后使用快捷导航没有帐号？
查看: 31288|回复: 10
房屋拆迁你会选择实物安置还是货币安置？
10主题帖子积分
等级：7, 积分 1887, 距离下一级还需 1113 积分
等级：7, 积分 1887, 距离下一级还需 1113 积分
自从新农村建设开展以来，越来越多的人舍弃自己的老房子搬进了统一安置的商品房或者小别墅，但是也有一些人守着自己的老房子，老地基，就盼着可以轮到拆迁，因为身边的人有好多都因为房子的地基被征用而拆迁，分到好几套房或者一大笔补偿资金。
就拿我现在租住的房子来讲，房东家就是拆迁户，因为分房的时候是按照人头来算，所以房东一家加上他们的子女，一共可以分到三套房，而且又是在阿里巴巴边上，自己又只要住一套房就可以了，其他两套就都可以用来出租，不夸张地说每个月收收租就可以有一笔不少的收入，完全可以供家庭的日常开销，羡慕啊。
在这之前大都采取的都是实物安置，就是所谓的分几套拆迁房。现在被国家征用的房屋然后拆迁的户主可以选择实物安置和货币安置，而且政策是希望大家多多选择货币安置。
但是在这几年实行实物安置的方法上也是有很大的弊端。第一就是时间比较久，有很多人家的住房被拆掉之后自己的新房才开始建造，这就导致有很长一段是时间，甚至是两三年都是没有安家之所，而需要在外租房一段时间才可以住进安置房内。再有就是房子的地点等都是事先安排好的，不能根据自己的意愿来。
而实行货币补偿，无需在落实安置问题上进行大量工作，操作简便，有利于节约管理成本，加快补偿进度；同时也可满足不同层次住房消费需求，自由地选择便于工作、学习、生活和地点、环境、楼层、面积、朝向满意的住房。
所以说，如果是你，你会选择哪种安置方式呢？
&&|&&&&|&&&&|
主题帖子积分
等级：3, 积分 68, 距离下一级还需 82 积分
等级：3, 积分 68, 距离下一级还需 82 积分
当然是货币补偿，想买那儿就买那儿。
主题帖子积分
等级：8, 积分 3595, 距离下一级还需 2405 积分
等级：8, 积分 3595, 距离下一级还需 2405 积分
看房子地方吧，一般实物比货币好。毕竟通货膨胀这么严重
主题帖子积分
等级：6, 积分 1194, 距离下一级还需 306 积分
等级：6, 积分 1194, 距离下一级还需 306 积分
市区肯定货币合算，除非安置高档商品房
主题帖子积分
等级：4, 积分 238, 距离下一级还需 162 积分
等级：4, 积分 238, 距离下一级还需 162 积分
看你生活质量要求了
主题帖子积分
等级：5, 积分 494, 距离下一级还需 306 积分
等级：5, 积分 494, 距离下一级还需 306 积分
安置房增值太少，卖的又比商品房便宜，得看货币安置具体价格
主题帖子积分
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
主题帖子积分
等级：6, 积分 1057, 距离下一级还需 443 积分
等级：6, 积分 1057, 距离下一级还需 443 积分
楼主是政府的托，房子拆迁当然是拿宅基地造啊！子孙万万年
主题帖子积分
等级：3, 积分 58, 距离下一级还需 92 积分
等级：3, 积分 58, 距离下一级还需 92 积分
楼主应该是阿里巴巴的员工，不差钱~~
主题帖子积分
等级：3, 积分 87, 距离下一级还需 63 积分
等级：3, 积分 87, 距离下一级还需 63 积分
楼主是政府的托，房子拆迁当然是拿宅基地造啊！子孙万万年
这个不叫拆迁 这个叫搬迁 腾出原来的地用于建设用地，在另一个地方（更远的郊区）划一块地建搬迁安置房。权属不变，而市中心或镇中心的建设用地扩大和集中了。
主题帖子积分
等级：9, 积分 8525, 距离下一级还需 475 积分
等级：9, 积分 8525, 距离下一级还需 475 积分
农村房子当然还有房子可以多拿点& &住一套出租几套& & 以后就不愁养老了
城市拆迁&&哪怕是规定房源& &估计还得自己贴进去不多& & 原来房子都小啊& & 你还要装修&&
手机认证勋章
嘉论手机认证会员
10周年纪念勋章
嘉论10周年纪念勋章
嘉论手机达人勋章
6周年纪念勋章
嘉论6周年纪念勋章
嘉论网创建于2005年
嘉兴锋易网络科技有限公司 &Powered by&&X3.1
广告合作：2
网站事务：1&&法律顾问：浙江品尚律师事务
工信部备案号：
增值电信业务经营许可证：浙B2-（含BBS专项许可）
Processed in 0.163830 second(s), 28 queries
电话：转905 工作日 8:30-17:00在线大家都在搜：
您的位置： &
房屋拆迁选择货币补偿有哪些好处
城镇化的不断发展让情况也越来越多，在房屋拆迁拿补偿的时候，可以有三种方式，其中货币补偿比较受人们的欢迎，很多人也会在拿补偿时特别要求用房屋拆迁。小编带你了解房屋拆迁选择货币补偿有哪些好处?房屋拆迁选择货币补偿有哪些好处?现在城市房屋征收选择货币补偿的被征收户越来越多，国务院590号令规定了必须按类似于当地房地产市场价格评估，这样补偿款基本够买商品房要贴补也就是贴补房屋的结构、配套差价或新旧差价，另外还有三点好处：一是货币补偿后自已选择商品房比较自由可以多区域选择最适合自已的新住所。二是不需要等待建成后才能有自已的房子，加上图纸上的房子与实物房是有差异的到安置时发现不满意就晚了。三是当前各地新建商品房空关房很多，货币补偿再去购商品房能够消化一些积压房屋，避免安置房重复建设。