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【特别报道】恒大收购重庆御龙天峰楼盘遭遇尴尬
摘自公众号：发布时间： 4:13:06
恒大集团重庆公司品牌部徐姓负责人告诉《小康》记者，收购御龙天峰项目是集团的一项商业行为，虽然恒大已成为项目的第一大股东，但信和等原股东企业还在，开发公司仍为重庆尖置房地产有限公司。 |来源：中国小康网|记者：刘建华
恒大地产(港股代码：03333) 自去年下半年传出恒大重庆公司收购御龙天峰楼盘以来，便一直遭到御龙天峰业主的强烈反对，大半年过去了，事件仍在发酵之中。 日晚，恒大地产、华人置业、中渝置地、信和置业四家香港上市房地产企业公告的发布，恒大地产总代价为70亿港元收购重庆御龙天峰楼盘。 重庆御龙天峰项目位于重庆市江北区华新街街道桥北村及中兴段1号，总地盘面积约为205086平方米，规划总建筑面积约为150万平方米，包括住宅、写字楼、商业及停车场区域。 项目土地的批准用途为商业、住宅及学校用地，土地使用权年限为商业用地40年及住宅及学校用地50年。截止到日，项目约约10.3万平方米已经完成，另外26.9万平方米预期将于年完成，余下区域仍在规划阶段，整个项目的开发期预计跨度超过12年。 《小康》记者了解到，重庆御龙天峰项目由华人置业、中渝置地、信和置业透过目标公司分别持有，所占股份分别为25%、25%、50%。恒大通过全资持有的盛誉作为买方，以相同的每股收购价格，其中，收购华人置业、中渝置地的价格分别为17.5亿港元，收购信和置业的价格为35亿港元。分别收购了华人置业、中渝置地、信和置业三家公司所持有的重庆(楼盘)御龙天峰项目权益。 然而，自从恒大正式收购御龙天峰之日起，恒大地产便陷入业主不断的维权困局之中。 重庆御龙天峰效果图 “广大业主购买的御龙天峰楼盘，是由信和置业、华人置业及中渝置地共同出资成立的重庆尖置房地产有限公司开发并销售的，当初开盘宣传得天花乱坠，一生一宅的高品质楼盘！各种宣传展板、公告，香港信和的王牌品质，都让楼主只看了沙盘就果断买了”业主邵先生告诉《小康》记者，正因为看中其品牌，大部分人只看了其沙盘就果断购房，但是，去年8月以来坊间遍传因资金问题、或者又因利润不达其预期等原因，香港信和决定撤离重庆，正与内地“著名”开发商恒大地产谈判转让御龙天峰事宜。 业主们获知御龙天峰“转让”的消息，一期业主多次与尖置及信和核实，都得到没有转让一事的回应，直到10月19日，恒大地产宣布以70亿港元100%收购信和置业、华人置业及中渝置地在重庆的御龙天峰物业，成为御龙天峰法律上和事实上的开发商。 恒大集团重庆公司品牌部徐姓负责人告诉《小康》记者，收购御龙天峰项目是集团的一项商业行为，虽然恒大已成为项目的第一大股东，但信和等原股东企业还在，开发公司仍为重庆尖置房地产有限公司。 邵先生坦言，2014年，过考察重庆各个楼盘，根据自身实际情况，以150万左右的价格购买了位于重庆北滨路的御龙天峰，按照一期已交房的质量、品质真心不错，如果继续按照一期标准修完绝对算的上重庆的高大上楼盘，可楼盘转让给恒大接手后几番推诿不承诺继续履行信和的广告宣传，擅自改变小区规划，整个楼盘品质下降，造成业主直接损失至少3000元/平米。 恒大接盘后所执行的一系列动作，在业主们看来，已严重侵犯了业主们的利益。“一是他将原来规划的大户型改为了小户型，户数增多，人口增加，会导致个人享受的绿化面积减少，空气质量降低，车位紧缺等情况，其次是将原来规划的五星级酒店变为公寓楼，更改建设材料，将原来质量、品质好的材料、产品更换为次等品。最重要的是更改建设规划，对原来规划的绿化、场、兵乓球场、门球场等不再承认。”业主们表示，恒大对前期广告、公示、沙盘等承诺的事项全盘否认。 3月23日，《小康》记者在位于重庆红锦路92号的恒大中心采访时，恒大方面表示，恒大接手御龙天峰之后，不会轻易改变楼盘原有规划，对于广大业的质疑，没有正面回应。有关重庆御龙天峰楼盘业主维权事态的发展，本刊将持续关注。 《小康》原创文章，转载请注明出处哦。 ?END? 《小康》杂志社解读中国?关注民生微信号：chxk365 热门推荐晒图师：shaitushi (←长按复制)每日推荐惊艳美图，方寸之间，尽显人间芳华！投稿或版权合作：↓↓↓ 点击&阅读原文& ，一起来“微社区”聊一聊吧~
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谁知道恒大地产精装房怎么样
提问者：苏高原|
浏览：126|
时间： 13:46:35
已有4条答案
回答数：9872|被采纳数：4
所有回答：&9872
你好，恒大地产精装房不错呀，理由如下：
1、由开发商统一组织装修一次到位，比你自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比你自己单独装修划算，有利于降低成本。
2、在购房时你购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是你向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样你购房入住的首期费用还减轻了。
3、相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、你和物业公司之间的矛盾呢。
回答数：13764|被采纳数：1
所有回答：&13764
其装修不错的，因为恒大地产外部环境北城五湖连珠之自然景观通过滁河环绕项目而过，为该区域大环境的营造奠定了唯美的基调。恒大帝景更有便捷通畅的交通体系，蒙城北路与阜阳北路两大干道，十分钟直达市区。恒大帝景首期将供应80-150㎡的精装住宅，户型从两房至四房均有，空间合理周到，装修精致考究，所以合肥恒大帝景装修不错的。
回答数：96930|被采纳数：114
所有回答：&96930
恒大地产精装房挺不错的，推荐昆明·恒大雅苑，均价：13000元/平方米，地址：盘龙区人民东路王大桥光明路。周边公共交通:838(西城绿锦站→南坪辅仁路)，487(毛线沟→巴福)，486(西彭→杨家坪)，478(美每家→杨家坪)，259(小南海水泥厂→锦霞街)等
项目建于浅丘地貌自然高地之上，由A.B两区--点式小高层与高层围合而成，以现代简约风格建筑展现公园生态宜居品质。68-133㎡舒适两房、臻稀三房、尊崇四房饱览自然山水。
价格来源网络，仅供参考！
回答数：45586|被采纳数：11
叶凉城是也
所有回答：&45586
你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
如果是你想在长春购买精装房的话，恒大的精装房还是很好的选择。但是同时需要注意的是精装房同时带来更多的交房问题。交房时一定要找专业的验房机构进行检验。恒大的房子住起来挺好的，基础设施很完善，后续服务也不错啊
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