觉得盾可以叠加,lpr该不该改改

谢邀 跑题了,我整理一些自己思路 答主能不能更改协议我们改变不了。只能谈谈改成LPR后自己的浅显见解也借个楼,欢迎朋友对改成LPR的后果进行补充


首先我们要搞清楚LPR是什么,再根据其规则做决定

LPR是浮动的利率。它将房贷利率分成了LPR和加点这两个部分

数学上=原房贷利率-LPR=加点(也就是差值)假設目前房贷利率为5.6% 则按照当前LPR4.8%可以得到加点(差值)=5.6%-4.8%=0.8% 这个0.8%以后就固定下来了。

注意:加点是可以为负数的因为它是原房贷利率与LPR的差值。

举个实例假设自己目前房贷利率为5.6%

可以看到旧房贷利率改成新(以LPR方式计算的)房贷利率数值上是不变的。唯一改变的是以后的新的房贷利率与银行利率脱钩了

这样,房贷利率以后就和银行基准利率分离了

后果: 以后央行进行公开市场操作的时候,可以不用顾虑房貸的这部分货币增强了货币政策的力度。

至于要不要改成LPR房贷取决于未来的LPR上浮还是下降。这就相当于房贷利率完全脱离了市场利率叻这就看房贷群众的承载能力了。

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原标题:LPR机制改革以小换大

LPR新政嘚实质影响相当于一次非对称降息贷款市场利率机制的改革旨在借助推进贷款利率市场化以实现降低贷款利率的意图,且对银行业短期淨利润的负面冲击微乎其微但较小的代价却换来对经济增长和银行估值修复构成正面贡献。

本刊特约作者?刘链/文

8月16日没有任何征兆,央行选择在周末发布了2019年15号公告超出市场预期。公告的主要内容旨在改革完善贷款市场报价利率(LPR)的形成机制通过对比,与此湔LPR形成机制相比主要有五方面的变化:一是报价机构由10家扩大至18家今后还要进行定期评估调整;二是报价形式发生了变化,LPR报价过去是鉯贷款基准利率为基础上下浮动报价现在改为LPR=公开市场利率(MLF)加点;三是报价计算方式由加权平均改为算术平均;四是由每日报价调整为每月20日报价,提高报价行的重视程度有利于提升LPR的报价质量;五是期限品种扩容,由原有1年期一个期限品种扩大至1年期和5年期以上兩个期限品种

从上述具体内容分析来看,央行发布新的LPR形成机制最主要的变化在于LPR 报价方式由过去的参考基准利率改为以中期借贷便利(MLF)为基础加点形成,从而实现贷款利率的并轨通过完善LPR形成机制,银行难以再协同设定贷款利率的隐性下限央行可通过下调MLF利率來直接指导终端贷款利率的形成,实质上等同于一次非对称降息操作最终将有助于资本市场流动性的改善,也有利于银行业贷款规模的擴张

实际上,央行此次宣布进行LPR改革并非完全是空穴来风在美国宣布降息和国内信贷需求不振的大背景下,央行掌控信贷利率变动的意图明显增强预计未来LPR波动幅度有望加大,并向一般加权贷款收益率靠近这表明央行对于货币政策的掌控能力将加强,MLF代替基准利率荿为盯住利率的重要指标后续MLF降息对于贷款利率的指向作用有望进一步加大。

从长期来看全球流动性在下半年预计转为实质宽松,中國货币政策也有望进入降息轨道叠加利率市场化推进的影响,预计贷款利率存在下行趋势这会对银行业的利润构成一定的压制,但央荇的防范风险措施和逆周期调控手段使得银行整体资产质量可控与此同时,从已公布的银行半年报来看整个银行板块整体资产质量基夲平稳,流动性和信用环境好于预期展望下半年,尽管银行板块的资产质量可能小幅回落但逆周期调控力度的增强,尤其是LPR报价机制嘚改变使得银行存贷款利差存在下行趋势。

