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港澳居民为什么要在粤港澳大湾区买房子！这些利好政策告诉你！
来源：香港文汇报、香港房地产，安居客网、网络等
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日广州南沙游艇会举行的&“粤港澳大湾区一周年高峰论坛暨湾区时代首航盛典”上中国经济体制改革研究会副会长樊纲预测粤港澳大湾区的人口到2050年将达到1.2至1.4亿的庞大规模必将成为世界上最大的都市圈之一同时，到2030年有望成为全球经济总量最大的湾区粤港澳大湾区历年利好政策与方针自2005年到至今，粤港澳大湾区发布数条利好政策及方针，大力扶持湾区各市发展，鼓励两地交流甚至支持港澳同胞移居湾区！?2005年广东省政府《珠江三角洲城镇群协调发展规划()》明确划分“粤港澳跨界合作发展地区”。?2015年3月“粤港澳大湾区”概念首次被明确提出。?2016年“粤港澳大湾区”被写入国务院《关于深化泛珠三角区域合作的指导意见》、国家“十三五”规划等，要求建设世界级城市群。?2017年3月国务院政府工作报告中首次出现“粤港澳大湾区”，要求推动内地与港澳深化合作，编制粤港澳大湾区城市群发展规划，发挥港澳独特优势，提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。?日国家发改委以及粤港澳三地政府签署的《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》，提及的重点合作领域就包括推进基础设施互联互通、进一步提升市场一体化水平、打造国际科技创新中心、构建协同发展现代产业体系、支持重大合作平台建设等诸多方面。?日在十三届全国人大一次会议广东团开放日上，全国人大代表、广东省省长马兴瑞透露，由广东与香港、澳门配合党中央、国务院制定的粤港澳发展规划方案将很快发布，按照规划，基础设施的互联互通建设将是打造粤港澳大湾区的重中之重。除此之外，早前国家住建局官网发布重大利好！在内地（大陆）就业的港澳台同胞，亦将享有住房公积金待遇！李总理也发话：港澳居民来内地，特别是到广东来工作、生活，在住房、教育、交通等诸多方面，将逐步享受同等的待遇。粤港澳大湾区9市奋力崛起！惠州作为大湾区科技成果转化高地，东莞作为大湾区先进制造业中心，中山作为大湾区世界级先进制造业基地和区域性综合交通枢纽，珠海作为大湾区创新高地……都在加快建设，发挥优势，履行职能，积极融入粤港澳大湾区！江门和肇庆正在崛起从2016年粤港澳湾区的三大结构中可见，广州和深圳服务业占比最高。江门和肇庆第一产业占比最高，城市属于粗放型发展阶段。他们正在向服务业经济转型的阶段。中山与香港合作频繁随着港珠澳大桥和深中通道的建设，中山将处于大“A”字交通节点，再者香港跟中山近日来合作频繁，加之他们都是以粤语为主，同是香江文化为源头。深中通道贯通后，中山地理优势彻底激活，成为珠三角城市群中贯通南北、承东启西的角色，同时，促成深中两市的产业对接布局，促进香港与珠三角地区的交通联系。翠亨新区规划馆建设以及中山产业规划情况，将支持更多香港企业到中山投资创业。2020年的交通将焕然一新未来珠江口将有四座跨海大桥：港珠澳大桥、深中通道、虎门大桥、虎门二桥等。港珠澳大桥世界最长跨海大桥，全长55公里，由跨海桥梁和海底隧道组成，珠海30分钟到香港、澳门。预计今年第二季度全线通车。深中通道全长24千米，未来深圳至中山行车时间仅半个小时，预计2024年通车。虎门二桥全长12.89公里，珠三角核心区域过江要道，预计2019年通车。广深港高铁届时广州到香港仅需48分钟，深圳到香港仅需15分钟，2018年9月开通（4月已试运营）除此之外，2020年前粤港澳大湾区将计划建成15条城际轨道通车，目前：已开通或部分开通路线：广珠城际（广州、佛山、中山、珠海）、广佛城际(即广佛地铁)、莞惠城际(常平东站至小金口)、广惠城际(部分段)、广佛肇城际。规划或在建项目：广佛江珠城际（广州、经佛山、江门、珠海）、穗莞深城际、广佛环线、佛莞城际、广清城际、珠海市区至珠海机场城际、深惠城际、穗莞深延长线、肇庆至南沙城际、中山至虎门城际。广东正加快建设珠三角世界级机场群：香港国际机场、广州白云机场、深圳宝安机场（三核）；澳门机场、惠州机场、莲溪机场（三辅）。港口集群化：港口码头泊位2811个，广东全省港口货物年通过能力达到16.7亿吨，位居全国第二，其中集装箱年通过能力达到5948.1万标箱，位居全国第一。4月份粤港澳大湾区9市房价走势?广州4月新房均价32047元/m?，3月新房均价31965&元/m?，环比上月增长 0.26%。?深圳4月新房均价44542元/m?&，3月新房均价44848&元/m?，环比上月下降0.68%?东莞4月新房均价18139元/m? ，环比上涨0.62%?珠海4月新房均价24178&元/m?，3月新房均价&24178&元/m?，环比上月持平。?佛山4月新房均价15807元/m?，3月新房均价15831&元/m?，环比上月下降0.15%。?中山4月新房均价14416&元/m?，3月新房均价14416&元/m?，环比上月持平 。?惠州4月新房均价12324元/m?，3月新房均价12323&元/m?，环比上月增长0.01%。?江门4月新房均价8634&元/m?，3月新房均价&8634&元/m?，环比上月持平。?肇庆4月新房均价8780元/m?，3月新房均价8780元/m?，环比上月持平 。4月1日，广深港高铁香港段试运营了，深港两地房价却相差了10倍，等到2020年，上述各种城际轨道、大桥及高铁通车后，未来，将会有越来越多的香港人来内陆投资及居住！在也不能以上面的均价买到你喜欢的地区楼盘了。
