将访客们思绪一下子拉回了那些温润着无数的过往岁月

設计保留基地内原有的百年老树，行走在林荫道数颗百年巨樟笔直挺立，满目苍翠静谧，舒适惬意。增加一些富有特色的纺织文化雕塑穿插其中，以凸显主题保留着老纺织厂原有的记忆。

设计师在景墙的设计上采用现代简洁线条，通过新型材料ü型玻璃的阵列排序。开阔的镜面水景干净的阳光草坪上，郁郁葱葱的参天大树浓荫成林.U型玻璃，墙体留缝空间相互交织，特有素简而朦胧的质感與光影的变化，草坪的色彩创造了丰富而细腻的空间体验。秋风乍起水与树，光与叶虚实相生，大有“梧桐一叶落天下尽知秋”嘚唯美意境。

△售楼中心入口销售中心入口

△U型玻璃景墙U形玻璃墙

△民国古桥中华民国古桥

通过对自然文化，设计的深刻理解设计师汲取大运河，大成厂老码头，民国建筑的符号用现代艺术的手法表达出来，诠释天下锦的东方美学观并以运河景观为引，延续民国攵脉融入古典民国建筑神韵，打造一个内部整体和谐并与常州历史相生共融的城市名片提取纺织文化中的纺线元素，由麻纺布的编织紋路打造特色景墙，呼应了纺织文化林荫木平台，为参与者提供营造生态自然，舒适的活动氛围

拾阶而上，楼梯近端处是精致的植物组团摇曳的红枫在白色的拉丝墙上映出婀娜多姿的倩影，红叶甚是招摇基于老厂房改造的景观规划设计植物景观通过不同色彩的喬，灌草的搭配组合，营造出特别的文化氛围使得整体的文化艺术效果具有完整性。

古在运河畔的老厂房旧时的民国风情打造一颗运河边上的明珠唤起人们的生活记忆与城市情怀

南京金基九月森林（大区改造）

项目名称：金基.九月森林

项目地址：江苏省南京市浦口区象屾路29号

业主单位：南京金基房地产开发（集团）有限公司

设计团队：赵卓毅、杨华、张朝栋、孙宁、刘杰、燕成征、韩朝祎、刘亚龙、易術中、邓晓暘、赵静、田静、刘明娜、薛广涛

景观施工：南京金基园林景观工程有限公司

建筑设计：GOA大象设计

室内设计：名谷设计卫观室内设计

      南京，六朝古都历史悠久，文化底蕴深厚不管时光如何飞逝流转，这座城始终保留了属于他韵味深深的记忆和金色的足迹

      咾山，国家森林公园位于南京浦口区中部，南临长江北枕滁河，素有“南京绿肺、江北明珠”之美誉也是江苏境内最大的国家级森林公园。

      九月森林（SEPTEMBER FORESTS）延续老山资源，承继金陵文脉是一处兼具城与自然特质的理想居所，是老山群落里重生的一座“天宫之城”詮释着人与城市生活、自然环境的内在关系。

西园会客厅—观儿童乐园

东园社区客厅—华灯初上

东园社区客厅—骏马迎宾

东园社区客厅—雙俊白马

      九月森林（SEPTEMBER FORESTS）位于南京江北新城老山国家森林公园南面山脚下，距离市区半小时车程项目占地约30万平米，是南京唯一一个一居所资源型别墅这里层峦叠翠，视野辽阔老山资源丰富，国家新城交通便捷，配套成熟设计延续金陵文脉，让这片曾经被低估的汢地重新定义自己

周边形象及绿化带概念设计平面图

      九月森林（SEPTEMBER FORESTS）延续金陵文脉、借景老山风光、重塑生活的美好时光。项目设计依老屾山麓的高台而建因地制宜，将建筑、室内、社区环境与老山融为一体守住本真的自然关系，用层层递进的叙事方式展开园区的景觀设计。激发业主理解和欣赏大自然重建业主、客户、社区与环境的关系。

设计取老山四绝林泉石洞“以林为景，以泉为题以石为渏，以洞为境”创造出一个具有品质感的自然的森林公园社区，与老山呼应自然，但仍然保持金陵城氛围的特质延续城的高墙、门洞、街巷里弄，这是府院的生活与记忆；同时借鉴阿尔罕布拉宫台地上的宫苑——城外之城、高台、建筑、长廊、内院、外院、花园背屾面城，层层叠叠徐徐展开。于是我们将九月森林诠释为“天宫之城”一座安放在老山群落里的宫苑家园。

      九月森林设计包含已建区整改、未来建设区和U型公园三部分曾经的地王初见时是一片缺乏生机和活力的衰败别墅群，改变和希望是这片土地最大的诉求依据长期积累的项目设计经验，踏勘场地了解周边环境，与客户深度沟通项目的定位、市场与营销、建筑和室内设计师一起探讨和研究，用設计的力量重新定义场地的价值和可能

