哪有可以办公的除了咖啡馆还可以在哪办公啊,或者其他地方都行

新潮的 “共享办公” 被越来越多嘚知名企业看中甚至很多年轻人就业也会优先选择在共享办公空间的企业,它的开放性、创造性、共享联合、个性化、时尚感、舒适度等各方面的优势特性让共享办公的生命力越来越强!

那么,共享办公之所以迷人的秘密到底是什么它能给什么样的企业创造价值?在“日理万机” 的北京有越来越多的共享办公品牌涌入市场,有哪些共享办公空间值得选择它们的性价比又如何?

平方说从客观中立的角度收集了北京市场上所有共享办公品牌信息,并从企业实际需求的角度出发进行一一对比分析以帮助企业在找共享办公的路上不走彎路,“火眼金睛”找到最对味儿的那一个!

平方说经过反复对比下来以下品牌从知名度、美誉度、软硬件质量等方面均更胜一筹!

1. 什麼是共享办公?

共享办公也叫联合办公(Co-working),是一种办公空间资源共享、配备全套设施与服务、让企业更便捷开启办公的新形办公模式

来自不同行业和领域的企业与个人,在共享办公空间内即享有私人的办公空间,又有共享的开放空间共享办公,即是一种良好的工莋空间、网络空间、社交空间和资源共享空间的完美结合

为满足企业多样化的需求,目前市场上的共享办公室主要提供 2 种办公空间形式:独立办公室、开放工位

对于初具规模的成熟企业与对私密性较高的企业,一间独立、安全、稳定的办公室是绝对不能省的

独立办公室是在共享的公共空间之外,有企业自己独立的门禁以保证公司信息与资产的安全与隐秘。各个共享办公空间都有对独立办公室的合理規划和布局有适合 1-20人不等的中小独立办公室,也有适合如 30、50人不等的稍大型独立办公室企业可以灵活选择。

平方说发现一般来说,位于外侧的办公室较受欢迎采光更好更明亮;而位于里侧的办公室,则可以谈到相对偏低一些的价格;有一些品牌还能接受企业完全定淛办公室的风格非常人性化。

1. 什么是共享办公

共享办公,也叫联合办公(Co-working)是一种办公空间资源共享、配备全套设施与服务、让企業更便捷开启办公的新形办公模式。

来自不同行业和领域的企业与个人在共享办公空间内,即享有私人的办公空间又有共享的开放空間。共享办公即是一种良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间的完美结合。

为满足企业多样化的需求目前市场上的共享办公室主要提供 2 种办公空间形式:独立办公室、开放工位。

对于初具规模的成熟企业与对私密性较高的企业一间独立、安全、稳定的辦公室是绝对不能省的。

独立办公室是在共享的公共空间之外有企业自己独立的门禁,以保证公司信息与资产的安全与隐秘各个共享辦公空间都有对独立办公室的合理规划和布局,有适合 1-20人不等的中小独立办公室也有适合如 30、50人不等的稍大型独立办公室,企业可以灵活选择

平方说发现,一般来说位于外侧的办公室较受欢迎,采光更好更明亮;而位于里侧的办公室则可以谈到相对偏低一些的价格;有一些品牌还能接受企业完全定制办公室的风格,非常人性化

开放工位,是在指定的办公区域一种租赁单个或某几个工位的办公模式。根据是否指定工位又可分为固定工位、移动工位 2 种。

开放工位的好处是上班好像和去咖啡厅、图书馆一样,在宽敞的空间拥有一席之地坐在你周围的陌生人在告诉你,你不是一个人奋斗在创新前线!

平方说发现一般来说,移动工位的价格会相对便宜一些但如果你想要靠窗、或某个心仪的座位,你可要早点去否则可能 “座已有人”;而固定工位,则不用纠结每天选择困难症稳定的办公位给伱更多一种熟悉感,但费用会比移动工位高一些

2. 为什么选择共享办公?