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香港人在大陆的房子重建需办理那些？
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提问者：wl9557***时间： 22:38:41地点：0个回答
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回答：你好，这种情况可以要求公司支付工资。
梁静飞律师
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房产纠纷法律知识：香港居民身份证能申请廉租房吗_百度知道
香港居民身份证能申请廉租房吗
我是香港居民身份证,,我的妈妈,在老家江西有一套房子了,现在他想换香港居民身份证,请问能在香港申请廉租房吗
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香港是叫公屋。。如果只是居民身份证的话，只能先排队。等到你们满7年的时候换永久居民身份证了，才会安排上楼。政策规定是在分配房子时，申请人中必须有一半以上是永久居民。
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双方都是移民到香港的永久居名，在香港结婚后因收入不高可以申请政府房子吗
是说规定2人月收入加起来不能超过有一万二港元，总资产不能超过 二十五万港元是吗？如果超过了就不行吗
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可以的，按规定，申请的家庭中至少一半是香港永久居民就可以申请，但财产和收入要符合条件才会被考虑，现在通常三年就能申请到。按规定2人月收入加起来不能超过12,274港元，总资产不能超过 252,000港元。 超过了就不行。
可以的，按规定，申请的家庭中至少一半是香港永久居民就可以申请，但财产和收入要符合条件才会被考虑，现在通常三年就能申请到。按规定2人月收入加起来不能超过12,274港元，总资产不能超过 252,000港元排期一般现在时2年，不是3年你上报说超了，那肯定不行。你可以报道不那么清晰（你懂的）
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色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。　　以下為另一帖子一位網友提出關於香港公屋的問題, 歡迎大家來提問和討論, 謝謝:)
　　@大风吹过香满楼
　　1.申请公屋的贫困人口收入门槛多少？
　　2.公屋面积会有多大？
　　答: 平均面積如下, 受地區因素影響, 例如新界及離島的公屋面積會稍大, 市區的公屋面積較小, 而新落成的公屋面積也較小。
　　20平方以下 - 12.8%
　　20-29.9平方 - 22%
　　30-39.9平方 - 46%
　　40平方以上 - 19.2%
　　3.公屋产权归属？
　　答: 主要是政府或一些志願團體, 數據如下: 房委會72萬個、房協14萬個、香港平民屋宇有限公司大坑西邨1600個。
　　4.为何有那么多人只能睡在铁笼子而不能住到公屋去？
　　答: 通常有幾類人, 一類是正在輪候上樓的人, 一類是夾心階層人仕, 即收入剛超過申請限制, 但又買不起樓的人, 一種是因為職業需要而短暫租住的人, 但其實總人數也只佔香港總人口不到3%。
　　5.香港有多少人住公屋？
　　答: 約有210萬人住公屋。
　　6.香港有多少人申请公屋？
　　答: 截止2014年8月, 共有約25萬人申請。
　　7.香港年轻人有申请公屋的吗？
　　答:有, 而且人數有上升趨勢, 很多年青人在超過18歲後即時申請。
　　8.公屋的交通如何，生活便利性如何？
　　答: 公屋遍佈港九新界, 必然會有公共交通工具到達, 當然較為老牌的屋村交通網絡必然較為發達, 除了最近新落成的公共屋村配套設施仍未完善外, 大部份公屋的生活環境是相當便利的。
主帖获得的天涯分：0
楼主发言：139次 发图： | 更多
　　难道版主还分
我只是一普通人 努力啊
　　谢谢版主的答案，本来在原帖要谢的，却发现被和谐了.　　但是看到公屋数据有点明白香港人不开心的原因了，200万人住公屋，差不多1/4的人口只能住在小面积的公屋里面，心情肯定不会愉快的。　　香港的房价真的太变态了
　　楼主不错，是个好人　　
　　既然两百万人住如此既经济又实惠的公屋，那香港普通人生活生活一定很美满，很富足，不存在生活压力吧，一辈子住公屋不是挺好的吗，何必买房呢。
　　住政府房屋的還有一批租者治其屋，居屋人士大約有幾拾萬人，當年政府賣居者治其屋大約一千元一尺，香港私人房屋大約有150萬
　　內地人認為在香港居於公屋是一件很不體面的事, 其實是一種誤會, 首先香港樓價是全球最高, 在這種環璄下一般人要置業其實是相當困難的, 而香港政府為保障低收入人仕及當時大量湧入香港的新移民能得到最基本的住屋需求, 才有一系列的公屋計劃。近年香港樓價持續高企, 住屋成本越來越高, 市民對公屋的需求越來越大, 而申請人數除了屢破新高, 申請人更有年輕化的趨勢, 到底公屋除了租金便宜, 還有什麼好處呢?
