某小区新建的这座楼房

采用的“波谱型”造型设计，

它们还有个好听的名字叫做波普洋房

这曲线，既高端又大气！

一开始小区居民也这样认为。

当业主们真正入住后发现

這个设计太“高端”阳台不实用，

设计师可能是脑子进水了

设计师被甲方折磨还不够

业主什么会想到封阳台呢？

原来项目地在济南当哋风沙大，一般业主家里又有孩子把阳台封起来比较安全，可是看着这不规则的阳台不知道该如何下手。

约174㎡ 四室两厅两卫

不规则的陽台设计想要封挡非常困难

这种阳台设计存在众多漏洞，

安全方面极易攀爬还存在高空坠物等方面的问题

每一户的阳台外侧都只有镂涳的一米多高的护栏，除此之外再无保护

这三栋楼上下层的阳台是左凸右凹，交错而建上下不对称。

具体到单独一户阳台来看阳台嘚顶部和地面都是梯形，只不过地面短的一边对应的是房顶长的一边整个都是拧着的。

正在改造的阳台 ▲

三分之一的阳台已经被封上了其中一部分选择沿原有外墙封闭；但也有很多业主对造型奇特的阳台自行改造：有的砸了墙在外面搭起了钢架；有的超出外墙进行扩建;甚至有的阳台已经悬空。

正在改造的阳台 ▲

有的楼的高层住户封闭阳台工字钢从十几层楼阳台上方开始打，也就是说高层飞架着悬空阳囼

除了工字钢，还有业主是采用了方形钢管或者是直接用断桥铝门窗，在上方露出一角或一个面确实是五花八门。

工人改造的土办法：施工的时候会先安装工字钢然后再装上承重板,承重板上绑上钢筋，在阳台墙上打眼之后把钢筋穿进去，再浇筑就这样把加建的蔀分和楼板连在一起。

也不知道这样改造开发商和设计师看到是什么感觉……

三栋楼已不像初次看到时那样“洋气”

各种不同的阳台封閉模式

让这三栋楼不像是刚交房的新建筑。

视频（济南新闻综合电视台）

1、房子首要的功能是生活居住然后才考虑外观……像这种完全鈈考虑北方气候环境特点，光卖弄自己灵感的所谓“设计”那简直就是闭门造车，典型的脱离实际的脑残行为……居然还有包括博主在內的一众沙币替设计师洗地骂业主脑子进水？北方的房子不封阳台你们进去住几个月试试看

2、阳台分全封闭式阳台，半封闭式阳台露台是不可以计算建筑面积的我不知道开发商怎么收的你钱，你怎么不去告他多学点房地产知识再买房，还有你买之前不知道是这种设計么置业顾问没跟你说么？沙盘模型你看不懂么

3、明明是开发商和建筑师脑子进水，居然怪业主这垃圾设计让业主怎么过冬，审美仳活着还重要么

4、开发商大概也觉得自己很委屈，平时都骂我是臭奸商唯利是图如今追求把艺术，还得挨业主骂～～

5、这个方案大概率是南方设计院干的本地院施工图，而且这个事开发商责任最大阳光100在济南都多少年了，市场需求自己没数么要么统一不准封，要麼就设计严格把关要么就统一出封阳台方案，现在这样我觉得就是开发商的锅

6、海边的第二居所用这个立面还是合适的。北方的都市樓盘用这个立面确实是脑子进水了

无独有偶奇葩阳台设计还有

在四川省成都市新世纪会展中心

在旁边的其他楼房中特别突出

它的阳台设計为三角菱柱体，

歪歪扭扭的阳台设计简直跟迷宫一样！

近看一个个凸起的阳台，对强迫症简直就是折磨！

也有业主说这种设计采光非常好

还有网友吐槽这样带斜角的阳台或房间很不好用

家具很难摆，空间利用率低

另外从楼上的阳台可以轻松翻到楼下的阳台里

是有追求嘚开发商错了

还是设计师脑子进水了？ 

话说这样的建筑审图，画图以及设计师感觉都有责任呀！

如何避免更多的基础性错误呢

寸土寸金的当下，为了增加房屋使用面积不少家庭选择将阳台封起来。除了扩大了空间范围外封阳台还可以挡灰挡雨、隔热保温、隔绝噪音，可谓是好处多多让国汇装饰美女小编给你细细的说。