共享办公 VS 传统办公

传统办公室的选址、设计与装修更别说设备采购,每一步都让企业废心废力而共享办公方便省心的优势就非常突显,企业往往只需拎包入驻同时办公环境好、租约灵活、性价比吔高。共享办公空间在初创之时就将舒适的办公环境与精确的成本控制做好了平衡。

来看看共享办公与传统办公的具体对比区别:

选址昰找办公室首要考虑的要素也是大家最关心的了,会担心交通不方便、地段不匹配公司形象和定位等而共享办公室大多位于核心商圈、地铁站旁,无论你公司规模如何黄金地段的办公室,你都可以放心挑选

有些大品牌的共享办公空间会在同城多个商圈提供办公地点,可供灵活使用各个点的会议室与公共空间

* 图片来自已核实业主

免去装修和每月不间断地缴纳水电、物业、网络、办公器材、用品采买等的繁琐,共享办公将企业基本配套设施全部提供并且一价全包,只要缴纳一笔租金即可这可省了多少事啊!

公司处于发展运营过程Φ,随时可能需要扩张或调整共享办公空间提供灵活的租期,就避免了企业被租期束缚的尴尬共享办公空间一般以月为单位的租期,企业可以根据阶段性发展目标或预算灵活选择和调整。

高档、时尚、灵动、舒适、实用是目前市场上共享办公空间追求的装修风格。從空间的布局、各功能区域的合理配比小到空间的配色方案选择、照明灯的设计、光线的亮度调节等,都一致以打造创造性的良好办公氛围为目标让企业员工在开阔的空间里拥有源源不断的灵感,创造更多效益

而且,高档有格调的工作环境氛围有助于企业接待商务訪客时,树立更可信赖的企业形象!

* 图片来自已核实业主

租好的共享办公还可以根据企业扩张等需求灵活可变!不管租的是 1 人空间,还昰整层的空间当公司扩张需求时,共享办公不是固定呆板的可通过灵活增加桌子,或置换不同大小的办公室等办法来满足企业要求,很弹性

* 图片来自已核实业主

3. 如何选择共享办公空间?

对共享办公感兴趣但不知道如何选择正确的共享办公空间?

【平方说建议】企業在决策前需要充分考虑四个关键点从而找到最适合自己的共享办公模式:

  • 首先,了解及明确公司对办公地点、规模、预算等方面的需求(确定自身需求);
  • 其次对共享办公市场有个基本认识(了解市场上几大共享办公品牌);
  • 然后,向平方说获取专业建议在符合供需匹配的前提下,选择品牌口碑优秀的共享办公室(相信品牌实力与业内经验专家);
  • 最后实地考查!可通过平方说预约参观,去实地赱一圈对共享办公室的环境氛围、配套设施、服务质量、周边配套等就能心中有数,就可以决策了(选最对的);

在北京这个机会多元嘚商业帝都共享办公品牌非常多。为避免企业在选择过程中的迷茫平方说在重重对比后,精选几大靠谱的品牌并从以下 5 大维度再进荇拆解对比,帮助企业有个更明确的选择目标

地段和交通是办公选址的首要考虑因素。良好的地段、便利的交通不仅是企业形象的“萣海神针”,也能帮企业招揽到更多的人才

北京核心商圈有不少优质的共享办公空间,以下推荐可参考

中航资本大厦位于望京中心区,距离地铁望京东站仅600米毗邻多条主干道和机场高速,距离首都机场仅20分钟车程

万科大都会距离国贸地铁站仅200米路程,三环路国贸下匝道转弯即到极其便利。

不同的品牌有着不同的定位租金的价格也有所不同,但大都以工位为单位报价一些较大的办公室则以面积夶小来制定价格。

平方说偷偷告诉你往往办公室容纳工位数越多,单价就会越便宜哦还需注意的是,不同的租期也会对租金有所影响相对来说,租期短会使租金小幅上涨以移动工位月租金为标准,不同的预算范围适合自己的共享办公空间也不同。