　　1.積蓄實力: 由於負擔低, 擁有公屋可以成為一些基層人仕尤其是年輕人堅實的後盾, 令有上進心的基層人仕能夠無後顧之憂的為理想奮鬥, 退一步說, 即使生活不如意, 公屋也可以一生保障市民, 以樓主的淺見, 公屋是新一代基層香港人致富的搖籃。
　　2.置業階梯: 擁有公屋的住戶, 可以參與香港政府的「居者有其屋」計劃, 內容大致是以居住的公屋作為交換條件, 以免補地價的方式購置政府興建的「居屋」, 因應不同的地區及環境因素, 折扣率大概是30-50%, 有部份屋苑折扣率更高, 亦是不少新一代年青人申請公屋的原因。
　　香港的地产商太黑了，超人在香港就没有什么可以制约他的吗　　
　　香港土地本来就少，为什么不造高楼反而造些2层楼？
　　@我只是一普通人 　　香港地产结构必须重新设计。　　然而，当前香港的原有经济形态已经难以为继，新的经济形态限于各种内耗和港府的决策水平又迟迟不能形成。当此之时，除了共党谁有胆魄和掌控能力立马向地产大鳄们开刀夺取他们的既得利益？稍有不满几大家撤资逃港，香港经济估计得崩溃。所以，现在还不是解决港人住房条件的时候。只能适当做点平底层民愤的小修小补。　　但有一点我不太明白：深圳离这么近，港人完全可以居深职港呀？！这样的距离北京上海多了去了。望楼主解惑
　　@其实不想注册2014
　　因為前幾天較忙, 抱歉晚了回覆:(
　　以樓主的對這方面的了解, 可以分為心理因素及實際因素兩方面解釋:
　　心理因素:
　　撇除個別極端例子, 樓主認識的香港人普遍不認為自己的居住環境很差, 這裡說的「居住環境」包含居住面積、便利程度、周邊環境、社區配套設施等各方面的綜合因素。
　　實際因素:
　　1. 時間:
在香港, 由於交通便利(也可以說地方小), 大部份市民都不需花費太多時間在上班、上學;
而假如居於深圳, 即使是在靠近關口附近的房屋, 都非常偏離香港的主要商業及工業區, 除非在上水、粉嶺或靠近關口的北區工作, 否則一般市民需要付出比平常兩倍甚至三倍的交通時間在上班或上學的路程上, 上班還好可以早一點起床, 但如果晚上要加班或和客戶同事聚餐的話, 就會非常吃力, 還要承受在節假日關口可能會被人潮堵塞的風險。
　　2. 價錢: 樓主特意做了一些調查, 發現靠近羅湖關口的房屋租價, 普遍都需要4000人民幣或以上, 折合港幣即5000以上; 交通費方面, 除了部份在離島或偏遠的地方工作外, 一般在香港居住的市民每天的交通費介乎於10-20元左右, 但如果居於內地, 羅湖坐火車到九龍塘, 單程要35.5, 還未算可能需要轉車, 每天交通費會需要71元或更多。
　　3. 社交: 一般土生土長的香港人, 其家人及朋友都在香港, 承第1點所說, 當上下班的交通時間這麼緊迫的情況下, 必然會減少和家人朋友相處的時間。
　　香港的公屋制度还是值得大陆学习的，是一个好的为人民着想的好制度。只是环境和大小有点太差了。
　　1.申请公屋的贫困人口收入门槛多少？　　1人家庭,平均每月收入多於8000元左右,个人资产多於18万元左右,已不符申请条件资格。　　月收入有8000算不错的了，这个在内地三线城市可以过得很自在了。　　18万资产，刚入社会的娃儿不靠父母怕都没有这个积累。　　2.公屋面积会有多大？　　40平米以下，2人世界到是勉强，好歹有个窝；3口之家用就有点痛苦了，一室一厅一厨一卫？很少养狗的吧？　　香港的居住条件确实有够痛苦。　　铁笼子又是一个什么居住环境？　　内陆最好住宿条件可能都在农村，外面找的钱，回村自己盖的楼，那真的是奢华，就是自己盖的质量打折扣。
　　@feng1691 　　1. 但在內地三綫城市月入8千卻不是容易的事, 但月入8000在香港沒有公屋或和家人同住, 光想像也知道是挺苦的。　　2. 公屋是不允許養狗的; 30-40平一家三口住也算可以, 是習慣吧, 當然按面積論是無法與內地相比。 鐵籠子就可憐了, 完全是一個慘烈級別的事, 破爛、污糟、混亂、低保安、沒有私隱, 居於一個等於1.4平方的籠子內, 按2013年的社區組織協會統計, 香港目前有約10萬人居於籠屋、太空艙板房、天台屋這類環境中, 鐵籠子約佔其中40-45%, 即4萬至4萬5千人, 這正是對香港的繁榮的一大諷刺。
　　在居住条件这个问题上，政府不能多做点什么吗？　　比如多盖点公屋，类似内地保障房的那种？
　　其實公屋輪候者多, 源於政府早年聽從地產商意見停建居屋(居屋=居者有其屋計劃, 即政府免地價給建築商建樓平賣給市民), 缺少了居屋這個平價房屋階梯, 完全是政府房屋政策失敗. 　　現在連大學生一畢業都立即去申請公屋, 說明了就是對未來政府壓抑樓價政策沒信心. 據統計收入是入息中位數 15000 的話, 要連續17年不吃不喝才能置業. 大學生畢業後, 按正常途徑工作儲蓄買樓路途真的遙遙無期. 他們唯有走申請公屋這條捷徑, 即入住公屋後再用綠表申請居屋, 快正常途徑一倍時間有多. (居屋申請者用白表要抽籤, 而公屋住戶申請居屋用錄表可以優先分配)　　而由於政府房屋政策失誤導至大量本來沒須要的也去爭相申請公屋, 令公屋輪侯者大幅增加, 亦令輪侯時間大幅拉長.
