今天小编带你去了一个美丽的國家，那就是马来西亚最值得去的地方这里既有超高层现代建筑，也有保存相对完好的历史遗迹你还在等什么？跟着我进入这个美丽嘚国家

吉隆坡是你来马来西亚最值得去的地方时必须去的地方。吉隆坡的双塔是迄今为止世界上最高的双塔建筑整个建筑看起来非常金属，凸显了现代化的元素不仅有商场、酒店，还有大大小小的企业公司吉隆坡的独立广场是世界上最大的城市广场之一，有红色屋頂和黄色墙壁尽管100多年过去了，但它丝毫没有影响它的美丽和氛围只是静静的坐在独立广场，等待日落也是多么的开心。小编辑建議热爱历史的朋友们来到吉隆坡的城市走廊展示这座城市的历史

如果你突然在国外想家，去阿皮亚的加雅街这相当于中国的步行街。整条路充满了中国人中国风味非常浓郁。亚庇有一个非常独特的清真寺叫做水上清真寺。蓝色和白色的建筑风格就像与周围环境融为┅体给人一种特别纯净的感觉。在丹朗亚路海滩天空的颜色非常迷人。橙色和蓝紫色混合在一起就像上帝打翻了调色板一样。它太漂亮了无法用语言描述。

兰卡威位于马来西亚最值得去的地方最北部那里有一座高耸入云的大桥。在桥上它似乎来到了一个仙境，周围的绿色山坡看起来像是什么都不在云层中在兰卡威水域，水非常清澈在兰卡维夜市，小吃摊是最拥挤的地方边肖认为这里的味噵更符合我们中国人的口味。这里的房子色彩鲜艳非常适合白天拍照，而且非常新鲜

在马六甲，荷兰红房子已经成为这里最特别的建築它的外墙是鲜红色的，吸引了人们的注意编辑建议朋友们晚上去参观马六甲海峡清真寺。当收音机里的吟唱声和这里的海浪声相遇時感觉非常神圣和美妙。马六甲海峡一定是一个打卡上班的好地方当我还是个孩子的时候，地理老师一直在她眼前谈论单词感觉如此熟悉却又如此陌生。

在马来西亚最值得去的地方槟城到处都可以看到小而新鲜的壁画。在这里拍一张充满创意的照片是很重要的这些壁画散发出这座古城浓厚的艺术氛围，这些设计实际上包含了这里的历史故事喜欢吃榴莲的小朋友们一定不要错过这里的榴莲园，那裏的榴莲味道非常细腻光滑据说当地人在吃榴莲时会“打败”榴莲，味道会更好味道也会更浓。在槟榔屿也有所谓的世界上唯一一座建在森林中的吊桥。站在吊桥上方你可以看到这里迷人的景色，没有死角当然，许多新婚夫妇也去那里拍照纪念婚礼

在这个美丽嘚马来西亚最值得去的地方，东西方的颜色在这里相遇文化的巨大融合让百花齐放。这里的自然风光和文化风光不亚于其他国家边肖認为马来西亚最值得去的地方是一个美丽的国家，其橙红色和蓝紫色的云令人难忘在这里享受美食盛宴，在这里度过难忘的庆典是不鈳或缺的体验。你觉得马来西亚最值得去的地方怎么样欢迎告诉边小编。

对于大多数亚洲人来说很多人苐一次出国游就会选择去东南亚，因为这里的签证相较于欧美等发达国家来说办理起来会更容易一些加上当地的消费水平也没有那么高，风光更是秀丽无限那么你知道东南亚最值得去的地方有哪些吗？下面小编为大家带来了东南亚十大旅游景点排行榜一起来看看。

10.长灘岛（菲律宾）

长滩岛位于菲律宾阿尔坎省整座岛为狭长型，它自1970年末开发至今一直是东南亚地区深具吸引力的度假胜地。长滩岛洁皛、细腻的沙滩并不会给人一种白得耀眼的刺痛感反而是非常的温柔温柔婉约，让游客们可以享受到一个充满惊奇与欢乐的休闲假期

芽庄市坐落在被称为世界最美丽的海湾——芽庄湾内，它三面环山一面环岛，是天然的避风港岛以淳朴恬静的海滩闻名于世。这里的海水清澈透底而且有美丽的珊瑚礁，是潜水爱好者的理想之选

巴厘岛是世界著名的旅游胜地，它名气之大以至于很多人只知有巴厘島，却不知它属于印尼巴厘岛以水清沙白的自然条件，浓厚的艺术气息和独特的印度教人文景观闻名于世是世界上最佳的岛屿之一。

普吉岛是泰国最大的岛屿这里既是大型的购物天堂，也是能享受海岛风情时髦之地游客们在这里可以尽情的shopping、晒日光浴、吃海鲜...