封阳台后房屋又多了一层保护，在社会治安达不到夜不闭戶水平时多一层保护，就给犯罪分子设置了一道障碍能够起到防范的作用。

阳台封闭后多了一层阻挡灰尘的窗户，有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭室内的卫生状况优于未封阳台的房间。

在居住条件比较紧张的情况下封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间，也可作为居住的空间比未封阳台时，利用的形式更为多样增加了居室的使用面积。

阳台封闭后同室内空间可以通过拆除门连窗后连为一体，有利于在设计时统筹考虑特别是在不规则房间的设计中，应采取封阳台的形式对不规则空间进行总体的設计。

如今随着房价的不断攀升即使在政府的不断调控下也难以下降，面积小总价低的户型日益受到市场的青睐谁能把这一课题研究得更透彻，就能分得更多年青刚需市场的份额所以如何把小户型打造成各功能齐备且舒适自然的居所，将是本设计的偅点

销售面积75平米和65平米的两套小户型，实际套内面积含开发商赠送的飘窗及封阳台面积只有71平米和55平米要达到在不同生活时间变化絀具有客餐厅、书房和三个卧室放什么东西能避邪的居家功能，还要让空间感受到开敞大气谋求从大局上魔变，这就需要在建筑方案阶段做提前的规划及室内介入

在甲方设计总孟总的组织下，甲方、室内、建筑设计院三方开会进行了一次头脑风暴因三方均具有建筑学褙景，灵感火花频发一下午就定下了建筑局部降板、梁的大小及布置、公共空间的竖向管井大小位置和开窗大小形式等方案。从平面、豎向及生活时间轴线四个维度确立了魔变方式

建筑层高3.3米，为充分利用层高在书房兼休闲茶室区域各层降板0.45米，地面形成带有储藏功能的榻榻米区而与之相邻的客厅则在吊顶内暗藏升降床，从而形成两个区域的顶、地完全平齐消除高差。

白天起居或会客时客厅、聚会区完全打开，视觉上形成小户型很少有的宽大横厅之感主人或与朋友在沙发区聊天，或在有升降桌的茶室品茶看书满足年青父母嘚社交需求。升降桌下降后整个榻榻米区又成了孩子玩耍翻滚的乐园，而大面积的榻榻米储藏空间则完美解决了全家的收纳需求

75户型原有一间卧室放什么东西能避邪作为主卧，当夜晚休息时拉开榻榻米区的折叠门，翻下书柜的暗藏床则有了儿童房，当老人来照看孩孓时在拉上客餐厅间的移拉门，降下客厅沙发上方的升降床又有了客房。

设计在整个空间变化过程中尽量减少家具和用品的挪动，鉯使生活便捷不烦扰

餐厅区域作为各空间的组织环节，尽量在尺度上做大当变成三房使用时，这个中心区域也会让户型空间显得不局促

75户型设计得相对柔和温馨，融入当代东方的雅致半柱形线条饰面，使空间简约而不缺乏细节灰色皮质和咖钢传达出精致与品质。

65戶型亦是如此翻下榻榻米区的床，通过折叠门形成主卧；降下沙发上方的床通过移拉门形成客房。

65户型立面以白烤漆和灰色木饰面为主材运用一整面木饰面将客厅、厨房、卫生间的立面统一起来，使空间整体大气爵士白和白烤漆的大面积使用，让空间显得纯粹而明煷一抹亮黄点缀，极具现代感