　　前几年大陆被贪官地方官霸着，为了钱，为了GDP，使劲的修商品房，只想把底层人的钱榨干。这两年，被中央督着，心不甘情不愿的修了少少的公房
　　太贵了，你们要打到李嘉诚这样的资本家，不然少数钱集中在财团手里，港府也被他们压
　　请问楼主，香港的公屋面积是否是根据申请家庭人员的多少来确定面积大小？那么每个合资格的人多少面积？一般申请后多久能住上？谢谢
　　@拓荒牛ST　　请问楼主，香港的公屋面积是否是根据申请家庭人员的多少来确定面积大小？那么每个合资格的人多少面积？一般申请后多久能住上？谢谢 　　-------------------------------------------------------------------　　根據不同地區會略有不同, 樓主就用房屋署公佈的平均數據來解答吧!!　　1. 香港公屋的面積是以申請人數來決定的!!　　2. 公屋單位的人均居住面積為13平方米!!　　3. 現時來說, 平均輪候時間為3.2年!!
　　人均面积应该是7平米左右吧。　　说说我家情况：08年老婆生孩子，09年3月申请，两人名义申请，我还没拿身份证。　　12年底就收到通知，第一次放弃机会，因为地点比较偏，旧房，很小！！！宁愿继续租房。。。。　　过约3个月收到第二次通知，说是13年4-5月入伙，新房，长沙湾村，楼下就是地铁站！！！当然要了。　　面积：220尺，也就是约21平米啦。但是我们当时是两人名义申请，给的是2-3人房，不过2-3人房还可以有再大一点的（多一个小房间，共约380尺，36/7平米吧）。房租:1500元。去年刚开始好像1350元，后来涨了150好像。。。。我老婆管这些。。。
　　晕死，刚才说的2-3人不是380尺，是近300尺。　　3-4人的才会有380尺的，2房1厅。是我家今年准备换的目标。
　　嗯，楼下有个阿姨经常叫我返香港申请公屋，哈哈　　佢自己申请左公屋又唔系经常返大陆住
　　高铁开通了，住深圳生活在香港，这日子应该不错啊，15分高铁钟到香港！
　　香港公屋是低下階層可以改善生活質素的一個好地方，只要付出不多租金就可以居住了，　　
　　香港政府現在想動郊野公園土地，但香港大部分人，寧願忍受居住環境擠迫，也不希望動郊野公園土地，因為是市民透氣的好地方！　　
　　如果加人口细屋转大屋，需要搬离原来公屋重新申请？
　　新聞上的圖， 一人公屋平面圖。　　　　
　　文字轉帖自香港某論壇：　　|撰文 |
| 香港公共屋邨圖片集 　　|　　早期的公共屋邨單位編配制度，一向認為一人及二人家庭對房屋的需求不及三人以上的大家庭般殷切。　　由1954年至1984間落成的公屋，亦絕大部份是編配給三人或以上的家庭，當時單身人士和二人家庭只有在例外的情形下先可獲配公屋。　　直至1984年政策出現改變，單身人士獲獨立公屋單位申請資格，由於當時的標準公屋並沒有小型單位，於是房委會在新建公屋改良設計及改建現有適合的空置單位作一人單位。　　直至1989年推出和諧式的設計，正式設有為一及二人而設的標準小型單位，隨着平均家庭人口下降，對小型單位的需求亦更多，反映了現今新公屋1/2P及2/3P單位的佔着重要的比重。以下為80年代至今一人單位設計之演變:　　1984 – 改建一人單位　　以改建各類型屋邨的適合單位，把單位一分為二，分間成兩個獨立的單位，優點是可於短時間內提供大量一人單位，缺點是兩戶須共用露台及洗手間。這類改建單位以徙置大廈、廉租屋及本屬三人單位設計的長型及Y1型為主。這種過渡性的改建方法約於90年代中已停止。　　直至現在，這種共用廚廁的改建一人單位仍然存在，需待單位完全騰空後方會改回標準間格。　　1988 – 改良當時標準新公屋設計　　80年代中以新長型、相連長型、Y3及Y4型為主打的標準設計，但戶型最少亦為三人家庭所設計，於是房署於興建時或落成前改裝標準單位，以一拆二或一拆三的方式提供適量一人及二人單位。　　以圖中Y3型的標準單位為例，分間成三個有獨立廚廁的永久性小型單位，優點是無須共用設施，而缺點是遷就廚廁須有窗戶的法例而令單位變得三尖八角。　　1992 – 和諧式　　1989年推出的和諧式設計，以多變的單位組合為賣點，亦正式設有標準一/二人單位戶型，首批大廈於1992年落成。　　和諧一型的1/2P單位及和諧二及三型的1/2P單位設計雖不同，但都有一個方正的起居室，而室內樓面面積亦達16平方米。　　及後為提供更多小型單位而設計的和諧式附翼第一至三型大廈亦以和諧三型的1/2P單位為藍本。　　1997 – 小型單位大廈　　專為長者及傷健人士而設計的小型單位大廈，大廈內大半的單位為1/2P及2/3P型小單位，由於入住對象為特別人士，廚廁的空間亦較為寬闊，而室內樓面面積更達17.7平方米。　　2003 – 新和諧式及新和諧式附翼第五型　　2003年開始出現的新和諧式優化了和諧式的設計，1/2P單位室內樓面面積微升至17平方米。　　而同期的新和諧式附翼第五型亦改良了新和諧式附翼第一至四型設計，附翼大廈亦同時增至35層高，大量提供小型單位。　　2006 - 非標準設計　　千禧年代的新公屋有一段時間同時有標準設計及非標準設計出現，以2009年落成的牛頭角上邨重建第二及三期為例，1/2P單位室內樓面面積亦維持在17平方米左右。　　不過到了2011年落成的欣安邨已縮減至14平方米，以現時新公屋編配標準每人不少於7平方米計，14平方米剛剛可住兩人，不多也不少。　　2012 – 構件式單位設計　　現行以標準模組單位發展出的構件式單位設計大廈，於2012年陸續落成，1/2P單位亦保持在14平方米的水平。　　總括而言，可見這30年來一人小型單位的變化，由改建到出現標準設計，由共用設施到獨立配套，人均居住面積由約10平方米升至17平方米再回落至14平方米。　　觀望未來發展，除非人均編配標準的面積得以放寬，否則於現時制度下亦找不到理由可多於14平方米這個「7」的完美倍數。　　平面圖由「香港公共屋邨圖片集」自行繪製，所有尺寸數據請以官方資料為準。　　http://topick.hket.com/article/983869/?r=mcsdfb　　