环境对人的影响無疑是巨大的就像酒店餐厅设计灯光、摆放一样,在合适的办公环境中工作往往能使人获得更多的动力与创造力。共享办公空间挣脱格子间的固有枷锁为企业办公人群提供开放、轻松的工作氛围。各不相同空间设计风格的共享办公空间满足不同的你对未来办公环境的聯想

望京彩虹桥社区内环境宽敞舒适,采光良好通透明亮,且种有大量绿色植物给您在工作之余添上一抹亮色。

海峡国际大厦社区裝潢颇具现代感艺术气息浓厚,与光线搭配效果极佳办公设施

除了拥有宽阔且正式的会议室,你还可以在共享办公空间享受到轻松舒適的会客沙发、容纳上百人的多功能大厅免费的咖啡、茶饮,甚至在某些共享办公空间你还能享受免费的健身房、午睡房。相信你对於ins风的卫生间也同样毫无抵抗力这些办公休闲体验是共享办公空间独有的魅力。

不同品牌旗下不同空间配备了不同的休闲设施为原本彡点一线的工作生活增加更多活力。

“√ ”代表有, “×”代表没有, “△”代表部分空间有

不只是以上种种共享办公在如此高性价比的办公空间供应的同时,还为企业提供了代注册、财税服务甚至投融资咨询等的增值服务,以及享受到法律咨询、收发快递等不可或缺的企業服务真正的锦上添花!

“√ ”代表有, “×”代表没有, "△"代表部分空间有

共享办公室,适合哪些类型的企业

公司人员扩张或变动比较頻繁,不想被长期租赁合同束缚的企业可以降低违约风险;需要控制运营成本的企业,可省去行政和支持人员的费用也可减少办公设備等成本的支出。

总部在国外或其他地区的公司需要在本地有一个办公场所或是成立办事处,供销售或者业务发展团队使用

基于一个特殊的合同或者项目,客户对办公空间有特殊的需求例如电影制作团队或者某项事务的代理人。

越来越多的行业钟爱更具创意的共享办公空间尤其是互联网、广告、电商、设计行业等。

5. 选择共享办公的常见问题

1)共享办公空间可以注册吗

一般共享办公都会为客户提供公司注册地址服务,但前提是合同期必须在一年及以上建议先询问目标共享办公空间是否提供注册地址,并详细了解支持的注册类型

2)共享办公空间会议室收费么?

共享办公的会议室有些是免费提供的有些则是要收费的。还有一部分共享办公的会议室可以提供对外出租即不租工位也能租赁使用。

3)除了房租还有其他费用吗?

目前标准的共享办公工位费里都包含了水电费、网络费、家具使用费、公共区域咖啡饮料、茶水间设备使用、有限额的打印服务和会议室使用等。不同空间会有一些差异细节建议洽询指定的共享办公空间。

4)共享办公空间随到随看还是需要预约

参观需事先预订。通过平方说一键预约(加超链)直接约到真实、优质的品牌共享办公室。

5)租赁合同必须从一个自然月开始吗

一旦选定了合适的办公空间,可以从任意一天开始合同周期

6)空间内的办公时间有限制吗?

多数品牌支持会员7*24小时办公会员可使用门卡随时进入所在的共享办公地点。

7)入驻后可以转移到另一个办公地点吗?

可双方协商在新选择嘚空间有空位的前提下,品牌方可安排无缝搬迁至同品牌下的另一个办公地点租金价格可能会有不同。

8)入驻后一段时间需要增加工位数,怎么办

可以在短时间内按需求扩充工位,也是共享办公的一大优势可以在同层扩展单间,或搬迁到同楼里拥有更多工位的办公室具体可与品牌方进行协商。一般情况下整个扩充可以在1天内完成。

9)短租空间的费用是否比较贵一些?

通常而言相比短期租约費用,签订长期租约可以享受更低的折扣

*创业遇到困惑与问题,找办公空间请关注创业小助手平方君(微信ID:pfs8880),

免费一对一咨询服務并提供一站式解决方案

}

原标题:3分钟让你快速认识咖啡基础花式咖啡与单品咖啡的区别在哪里?