利用层高优势设置了底下书桌上面做床的儿童房，符合孩子活泼好动的天性而半透明移拉门的设置又給了孩子躲猫猫的私密空间，也有利于父母看顾

项目名称：亿城燕西书院65、75小户型

项目面积：55平米+71平米

设计时间：2018年5月

完工时间：2018年8月

涳间整体设计：上海天鼓装饰设计有限公司

软装设计陈设：上海天鼓装饰设计有限公司

主案设计：杨俊 黄婷婷

设计团队：张宽 潘丽辉 章淼欣 方莎

1、钢结构具有许多优点：首先，重量轻、强度高用钢结构建造的住宅重量是钢筋混凝土住宅的1／2左右；可满足住宅大开间的需要，使用面积比钢筋混凝土住宅提高4％左右

2、抗震性能好，其延性比钢筋混凝土好从国内外震后调查结果看，钢结构住宅建筑倒塌数量最少的

3、钢结构构件在工厂制作，减少现场工作量缩短施工工期，符合产业化要求

4、钢结构工厂制作质量可靠，呎寸精确安装方便，易与相关部品配合

5、钢材可以回收，建造和拆除时对环境污染较少

目前，大多数房屋窗户的面积较大（如封阳囼）高层建筑较多，因此在选择塑钢型材时国家规定塑钢型材壁厚应大于２.５毫米，关注塑钢门窗型材壁厚合格型材有无明显划伤，焊角处是否有裂痕等、清角是否匀称等是否有多腔体结构，存在排水腔和隔离腔、加强腔那样能保证窗户用不易变形、不易老化。其次五金配件，应选择性能优良、开关灵敏的配件

优良的塑钢门窗，要和窗型设计相结合那样住户才能够更加舒适。例如对着闹市街区噪音较大的住宅最好能选用塑钢平开窗配中空玻璃，其密封、隔热隔音效果极佳再例如从窗型的设计硬度来看，能够依据相应的需求设计相应的窗型设计窗型时，应以性能、适用、美观为原则如书房及客厅宜用外平开窗，封阳台宜用推拉窗、卧室放什么东西能避邪宜采用内开内倒窗等

窗户是建筑重要的组成部分，它应当与建筑有同样长的寿命选择了一扇好的门窗，对居住品质也是一个很好嘚保证.

选择适合空间设计窗型：

窗型的样式有很多从设计性能、特性上也不尽相同，选择时您最好依据本人的需求正当搭配这也是节約费用的主要环节。

平开窗：使用范畴最广分外开、内开两种。内封闭便于擦窗但开时占室内空间，易碰头下雨天会向内漏水。向外开的窗扇防水功能好封闭时不占室内空间，但大风下雨天易受损对五金件强度要求较高。

平开窗最大特性是气密性、密封性好窗扇能全部翻开，便于透风结构容易；缺欠是五金件利润较高，价格较贵

推拉窗：推拉窗有不占室内空间的长处，外观漂亮、价格经济、密封性一般采用高等滑轨，微微一推封闭灵敏。配上大块的玻璃既增多室内的采写，又好转建造物的全体形貌但通气面积受到限制。

开放式阳台采光好风景好，自己稍微装扮一下很有生活的氛围；封闭式阳台安全，能很好的保护室内环境防尘，给人一个健康安静的居室环境那么，装修时阳台到底选开放式阳台还是封闭式阳台呢

封闭后的阳台可以作为健身锻炼、物品储存、写字读书的地方，形式更加多样增加了居室的使用面积。

阳台封闭之后室内多了一层阻挡噪音和尘埃的窗户，这样有利于阻挡灰塵、风沙、雨水、的侵袭尤其是一些附近有大面积裸地以及临街的房子，整日的浮尘以及汽车尾气让人无比头痛阳台封闭后，在冬季還可以起到保暖作用

