去年我家造了2间房才280元一平方，今年要350元一平方了，建筑材料和工钱涨了好多，现在的大工要200一天，小工要120一天，砖头要3毛一块了，瓦片要一元张，水泥也有26元一包，沙子，钢筋，门，窗，都涨了，看来明年要400元一平方了，真是涨的可怕。　　去年我家造了2间房才280元一平方，今年要350元一平方了，建筑材料和工钱涨了好多，现在的大工要200一天，小工要120一天，砖头要3毛一块了，瓦片要一元张，水泥也有26元一包，沙子，钢筋，门，窗，都涨了，看来明年要400元一平方了，真是涨的可怕。
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　　350能盖一平已经不错了。　　　　楼主你们那里的物价低得吓人。　　　　呵呵！！！　　　　
　　@不炒不热闹 　14:17:06　　　　350能盖一平已经不错了。　　　　　　　　楼主你们那里的物价低得吓人。　　　　　　　　呵呵！！！......　　-----------------------------　　呵呵，你们那里要多少？
　　@不炒不热闹 　14:17:06　　　　350能盖一平已经不错了。　　　　　　　　楼主你们那里的物价低得吓人。　　　　　　　　呵呵！！！......　　-----------------------------　　350一平方盖小房子其实是不便宜了，我们是在宁波，宁波的物价不低的
　　你牛了，我的每平米2000全包，工价是240，不过我要明年盖，明年的材料会降，钢筋现在就降了好多　　
　　他家就在神农架，　　　　　　
　　他家在天堂里
　　我们那大概是 1400一平米左右 上海郊区
　　@xhy11-11-18　14:49:24　　　　你牛了，我的每平米2000全包，工价是240，不过我要明年盖，明年的材料会降，钢筋现在就降了好多　　　　　　 本帖发自天涯社区手机客户端　　-----------------------------　　我家盖的是小房子，盖楼房要580，水电不算
　　@caipolo 　15:38:29　　　　我们那大概是 1400一平米左右 上海郊区　　-----------------------------　　上海郊区盖楼要这么贵吗？你们那边大工多少一天？小工多少钱一天？　　水泥多少一吨？砖头多少一块？
　　@fanfan317
15:03:54　　　　他家就在神农架，　　　　　　　　　　　　　　 本帖发自天涯社区手机客户端　　-----------------------------　　其实神农架那边交通不便，盖房子可能要贵一点，我听说在西藏水泥要比我们沿海贵好多，要40多一包
　　@iamsmileboy 　15:27:16　　　　他家在天堂里　　-----------------------------　　呵呵，你开玩笑，我也开个玩笑，在天上盖房子，我神舟8号运上去，我的在听说盖不起
　　@xhy11-11-18　14:49:24　　　　你牛了，我的每平米2000全包，工价是240，不过我要明年盖，明年的材料会降，钢筋现在就降了好多　　　　　　 本帖发自天涯社区手机客户端　　-------------------------　　可能是我们宁波竞争激烈吧，我上个月盖的是小房子，是最低档次的，一切从简的，一般的材料都是人家拆房子的地方买来的，盖好了不是自己住，是租给人家打工住的，一般2年要收回成本的，不然不会去造的。要是我们自己造的住的话我们宁波也要600左右，水电不算的，装修也不算的，如果要装修好一点自己住的话，单单装修也要1000多一平方。
　　本市建筑成本大概600不到，地价更是低到不到200一平，但并不妨碍房价5000一平
　　不过每次拍地都有附加条款，必须在地块上建一处公共设施，比如五星酒店，博物馆，展览中心等功能建筑
　　西安周边农村盖房
都380了 每平米 不带门窗和水电
　　@ 　16:05:25　　　　不过每次拍地都有附加条款，必须在地块上建一处公共设施，比如五星酒店，博物馆，展览中心等功能建筑　　----------------------　　传说中的配套费？
　　比商品房每平米几千上万便宜很多.
