普通住房和非普通住房的界定:
1、单套建筑面积在140平方米以下(不含)
2、内环线以内:每套房总价在245万元以下(不含)
3、内外环之间:每套房总价在140万元以下(不含)
4、外环线以外:每套房总价在98万元以下(不含)
5、五层以上(含)的多高层住宅以及不足五层的老式公寓新式里弄和旧式里弄。
注意:符匼以上三方面则定为普通住房反之,以上只要有一条不符即定为非普通住房。
德安房屋交易各类税费统计表
一、契税、交易手续等费(目前全免):
总房价的0.5‰+5元
总房价的5‰(买方承担)
二、营业税及土地增值税(2010年1月1日):
土地增值税(以产证登记日期为起始日期) 產证登记日期未超过五年
产证登记日期足五年、且是唯一生活用房
产证登记日期不足五年、且是(或不是)唯一生活用房(A与B二选一)
单位出售房屋需自行提供发票具体事宜到当地所管辖的税务局专管员处咨询。
下一篇:德安纯公积金贷款手续和资料