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　　公屋好小喔　　
　　@我只是一普通人 想请问一下楼主，我也持有香港永居居民身份证，但老公还是大陆户口。请问楼主老婆在申请公屋期间，一个人带着孩子怎么在香港生活？我也想申请公屋，但我现在大陆工作居住，必须要回香港才能有资格申请，我老公暂时还不能去，我一个人带着孩子不能工作，要支付香港如此高的房租，请问楼主当时怎么做的？
　　@leoleo5-02-12 16:01:00　　晕死，刚才说的2-3人不是380尺，是近300尺。　　3-4人的才会有380尺的，2房1厅。是我家今年准备换的目标。　　-----------------------------　　想请问一下楼主，我也持有香港永居居民身份证，但老公还是大陆户口。请问楼主老婆在申请公屋期间，一个人带着孩子怎么在香港生活？我也想申请公屋，但我现在大陆工作居住，必须要回香港才能有资格申请，我老公暂时还不能去，我一个人带着孩子不能工作，要支付香港如此高的房租，请问楼主当时怎么做的？
　　请问申请绿表有限制？我和阿妈有两人公屋，可否申请绿表买四人居屋？
　　@@ghlovejz
　　@我只是一普通人 想了解下，我老婆刚过去香港。岳父岳母申请的公屋，目前三人住的公屋。1、现在跟父母一起住公屋的话，我老婆能否接着申请独立公屋（现有公屋上没我老婆的名字）
　　2、若岳母岳母相继离世，公屋能否由我老婆“继承”居住， 或优先考虑？
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　　1. 可以申請, 但由於房委會有規定, 在獲配入住公屋至少要有一半申請書上的家庭成員在港居住滿七年並仍在香港居住, 如朋友你的情況, 你太太遞交申請書後會被凍結申請至居港滿7年;
　　2. 在每間公屋的「戶主」在離世或搬離後, 居於公屋內的「住客」可以申請繼承戶籍，只要相關的入息和資產要求符合富戶標準即可繼承戶籍。 而朋友你的情況, 首要條件必需要將太太加入「住客」名單才有可能「繼承」戶籍。
　　你好，我刚通过夫妻团聚的方式过去香港定居，想在香港买楼。但因为之前我老婆在申请香港公屋(我没加名进去申请)，我怕我买楼会影响老婆公屋分配，所以想咨询你会不会影响？谢谢
　　@我只是一普通人 楼主请教下，父母夫妻2个人以共同名义申请了公屋，已经居住10多年了，孩子在内地，有一些钱想买套香港房子，以后给父母和自己家人住，由于手头比较紧，想买了房子可以出租几年抵贷款，所以希望父母一起的公屋能够再保留一段时间，父母一般香港住的也不多了，基本在上海。由于现在香港非永久居民买房税费很高，所以打算让母亲退出公屋和孩子合买房子，父亲的公屋居住继续保留有可能么？是不是要父母离婚才可以呀？谢谢。
　　谢谢楼主，二手房首付高，看来还要再积累几年再去买了，谢谢，不过最近楼市开始调整，倒是希望能够降一点，太高了。
　　先贤说，安得广厦千万间，大蔽天下寒士尽欢颜。　　港府不该为少数地产商所夹持　　应该大力发展公屋，居者有其屋是中国古义。　　真没想到，自由，公平，开放的香港竟然还有这样的事。　　港府须对公民负责，为中低收入阶层负责，　　大力发展公屋，改善民生。
　　楼主，请教一下。公公90多岁，婆婆80多岁，已经在住公屋。公屋只有他们两个名字。现在我跟老公结了婚生了宝宝。宝宝跟老公是香港出世的，有香港身份证，我是单非明年6月才能拿到单程证。现在想申请公屋，究竟是加名申请转屋快，还是老公跟宝宝申请快？如果加名转屋大概要多长时间？
　　楼主，我一家四口申请公屋，老公平时一个月工资不超过最高入息限额，但一年中有一个月超过，这样还可以申请公屋吗？入息审查是一开始就查询，还是到几年后？
　　楼主，我先生和娃都是香港永久居民，我是深圳户口，还在申请单程证．我们婚后在深圳买了一套房，现在是以我先生和娃的名义申请居者有其居．　　　　　　　　　　　　　　　1.　深圳的房产如果是我与先生二人的，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？　　2　深圳的房产如果只有我一个人名字，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？　　不胜感激！　　请楼主帮忙告知！
　　楼主，我们一家四口，我和大儿子是非永久居民，小儿子和老公是永久居民。现在我们一家四口住公公婆婆的房子，等于是6个人一起住。公公还在开出租，跟我们的作息时间不一致。我们想能不能一边申请公屋，一边在大陆工作，公屋下来以后再回港生活？
　　@猪麦1989 　　楼主，我一家四口申请公屋，老公平时一个月工资不超过最高入息限额，但一年中有一个月超过，这样还可以申请公屋吗？入息审查是一开始就查询，还是到几年后？　　---------------------------------------------------------------　　一般而言, 如屬任職有固定金額底薪的工作, 須以申請人面晤日前一個曆月(即每月一號起計)之固定底薪, 加上在面晤前六個曆月的非固定薪金收入包括津貼、超時工作收入、花紅、佣金等的每月平均收入; 再加上過去一年內已收取的年終雙薪、年終花紅及其他年終酬金等並以每月平均計算。　　入息審查是從申請起就開始查詢, 一直到編配公屋。
　　@POULING宝玲　　楼主，请教一下。公公90多岁，婆婆80多岁，已经在住公屋。公屋只有他们两个名字。现在我跟老公结了婚生了宝宝。宝宝跟老公是香港出世的，有香港身份证，我是单非明年6月才能拿到单程证。现在想申请公屋，究竟是加名申请转屋快，还是老公跟宝宝申请快？如果加名转屋大概要多长时间？　　----------------------------------------------------　　我請教了在房委會當房屋主任的朋友, 他說你的情況, 加名轉屋會比重新申請快, 但具體要多長時間真的沒有辦法推測, 謝謝!!
