合肥文一名门名城购房者买房4月未签合同 买家担忧首付65万打水漂
万家房产网5月18日报道 近日，家住合肥的杜先生向本站反映，他在瑶海区(&&&&&)项目认购了一套商品房，但是在交完首付款以后，将近4个月的时间都没有签订购房合同。杜先生很是担心自己受到开发商的忽悠，缴纳的65万首付款打了&水漂&。
(&&&&&)售楼部
交过首付迟迟未签购房合同 购房者担忧受骗
2017年1月，家住合肥的杜先生在瑶海区的文一名门名城项目看中了一套100平米左右的高层。在觉得各方面比较满意之后，1月27日，杜先生在该项目的售楼部内缴纳了首付款。
&按照要求，我当时一次性缴纳了65万元的首付款。&在交款以后，杜先生与开发商签订了一份订购单，按照订购单上要求，在1月31日杜先生就可以前往售楼部签订购房合同。
1月31日当杜先生来到售楼部准备签订购房合同时，项目置业顾问却通知他暂时无法签订购房合同。&他们告诉我现在房管局房查结果还没出来，合同签订必须要等待房查结束以后。&杜先生说道。
然而，令杜先生苦恼的是，在等待了近4个月之后，购房合同依旧没有签订。&我中间去找过开发商几次，但是每次都说房查没结束，还要再等等。&杜先生愤怒的表示，开发商到现在也没有给我一个明确的签订合同时间，我怀疑他们是在欺骗购房者。
&现在那个订购单也被开发商要了回去，我现在手中只有一张首付款收据，很担心后期会出现问题，自己不仅耽误了时间，还买不到房子。&杜先生现在十分担忧。
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安置协议签订半年多 为何迟迟不收房？来源: 铜陵新闻网—铜都晨刊 编辑：一号编辑员
10:25:37　
铜陵新闻网讯 “协议都签了半年多，房屋一直没人收，也不知道到底拆不拆？”近日，本报记者接市民反映，育林新村改造项目的拆迁工作陷入停滞，虽然补偿安置协议已签订半年多，但迟迟无法交房，搬迁后产生的租房费问题也无人回应。
“当时的征收公告上明确要求，被征收人应当在征收公告发布之日起30日内与铜官区土地和房屋征收部门签订补偿安置协议，腾空房屋，完成搬迁。于是我在2月份就签了协议搬了出来。”原先住在育林新村的市民胡女士告诉记者，原本指望拆迁工作快点结束，可没想到，半年的时间里一点进展都没有。而且就交房时间的问题，她多次咨询过相关征收部门，但得到的答复一直是让她等通知。“拆迁工作需要一定的时间，我也能理解，但总得给个大概时间，不能老是一直拖着，而且我这一月一千多元钱的租房费也是一笔不小的开支。”胡女士表示，她也咨询过关于签订协议搬出后到以后交房这段时间产生的租房费用问题，但一直也没有得到明确回应。
记者就此采访了负责育林新村改造项目迁拆工作的阳光社区副主任陈敏霞。陈敏霞告诉记者，该项目地块共有10栋住宅共276户。社区根据相关文件于2014年9月至12月对该地块开展了第一次预征收工作，但在期限内预签率未达到原定的90%，故第一次预征收工作停止。2015年6月原铜官山区政府决定重新启动预征收工作，阳光社区从2015年6月至7月启动第二次预征收工作，两次共签订预征收协议249户，达到90.2%。今年2月6日，铜官区政府发布了正式征迁公告。截至8月初，该社区征收组已与相关业主签订征收协议210份。但由于该地块规划迟迟没有得到市规划局批准，导致已签订协议的业主不能顺利交房。
“我们也跟业主说明过，签订协议后将再发布公告告知交房时间。但由于规划一直没通过，社区也并不知道什么时候能够交房。”陈敏霞表示，近期也有不少业主到社区询问、反映相关拆迁问题，主要是拆迁工作是否继续、何时能够交房和搬迁租户产生的费用如何解决三个问题。“社区正在向相关部门反映，但目前也没有得到明确回复。”
