原标题：新大学、新公园、A级景区、七星级酒店……深圳最近有这些大动作！

近期深圳可谓大动作连连！

“梅林-彩田片区”纳入全市第16个重点区域。

除了这个，小编又整理了一些深圳的大手笔建设，这些项目将在近期动工，

我的大深圳未来会辣么牛，想想都高兴~！

深圳技术大学计划今年底动工

11月1日上午，深圳技术大学校园建设工程（一期）项目的正式交接。对深圳市构建国际一流的现代职业教育体系和开放式国际化创新型的高等教育体系具有重大意义，也是贯彻落实“东进战略”的一项具体行动。

深圳技术大学校址位于深圳市坪山区石井、田头片区，坪山环境园以西，绿梓大道以东，南坪快速（三期）以北，金牛路以南。

作为坪山区第一所大学，深圳技术大学总用地面积253公顷。其中，一、二期用地面积155.72万平方米，可建设用地面积128.85万平方米，管理用地面积26.87万平方米；远期发展用地面积97.28万平方米。

目前项目已完成初步勘察和场地平整工程的造价咨询单位招标。项目分两期建设，一期在2016年12月开工建设，2019年8月完成一期验收工程，一期争取在2020投入使用。二期穿插一期进行前期工作，待土地完成整备后开始施工建设，预计2027年完成。

华侨城在大鹏创建国家A级景区

有近700年历史的海防古镇将焕发新的生命力。10月27日，深圳大鹏新区管委会与华侨城集团签署文化旅游战略合作框架协议，深圳唯一的“国宝”——大鹏所城将交由华侨城集团管理。该集团将投入300亿元推动大鹏所城世界文化遗产申报及环龙岐湾片区国家A级景区创建。

推动大鹏所城申报世界文化遗产

作为深圳别称“鹏城”之名的由来，大鹏所城对于深圳意义非凡。但长期以来，由于管理主体模糊、界限不清晰，所城长期存在乱摆卖、环境卫生差等问题，影响了所城形象。近两年，大鹏新区成立了所城综合整治指挥部，重拳整治乱象，大鹏所城焕发出新的风貌。

所城是大鹏新区也是全市唯一的国家级历史文物保护单位。此次，大鹏新区与华侨城集团的战略合作将以大鹏所城为切入点，通过建成大鹏所城文化小镇，弘扬所城海防历史文化，申请加入“海上丝绸之路”整体申遗名单或后续拓展名单，推动世界文化遗产申报工作。

整个项目直接投资将超过300亿元，预计将创造直接就业机会1万个。进入稳定运营期后，项目年客流量将超1000万人次，开业10年内预计将创造税收逾100亿元，项目期间预计对大鹏新区经济直接贡献超1000亿元，有望拉动当地基础设施建设、配套设施建设和相关产业发展等间接贡献约2000亿元。

东西涌将出现一座七星级地标酒店

华侨城所投的300亿元远不止于大鹏所城文化小镇一个项目，还包括龙岐湾片区的智慧海洋游乐带和东西涌片区的山海度假休闲带。

根据规划，华侨城将在龙岐湾投资兴建极地冰雪世界、漂流、海洋奇梦世界和海底世界4个主题游乐项目。而在东西涌片区，华侨城将打造一个七星级酒店群落，其中包括一座七星级地标酒店和5个海洋主题度假酒店，一座世界一流水准的国际会议中心；还将利用“中国最美的海岸线”东西涌的海岸优势，建成游艇码头、海洋美术馆、滨海艺术小镇和国际生命健康中心等业态。

从2014年与宝安区正式签约滨海华侨城项目以来，华侨城集团开始在全市各区掷重金打造“文化+旅游”项目。

今年结合“东进战略”，华侨城先后投入300亿元在龙岗区打造“华侨城甘坑新镇”、500亿元打造“华侨城国际低碳城”、投入300亿元在坪山新区打造“东部坪山文化旅游带”，以及此次投入300亿元在大鹏新区打造大鹏半岛全域旅游示范区项目。段先念更透露，下周，该集团还将牵手光明新区打造30平方公里的“光明小镇”项目。

总投资5511亿元再造一个新坪山

坪山新区升格为行政区后，年底将正式挂牌成立。而刚刚坪山新区由两个大办事处分家为六个。另外，未来深圳高科技将形成：“西有南山、东有坪山”的新格局~

此次坪山新区街道区划调整，是抢抓省市重要战略机遇，打造深圳新的区域发展极的迫切需要。广东省正在加快推进振兴粤东西北战略，深圳市委市政府站在战略全局高度，明确提出实施“东进战略”，将大量政策、项目和资源向东部倾斜。坪山新区正处在深莞惠和河源、汕尾“3+2”经济圈中心位置，无疑是实施东进战略的主战场。特别是坪山目前拥有全市最多的25平方公里可开发建设用地。

