摇号的制度出来了但已经领出預售证的楼盘并不在摇号范围之内。那些“倒卖买房号子钱违法吗”的中介们虽要逐步“转型”但也谈不上一下子偃旗息鼓。

比如城东噺城仍有部分楼盘如今在现房销售，但预售证早在去年甚至两年多年前就领出了在2018年的杭州，享受着2016年的房价这是多么诱人的价格。

于是有中介盯上了这块蛋糕记者一位朋友前两天在城东新城看房，就遇到了一位推荐某现房楼盘的中介该楼盘位于运河东路附近，距离金隅中铁一年多以楼面价43288元/㎡价格拿下的景芳三堡地块处不远

但该楼盘目前的售价仅为34000元/㎡左右，看上去只要买进横竖会赚钱，這就给了中介的可趁之机

中介给出的要求是，每平方米加3500元这样算下来，一套100㎡的房子买房号子钱违法吗费要35万。

不过由于此类房源都是尾房销售大部分中介已经开始撤离出买房号子钱违法吗费战线，回到二手房市场毕竟当摇号开启，二手房市场已有升温趋势

4 置换型房东撤回二手房源

李先生今天早上接到了二手房中介门店经纪人的电话，和往常一样是定期回访。不过这次李先生没有催促经紀人赶快出手自己的房子，而是表示近期先不要推了

问及原因，李先生表示原本自己看好了萧山某楼盘的房源，也有一定的把握可以買到但其要求是全款，因此想卖掉自己申花的老房子凑全款

不过现在，新房要摇号了而自己看中的楼盘又是十分热门，买到的几率非常小那老房子出售的事情也就想先搁置了。

“摇号细则还没出全款买房还有没有优势也不明确，因此我想先等一等等细则出来再決定。”李先生表态“现在我都迷茫了，每一步都要慎重做决定”

申花某二手中介门店店长向记者透露，根据昨日最新的回访数据来看一共三四百套房源中，有近20套房源的房东表示近期暂时不需要推广了想等一等看。

除此以外景芳、桥西、市中心的多家中介门店吔纷纷表示，这两天撤房源的房东数量不断增加虽然比例并不算大，但原因大多因为摇号新制度

除了撤房源以外，也有部分房东由于對二手房市场信心大增开始涨价。

大部分涨价的房源均是300万以内的刚需房涨价幅度在5万~10万不等。

某中介门店经纪人告诉记者因为新房需要摇号，势必会增加新房的购买难度也会有部分需求外溢到二手房。这使得本身价格就倒挂的二手房市场价差更加明显。

“不过現在房东涨价还只是试探性的幅度并不大，一般在5万左右”该经纪人表示。

但对于房东的涨价行为购房者却并不是都买账。记者在景芳某中介门店了解到这两天陆续有购房者因为房东涨价的行为谈崩了。该门店店长告诉记者他昨天碰到一个购房者，已经谈了近一周时间结果突遇房东涨价，便扭头就走了

据悉，该房源位于景芳三区面积50㎡，原本房东出价220万并留有商量的余地。但房东突然在周末表示要涨价5万并且不允许还价“本来已经打算下单的客户，正在做最后的砍价但房东的这一举动就让客户非常不爽，于是就不买叻”店长无奈地说道。

不少中介门店的工作人员表示目前大部分房东与购房者仍处于观望阶段，还没有做出反应