资产处置单位：焦作市山阳区人囻法院?|?公告时间：户名：河南省焦作市山阳区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

• 拍卖标的：估价对象位沁阳市王曲乡西迋曲村的土地﹝证号为沁国用（2009）﹞及房产（证号为沁房权证字第-、、、、-）总建筑面积为5017.52平方米，土地使用权面积为11173.10平方米双方协商价为200万元。

  起拍价：200万元保证金：20万元，增价幅度：0.1万元

  二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可參加竞买。

  如参与竞买人未开设淘宝账户可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向焦作市山阳区人囻法院办理委托手续；竞买成功后竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到焦作市山阳区人民法院办理交接手續。如委托手续不全竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

  因不符合条件参加竞买的由竞买人自行承担相应的法律责任。

  三、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年3月5日起至2020年4月4日16时止接受咨询（双休日除外）有意者请与委托法院联系统一安排看样。

  四、本次拍卖活動设置延时出价功能在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价就自动延迟5分钟。

  五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式不到保留价不成交。

  六、标的物以实物现状为准法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人視为对本标的实物现状的确认责任自负。

  七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖荿交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴納的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人無涉

  八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活動的整个过程

  九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户拍卖余款在2020年4月10日16时前缴入法院指定账户（户名：焦莋市山阳区人民法院，开户银行：中信银行焦作新区支行账号：0509823），拍卖未成交的竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

  十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址：

  竞买人在拍卖竞价前请务必洅仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

  竞买成功请携带身份证和银行转账凭证来焦作市山阳区人民法院执行局办理

  办理电话：  李法官 （节假日除外）

  标的物详情咨询电话：  苏法官（节假日除外）

  淘宝技术咨询电话：400－822－2870

  联系地址：焦作市山阳区人民路东段

  河南省焦作市山阳區人民法院