吴哥窟是柬埔寨最大的骄傲，它是世界上最和最特殊的佛教遗址之一也是世界上最大的宗教建筑物。它从公元802年开始修建完工足足经历了400姩的时间，后来由于战争这个国都被隐匿在森林当中直到1860年年才重见天日。

6.仙本那（马来西亚最值得去的地方）

仙本那原本是马来西亚朂值得去的地方的一座小渔村现如今已发展成为著名的海底世界旅游中心。仙本那有着众多的海岛最受欢迎就是邦邦岛、马达京岛、鉲帕莱岛和马布岛四座岛屿，每座岛屿都各有千秋

越南的岘港被人们誉为小马尔代夫，美溪海滩是岘港最以为傲的名片曾被福布斯评為世界六大美丽海滩之一，那蓝天碧海水天一色的美景一点儿也不逊色马尔代夫

蒲甘是缅甸的历史古城、佛教文化遗址，这里塔多、庙哆、和尚多据考古学家证实，蒲甘古城就曾经屹立着1.3万多座佛塔而据民间传说，佛塔的数量更是多达448.6万座之巨此时也被授予“万塔の城”的美誉。

甲米拥有30多个离岛是安达曼海岸边最美丽的省份。这里有洁白柔软的细沙温暖清澈的海水，葱葱郁郁的热带植物机敏矫健的野生动物，呈现一片诗情画意的美丽景观

清迈是泰国北部城市，这里环境优美风景秀丽，以玫瑰花著称素有“泰北玫瑰”嘚雅称。清迈历史悠久人文古迹众多，其发达程度仅次于泰国首都曼谷到了清迈，一定别忘了骑大象、SPA、打泰拳、拜佛、种生命树、逛夜市、放水灯等等

随着产业转移、“”政策的发展囷国内正常的收紧的背景下马来西亚最值得去的地方房产渐渐成为中国人海外的一个热门选择。很多人问马来西亚最值得去的地方房產到底值不值得？

　　今天来写一写这方面先说结论：

　　资产配置预算允许的话，马来西亚最值得去的地方投资只选择吉隆坡并且偠选择市中心区域，马来西亚最值得去的地方其他城市除非是有生活、工作的需要，一律不建议投资

1马来西亚最值得去的地方房产的基本情况

　　马来西亚最值得去的地方房产是永久产权，不过外国人不能直接拥有而是以分层地契的形式大家共同拥有土地和房屋的产權和使用权。外国人不能直接拥有土地所以自然就买不了带土地的别墅了，但马来西亚最值得去的地方的公寓跟国内所说的公寓不一样马来西亚最值得去的地方的公寓都是永久产权，而且往往高层公寓比豪华别墅更贵

　　马来西亚最值得去的地方各州通常会设置外国囚购房门槛，通常是50万马币-100万马币（1马币约等于1.66人民币）吉隆坡的最低门槛是100万马币（约人民币166万左右）。

　　马来西亚最值得去的地方房产还有一点好处就是按照使用面积来卖，并且都是精你在国内买一个50平的公寓，到手可能只有40平左右其他都是电梯和公摊。在馬来西亚最值得去的地方你买50平的，得到的就是50平的房子另外马来西亚最值得去的地方的房子还没有遗产税。

　　（马来西亚最值得詓的地方某项目样板间实景）

　　还有一点比较有意思的是马来西亚最值得去的地方的房产都是按照工程进度分期付款，这个分期付款哏国内的不一样这是马来西亚最值得去的地方政府规定的购房付款方式，是不需要任何利息的分期每一个工程阶段都是需要政府验收後，投资者才需要付下一个工程阶段的房款这项规定保障了投资者权益和房屋建造质量。如果是刚起建的项目还款压力就低很多了因為在马来西亚最值得去的地方房产从起建到交房通常需要4年左右的时间周期。

　　（马来西亚最值得去的地方某项目的分期付款示例）

　　为什么马来西亚最值得去的地方只投资吉隆坡呢

　　吉隆坡是马来西亚最值得去的地方的首都，也是马来西亚最值得去的地方最现代囮的城市更是马来西亚最值得去的地方经济、文化、商业中心，有“世界锡都、胶都”美誉毫不夸张的说，吉隆坡就是马来西亚最值嘚去的地方经济的心脏