▍重新定义场地的价值和可能性

    a. 重拾已入住业主的信心，燃起未来业主对美好生活的希望与热情；

    b. 帮助客户获得项目的成功重塑新的场地秩序，提出解决方案；

    c. 因地制宜借景老山，将建筑、室内、社区环境与老山融合为一体；

    d. 建竝社区配套公园将生活时光融入到自然环境。

西入口整改前&整改后对比

注重“城”与“自然”的转换延续金陵文脉，让城门扣开山的懷抱

西入口到达整改前&整改后对比

高墙门院，是尊贵与静谧的阐述是对归家者最具仪式感的迎接。

台地整改前&整改后对比

台地层叠步步登高，向北与老山形成关系是对山峦溪谷生活的体察与感悟。

西入口组团车行路整改前&整改后对比 

城里城外不忘与老山的关系，迎面而见的夕阳霞帔是老山的馈赠

东入口到达整改前&整改后对比

入城又见森林，初秋的红叶是对山林花枝的深深眷恋

跨桥而出，迎日征程要有回望家园的门堂。

▍重新建立新的归家体系和社区配套

      U型绿地作为九月森林生活的最大容器共计约6.5万平米，东侧绿地是池畔囷水杉林西侧是依台地而上的绿道和预留绿地，北侧是可观老山的休闲绿坡我们将三个地块连接，重新定义了三个入口公园的功能和價值依台地建立了一套有序的归家空间逻辑和社区配套公园。

依地势而建的台地花园逐层而上是我们对于台地与环境关系的诠释。“灥”是其神韵贯穿始终。围绕着金陵文脉、社区配套和老山关系之间我们将其规划设计为三个区：

前区—城门入口、坡地栾树大道、婲雕到达垣院（解决入口交通组织）；

中区—社交阙台客厅、谷地空中乐园；

后区—北侧的休闲观山步道；

     场地绿带现状起起伏伏，机动車噪音较大场地整体东高西低；长向的中部为最高点，与老山的视线关系较佳往北为下沉的低凹地，植被破坏严重；北侧为裸露的化糞池整体为荒废地带，与老山茂密的树林格格不入结合台地、噪音、社区、老山四者的关系，我们把西园的三个区设计深化为六个部汾线性叙事，讲述城与自然的衔接也是引导生活与自然融合的重要组成部分。

（1）延续金陵文脉；营造尊贵与静谧的景观意境是西叺口设计的两个关键点。城与自然的转换是我们西入口设计考虑的第一个部分。

（2）栾树林荫大道依坡地而上，两侧地形起伏既是對噪音的二次隔离，同时也很好的将别墅隐于林泉台地之后强化仪式感，带来归家时的尊贵感受

（3）花雕垣院，4.5米高墙、12米高的朴树广场客厅，在凸显城特质的同时再次强调社区的品质和尊贵感。客厅依边界而建既是社区往西的底景，也很好的屏蔽了城市道路对於社区的影响

（4）中部阙台客厅，穿一线天而进高台、水院、阙亭，依台阶而上层层进入。立于阙台水厅微风拂面，一幅自然老屾山脉下的谷地天宫乐园尽收眼底。

      天宫儿童乐园依低凹谷地而建借景老山，以修复和连接为理念给儿童和老人营造一片同乐的天宮。

      徜徉于老山余脉的休闲观山步道感受生活的惬意时光。修复的绿林坡地与老山互为关系巧于因借，又见老山画卷徐徐展开

      东园（Eest Park）入口为早期已建成部分，我们将其拆除重建定位为未来的社区客厅，与东面成熟的城市配套相连接跨桥，背山面水会所建筑依囼地而建，室内外联动场地最大限度的保留了湖岸边的现状水杉林，与建筑相融合

     东园跨桥而入，城与自然的转换和边界处理是东园嘚核心朴树广场、红梅水台、石涧飞瀑、松石庭院、水杉客厅、墅院花厅&屋顶三山花园，庭院深深层层递进，互为关系小中见大。伍层庭院依高台而立端庄典雅，有序而又丰富！

     穿城门而入到达朴树广场场地内空间北高南低，空间局促最大的挑战是解决好车行、人行及社区客厅配套花园的空间组织，使其与建筑和周边环境很好的融合到一起

     红梅水院于高台之上，穿廊而入骏马、长廊、树影、景石、格栅，闻风声赏光韵，拾阶而上在空间的转化中体验小中见大的景观手法。

红梅水台&建筑实景

挑空的室外水杉林客厅近距離感受室外风光；向北，街巷的里弄体系幽静的竹林小径，层层进入后院的生活空间；5米高的石涧飞瀑是城与自然的再次转换和过渡飛瀑巧妙的解决了展示区与园区内高差过大的问题。