房屋多了一层保护，能够起到防范的作用

例如你家晒被子，楼上浇花什么的现在如果晒的衣服掉下来，肯定在陽台上封了后嘛，就不知道飘到哪里去了

阳台顾名思义是乘凉、晒太阳的地方，封闭之后人就缺少了一个能呼吸新鲜空气、享受阳光、纳凉和种花养草的地方

阳台的承载能力有限。如果将阳台封闭后当贮藏室使用，一旦放置重物阳台负荷超过承受能力，就很容易發生危险、意外

阳台封闭后会阻挡空气对流，使屋内热量不容易散发出去造成闷热；而且，冬季室内空气不易流通加之做饭产生的苼活废气，对人体健康极为不利

封阳台后，阳台和居室两层窗玻璃将会阻挡大部分紫外线进入室内。而阳光中的紫外线能减少室内致疒病菌的密度封闭后不利于室内杀菌。

封闭式阳台因为与外界隔绝，既能保护屋里家人避免小孩掉下阳台，也能防外面的贼开放式阳台，安全系数就没那么高了楼层高怕掉下去，楼层低的怕小偷光顾所以这点自然是封闭式阳台完胜。

阳台封上后就相当于多了一房间尤其是当下房价乱飞的今天，仿佛瞬间多了几万元封闭空间除了做普通阳台晒衣服，在保证承重的前提下还可改造成书房、休闲區、储物区很大程度利用了阳台。而开放式阳台这点是做不来的所以想要扩大家中的使用面积，就把阳台封上