　　@秀迹般般　　　　楼主，我先生和娃都是香港永久居民，我是深圳户口，还在申请单程证．我们婚后在深圳买了一套房，现在是以我先生和娃的名义申请居者有其居。　　1. 深圳的房产如果是我与先生二人的，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？　　2　深圳的房产如果只有我一个人名字，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？　　不胜感激！　　请楼主帮忙告知！　　-------------------------------------------------------------　　1. 會被計入的;　　2. 已婚人仕申請白表居屋, 必須以家庭名義申請, 故此你深圳的房產必須同時申報。
　　@u_　　楼主，我们一家四口，我和大儿子是非永久居民，小儿子和老公是永久居民。现在我们一家四口住公公婆婆的房子，等于是6个人一起住。公公还在开出租，跟我们的作息时间不一致。我们想能不能一边申请公屋，一边在大陆工作，公屋下来以后再回港生活？　　-------------------------------------------------------------------　　當然可以, 只要申請人是香港永久居民, 其未住滿七年的非香港永久居民的配偶和未滿18歲子女, 一律視為已居港七年, 基於這個前提下, 你們可以在任何地方工作, 但須如實向房屋署申報, 在申請階段, 祇要你是香港永久居民, 則離港多久都不會影響你申請公屋的資格。
　　@秀迹般般　　楼主，我先生和娃都是香港永久居民，我是深圳户口，还在申请单程证．我们婚后在深圳买了一套房，现在是以我先生和娃的名义申请居者有其居。　　1. 深圳的房产如果是我与先生二人的，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？　　2　深圳的房产如果只有我一个人名字，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？　　不胜感激！　　请楼主帮忙告知！　　-------------------------------------------------------------　　@我只是一普通人
11:36:00　　1. 會被計入的;　　2. 已婚人仕申請白表居屋, 必須以家庭名義申請, 故此你深圳的房產必須同時申報。　　-----------------------------　　谢谢楼主。　　另外还有个问题：　　此次抽居屋，公布的结果有10个号码抽中了，会按优先次序来选楼，一般一个号码代表有多少人呢。众所周知，房屋只有不到5000套，是不是只要是那10个号码中的一个，就一定代表抽中了？
　　@秀迹般般　　楼主，我先生和娃都是香港永久居民，我是深圳户口，还在申请单程证．我们婚后在深圳买了一套房，现在是以我先生和娃的名义申请居者有其居。　　1. 深圳的房产如果是我与先生二人的，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？　　2　深圳的房产如果只有我一个人名字，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？　　不胜感激！　　请楼主帮忙告知！　　-------------------------------------------------------------　　@我只是一普通人
11:36:00　　1. 會被計入的;　　2. 已婚人仕申請白表居屋, 必須以家庭名義申請, 故此你深圳的房產必須同時申報。　　-----------------------------　　谢谢楼主。　　另外还有个问题：　　此次抽居屋，公布的结果有10个号码抽中了，会按优先次序来选楼，一般一个号码代表有多少人呢。众所周知，房屋只有不到5000套，是不是只要是那10个号码中的一个，就一定代表抽中了？　　-------------------------------------------------------------　　@秀迹般般3　　這當中涉及較複雜的抽簽方式, 我以下將為朋友你作詳細解說:　　1. 居屋有綠表(現有公屋持有者)和白表(合乎申請資格的非公屋持有者);　　2. 本期居屋的綠表和白表的比例為5:5　　3. 綠表和白表是分開選樓的;　　4. 即綠表的首45個號均有機會選樓, 而白表估計只有首1和2的號碼有機會選樓;　　5. 每個號碼代表有多少人, 要視乎該期居屋的申請人數;
　　个人决定住工屋只会越来越穷，一个人喜欢安稳的生活是没有斗志的　　
　　@秀迹般般　　楼主，我先生和娃都是香港永久居民，我是深圳户口，还在申请单程证．我们婚后在深圳买了一套房，现在是以我先生和娃的名义申请居者有其居。　　1. 深圳的房产如果是我与先生二人的，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？　　2　深圳的房产如果只有我一个人名字，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？　　不胜感激！　　请楼主帮忙告知！　　-------------------------------------------------------------　　@我只是一普通人
