它们吃的都是官粮，有的动物伙食标准比我们高得多。
从村民家借来梯子，司机才拿着手机爬了出来。
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　　2013年年底一个新名词“自住型商品房”引起了诸多购房人的注意，这种有着低于市场价30%的房子对‘夹心层’颇有吸引力。但“层高低、窗户小、高压线等”的问题也不断出现，然而随着今年普通商品房的房价上涨，自住型商品房的价格优势越发明显，关注度更是水涨船高，更有搜狐焦点网友“李先生”表示“如今不是7折房，甚至是5折房了！层高、窗户等因素完全不在考虑当中了，中了就会买买买”。
　　那么，这种抢手的“自住型商品房”2017年还会有哪些？今天就给大家说道说道。
　　首先，要给大家带来一组数据，下表中为截至日，已经确定的配建自住型商品房的地块。何时申请？别急，再来看看下面这个统计。
　　日，福建房企“阳光城”18.73亿元竞得通州区台湖镇地块，日项目开始网申、10月22日项目开始选房。根据搜狐焦点统计这是历史中“由拿地至开盘”用时最短的项目，历时近12个月，前无“古人”。
　　从时间上来看，以上8个项目皆有可能在2017年进行网申工作。
　　那么除了以上的自住房之外，是否将出现“断顿”呢？
　　答案是否定的，根据官方消息，2017年，我市将进一步调整用地结构，合理提高住宅用地比例，加大自住房建设力度，新增1.5万套以上自住房供地,而根据国土资源局官网用地预公告显示，近期共有6块土地拟安排陆续出让，其中通州两块、朝阳、大兴、密云以及平谷各一块。
　　不管是申请、还是土地供应，佳爷为您带来2017年最值得期待的五大自住型商品房。
　　TOP1 保利首开常营自住房
　　期待指数★★★★★
　　期待理由：区域稀缺地铁6号线旁
　　拿地时间: 日
　　价格: 22000元/平
　　位置:朝阳常营
　　预计套数:约400套
　　【区域】
　　常营板块位于北京东五环外，常营北路以南，黄渠东路以东，高安屯路以西，朝阳北路以北的区域。是著名的回民聚集区。作为北京东部开发的重点区域之一，地铁六号线的通车，使得常营核心区域发展兴盛起来，不少办公企业选址于此。未来的常营，当所有核心资源聚集和城市命脉向东迁移，这又将是北京的新核心。
　　【位置】
　　常营乡黄渠东路与朝阳北路交口西北角
　　【交通】
　　朝北常营板块坐拥城铁八通线、地铁6号线、机场第二高速、朝阳路、朝阳北路、管庄路、规划中的市政路七大交通主干线，瞬时畅达CBD、燕莎、三里屯等繁华商业圈。地铁6号线的开通为居住在该地区的业主增加了出行的便利。朝阳北路上有675、991、639、306路公交线路，分别能到朝阳公园、北京站、红领巾公园等。而东边的东苇路上也有364、488、506、758等路公交车，能到达民航医院、四惠、三里屯等地点。
　　自驾方面：朝阳北路和朝阳路向西与四环，五环相连，30分钟可达北京站，王府井区域。向北走机场二高速30分钟可达首都机场，通过京通快速路20分钟就可到达通州，燕郊开发区。自驾时要合理预算时间，避开早晚高峰拥堵时段。
　　【配套】
　　二大商圈围绕，饮食购物娱乐配套成熟。地块南部相隔朝阳北路就是大型超市欧尚；地块东部相隔黄渠东路就是一个电影院；地块北部为常营公园；地块步行至常营美食一条街约10分钟；地块距大型商圈“龙湖长楹天街”，华联BHG商场坐地铁东行1站地（常营站）大型商圈“朝北大悦城”坐地铁西行2站地(青年路站)
　　TOP2 中铁永丰地块
　　期待指数★★★★★
　　期待理由：临铁地处海淀永丰产业基地区位优势明显极具升值潜力
　　拿地时间: 日
　　价格: 35000元/平
　　位置:海淀永丰
　　预计套数:待定
　　【区域】
　　海淀区因其教育资源、旅游资源，一直是北京购房的热点区域，周边配套丰富完善，有很好的保值增值性。而且土地资源紧缺，纯新楼盘已经很少了。作为国家级高新技术产业较为集中的海淀西北部，西二旗、生命科学园、航天城、永丰产业基地、中关村环保科技园等几大园区的数十万白领首选的购房区域，具有高度的区域发展优势。目前仅有两块普通住宅用地（首创悦榕汇和冠城大通百旺府）供应的现状简直可以用“狼多肉少”来形容。海淀区新房最高单价高达10万+，自住商品房35000元/平（精装修）的价格优势凸显，成为具有购房资格人群的首选。
　　【位置】
　　海淀，西北旺镇大牛坊中路
　　【交通】
　　轨道交通：中铁永丰地块位于首创悦融汇（自住房）北侧，临近已经开通建设的地铁16号线（北段）永丰站，直线距离约2公里。未来还将与4号线、9号线、10号线分别在西苑站、国家图书馆站和苏州街站实现换乘，极大地方便了业主直达北京各个区域。
　　自驾：项目东侧毗邻京新高速、京藏高速，可沿永丰路、北清路抵达，自驾十分便捷。