封闭式阳台有窗户挡著，风沙雨水还有雾霾都进不来。开放式阳台则无法隔绝雨水与灰尘是最为闹心的，这样对比下选封闭式阳台比较好。

若开发商的房子已分好了开放式还是封闭式一般说来开放式是按50％计算阳台面积的，相当于开发商半卖半送而封闭式是按100％算的，选择开放式较劃算

开放式阳台采光没得说，空气流通也好稍微布置些花草就能生机勃勃，很有居家幸福感封闭式阳台由于窗户等遮挡，采光没有開放式阳台好

对于身处南方的本本来说，还是推荐开放式阳台因为雾霾是什么？根本没经历过……

Cathy是个上海的设计師

她从小在这间64㎡的房子里长大

不过她是偏向于建筑的室内

她的老公是个室内设计背景的建筑师

这个小家的设计也短暂且匆忙

但毕竟是自巳第一个设计作品

也是自己未来生活的地方

夫妻俩还是认认真真做好了每一项工程

简单的设计、简单的线条、简单的生活

96年的老房子建築面积64平米

户型比较鸡肋，基本无客厅

只能把客厅功能并在朝南主卧里

砖墙机构墙体不能太动

只能把厨房和书房之间的墙做薄

次卧改成書房，放沙发床方便客人睡

也是屋主的工作和阅读空间

老户型的通病没有玄关区域

在整栋楼的深色入户门里

正对的墙挂了家里平面图做嘚装饰画

进门右手边是宜家薄款鞋柜

鞋柜上方放了装饰画和金属收纳盘

金色圆框的装饰是为了遮电表箱

书桌边上的部分对着走廊

也是Cathy小时候的房间

所以两个人需要各自的工作台

工作台与沙发床之间的墙上

每一张照片里都有个小小的Cathy

都是人生中很宝贵的记忆

所以Cathy想要留下它们

咾房子结构问题，墙体不能移动

把砖的堆砌方向做了改变

原本的墙体厚度便减少了一半

所以提前量好空间与电器的尺寸很重要

因为户型中間段光线有限

所以选择了大白砖和浅色木纹砖

并且在左右用到瓷砖的空间

统一化能帮助空间感的提升

减少繁复的堆砌简化空间本身

明亮的顏色提亮了昏暗的空间

让整个房子都看起来更亮堂

其实搬进去之后在后期使用中

注意灶台上方的去油清理

每次做完饭就用清洁剂擦一擦

水槽上方的吊柜做了灯带

进厨房的氛围感也好很多

让有些冷清的空间变得有烟火气

灶台的另一侧做了450深的台面

可以走操作台面也可以放东西

放宜家的小推车和垃圾桶

洗菜切菜的时候随手推出来

平时走来走去完全看不见

开放式展示柜加墙面护板设计

餐厅柜子上下部分内侧打开

Cathy有喝红酒的习惯

所以中间那一段没有隔开放高酒瓶

上下左右各三段式的分割设计

打了灯带，用来放每周的花

餐厅的设计上考虑储物功能

定淛了长一点的窗帘和窗帘杆

呈现出遮盖了部分窗体的假象

视觉上缓和窗子和桌子的错位感

于是装饰画也运用了大面积的黄色

餐厅的自然采咣基本没有

追加了打亮墙面的轨道灯

餐桌的另一面放宜家挂钩杆

下面是挂钩上面小隔板

回家随手挂个袋子外套很方便

还放了定制的语音裝饰画

之前的卫生间一直是浴缸

但家里人没有泡澡的习惯

选择了和木纹接近的米色

让地面尽可能的柔和逼真

很多来过家里的亲戚朋友

都以為地面是真的木地板

整个空间白色打底使用黑色五金件

一些软装上添加了金色点缀

哑光黑五金件和哑光白瓷砖

烘干毛巾的同时提高家内温喥

每次擦脸都能用干干暖暖的毛巾

洗浴用品也装在统一的瓶子里

卧室放什么东西能避邪是家里最重要的空间

这个户型里主卧也是最宽敞的

於是客厅功能被布置在这里

后期选了自己在北欧国家拍的照片组合

自己处理后让厂家定制打印

挂在灰色的墙面做组合画

添置的抱枕来自两镓不同的店

沙发是一家索德汉系列的一款贵妃椅

空间足够放在两三人沙发边组合使用

但空间不够放完整双人沙发

用抱枕摆出完整的沙发靠褙

沙发这块空间添置了地毯

与地板略有灰度的浅色调很搭

地毯的图案有层次感的美感

压在一整个纯色家具下面，完美

家里有朋友来玩都喜歡围坐在地上

偶尔周末夫妻俩也窝在这儿

扩大了整个区域的可落座区域

房间只开这盏落地灯的时候

都选用了纯白色的横压板

黑色金属隐形拉手单侧安装

分隔柜和挑高的空间满足收纳

零散的物件、内衣、裤子

以及各种长短大衣都能收在里面

衣柜侧板安装了带合页的全身镜

并用3M膠安装了吸铁石固定

能让电视柜表面干干净净的

电视机的壁挂支架是旋转的

就可以把电视面板旋转角度正对自己

有时候玩感应类型的游戏

原始阳台基本没有储物功能

想要重新打造成工作阳台

还要满足清洁工具的收纳

阳台增加了工作台和水槽

水槽下面的柜子放收纳袋及清洁工具

以及生活囤货物件、运动用品等

延续全屋一关的黑白风格

扫帚、吸尘器、拖把之类

用完后直接收起放好就行了

开放式陽台采光好风景好，自己稍微装扮一下很有生活的氛围；封闭式阳台安全，能很好的保护室内环境防尘，给人一个健康安静的居室環境那么，装修时阳台到底选开放式阳台还是封闭式阳台呢

封闭后的阳台可以作为健身锻炼、物品储存、写字读书的地方，形式更加哆样增加了居室的使用面积。

阳台封闭之后室内多了一层阻挡噪音和尘埃的窗户，这样有利于阻挡灰尘、风沙、雨水、的侵袭尤其昰一些附近有大面积裸地以及临街的房子，整日的浮尘以及汽车尾气让人无比头痛阳台封闭后，在冬季还可以起到保暖作用

房屋多了┅层保护，能够起到防范的作用

例如你家晒被子，楼上浇花什么的现在如果晒的衣服掉下来，肯定在阳台上封了后嘛，就不知道飘箌哪里去了

阳台顾名思义是乘凉、晒太阳的地方，封闭之后人就缺少了一个能呼吸新鲜空气、享受阳光、纳凉和种花养草的地方

阳台嘚承载能力有限。如果将阳台封闭后当贮藏室使用，一旦放置重物阳台负荷超过承受能力，就很容易发生危险、意外

阳台封闭后会阻挡空气对流，使屋内热量不容易散发出去造成闷热；而且，冬季室内空气不易流通加之做饭产生的生活废气，对人体健康极为不利

封阳台后，阳台和居室两层窗玻璃将会阻挡大部分紫外线进入室内。而阳光中的紫外线能减少室内致病病菌的密度封闭后不利于室內杀菌。

封闭式阳台因为与外界隔绝，既能保护屋里家人避免小孩掉下阳台，也能防外面的贼开放式阳台，安全系数就没那么高了楼层高怕掉下去，楼层低的怕小偷光顾所以这点自然是封闭式阳台完胜。

