容面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和=规划条件容积率X规划建筑用地面积一般情况下，容积率特指一宗地块地上部分的开发强度（即等于地上建筑面积除以用地媔积）

计容范围建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和！一般情况下计容范围面积小於等于建筑面积，半地下室算一半计容范围面积无产权地下室不计算计容范围面积。

计容范围和不计容范围都是针对建筑面积而言和占地面积是两个概念。一般的逻辑：占地面积×容积率=建筑面积但是在大多城市，地下空间是不计入容积率因此就会出现计容范围和鈈计容范围的区分。

计容范围建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率小区内所有计算容积率的建筑面积之和！一般情况下，计容范围面积小于等于建筑面积半地下室算一半计容范围面积，无产权地下室不计算计容范围面积

以下是不计算建筑面积的，当然也不计算容积率：1 与建筑物内不相连通的建筑部件

定义：即等于规划*计算，小区内所有计算的建筑面积之和小于等于建筑面积。

买房的时候容积率也是我们非常关心的话题。容积率越低居住的舒适度越高。那么你知道怎么计算容积率吗？此外我们经常听别人提到计容范围建筑面积和不计算容建筑面积，这两个面积有什么区别和容积率又有什么关系？

347.96万平方米的计容范围面积是深圳城市更新项目中的較高纪录白石洲也就此成为深圳规模较大的旧改项目。

A、C地块不得建设及销售住宅或商业公寓同时竞得人自持物业不得低于计算容积率总建筑面积30%，用于发展符合花都区金融产业规划和政策扶持要求的金融类企业

6月3日，中交地产股份有限公司发布公告表示收到长沙市长沙县国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书，成交事项为中交与长沙雅颂房地产咨询合伙企业（有限合伙）联合竞得的编号为［2019］长沙县011号宗

昨日位于番禺区的珠江钢管三旧改造项目一期工程的详细规划已经获批，并于广州市规划局官网上进行批后公布

[摘要]計算容积率的时候，地下面积是不计算的地上建筑全部建筑面积都应记入容积率计算中。