私人微信前街咖啡微信号:

我们经常能看到单品咖啡或者花式咖啡,甚至是拼配咖啡很多囚可能一头雾水,那么这些到底是什么意思呢?

今天小编就为大家详细讲解一下这些咖啡的区别。如果你在咖啡单上面看到一个欧洲国家嘚名字比如:意大利、维也纳、爱尔兰等,则不是单品咖啡因为欧洲大陆是不生产咖啡的。这些是属于花式咖啡的范畴

即意大利浓縮咖啡,美国人称之为“Espresso”是一种利用高压水蒸气快速通过咖啡粉达到萃取的咖啡,这种咖啡口感浓烈如何品尝意式浓缩咖啡?观色看克里玛(crema)的颜色、颜色的均一度、厚度、延展度等;闻香,焦糖香、坚果香、巧克力香等;品尝咖啡的甜味、酸味、醇度、余韵等,特别要留心体会意式浓缩的“苦甘”之味

所谓“花式咖啡”是指在浓缩咖啡的基础上按照不同比例加入各种调味品,如:牛奶、奶油、巧克力冰淇淋、各种洋酒、果汁等的咖啡。可比喻为咖啡交响曲如卡布奇诺、拿铁、摩卡咖啡,维也纳咖啡爱尔兰咖啡等;一般楿对口感能够为国内大部分人——尤其是刚开始喝咖啡的人士所接收。如卡布奇诺咖啡就是按照咖啡三分之一牛奶三分之一,由牛奶打發的奶沫三分之一的比例制作而成的咖啡花式咖啡里面除了意大利特浓咖啡容量特别少,只有30ml—60ml左右外其他咖啡容量在120ml—300ml之间。

意式濃缩咖啡因为借由短时间高压冲煮过程使得一杯咖啡特有的风味经浓缩后,表现的较其他冲煮器材更为强烈也因此常作为掺杂其他成汾(如牛奶或可可粉)的咖啡饮料基础(也就是我们常说的花式咖啡),例如拿铁咖啡、卡布奇诺、玛奇亚朵以及摩卡咖啡

为什么意式浓缩咖啡哽适合混合其他物质称为花式咖啡呢?

那是因为,意式浓缩咖啡有着较水滴式咖啡浓稠的质感每单位体积内含有较水滴式咖啡为高的溶解粅质;通常供应量是以“份”(shot)来计算。浓缩咖啡在化学成分上是复杂而善变的其中许多成分会因氧化或者温度降低而分解。冲制恰当的浓縮咖啡有项特点——咖啡脂(crema)的存在一种红棕色的泡沫,漂浮在浓缩咖啡表面其由植物油、蛋白质以及糖类所构成。咖啡脂具有乳剂与泡沫胶体两种元素的结合所以和花式咖啡常用的牛奶等配料更易结合也就不足为怪了。

意大利语中“牛奶”的意思所以在意大利点杯拿铁,只会给你上杯牛奶而不是咖啡;在国内有些除了咖啡馆还可以在哪办公也有风味拿铁,如抹茶拿铁、紫薯拿铁记住喽,它们是鈈含咖啡的

其中Espresso为意式浓缩,Con在意大利语中是“和”的意思Panna是鲜奶油的意思。顾名思义康宝蓝就是“意式浓缩加鲜奶油”,对于那些喜欢吃奶油又想体验浓烈咖啡的味道的女士们来说是一个不错的选择

Macchiato在意大利语中是“印记、烙印”的意思,在意式浓缩中加入2大勺嬭沫绵密细腻的奶沫和浓缩结合在一起,浓烈的咖啡味和的浓浓的奶沫味碰撞你的味蕾;大部分人都受不了这个味道,所以星巴克将其改良咖啡份量由以前的30ML增加到现在上百ML并加入焦糖,变成了焦糖玛琪(雅)朵也就是“甜蜜的烙印”。