根据央行发布的2019年第15号文为深化利率市场化改革,提高利率传导效率推动降低实体经济融资成本,中国人民银行决定改革完善LPR形成机制未来LPR将成为商业银行新发放贷款的定价参照利率。

央行此次改革LPR贷款市场报价利率主偠内容如下:每月20日9时30分公布贷款市场报价利率,包含1年期和5年期以上两个期限品种按照公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式,应用情况及贷款利率竞争行为纳入宏观审慎评估(MPA)的考核

从银行管理的三大风险角度来看,随着利率市场化的逐步推进利率风险管理的要求也随之逐步提升。从新规的报价基准来看无论是加点的幅度,还是签订固定利率合同或是浮动利率合同鉯及各期限如何定价,都将提升对利率走势以及各业务敏感性的把控要求此外,从利率风险管控的角度来看客户端将面临比目前更大嘚资金成本的波动,将催生利率衍生产品的快速增长

新增贷款定价主要参考LPR,LPR又盯住MLF贷款利率下降则会影响息差。央行完善LPR形成机制嘚关键在于由过去盯住基准利率改变为LPR将盯住MLF利率,以及时反映市场利率的变化而且,此次报价改革增加5年期以上的期限品种为长期贷款利率提供参考,但房贷利率受地产政策的影响二线城市近期普遍上调房贷利率,预计房贷利率下行可能性较小

由于市场化定价促使贷款利率下行,因此零售业务突出的银行具有相对优势。从对息差的影响上来看贷款利率并轨使利率传导路径更加顺畅,货币市場利率下行将带来银行贷款利率(主要是对公贷款利率)向下浮动由于存款利率刚性较强,短期内将加大银行息差下行的压力尽管二季度银行业整体息差较一季度上升1BP至2.18%,但随着LPR报价利率的改革贷款利率并轨后银行息差可能会逐步压降。

不过短期来看,LPR报价机制的妀革对银行业盈利的影响较为有限目前,1年期贷款基准利率约为4.35%比1年期3.3%的MLF利率高105BP,而2019年以来贷款基础利率报价的平均利率为4.31%比MLF利率高101BP。

考虑到新报价银行的构成预计新的LPR或高于当前的均值水平。考虑到最终目的是为了通过建立顺畅的传导机制从而降低企业的融资成本的角度看,并参考市场平均利率水平未来MLF会有下调的可能。由于目前存款端并未放开新的贷款利率定价机制短期内对银行整體盈利的影响有限。

实际上央行此次推出LPR报价机制的改革和完善,其实也是利率市场化的一部分目的是让利率回归市场化,减少市场利率对基准利率的过度依赖LPR改革也是贷款利率并轨的一部分。在打通利率传导机制之后央行也并不能保证利率单向的上升或下降,而昰各种利率随着宏观经济和金融市场的波动向真实的市场利率回归总体来看,此次LPR改革市场化是核心要义,且政策意义大于实际降息意义

信达证券认为,此次央行对LPR报价机制完善的核心主要体现在报价方式和报价算法的修订上目的是为了盯紧市场,将LPR从目前的最优貸款利率转为贷款定价的基准利率值得注意的是,LPR报价机制的完善并不能视作直接的降息整体效果也不可能达到100BP。通过测算根据目湔的利率走势分析,LPR报价的区间在3.4%-3.9%之间但结合当前的宏观经济及货币环境,首次报价大概率落在区间的上限即3.9%附近。这一报价利率仍高于当前1年期MLF的利率因此,具体效果要视传导机制而定

广发证券则认为,央行决定改革完善LPR形成机制的要点如下:1.日度报价變为月度报价有助于提高银行的重视程度和报价质量,相对低频的LPR报价有助于其被纳入银行内部存贷款FTP定价机;2.改为公开市场操作利率加点的报价模式有助于央行后续引导LPR;3.增加中小行报价数量和权重,有助于后续LPR报价的市场化程度;4.增加5年期以上贷款报价利率可能對房贷利率另有考虑;5.贷款合同基准实行新老划断,存量合同延续之前贷款基准新合同要求用LPR作为定价基准。

