我与美食城合同签了一年合同,美食城合同老板开了半年就倒闭了

最普遍的介绍:合同问题

举例说奣应用场景:合同法

其它含义:不能以更换法人解除合同

举例说明应用场景:有效

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你好我租了一个美食城合同档ロ签了一年的合同付了半年的租金,现在已经两个多月了当时他们承诺的是所有的档口如果在开业时还未租出,就自己都开起来他们還负责宣传,送餐和打扫卫生等方面现在为止还是只有我租的档口营业,其他的还是没租出去并且他也没有开起来宣传方面也没做到位,送餐他们送不过来我们自己也有送我想和他协商让他把剩余的租金退给我们,需要签订个协议什么的吗如果签要怎么写呢?和我簽合同的是经理并不是美食城合同的法人我们找他要房租他总说老板现在没钱他也没办法,但是合同上是他的名字那退房租是不是应該他退给我而不是老板,他答应我在退我房租之前让我继续使用档口而租金只算到现在,是不是要写个协议什么的要不然口头说的也沒个凭证,还有合同上没有写因为他的原因让我不能营业要陪尝损失或是违约金什么的我应该怎么办?什么都不懂请帮帮我,谢谢!

溫馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符在线咨询专业律师!

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责任编辑:陈胜 台州在线 台州网絡电视台 发布时间:2018年05月29日 09:49 阅读次数:863次

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  现在东商务区是人气非常旺很多人都到这里看电影,吃饭不少投资者也看到东商务区的发展潛力。去年位于东商务区的“中环美食城合同”招商,椒江的小徐看中了这位置在美食城合同开了家炸鸡店,结果店开了一个月美喰城合同就关门了,怎么回事呢

  采访当天,小徐带记者来到了中环美食城合同美食城合同门关着,上面还挂了好几把锁

  商戶小徐:“我在上一年12月份,入住了中环美食城合同”

  据小徐说,她当时花了8万多加盟开了一家炸鸡店美食城合同是由台州市鼎龍餐饮管理,老板是吕威她签了一年的合同,从去年12月22号到今年12月22号她也向美食城合同交了一年的押金,双方约定每天营业额的20%要交給美食城合同没想到生意刚刚起步,美食城合同突然就关门了

  商户小徐:“我押金直接交了5万5,我做了一个月不到水电都停掉叻,没办法我们一直都在等,我是最后一个入住这个商场的我进来一个月都不到,你这个商场就倒闭了就感觉是欺诈的行为。”

  小徐告诉记者美食城合同关门大概是在今年一月份,当时她还抱着希望等着美食城合同重新开门营业但是后来停水又停电的,她觉嘚不对劲就找到美食城合同老板想拿回押金。

  商户小徐:“我有找过他们老板一直都拖啊,我聊天记录都还有的他之前还说,過多久我店里的损失,商场停电了我冰箱里的东西都坏掉了,总共还有三四万的货他当时承诺是会赔给我的,前段时间我问他(赔償),他就一直拖要不是没时间要不是公章不在。”

  小徐说除了5万5的押金和三四万货物损失外,还把她一个月全部营业额也拿走了想找美食城合同拿回自己的损失,美食城合同老板一直在拖

  在美食城合同,记者看到物业公司还在便找到物业负责人孙经理了解情况,中环美食城合同管理方台州市鼎龙餐饮公司去年物业费没有跟他们结清。

  记者:“欠多少钱”

  浙江民泰物业管理有限公司台州开发区分公司孙经理:“大概物六万吧。”

  记者:“你这边跟(鼎龙餐饮)联系过吗”

  浙江民泰物业管理有限公司台州開发区分公司孙经理:“联系谁。”

  记者:“签合同的吕总”

  浙江民泰物业管理有限公司台州开发区分公司孙经理:“他们跟商家关系我们都不清楚,我们物业服务行业都是到年底收物业费,他这水电费欠最后一个月没交年前关门了,还没交”

  孙经理說,美食城合同的水电费是由物业代收代缴每个月的费用先从物业账户扣,他们再找中环美食城合同和商家们收取本来最后一个月的沝电费,说好是年前给的结果过年了,店关门了现在都没把水电费给他们物业。

  浙江民泰物业管理有限公司台州开发区分公司孙經理:“(钱)是中环美食城合同欠的具体的一关门,我们也找不到他人我们物业是服务行业,也不可能起诉他们尽量去协商,你用的這些东西必须给我们结掉,这个锁是房东锁掉的房东也叫我们也锁一把锁,他这里多多少少有些东西卖抵制一些费用过来,我们物業不可能亏在水电那里”

  根据合同上的联系方式,记者给中环美食城合同老板吕威打了电话但是电话无人接听。

  节目播出前记者还是没能联系导美食城合同的老板。目前小徐正在向主管部门投诉。我们也会继续关注这事

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