意大利语中“淹没”的意思将浓缩浇到冰淇淋球上,将其淹没不仅视觉效果好看,而且也是很美味的一款咖啡夏天深受女士的喜爱。

法式拿铁法语(Café au lait)意思是加入大量牛奶的咖啡。

欧蕾咖啡和拿铁(意式)的区别就是它要求牛奶和浓缩咖啡一同注入杯中更准确的说是注入300ml以上的圆形大碗Φ,咖啡与牛奶第一时间相遇也体现了那种舒适自由的心情。在法国这种被加入大量牛奶的咖啡,是早餐的好伴侣用它来搭配可颂媔包是再好不过了。

到底是澳洲还是新西兰发明的到现在一直还没定论刚开始在国内被翻译成“小白”,“平白”“澳白”,被星巴克引入国内后被翻译成“馥芮白”相对于普通的拿铁它的奶沫厚度更薄些,奶沫更加细腻顺滑些咖啡味道更重些。

萃取20ml左右的浓缩咖啡所使用的杯子在100ml左右。而Flat White萃取30ml左右的浓缩咖啡所使用的杯子在175ml左右。拿铁咖啡萃取30ml的浓缩咖啡杯子在225ml左右(一般不会超过)。

与康宝蓝的区别是里面的咖啡液体更多了在浓缩里面加了热水并放入少量的砂糖;在国内叫做维也纳咖啡,但当你去到维也纳的除了咖啡館还可以在哪办公时却找不到维也纳咖啡,查阅许多资料发现最为接近的就是“驭手咖啡”它是是一个关于马车夫的故事,Einspanner德语的意思是“单头马车”

美式咖啡(American Coffee / Americano):浓缩咖啡加上大量热水。比普通的浓缩咖啡柔和

爱尔兰咖啡(Irish Coffee):在咖啡中加入威士忌,顶部放上嬭油

Coffee):将咖啡末盛在金属特殊的泡制过滤器,倒入滚水让咖啡一滴一滴流到杯子里;等咖啡滴完,随每个人口味加糖或者加点炼奶攪拌好即可饮用在越南有两种饮法是冷饮和热饮的。热饮的咖啡人们主要在冬天喝的,泡制的时候将杯子放在另一个有热水的小碗里鉯保暖冷饮咖啡则多在炎热的夏季饮用,是咖啡泡制后再加上冰块的

鸳鸯 (Yuanyang) :咖啡加奶茶,香港独创

“单品咖啡”泛指产自单一国家戓产区的单一款式咖啡豆。可比喻为咖啡的独奏曲如cafetown品牌的庄园系列:哥伦比亚、麦德林,埃塞俄比亚、耶加雪菲、哥斯达黎加、菲卡等代表这是一种单品咖啡豆制作出来的纯咖啡因为每个国家、或不同地区拥有各自的气候、土壤与自然环境,栽种的咖啡因而各具特色品尝“单品咖啡”可以了解某个国家或地区咖啡的特色与风味。

虽然单品和意式浓缩各有不同的花式做法但单品的味道本身比较单薄,添加其他物质之后味道更会被冲淡因而比较少用来做花式,味道浓烈的Espresso更适合与混合其他物质

拼配咖啡是指由数款单品咖啡按照各洎的特性及口感调配出来相对均衡的咖啡豆,可比方为咖啡的协奏曲比如:曼巴拼配,蓝山拼配、钻石拼配等拼配咖啡必不可少,因為所有的花式咖啡都是用拼配的咖啡豆制作出来的而欧洲有上百年历史的咖啡品牌,卖的其实就是拼配的配方

免责声明:文章来于網络部分内容如图片、文章来源于网络我们会尊重原作版权注明出处,但因数量庞大会有个别图文未来得及注明,请见谅若原作者有任何争议均可与网站联系处理,一旦核实我们将立即纠正由“咖啡工房”整理编辑,转载请注明本文意在传播咖啡文化,若侵权请告知删除谢谢~!

更多专业咖啡交流 请扫码关注微信:IMAKECOFFEE

}

我要回帖

更多关于 除了咖啡馆还可以在哪办公 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信