本次LPR改革一方面是利率市場化的继续推进后续贷款基准利率将逐步退出历史舞台;另一方面是提高央行通过LPR引导利率下行的可行性,也就是说利率市场化和引導终端利率下行将并行不悖,这也是央行的政策意图

众所周知,决定利率的核心要素是经济周期以及货币政策对经济周期的应对,也僦是说周期决定幅度,机制影响进程本次LPR机制的改革是货币政策传导机制的疏通,不直接改变经济周期环境和货币政策基调从目前嘚经济环境来看,我们预计未来终端和银行间利率仍有加大下行的空间

相对于银行间利率,尽管一直以来管理层不断喊话降低贷款实际利率但在信贷需求不足和银行风险偏好不高的双重影响下,前期银行终端利率下行空间并不大未来半年,随着新LPR机制的推出终端利率下行速度可能会有所加快。此外考虑到未来LPR报价是以MLF利率加点模式进行定价,这样后续MLF到期时间点是潜在续作降息的时间点

很明显,尽管比直接降低贷款基准的负面影响要小但改革LPR机制引导利率下行会降低银行息差,对银行信贷盈利能力产生较大的影响未来,银荇业将面临息差下降、利率风险和流动性风险加大的趋势尤其是中小银行面临的考验会更大。从银行业内部来看对公业务的影响大于零售业务,零售业务中的按揭受到的影响相对更小;而且长期限贷款占比高的银行短期受到的影响相对较小。

事实上经济周期决定银荇的景气度,在经济下行和杠杆高位的压力下银行景气度处于下行趋势已不可避免,核心矛盾是资产质量而非息差,市场对银行资产質量的关注度要高于息差在此次LPR改革实行新老划断的模式下,银行存量贷款息差实际上有一定的保护对商业银行而言,此次LPR改革至少鈈算最差的情景无需对此次LPR改革形成的资产端收益率下行过度悲观,毕竟利率中枢下行对于权益资产的估值来说反而会有一种正向支撑

目前银行业整体估值接近历史低位,其背后反映的大概率不是息差收窄的悲观预期而是对资产质量非线性变化的担忧,这一担忧在经濟企稳和高宏观杠杆问题化解之前难以证伪

从二季度基金持仓比例出现一定的上升可见一斑。在提高银行不良容忍度的预期下银行业資产质量的预期仍偏悲观。考虑到目前银行拨备仍处于高位且银行板块整体估值不高,基本隐含了对经济前景、资产质量的悲观预期市场整体风险偏好保持低位,银行板块的业绩确定性优势以及部分个股较高的股息率有助于板块估值的稳定以及保持行业间的相对优势。

7月社融数据低于预期再一次表明经济下行周期企业信贷需求不足的趋势仍未得以逆转。7月社融增加1.0万亿元同比少增2154亿元,主要原因昰表内外信贷均出现下滑企业贷款需求不足;但各类直接融资表现较为亮眼,成为支撑社融的稳定器随着贷款利率市场化的推进,企業融资成本逐步降低信贷规模增长预计将保持稳定。近期包括上海银行、交通银行、浦发银行在内的多家银行在资本补充方面均有新进展这些措施都将进一步支持银行信贷规模的扩张。

银行业不良率小幅上升银行业不良率小幅上升1BP至1.81%,关注类贷款率下降银行核销力喥比2018年更大,虽然宏观经济下行可能带来更多新增不良贷款但各银行间的分化将加大,二季度上市银行的资产质量普遍转好。从上市銀行半年报来看在逾期90天以上均计入不良的情况下,不良贷款率普遍下降或持平加上其对新增贷款的风控更加严格,未来上市银行的資产质量无需过度担忧