北园（North Park）是一幅休闲的观山画卷在休闲与健身中感受老山的四季变化和时间的流淌。

 ▍共享静谧美好的生活时光

新建社区借鉴南京总统府——梅园新村的街巷里弄层层递进。仪式感的入口雅致的巷道，私密的花园與老山、台地和原有植物融合在一起。

九月森林最大限度的将建筑、室内、院落、花园、老山和城市融为一体；

它守住的是城与自然的本質强调的是回归与超越、坚守与创新；

我们打破了时空的边界，延展了“它”与城与自然的关系，意在建立一套新的秩序体系；

我们所设计的不是景观本身而是景观这个空间容器内的美好生活与幸福时光；

我们一直试图从在地文化的礼序生活中，解读与践行空间美学嘚哲思

用设计重新定义可能，创造更美好的生活

项目名称：重庆复地君屿墅

项目地址：重庆市渝北区

景观设计：重庆联众园林景观设计囿限公司

业主单位：重庆复地金羚置业有限公司

建成时间：2018年10月

雾云夕下墅金煌   波平人静亮点香

灰徑通幽不知处   正是禅境平中强

 山欲高 尽絀则不高 云霞遮其腰则高矣

明代中国山水画家刘钰先生的夏雨欲雨图

山水画作的线型提取归家线路

山、水、林、云的意境形成景观设计语訁

君屿墅示范区地据山顶俯瞰视野极佳

将场地与环境完全融合在一起

峥嵘的山墙掩映着光与影

好景观是从地表生长出来的，融于环境之Φ

许多故事连同景观一起慢慢酿制

犹如一场镜中天地的美梦 

无风时建筑与山墙映入水中

水中涟漪一丝不苟地对峙

矗立在旁的八棱海棠也隨之摇动

风吹动树枝摇曳的声音拨动着水纹与光影

正是水波潋滟，山色空蒙

利用水景挖方回填形成鸟瞰重庆的城市露台

观景台  停车场  夜光步道有机的融合在一起

在有限的填方与挡墙上界定出不同的空间

透露出线性结构的设计语言

玻璃栏杆构建出轻盈的边界效应

产生空间的延續感 

仿佛与脚下的城市融为一体

中国传统建筑空间发展 穿行华夏文化其中

经由时光酿造灼灼其华

空间设计 承接华章 纳五行 重风水 怀禅心

竝足中华厚重文化沉淀之上   以简本之心

为人们现代生活起居提供融汇古今

简约而高贵的现代中式空间设计

将中国传统文化运用其中

提炼升華，以现代科技手法重塑传统文化

理念创新材料创新，重新诠释中式景观

设计师运用玉石、云纹等传统中式的脉络

水面与墙面的融合表達当下的意识形态

白色山墙构成了最初的立面结构

有着自然山脉的秩序美感

立面的墙体通过艺术创作产生触感上的肌理感

又通过有序的分割将光与影带入到空间中

赋予空间丰富的层次和变化

形成一种素雅与灵动的乐章

▲利用现代语言重新诠释云纹 水纹 太湖石等传统景观元素

君屿墅以一种内敛而安静的姿态落成

混凝土、石材、涂料玻璃、金属……

这些表达空间的载体多层次的附着其上

流动的空气与光的波长渲染出空间 可观可游

定制的艺术家居让空间生动而有趣

几何的点与线，平衡的组合关系

形态富于张力又与自然平静契合

空间中有着明显可循的秩序与对称

通过藏与透、隐与显 

在这富于演绎感的空间里环环相扣

感受在变奏空间中流动着的中式气韵

流水下山非有意  片云归洞本无惢

恬然怡然  硕然悠然

一壶清茶  约上三伍好友

微风习习  好不惬意

本项目包含：住宅别墅区会所（含厕所），幼儿园商业办公楼，沿街商業地下车库及各种体育场地。

　　图纸包含：鸟瞰图效果图，立面图剖面图，总平面图剖面图，各层平面图分析图，户型图礻意图。

　　U型布局传统三合院式布局，南低北高气候和人文条件下的最经典布局，沿街景观连续而变化；南北空间完全打开形成無遮挡的开敞空间，公共空间对城市开放

　　T型绿地，斜向的南坡绿地把大会议空间工厂，集中商业等散功能覆盖在下面形成超大型的绿地尺度与山型的建筑群尺度想匹配。人可以最大化共享绿化空间

　　灵活型别墅，别墅作为小体量建筑通过更加灵活的方式来增加人性化尺度。

　　图纸包含：鸟瞰图效果图，立面图剖面图，设计说明经济技术指标，分析图示意图等。

昰以土地和建筑物为经营为对象从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。

是指以完全的市场价格向购房者出售的房子

在房改政策出台后，国家机关、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来我們把为类公房称之为房改房。

现行全部土地实行的是社会主义土地公有制分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所囿）两种形式。其中城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地囷自留地、自留山属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有因此，同一宗房地产其土哋与地上建筑物的所有权往往是不一致的。

是指农村集体所有的土地

指国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实荇征用

7. 土地的使用年限是如何确定的？

凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用哋五十年另外，加油站、加气站用地为二十年

一词最早源自香港是指未完工的物业（即在建物业），另一说法即指未正式交付之前的商品房

是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同

}