记者随即联系了征收公告发布单位铜官区政府，相关工作人员表示，今年7月，相关单位组织过一次该地块的规划听证会，但由于一些具体问题未能与当地居民达成一致，导致规划没有通过，征迁工作只好暂时停止。目前，该区政府正与规划局等有关单位进行协调，希望尽早拿出新的规划。至于搬出居民在该期间产生的费用问题，也需根据新的规划内容再做进一步的研究处理。该工作人员建议记者就相关问题与铜官区土地和房屋征收中心联系。
8月29日，记者联系到铜官区土地和房屋征收中心相关负责人。该负责人表示，目前该项目正在等新的规划审批，近期会出来一个规划方案，但具体时间还不能确定。对于市民提出的其他相关问题，该负责人表示，这些将在审批结果和规划出来后有统一的解决方案。
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和售楼部签订购房协议,交完首付款,没有签订合同,因开发商五证不全,迟迟未动工想退款,怎么办
收据上开的是:购房保证金,盖了他们的财务章,因今年查农用地,不能贷款,开发商回答就是不退款,我们怎么办?好多都想退房,开发商很有实力,很难告下来,钱已经交了快一年了,工地没动静,怎么办 难道钱就扔给别人了,很急 请专业人事 能帮助!协议没有注明签合同时间、交房时间。但是注明:我们导致不能签合同扣10%违约金,等霸条约,
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一般你这样的情况只需要付定金,就可以了,若开发商要求你们首付,你们就应该跟开发商签合同了,你们现在首付都已经给了,这样的情况只能打官司,若是不想打的话,那你就只能等,等到开工
不知道下面这条知识能否帮助到您
当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。
签订正式购房合同前 可要求开发商退定金
违约是他们违约,协议没有注明签合同时间、交房时间等此协议属于不完整不规范协议。把大家招集起来。联名去上面告,有实力就是不差钱,不差钱就陪老子的钱。现在国家管理还是很严的,要是告不下来,就捅到央视24等栏目。老百姓的血汗钱不能就这么让他们抢了!
一搬开发商是不给退了,
找开发商啊,可以退的
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违法信息举报邮箱：签订合同双方同意解除合同，但一方不能到场签订解除协议，有无办法解除合同？应该如何办理？
不能到场的一方可以委托他人代理。只要给他的代理人一份由他亲自签名的授权委托书就可以了。在必要情况下，则应该将这份授权委托书公证一下。
然后，由被委托人代理他签订具体的协议。
其他答案（共1个回答）
签订合同双方同意解除合同，但一方不能到场签订解除协议，有无其他办法解除合同？应该如何办理？签订合同双方同意解除合同，那就是双方当事人具有解除合同真实意思表示。只要双方当事人意思表示真实就可以解除了。《中华人民共和国合同法相关信息招财狗50元够了，还有10000名额限制...最高人民法院行他字191号是不是司法解释中通快递员工资怎么算司法系统有哪些构成？二胎政策放宽是什么？什么条件可以生二胎？我和老公想生第二胎，假如生第二胎，需要罚...国家规定的产假一般是多少的？要是晚婚晚育...单位有个员工34岁要生育，高龄产妇产假是...二胎生育政策是什么？什么情况可以生二胎？优生优育四项是哪四项？我们是晚婚晚育应该...违法行为人手工伤赔偿借款合同书继承权公证离婚协议上》第十条明确规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”可见，订立合同可以采取面形式、口头形式和其他形式，同理解除合同也可以采取面形式、口头形式和其他形式。你这句“签订合同双方同意解除合同”的来源应该是双方当事人通过电话得知的吧？如果回答是肯定的，那么，只要双方当事人通过电话的方式，在双方“解除合同意思表示一致”时，仍然可以达到解除合同的目的。
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