如今，《坪山新区落实深圳东进战略打造深圳东北门户行动计划》正在全面制定中，新区计划实施综合交通、现代新城、新兴产业、生态环境、支撑保障五类行动，推进113个重点项目，建设总投资预计可达5511亿元。

新区将建设西联东进的“门户交通”枢纽体系，包括打造坪山站大型综合交通枢纽、加快区域轨道交通通道落地、推进坪山地铁西联东进内通、打造高密度次干道以上路网，共计36个重大项目，涉及投资2725亿元。

力争到2020年，新增高快速路和主干路不低于95公里，形成开放畅达的综合交通体系和“10、30、60”交通圈，打造市中心-坪山-惠阳、汕尾、河源的快速交通轴和高端发展要素梯次东进轴。此外，根据化整为零、以退求进的策略，先建国铁支线/配套线，未来再争取主线布局。

其中，西联方面涉及8个项目，预计投资704亿元。东进方面涉及7个项目，预计投资841亿；内通方面，涉及20个项目，预计投资1108亿。

今年，新区将持续推进“交通大会战”项目，加快东部过境通道、外环高速、南坪三期等道路建设，加快坪盐通道、龙坪路建设及深汕高速坪山段拓宽改造施工。启动新区无缝直达罗湖中心区快速通道、南坪快速三期东延接大亚湾惠深沿海高速、坪山生物医药基地至坝光便捷通道等前期研究。

深圳国际生物谷坝光核心启动区

深圳国际生物谷坝光核心启动区是全市16个重点开发区域之一，同时也是东进战略重点项目，位于大鹏新区，规划面积9.46平方公里，是东部重要的兴产业研发片区组成部分，重点发展生命信息、生物医药工程、生物医药与高端医疗、生命健康服务、生物资源开发、生物环保与制造等生物产业。

核心启动区范围内，规划了多个公园项目，包括海滨公园、银叶树湿地园，以及蓝图规划设计方案正在公示的中心公园和白沙湾公园。

中心公园为坝光片区东部的带状海岸线公园。

规划景观结构分区为“四片区”，分别是林间休憩区、核心广场区、生态公园区和湿地修复区。

主要经济指标如下：总用地红线面积平方米，道路广场铺装面26288.12平方米，计容建筑物面积1880平方米（其中游客休息驿站250平方米；公共厕所两座110平方米；配套商业，2层，1520平方米），绿地面积平方米，绿地率86.7%，硬化率13.3%。

白沙湾公园位于坝光片区东北部，为带状海岸线公园。

规划景观结构为“一带、一环、三片区”，分别为滨海特色景观带 、山体生态环、形象展示区、生态活力区和滨水休闲区。

总用地红线面积167534平方米，道路广场铺装面积24292平方米，计容建筑物面积421平方米（其中游客休息驿站212平方米，公共厕所两座共172平方米，原有驿站翻新37平方米），绿地面积113197平方米，绿地率85.5%，硬化率14%。

今年初，坝光核心启动区已经正式开建，目前，有意向落户国际生物谷坝光核心启动区的企业（机构）目前累计32家，到2020年，国际生物谷将建立全球最大的基因诊断平台、生物样品和细胞库，集聚10家以上高水平医学机构，3家以上特色学院，新建3家以上国家级研究平台，吸引若干诺贝尔奖获得者、两院院士、千人计划等高端人才团队落户，成为国际领先的生物科技创新中心、全球知名的生物产业集聚基地。

凤凰山森林公园三期开工

西乡“十大重点项目”进入全面建设阶段

10月28日上午，宝安区西乡街道在凤凰山森林公园三期九围入口工程建设现场举行西乡街道“双十”项目暨凤凰山森林公园三期工程开工仪式，这标志着西乡街道“十大重点项目”进入全面建设阶段。

西乡街道“双十”项目暨凤凰山森林公园三期工程开工仪式，这是继西湾公园二期开工后，落实街道发展战略的又一次有力表达，这也这标志着西乡街道“十大重点项目”进入全面建设阶段。当天集中开工的项目有凤凰山森林公园三期、狮子山运动公园、铁仔山科技文化公园、企龙山生态公园以及固戍片区、南昌片区、鹤洲立交周边3个综合整治及交通整治项目等7个项目。

凤凰山作为宝安第一山，凤凰山森林公园三期工程的开工将给宝安百姓带来更多的福利。该工程总面积29.7平方公里，其中位于西乡山体面积16.5平方公里，占56%。此次设计范围5.95平方公里，秉承客家文化、竹文化、骑行文化，延续凤凰山在宝安标志性的天际轮廓，增进山海城的连接；同时，保留并提升现有道路，形成完整的登山循环体系，打造城市郊野型森林公园。

此外，在规划要点上，主要分为一轴三区五点，包括新建登山道8条6.07公里、绿道2条2.28公里，形成5条闭环登山线；新建九围、水浪坑、黄麻布3个入口广场，新增停车位350个。在景观节点上，还新增鹿鸣谷、落霞畔、无际亭、思飞亭、极目台5个景点。

新安“十大建设项目、十大产业项目”