11:36:00　　1. 會被計入的;　　2. 已婚人仕申請白表居屋, 必須以家庭名義申請, 故此你深圳的房產必須同時申報。　　-----------------------------　　在其他省还有房产呢？是不是也要申报？
　　@秀迹般般　　楼主，我先生和娃都是香港永久居民，我是深圳户口，还在申请单程证．我们婚后在深圳买了一套房，现在是以我先生和娃的名义申请居者有其居。　　1. 深圳的房产如果是我与先生二人的，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？　　2　深圳的房产如果只有我一个人名字，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？　　不胜感激！　　请楼主帮忙告知！　　-------------------------------------------------------------　　@我只是一普通人
11:36:00　　1. 會被計入的;　　2. 已婚人仕申請白表居屋, 必須以家庭名義申請, 故此你深圳的房產必須同時申報。　　-----------------------------　　谢谢楼主。　　另外还有个问题：　　此次抽居屋，公布的结果有10个号码抽中了，会按优先次序来选楼，一般一个号码代表有多少人呢。众所周知，房屋只有不到5000套，是不是只要是那10个号码中的一个，就一定代表抽中了？　　-------------------------------------------------------------　　@我只是一普通人
12:27:00　　@秀迹般般3　　這當中涉及較複雜的抽簽方式, 我以下將為朋友你作詳細解說:　　1. 居屋有綠表(現有公屋持有者)和白表(合乎申請資格的非公屋持有者);　　2. 本期居屋的綠表和白表的比例為5:5　　3. 綠表和白表是分開選樓的;　　4. 即綠表的首45個號均有機會選樓, 而白表估計只有首1和2的號碼有機會選樓;　　5. 每個號碼代表有多少人, 要視乎該期居屋的申請人數;　　-----------------------------　　谢谢楼主，你的回答对我很有帮忙，也很中肯，所以劳烦楼主再帮我看下。　　1.现在的情况是，抽的结果是我并不是这10个号码之一，其实我一直中意的是绿怡雅苑的姊妹楼绿悠雅苑，也就是上一次白居一大家挑剩的，一共只有五六套的样子，定价在450W左右，500尺的样子。
鉴于上一次焕然一居的经验，同样是新楼但由于定价较高最后还有100多套没售出，我在想绿悠雅苑最后是否会出现同样的问题，这样我就有机会。还有，要等多久才知道有没机会呢？以及这个概率是多大呢？　　2. 现在香港的房价有所下降，也终于凑足了首付可以买套500尺左右的二手私楼，你觉得现在是不是个上车的好时机，还是再等等？　　不好意思，麻烦了。
　　@秀迹般般　　　　谢谢楼主，你的回答对我很有帮忙，也很中肯，所以劳烦楼主再帮我看下。　　1.现在的情况是，抽的结果是我并不是这10个号码之一，其实我一直中意的是绿怡雅苑的姊妹楼绿悠雅苑，也就是上一次白居一大家挑剩的，一共只有五六套的样子，定价在450W左右，500尺的样子。 鉴于上一次焕然一居的经验，同样是新楼但由于定价较高最后还有100多套没售出，我在想绿悠雅苑最后是否会出现同样的问题，这样我就有机会。还有，要等多久才知道有没机会呢？以及这个概率是多大呢？　　2. 现在香港的房价有所下降，也终于凑足了首付可以买套500尺左右的二手私楼，你觉得现在是不是个上车的好时机，还是再等等？　　不好意思，麻烦了。　　---------------------------------------------------　　1. 這個還真的不好說, 因為房署的套路是很難捉摸, 賣不出去的單位隨時可以放個5-6年後再拿出來抽的, 所以我個人建議不要對此期望過高;　　2. 個人意見, 現時樓價仍然有相當大的下行壓力, 如果不是有十分適合的單位, 可以稍微再觀察半年。
　　想问，未拿永居身份证的新移民能申请公屋吗　　
　　@我只是一普通人 楼主，你好，想请问一下，本人两个小孩在香港出生，先生是13年来港定居的，而本人也刚转永久居民的，我们申请的公屋登记日期是10年2月的，我们这情况大概还要等多久才能获分配呢？谢谢
　　版主不错！　　
　　@初见小七　　@我只是一普通人 楼主，你好，想请问一下，本人两个小孩在香港出生，先生是13年来港定居的，而本人也刚转永久居民的，我们申请的公屋登记日期是10年2月的，我们这情况大概还要等多久才能获分配呢？谢谢　　---------------------------------------------　　首先樓主想知道朋友你的申請到達那個階段: 　　1. 有配樓編號嗎?? G1XXXXXX &--這種的;　　2. 是否已見房屋主任??　　3. 是否拒絕過分配的公屋??　　4. 申請地區是市區(UB)?? 擴展市區(EB)?? 新界(NT)??