　　公共交通：365路，447路，438，运通123路，70路，384路公交环绕。
　　【配套】
　　项目周边有永丰中心双语幼儿园、永丰中心小学、清华附中永丰学校、海淀区丰联小学、北京城市学院，10公里范围内有北京大学、清华大学、中国人民大学等知名学府。
　　从项目驾车30分钟即可到达上地、中关村两大科技商圈，商超、医疗、休闲资源相对完善，周边1.5公里范围内有建设银行、农业银行，北京农商行等完善的金融配套。
　　项目距离永旺国际商城约8公里，拥有品牌名店、美食、影院等商业配套。
　　TOP3 绿地黄村地块
　　期待指数★★★★☆
　　期待理由：价格优势稀缺住宅临铁
　　拿地时间: 日
　　价格: 17500
　　位置:大兴黄村
　　预计套数:160
　　【区域】项目位于北京市大兴区黄村镇，大兴区兴亦路京开高速东侧。黄村板块交通、医疗、教育等基础设施完善，大型综合性商业中心配套完整，是大兴传统的商业中心之一，也是大兴成熟的板块之一。未来发展潜力被业内专家看好。另外在“南城计划”投资、北京第二新机场的修建、轨道交通连接并快速通达市区等一系列诸多利好的情况之下，黄村受到越来越多置业者的追捧。，而该区域目在售、待售新盘稀缺，同地块开发的商品房项目“绿地海珀云翡”售价已达75000元/平起。
　　【位置】
　　兴亦路京开高速东侧
　　【交通】
　　轨道交通：项目距离地铁4号线清源路站约2公里，自驾方面，京开高速金华寺收费站位于项目西侧，延清源东路可达南中轴路，五环路以及兴亦路，西红门、南苑亦庄等地块可快速通达。
　　【配套】
　　由于该楼盘周边老小区很多，所以项目1公里范围内有超市及多家餐馆，生活便利，基本的生活需求可以满足。如果去大型的商场可以在清源路乘地铁4号线向南坐4站到生物医药基地的天街购物中心，也可以往北坐4站到西红门荟聚商场购物。教育和医疗配套集中在大兴老城区，距离项目在3公里范围内，平时就医上学较为便利。
　　TOP4 通州台湖地块
　　期待指数★★★★☆
　　期待理由：城市副中心利好稀缺住宅
　　拿地时间: 待定
　　价格: 待定
　　位置:通州台湖
　　预计套数:待定
　　【区域】
　　地块位于东南五环外，通州台湖光机电产业基地核心区，项目紧邻五环路、京津高速、京沪高速等重要城市干道。从置业板块上来讲，应属于次渠板块，次渠所属的环渤海总部基地是通州新城发展的重要区域之一，受到政府职能部门东迁等利好，通州房价也是水涨船高，加之目前本区域在售新房为数不多，（润枫领尚、首开万科城市之光等）通州台湖地块受到极大关注，比邻该地块的阳光城阳光佳苑更是达到了6万人的申请数据。
　　【位置】
　　台湖镇嘉创一路与兴光二街交叉口
　　【交通】
　　公共交通并不是很便利，距离地铁亦庄线约4公里，距离五环约5公里，董村公交站637、通11路可抵达次渠，焦化厂等地铁站，全程约50分钟左右。润枫领尚小区站，986、637可直达北京南站和东三环。自驾：较为方便，五环路、京津高速、京哈高速环绕周边。
　　【配套设施】
　　目前周边仅有董村的一些小型超市、商店，但可借助泰禾拾景园和润枫领尚的两个项目的相关配套（泰禾在区域有大型商业建设），地块往南约1公里为李宁中心。边有北神树中小学，距离约1公里。项目周边配套稍有欠缺，但发展潜力较大。虽然地块目前交通不够便利、配套也相对匮乏，但伴随着通州整体的发展以及规划中的地铁17号线开通（距离项目较近）相信未来具有一定发展空间。
　　TOP5 绿地远洋昌平北七家地块
　　期待指数★★★★☆
　　期待理由：未来科技城利好地铁17号线旁价格优势明显
　　拿地时间: 日
　　价格: 19000
　　位置:昌平未来科技城南区
　　预计套数:总建筑面积14.9万平
　　【区域】
　　未来科技城板块位于昌平区东南部，北临北六环，东至京承高速，西接立汤路，未来科技城是全国四大未来科技城之一，着眼新能源、新材料、电子信息等战略性新兴产业，规划入驻皆为颇具实力的央企。规划中涵盖学校、医院、图书馆、剧院、体育中心、等，还有写字楼、星级酒店、购物中心、人才公寓等。目前区域在售、待售新盘以别墅为主，如京基鹭府，远洋傲北、北辰红橡墅等。
　　【位置】
　　昌平北七家镇鲁疃中路与南区二街交汇处
　　【交通】
　　目前来说区域尚无轨道交通，但规划中有地铁17号线，未来科技城南、北区分别设有站点，17号线北起未来科技城，南至亦庄，贯穿昌平、朝阳、通州、亦庄等多个行政区，可直达望京、CBD商区。公共交通方面未来科技城位置相对偏远，公交并不十分便利，仅有昌27路、昌26路、487路公交线路经过。
　　【配套】
　　目前区域内商业配套还较为匮乏，但未来科技城规划有20万平方米的商业配套，未来生活较为便利。
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