根据《宝安日报》的介绍新安“十大建设项目”总投资约29.3 亿元，涵盖了“一条路、两个水、三个文化、四个尖岗山”项目。

目前，新安尖岗山文体中心、宝安教育集团尖岗山实验学校、新安街道雨污分流工程（一期）已经动工。

尖岗山新安尖岗山文体中心效果图：

此次集中开工主要针对的是：上合孝德园（广东第五园筹建）工程、新圳河景观提升工程、尖岗山生态公园、灵芝公园扩容提升综合改造工程、新安中心商圈（甲岸海雅）建设工程、尖岗山战略性新兴产业集聚区建设工程和新安环路改造工程7个项目。

而“十大产业项目”均位于尖岗山新兴产业园内，该产业园已被纳入“深圳市战略性新兴产业集聚区”，是新安的主要工业区。

战略性新兴产业集聚区建设工程项目效果图：

目前，美生创谷科技创新园、汇聚创新园、优创空间、中粮商务公园、华测科技园、德至高科技创新园6 个项目主体已经建成，奔迅汽车玻璃工业园、中粮创芯公园正在进行基础建设。

飞扬环保高性能3D 打印聚合物新材料二期续建工程和高新奇创新孵化楼正在办理报建手续，动工仪式后将尽快投入建设。

大学主体力争2017年6月动工

中山大学深圳校区总用地面积321.15公顷，选址位于深圳市光明新区公常路以北，康弘路以东，羌下二路以西，与东莞黄江接壤的猪公山周边区域。

校园一期建设的范围为新陂头河（含新陂头河景观建设）以南、 公常路以北的猪公山及周边区域（约150.82公顷），主要规划建设满足四大学科群办学基本条件的基础设施，主体工程力争2017年6月动工，规划2018年8月前完成一期约120万平方米的基础设施建设。

校园二期建设的范围为新陂头河以北区域（现为基本农田 170.33公顷），主要规划建设满足四大学科群办学水平提升要求的基础设施。2018 年9月—2021年8月，完成二期约100万平方米的全部基础设施建设。

在配套设施方面，将在中山大学深圳校区和附属第七医临近区域选址建设“中山大学(深圳)附属中学”、“中山大学(深圳)附属小学”和“中山大学(深圳)附属幼儿园”，其中附属中学、小学为深圳市公办学校，附属幼儿园为民办幼儿园。规模分别为：24班附属初中、48班附属小学，以及36班附属幼儿园。

目前，附小已经完成前期勘测招标，附中工程勘察招标正在进行，而根据计划，一期建设即2018年8月前，附中、附小和附幼开始招生，二期建设即2021年8月前，附中、附小和附幼建设完成，达到预期招生规模。

从广州中山大学附中和附小来看，二者都是海珠区数一数二的学校，在全市来说口碑和成绩也是名列前茅，不过与光明新区将建的附属学校办学性质上存在差异，广州的附属学校均为民办，光明附中、附小则为公立学校，只有附幼为民办，对于基础教育底子较弱的光明新区而言，可谓是大利好，弥补了新区在这块的教育空白，依托中大的优质教育资源，也能够较好的带动和提升新区的教学水平。

深圳东部过境高速公路将免费通行

东部过境高速公路起于莲塘口岸连接线，向北经罗湖、龙岗、坪山，终于深汕、惠盐高速公路的金钱坳立交，全长约32.4公里。经公开招标，2008年12月，原市发展改革局和交通局与深圳华昱投资开发（集团）有限公司签订了《深圳市东部过境高速公路项目特许经营协议书》，确定华昱公司为本项目特许经营单位。目前，项目已按照高速公路基本建设程序完成所有前期审批工作，并已全线动工建设。

图1 东部过境高速公路线位

图2 东部过境高速公路标段划分

图3 东部过境高速公路施工现场

本项目南与莲塘口岸和东环快速路相接，北与深汕高速、深惠高速互通，不仅是罗湖、福田中心组团通往龙岗、坪山的重要城市快速通道，也是连接莲塘口岸、文锦渡口岸和盐田港至粤东地区的过境、货运通道之一。为加快推进特区一体化进程，促进“东进战略”的实施，市政府决定通过谈判协商收回该项目特许经营权。

为此，由市发展改革委、财政委、规划国土委、交通运输委、法制办等部门组成了联合谈判小组，在市监察局、审计局的监督见证下，本着坚持公平公正合理合法的原则，与项目业主进行了近一年的审计、评估工作和艰苦谈判，并最终达成协议。经市政府六届五十二次常务会议审议，同意收回东部过境高速公路特许经营权，并授权市发展改革委、市交通运输委与项目业主签署《收回深圳市东部过境高速公路项目特许经营权协议》。

本项目是纳入《粤港合作框架协议》中重大基础设施建设项目。我委将组织项目公司加快工程建设，确保2018年建成通车。

内容来源：深圳房信网数据中心、牛浩思、深圳宝安网、深圳交委