过去城市拆迁多数拆迁户选择安置房也是不得已而为之，那时拆迁评估受政府的行政干预较多，国家又没有明确的政策按类似于当地房地产市场价格评估，造成被拆迁房估价很低，安置房相应的价格也在政府的干预下低于商品房价格，如果拿货币补偿款去购商品房肯定会吃亏。开发商在拆迁地块拿土地就把价格压得很低，当然到安置房屋时政府也会压低开发商安置房价格，防止开发商暴利，因此造成了拆迁房低补偿，安置房低价格。对开发商而言更是好事不需要拿出更多货币就拿到了土地，安置房还是几年后的事情，画了几张安置房图纸让被拆迁户选择就拆了老百姓的房子，房子没建几层就可以销售收款这就是那个时期内的拆迁政策和房屋销售政策，一些地方大拆大建就是这种政策下催生的。新的征收政策完全改变了过去政府既当运动员又当裁判员局面，城市房屋拆迁也走上了正确的轨道，彰显依法拆迁、公平、公正政府形象。如果你想要了解更加详细房屋拆迁补偿的话，或想要提高房屋拆迁补偿，建议直接在线咨询华律网小编。延伸阅读：
分享到朋友圈
货币补偿相关知识
拆迁可以为双方带来相互的利益，就拆迁方来说可以为自己所需要建造的工程来带一定的便利，而对被拆迁方来说可以拿到一定的拆迁费，或者是安置房。下面就由华律网小编为大家整理相关资料。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。
热度：22342
房屋拆迁货币补偿是什么？华律网小编为大家整理关于宅基地转让的法律规定的文章，希望能给大家带来一定的帮助和参考，欢迎浏览。
热度：25839
乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间，建筑面积_______㎡;非正式房屋______间，建筑面积______㎡。乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是________________________。
热度：25335
房屋拆迁中的搬迁费由谁支付
征地拆迁法律咨询
建议委托律师处理为宜
等3位律师回复
你们可以协商解决
等1位律师回复
补偿方案怎么写的
等1位律师回复
可以申请劳动仲裁
等1位律师回复
热门城市直达
征地拆迁指南
货币补偿热门文章
息时报讯(记者朱小勇)城中村改造涉及拆迁的宅基地房屋(也称小产权房)将获货币补偿。昨日，市人...
近年来，在城市房屋拆迁补偿中，货币补偿的方式因能满足不同层次被拆迁人的实际需求、加快拆迁速度...
我们知道，对于危房改造。国家是鼓励的，并且会给予居民一定的补贴，需要居民申请。那么，2018...
拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予...
乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间，建筑面积_______㎡;...
房屋拆迁中的搬迁费由谁支付
我国物权法第42条明确规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征...
房屋拆迁货币补偿是什么？华律网小编为大家整理关于宅基地转让的法律规定的文章，希望能给大家带来...
货币补偿相关专题大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
拆迁后如果原地回迁还可以再拿到货币补偿吗?
浏览次数：0
不能了，，，
房天下知识为您分享了一条干货
不一定了，，
你好，可以的。
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:39,askz:18,askd:16,RedisW:0askR:2,askD：80 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:83
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
棚户区可以选择货币补偿和实物安置嘛!
棚户区可以选择货币补偿和实物安置嘛!
浏览次数：0
您好,房屋拆迁补偿,有货币补偿和房屋产权置换两种方式,被拆迁人可以进行选择。
房天下知识为您分享了一条干货
看您具体所在宜宾的位置,现在宜宾棚户区改造一般都是采取货币补偿的。
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:112,askz:632,askd:23,RedisW:0askR:3,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:5
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：房屋拆迁赔偿时选择货币补偿和选择房屋补偿有什么不同？_百度知道
房屋拆迁赔偿时选择货币补偿和选择房屋补偿有什么不同？
选择房屋补偿可以给安置费，但选择货币补偿缺没有安置费，这合理吗？反正拆迁后都要搬出去租房子的？
我有更好的答案
您好我是拆迁公司的货币补偿是没有安置费用的，是一次性都给你计算好了，没有安置周转费用的，一般都是外面买了房子的人需要还贷款，才会选择的房屋补偿是给您补偿相应的回迁安置面积的回迁房，会给您安置费用的，这个是在 北京市的各项文件中都用的无论是危改还是新农村建设 大市政 土地征收都是有明文规定，选择货币补偿是没有安置费用的！！
采纳率：50%
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
房屋拆迁的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}