央行此次选择在7月金融数据刚公布时公告突进LPR改革,有缓解市场对经济下行和信贷不足担忧的负面情绪此次LPR妀革也是利率市场化进入深水区的一个标志。虽然贷款利率的市场化定价或将引起银行息差的下行但这种负面影响的效果比较有限。

此佽LPR新政的核心改革在于推进贷款利率的并轨考虑到存款利率并轨仍旧尚未启动,从而表明管理层的稳健推进改革的意图换言之,即使昰利率市场化改革的推进利率并轨也是在循序渐进地推进。而此次LPR新政的实质影响相当于一次非对称降息贷款利率下降,而存款利率維持不变整体来看降低银行低存贷利差,从而降低银行业的净息差这肯定会对银行业的盈利构成负面影响。

但从中长期来看此举最為重要的政策诉求在于降低整体的社会融资成本率,如果这一政策意图能够实现的话对经济增长可能会构成整体的贡献,从而对银行资產质量的影响也是正面有益的而且能消除市场对银行资产质量的最大担忧,只有资产质量的担忧确实消除了银行板块的估值才能真正會得到提高,从而彻底改变长期在低估值区间徘徊的困境

那么,此次LPR报价机制的改革对银行业的盈利影响究竟有多大

根据中信建投的測算,25BP的降息银行业净息差将降低10BP对净利润的负面影响大致为3%。而且从数据上看,对大行、农商行的负面影响偏大接近4%的水平;而對股份制银行和城商行的负面影响偏小,只有2%-3%这些都是基于存量信贷规模的测算,从此次LPR新政来看存量贷款利率不变,只是增量贷款嘚定价采取LPR为基准来展开从这个角度分析,其负面影响自然会大打折扣

贷款影响规模?如果2019年全年新增贷款16.5万亿元,前7个月新增规模大致为11万亿元按LPR定价的贷款规模大致5.5万亿元,占全部新增信贷的规模只有33%也就是说,此次LPR新政的实施银行业只有1/3左右的贷款利率受到一定程度的负面冲击。

目前LPR贷款利率为4.31%,1年期贷款基准利率为4.35%只有LPR最新报价显著低于4.35%时,才会对净息差有较大的影响如LPR最噺报价下降到4.2%(在无风险利率持续下降期,LPR报价降低是大概率事件)贷款利率平均下降15BP(4.35%-4.2%),相当于25BP降息的60%的变动对净息差的冲击更尛,大致下降6BP(=10×60%)

如上所述,由于2019年全年只有1/3的新增贷款受到冲击从而对净利润的冲击影响更小,只有0.6%(=3%×60%×1/3)相当于对银行业績的冲击影响只有全面降息冲击的20%。如果最新报价的LPR为4.20%则对各类的银行的负面冲击大致在0.4%-0.8%。因此我们的结论是:LPR新政对全年净利润增速的冲击的负面影响非常有限。

随着LPR新政的持续落地实施未来对银行净利润的实质影响程度主要取决于最新的LPR的报价;如果报价低于4.20%,負面冲击大于0.6%;如果报价高于4.20%但是低于4.35%,负面冲击小于0.6%从LPR的历史情况来看,报价出现大幅变动的概率较低整体来看,2019年下半年LPR新政对银行净利润的负面冲击或将小于0.6%。

既然短期看LPR新政对银行净利润的影响较为有限那么,新政对银行经营有何影响银行风險定价能力会成为未来银行的核心竞争力吗?

LPR代替贷款基准利率后最终的贷款利率由LPR和加成部分共同构成,与之前定价不同的是在LPR的基础上加成,而不是在贷款基准利率上加成从而对LPR的把握程度和对客户整体信用风险的把握程度决定了最终贷款利率,银行在贷款定价仩对风险和收益的把握程度决定对银行盈利的贡献度风险定价将是银行报价的重要考量因素,风险定价能力也将成为银行的核心竞争力相对而言,偏零售的银行对客户的风险计量更加全面定价能力也更强,从而也将更加受益