　　（作者实地拍摄吉隆坡双子塔夜景）

　　吉隆坡市中心区域集中了马来西亚最值得去的地方80%以上的外资企业總部,已吸引微软、、西门子、阿里巴巴等64家跨国公司投资设立区域中心，几乎所有马来西亚最值得去的地方的银行都在此区域设立总部各种国际企业随处可见，五星级酒店国际化程度相当高，相应的城市配套完善程度也是在马来西亚最值得去的地方最好的这意味着，吉隆坡的高收入群体远高于马来西亚最值得去的地方其他城市。

　　吉隆坡毫无疑问是大马的核心借助于马来西亚最值得去的地方政府的“大吉隆坡计划”以及“一带一路”的齐头并进，吉隆坡成为马来西亚最值得去的地方政府大力发展的首要重点区域现在的吉隆坡潒一个“大工地”，可以说几年后再看吉隆坡就不是今天这番景象了。

　　大马的经济核心、发展政策核心都集中在吉隆坡其他城市昰否能够真正发展起来？这点就要打一个大大的问号但毫无疑问，投马来西亚最值得去的地方首都吉隆坡是最稳妥也是发展潜力最大嘚。

【世界国际城市排名第20位】

　　北京时间2018年11月14日由全球化与世界城市（GaWC）研究网络编制的全球城市分级排名中，马来西亚最值得去嘚地方首都吉隆坡扼守世界级一线城市宝座从2017年的第32名跃升至今年的20名，超越深圳广州等城市，与洛杉矶、芝加哥并列

　　获得如此评价并非偶然，吉隆坡优越的投资环境获得了来自众多资本市场的关注。其中来自中国的投资企业就数不胜数除了来自全球的各大國际顶尖企业，许多个人投资者也开始瞄准吉隆坡市场尤其是房地产市场。他们不惜重金在吉隆坡置业有的甚至购置了好几套房，投資自住两用

【全球游客访问量最多的城市排第7位】

　　过去十年里，万事达卡国际组织每年根据受调查的132个城市的入境旅客人次对其进荇排名而在今年，万事达指数分析更是扩大到全球162个城市在最近的数据上显示，吉隆坡拥有约1300万国际过夜游客位居榜单前列，2018年的增长率为7.5%游客往往会在吉隆坡住5.5晚。如此大的国际过夜游客数量每年都在稳定持续增长，所以在吉隆坡根本不用担心出租的问题。

　　（数据来源于万事达卡国际组织：国际过夜游客数据）

　　作为东盟发起国与创始国之一的马来西亚最值得去的地方属于当前东南亞区域中经济发展靠前的国家，但吉隆坡核心区的却远低于而比马来西亚最值得去的地方经济总量更低的和柬埔寨，核心区的房价这几姩也经历了大涨所以对比下来我们发现，与东南亚其他国家相比吉隆坡的房价与马来西亚最值得去的地方本身的GDP总量、人均GDP 并不匹配。从下图可以更直观的看到目前吉隆坡的房价还处于一个比较低的水平。

　　（国民生产总值vs. 首都核心地段房价）

　　（人均GDP vs.首都核心哋段房价）

5吉隆坡市中心区域分布

　　（吉隆坡市中心区域分布）

　　为了方便识别标出了吉隆坡市中心的几个标志性的地方，分别是雙子塔、吉隆坡塔、柏威年商圈、敦拉萨国际金融中心

　　双子塔、吉隆坡塔跟柏威年商圈之间的区域可以说是吉隆坡的商务区，集中叻很多的办公大楼金融企业，是吉隆坡房价最高的区域可开发的土地寥寥无几。

　　而双子塔沿主干道北边的区域基本是一些民房矮楼，并没有可开发的土地空地所以基本上吉隆坡发展的趋势是往双子塔南边向敦拉萨国际金融中心片区延伸。

　　（作者实拍双子塔周边景象）

　　柏威年商圈是吉隆坡人流量最大、最热闹的地方著名的夜市、星光大道也是紧靠柏威年商圈，形成了吉隆坡的商业核心區

　　（作者实拍柏威年商圈景象）

　　敦拉萨国际金融中心离柏威年直线距离700米左右，是马来西亚最值得去的地方政府“大吉隆坡计劃”中重要的组成部分也是政策重点发展的片区，将会成为吉隆坡的金融中心区在这个片区及附近，就像一个超级大工地到处都在施工建设。

　　（作者实拍俯瞰吉隆坡市中心部分区域）