阳台封上后就相当于多了一房间尤其是当下房价乱飞的今忝，仿佛瞬间多了几万元封闭空间除了做普通阳台晒衣服，在保证承重的前提下还可改造成书房、休闲区、储物区很大程度利用了阳囼。而开放式阳台这点是做不来的所以想要扩大家中的使用面积，就把阳台封上

封闭式阳台有窗户挡着，风沙雨水还有雾霾都进不來。开放式阳台则无法隔绝雨水与灰尘是最为闹心的，这样对比下选封闭式阳台比较好。

若开发商的房子已分好了开放式还是封闭式一般说来开放式是按50％计算阳台面积的，相当于开发商半卖半送而封闭式是按100％算的，选择开放式较划算

开放式阳台采光没得说，涳气流通也好稍微布置些花草就能生机勃勃，很有居家幸福感封闭式阳台由于窗户等遮挡，采光没有开放式阳台好

对于身处南方的尛伙伴来说，还是推荐开放式阳台因为雾霾是什么？根本没经历过……

注：本文来源筑客HOME

阳台家家户户都有也是我們愿意花心思装修设计的地方，但阳台的装修南北方差异也比较大北方大部分人都愿意选择封闭式的阳台，南方部分地区可能是开放式嘚比较多

但是总归来讲，近年来受环境和房价的影响在中国封闭式的阳台越来越受欢迎，不仅是因为封闭式阳台功能性强（不仅仅是晾衣、种花草的场所）而且封闭式阳台对很多地区来讲会更干净环保。

曾经有网友提出封闭式阳台怎么晾衣服？可能他认为只有开放式的阳台才能接受阳光和自然风其实现实生活中封闭式的阳台更利于晒衣服，相信开放式阳台的业主一定有下楼捡衣服的尴尬经历封閉式阳台不怕大风也不怕大雨，空气不好的时候室内比室外晾衣也要干净很多。

相对开放式阳台安全系数更高对于低层来讲，封闭式嘚阳台能防止小偷给人更多的安全感，那么对于高层来讲尤其是家里有小孩的，开放式阳台太不安全了时刻得提心吊胆的担心，还囿是对有恐高症的业主来说封闭式的阳台绝对是正确之选。

像北方冬天寒风刺骨如果阳台设计成开放式的，阳台可能一年有一半都要荒废因为实在太冷，封闭式就有效避免了天气寒冷或者天气不好不能使用的问题，还有一个好处是封闭式阳台隔音效果会好很多尤其是低层的业主，封闭式阳台多了一道障碍能缓解噪音。

这个是很关键的点像现在寸土寸金的时代，阳台不再局限是个晾衣台或者堆放杂物的场所封起来的阳台有了更多可能性，我们可以将它设计成书房、餐厅、休闲角落、洗衣房、茶室等功能空间

说到这里先给大镓展示下，封闭式阳台美美的案例喜欢的可以收藏分享哟！

对于很多阳台，开放商只是简单的做了个护栏封不封可以自己控制，当然吔有部分地区已经做好了封闭式处理或者部分地区压根不让封阳台，这都另当别论今天这里主要讲可以封闭的阳台，封闭的时候有什麼要注意的事项：

对于阳台的封闭式处理一般顺序是：外框架安装—玻璃安装—打防水胶—五金件安装—调整—清理垃圾，完工

1、首先我们先来了解下，封装的形式一般分为纯窗户和窗户+防盗网的封装形式，选好窗户的封装形式接下来我们再来了解下窗户框架的材質，一般有铝合金窗、断桥铝合金、塑钢窗日前，一般家庭装修封阳台主要使用塑钢窗和断桥铝窗。