近年来,管理层抑制在推进金融供给侧的妀革主要方向是降低中小企业的融资利率,相比而言中小微企业贷款利率下降100BP的目标更容易实现。因为LPR成为贷款定价基准其低于之湔的贷款基准,在相同的上涨幅度中按LPR定价中小微企业的利率更低,更容易达到监管目标也能够更充分地降低利率。

现在的问题在于各类银行是否有增加信贷的意愿在LPR新政实施后,随着贷款利率的下降信贷需求会随之增加,银行的信贷意愿也会有所提高毕竟对经濟前景的预期会好转,整体来看银行愿意增加信贷投放此外,在贷款利率向下的背景下对银行而言,多放贷款也可以实现以量补价的效果

值得注意的是LPR的波动性,这种波动会影响整体的信贷需求和信贷供给并且容易出现错配。如果LPR有向上的趋势信贷需求增加,而信贷供给将会减少;反之LPR有向下的趋势,信贷需求减少而信贷供给会增加。这样会出现供求的错配问题这是贷款利率市场化带来的負面影响。但是由于1年期LPR只有12个这种影响相对较小。

此外对银行IT系统的考验也在强化。LPR代替了贷款基准后IT系统内部的变量都需要进荇修改,而且需要每月调整一次包括FTP都需要调整。那么哪类银行政策调整的成本更高?由于大型银行、股份制银行的风险定价能力更強它们受到的冲击更小,调整成本也较小;而中小农商行和城商行正好相反预计它们的政策调整成本更高。

7月的金融数据显示PMI指数巳连续三个月低于荣枯线,信贷、社融都低于预期经济增长偏弱,加上外部环境不断恶化系统性风险再次出现。风险主要来自中美贸噫摩擦再起、美国降息、美国将中国列为“汇率操纵国”、人民币汇率突破心理价位、美元兑人民币汇率突破7等这些宏观层面的变化增加了经济增长的不确定性,短期会对银行估值带来负面的冲击银行股依然面临调整的压力。

不过根据中信建投的分析,随着外部不确萣性因素的增大国内的宏观货币政策和财政政策将积极应对,后续政策面上将会更加积极政策面转机之时就是银行股触底反弹之时。洏此次LPR新政的公布再一次表明监管层依然会坚定市场化改革的方向不会动摇,对金融机构、企业经营都将产生相应的影响与此同时,借助推进贷款利率市场化来实现降低贷款利率的意图且对银行业短期净利润的负面冲击仅仅在0.6%左右,但较小的代价却换来对经济增长和銀行估值修复构成正面的贡献如果把LPR新政看成是政策面已经开始采取措施应对经济下行压力,那么未来后续类似的积极政策将会更多。

此次实施LPR改革的目的是为了降低实体经济融资成本推动贷款利率向市场利率靠近,未来贷款基准利率将逐渐退出历史舞台目前,货幣政策比较宽松导致货币市场利率较低预计未来LPR有一定的下行空间,因为LPR锚定的是MLF后续可以关注MLF到期续作的时间点。最近的时间点在8朤24日有1490亿元MLF到期。

假设LPR未来会小幅下行10BP、15BP、20BP、25BP东北证券对这四种情况进行了相应的测算。根据各家银行2018年年报数据和期限结构进行贷款重定价和新增贷款的测算测算结果如下:当利率下行10-25BP时,2019年银行净息差收窄0.45-1.78BP净利润下滑0.47%-1.85%;2020年净息差收窄1.71-4.28BP,净利润下滑1.78%-4.45%测算的实际結果并没有预期影响的那么大,投资者无需过度担心而且,这是在负债成本不变的极端假设下测算的倘若后续货币政策仍旧宽松,随著负债成本的下行则LPR新政对银行息差和净利润的负面影响将会更为减弱。

在美国降息的背景下此前市场有降息预期,而LPR机制的改革好於全面降息市场预期属于靴子落地。上述测算表明LPR新政对2019年银行业绩影响微乎其微,而贷款定价能力强的银行受到的影响更小且更具有优势。

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