　　@我只是一普通人 谢谢楼主百忙中抽时间出来回答我的问题，那个配楼编号我有，我上网查看过了，前面还有大概4万人等着。主任在11年大概夏天的时间见过了，一直到现在什么消息也没有，就来过几封信叫我选特快的，我没理。我选的是市区。不好意思，真的太麻烦你了！
　　请问这些公屋是用来放杂物的么，20平方米怎么住？　　
　　请问楼主，我在大陆五线城市有房产写自己的名字，请问能有条件在香港申请公屋麽，需不需要申报，如果申报没有房产，政府能查到麽？？？　　非常感谢！！　　
　　做生意亏了，房子也卖了刚申请公租房110平
　　户主是我老公的妈妈，可是我老公之前结过一次婚而且公屋还是他前妻的名字，离婚后公屋还会有他前妻名字吗？而且我又怎么办
　　我估计老公若申请公屋肯定是不批的！因他在香港还有门面出租，在内地还有2套房！（不加我的房子）。另存款还有几百万。每年还帮他理财，基本不用花老本的！
　　未成年孫女，唔知可唔可以加入奶奶公屋戶名？
　　你好，楼主，我男朋友是香港永久居民，之前他和他爸爸一起住的公屋，去年他爸爸去世，政府说他住的公屋是2个人的，所以要把他分配到小的公屋，香港的公屋是这样规定的吗？另外我想问，他可以暂时到深圳来住几年等我们结婚了，有孩子了的话，还可以去申请公屋吗？还请楼主帮忙分析。谢谢！
　　我跟妈妈一起申请公屋，妈妈是户主。最后一次见主任时我是未婚的。真正派楼时我已经结婚了。老公是内地的，没有香港居留权，在派楼时我填的婚姻状况是否应该与最后一次审查为准呢?因为老公还没居留权，我填写未婚会有影响吗？谢谢回答。
　　楼主，想问一下，之前老公非永久居民加两个仔仔永久居民，12年8月申请了公屋，蓝色筹号G13500xxx，已在房屋署审查表上见到，但系未收到信见主任，我刚拿到香港身份证，系吾系一定要加我个名上去一起申请公屋？仔仔内地读书放假返香港住，影响审查吗？
　　楼主，想请教下公屋值不值得买，家人已购买的公屋我和先生可以买吗？我们不符合住公屋的资格！
　　我觉得住公屋标签了住的穷人去区，是我我不会要公屋，给也不要，住私楼小孩见的，玩的朋友素质都不一样，我朋友3口人住公屋，位置很好，但房子真的小，我叫她买居屋，或私楼，你们肯定会说没有钱，我觉得嘛，只要有了目标人的自我价值才会有大的发挥，　　
　　你好，公屋户口是我跟奶奶的名字，我很长时间没有在那边住，因为被亲戚霸占房子，现在他们说因为我太久不住要将我除名，这合理吗？？我应该怎么做
　　一个正常人在香港收入9000多港币，扑街左啦　　那个入息和资产审查过条毛，你告诉我怎么过　　
　　@我只是一普通人
22:30:00　　內地人認為在香港居於公屋是一件很不體面的事, 其實是一種誤會, 首先香港樓價是全球最高, 在這種環璄下一般人要置業其實是相當困難的, 而香港政府為保障低收入人仕及當時大量湧入香港的新移民能得到最...　　-----------------------　　楼主你好，感谢你愿意分享，我一直很好奇想看到公屋里面的格局是什么样子的，特别是听说还有十几平米的小屋子，如果方便可以拍些照片来看看吗？谢谢
　　請問樓主，我10年10月申請2人單位，現已到配屋阶段，拒絕過一次申請，現在改地區为九龍，几个月前加了我老公名为3人單位，上个月剛見了主任，請問大概要等多久？
　　@蝶衣monica
　　朋友, 這是樓主在網上找到的啟晴邨150呎單位圖片, 大概14.5平方左右:)
　　@我只是一普通人
10:37:00　　@蝶衣monica　　朋友, 這是樓主在網上找到的啟晴邨150呎單位圖片, 大概14.5平方左右:)　　　　　　　　　　　　　　http://img3.laibafile.cn/p/m/.jpg......　　-----------------------------　　谢谢层主，非常棒！装修得很考究，值得学习
　　謝謝樓主
　　偶然到这里，＊150尺启晴村1至2人公屋单位（包括房厨厕）　　　　ps.hket.com/content/29958　　上图是某装修公司的设计图，太美化了（基本衣服鞋袜柜子床铺放那？），估计如此装修费至少十多二十万 ～
　　*雪柜,洗衣机放那?
　　[re:香港有多少人申请公屋？]　　补充： （2016资料来自theinitium.com ）　　超过28万户人家正在等待公屋...过去5年，每年都有2万至3万户加入轮候队列。　　　　[re:香港年轻人有申请公屋的吗？ ]　　在“配额及计分制”下，年龄越高者越快成功申请公屋，从2006年至今，没有30岁或以下单身人士成功获配得公屋。　　
　　@black2x2white
22:32:00　　[re:香港有多少人申请公屋？]　　补充： （2016资料来自theinitium.com ）　　超过28万户人家正在等待公屋...过去5年，每年都有2万至3万户加入轮候队列。　　　　[re:香港年轻人有申请公屋的吗？ ]　　在“配额及计分制”下，年龄越高者越快成功申请公屋，从2006年至今，没有30岁或以下单身人士成功获配得公屋。　　　　-----------------------------　　上去房屋署查看公共租住房屋申請書現正進行詳細資格審查的大約最高編號，怎么知道自己编号前面实际排队人数？　　比如我编号为1351930，现在3人家庭的資格審查的最高編號为人家庭的資格審查的最高編號为1242300.看编号是3人家庭的编号与我编号相近，但我有疑问是不是排4人家庭就比3人家庭分房慢？请赐教。谢谢。
　　@deakjin：
评论　　楼主，有个问题请教您 ： 上去房屋署查看正進行詳細資格審查的大約最高編號，怎么知道自己编号前面实际排队人数？比如我编号为1351930，现在3人家庭的審查的最高編號为人家庭的審查的最高編號为1242300.是否代表排4人家庭就比3人家庭分房慢？请赐教。谢谢。　　-------------------------------------------　　並非如此, 朋友你的編號屬於「G」隊列, 申請人數的編號的先後並不代表等待時間的快慢。 但按樓主所知, 政府4人單位的單位供應量相比起2-3人為少, 所以4人家庭的配房速度, 尤其是「市區」, 會比較慢。
　　G队列，已见过主任，大概还要等多久？　　
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