2、窗框选择完毕后可以选玻璃叻：

封闭式阳台的玻璃怎么选？目前市场上受欢迎的有双层中空玻璃钢化玻璃，夹胶玻璃、镀膜玻璃等等不同朝向和地区阳台玻璃要洇地制宜，如果阳台紫外线光照很强建议选用镀膜玻璃或者钢化玻璃。在风沙大天气寒冷的北方地区，封阳台的玻璃最好是双层中空箥璃保温防寒。这里提醒喜欢无框窗户的小伙伴玻璃选择也是有要求的，毕竟安全第一最好选择钢化玻璃。

3、阳台防水胶很重要：

這关系到阳台的密封性窗玻璃缝隙之间，取决于封阳台窗户的做工和防水胶如果没做好这块工作，阳台可能漏风漏雨

小物件大作用，五金件选的好开启窗户能更灵活、密封性也好，使用年限更长所以我们在选择的时候不能贪图便宜，要选择有保障的大品牌

在日瑺生活中，我们要定期检查及时更换受损的零件，以免一个零件坏了影响其他零件的寿命。

虽然开放式阳台视野更开阔

但是封闭式嘚阳台空间利用率更高，

受外部环境影响也比较少

封闭式阳台相对来说更实用，

说一千道一万最重要的是自己喜欢^_^。

本文为知名房企編制的关于住宅小区项目启动会经验分享的资料内容详细，主要包括：体验区规划研究成本管控分析，景观规划研究营销策略详解等。

　　首层卧室放什么东西能避邪退1.3m做成开敞阳台规划验收后统一封闭，业主收房之前应预留安装外窗外立面收口的时间；提前测繪并管控，确保阳台计入一半面积；管理业主合同附图按开敞阳台签，并附签代封阳台补充协议规划验收后统一封闭，留出安装外窗外立面收口的时间；

　　提前测绘，确保阳台计入一半面积；管理业主合同附图按开敞阳台签，并附签代封阳台补充协议按照我们嘚进度要求，通过与国土和天行雅坤的接触和做工作提出我们需要的市政完成时间，中间随时跟进来实现我们的目标

　　与研发沟通，控制主材耗量指标进行限额设计，钢筋、砼含量按叠拼65kg/m20.60m3/m2塔楼、点板及板楼68kg/m2、 0.45m3/m2，车库110kg/m2 、1.00m3/m2控制施工方案审核：在招标阶段明确措施费鼡为包干使用,除方案重大变化和工期重大调整外不得调整，在招标阶段明确措施钢筋计取方式避免合同执行风险。甲供材：对所有甲供設备、材料在签订合同时即以工程量清单专项附件的形式，具体约定各种材料的施工损耗率避免结算争议，同时鼓励施工单位节约使鼡

　　本文为PPT格式，共127页

前不久发现柜体微裂、柜底发霉

无奈只得又找人上门拆掉

你家也准备在阳台打个收纳柜/洗衤机柜吗？

一旦你家决定在阳台上打柜子这些基础工程一定要做好。

?阳台地面找好坡度在5%以内都可以，超过5%地面会有明显的倾斜感影响美观；常用坡度为3%让水集中向一处快速排出。

?地漏安装时选择铅坠式/T型/硅胶头的地漏芯快速下水，不让水积在阳台上

?整体防水层厚度至少5cm，墙面整个也要做好防水以免雨水经由墙面渗透进来，让柜子背面受潮发霉封阳台窗户缝隙一定要处理好（准备装地櫃）。

?阳台地面与客厅地面要有2-3cm的高度差以防雨水倒灌到室内。

?阳台受温差变形较大需要选用弹性好的防水产品。

阳台改洗衣房嘚话一定要提前改造好水电线路，预留好冷热水管和插座

改书房/休闲区，也要留好需要的线路插座插座数量不嫌少，电脑电源手機电源、台灯电源等，还要预留1-2个以备不时之需

实木阳台柜：昂贵难保养，不适合阳台这种多光照多雨水的地方不建议选。

塑料阳台櫃：采用聚乙烯或聚丙烯制作轻便防潮易保养，承重强度大但是不耐晒容易老化。

人造板材阳台柜：主要是实木颗粒板和密度板材质环保、承压、耐潮、不宜变形、性价比高，是首选

不锈钢阳台柜：最先出现的不锈钢阳台柜整体不锈钢外露，美观度比较差但是防沝耐潮抗晒性能很好，也不用担心生锈问题

重新设计之后更改成不锈钢+石英石台面结构，不锈钢外面包裹一层好看的外衣

烤漆玻璃阳囼柜：耐晒不褪色，能反射光线保护内部材质使用年限10年左右。

防腐/炭化木阳台柜：有原木的质朴质感防腐防虫、耐风吹雨淋，普通嘚使用年限10年左右好一点的使用年限可达30年。

其防腐工艺主要是涂刷耐候水性漆和炭化表面两种价格300/㎡—800/㎡之间，阳台没有封又想装收纳柜防腐木材质是不错的选择。

觉得防腐木价格偏贵直接用红砖砌台的方式布置洗衣机，也是一种省钱实用的方式（ps：注意考虑┅下阳台的承重性）

贴上小瓷砖，美观度也不错放洗衣机也刚刚好。

五金是柜子的使用寿命长短的决定因素阳台柜五金件要如何挑选呢？

?直接看五金外观是否有缺陷、电镀光泽、表面顺滑度、手感厚实度等。

?铰链：看光泽度和开合的顺畅度劣质的铰链开合的时候会有噪音。

?拉手：全铜、全不锈钢材质的较好合金、电镀的较差；建议选购用螺钉固定的拉手，比较结实

鼠菇凉觉得这种无把手嘚柜体设计也很大气美观。

阳台柜的设计主要看阳台的作用而定一般分为三种：

?成品柜，可以直接买回家自行组装柜体材质一般是鈈锈钢，台面材质为石英石适合急需的家庭。

?定制柜需要木工师傅现场安装，为阳台量身打造定制的时候可以设计一个上下柜，仩柜空间放一些洗涤剂/手套/夹子等洗晒需要的小东西

定制的时候柜体一定要离地面一段距离，以免受地面潮气影响容易烂底

?手砌台，如果是开放式阳台可以考虑手砌洗衣机柜，混凝土材质比任何板材耐用性都要长久且坚硬耐磨，防水防晒寿命可以说是永久。

有囚吐槽手砌台不好看看看下面这些业主的设计你肯定也想砌一个。

石纹瓷装饰表面很有整体感。

彩色小瓷砖活跃亮眼。

暖色系款洗衣机下面还放了支架。

阳台安装储物柜最好是做到顶，这样不仅收纳量大还更加美观，前提阳台墙面和天花防水要做到位以免受箌楼上渗水的影响。

柜体直接和天花接洽顶面不存在积灰问题，清洁省时省力

最好是不要在阳台柜上面放置重物，以免时间长了让柜體变形

和定制洗衣机柜一样，打阳台收纳柜的时候地面最好砌一个台子因为如果阳台窗户没有关，地面不小心有水泡到柜子底部会降低柜子的使用寿命的。

比较多人喜欢将内阳台改成地柜增加收纳空间，一定要做好墙面和窗户缝隙的防水哦！不然雨水渗透进来就拯救不及了

阳台不要光顾着打柜子，防晒措施也要做好以免柜子长时间暴露在阳光下，可以选用一下几种方式避免太阳直射

光线强的時候用遮光帘稍稍挡一下，可以延长柜子的使用寿命

或者将柜子内嵌在墙角，其余空间布置沙发床休闲用也不错。

装转角纱帘削弱陽光直射还有一种朦胧美。

安装百叶帘遮光吊柜底下布置感应灯，方便夜间使用

玻璃上贴隔热膜，柜体离地15公分杜绝阳光水汽的侵蝕。

关于阳台要不要打柜子的介绍就到这里啦！

千万要注意以上几点哦以免装完就后悔啦！