　　@QQ 　16:20:15　　　　楼主说的是工钱吧，包工包料那么少啊。我们这边一平1500左右　　-----------------------------　　包工包料的，最简单的，5寸墙，一间10几平方什么都在的话要5000，我们造的是出租，打算2年收回成本，自己住的话楼房要600一平方全包，水电和装修不算。请问，你们是哪里的？
　　@加入加入123 　16:28:09　　　　@QQ 　16:20:15　　　　　　楼主说的是工钱吧，包工包料那么少啊。我们这边一平1500左右　　　　-----------------------------　　　　包工包料的，最简单的，5寸墙，一间10几平方什么都在的话要5000，我们造的是出租，打算2年收回成本，自己住的话楼房要600一平方全包，水电和装修不算。请问，你们是哪里的？　　---------　　本来去请泥工前我们以为300够了，一听要350吓了一跳，后来听邻居说是现在工钱涨的很厉害。本来不想造了，可是我家的房客他说，他的亲戚要来宁波打工要租，所以就造了
　　今年装房子，工人工钱比五年前上涨4倍吧，但是材料比五年前便宜很多，配合网购，总成本起码下降3成
　　@QQ 　17:10:42　　　　@加入加入123 　16:28:09　　　　　　@QQ 　16:20:15　　　　　　　　楼主说的是工钱吧，包工包料那么少啊。我们这边一平1500左右　　　　　　-----------------------------　　　　　　包工包料的，最简单的，5寸墙，一间10几平方什么都在的话要5000，我们造的是出租，打算2年收回成本，自己住的话楼房...........　　-----------------------------　　恩，我们宁波是沿海运输比较发达，再说我们这里内地来我们这里打工的泥瓦匠很多，我问他们为什么你们那里的工钱和我们这里的工钱差不多，为什么还来宁波打工，他说，他们那里造房子的少，一年要休息很多天，再过几年赚到钱了就回家，他已经在他老家自己造好了房子，赚到钱就不出来打工了，还是家里好。我祝福他们那些打工的人。
　　@花脑壳 　17:29:35　　　　今年装房子，工人工钱比五年前上涨4倍吧，但是材料比五年前便宜很多，配合网购，总成本起码下降3成　　-----------------------------　　谢谢你的提醒，我以后装修也会到网上买。
　　@tym11-11-18　17:42:34　　　　本项目位于；高尔夫练习场旁花园小区房　　　　观澜大型集资房共有10多栋　　　　有花园、小区、停车场　　　　黄金地段，自住+投资 12层 带电梯　　　　主要户型为一房40、41、42平......　　-----------------------------　　呵呵，你卖3600 太贵了吧，650给你们赚50我还会考虑考虑，
　　@QQ 　17:10:42　　　　@加入加入123 　16:28:09　　　　　　@QQ 　16:20:15　　　　　　　　楼主说的是工钱吧，包工包料那么少啊。我们这边一平1500左右　　　　　　-----------------------------　　　　　　包工包料的，最简单的，5寸墙，一间10几平方什么都在的话要5000，我们造的是出租，打算2年收回成本，自己住的话楼房...........　　-----------------------------　　我们是浙江嘉兴的 乡下土地不计算价格 每平方770元应该没有问题 全框架结构120平米四层总价37万
　　@加入加入123 　15:45:35　　　　@fanfan317
15:03:54　　　　　　他家就在神农架，　　　　　　　　　　　　　　　　　　......　　-----------------------------　　本来不想回复你的，你知道什么是井底之蛙吗？你知道井外的水泥多少钱一吨吗？你知道井外的砖多少钱一块吗？你知道井外的沙多少钱一吨吗？你知道井外的瓦片多少钱一张吗？你知道井外国家的土地应该是全国国民的吗？
　　@顾兄 　17:47:56　　　　@QQ 　17:10:42　　　　　　@加入加入123 　16:28:09　　　　　　　　@QQ 　16:20:15　　　　　　　　　　楼主说的是工钱吧，包工包料那么少啊。我们这边一平1500左右　　　　　　　　-----------------------------......　　-----------------------------　　恩，我们宁波全框架的，加抗震地网的也差不多这个价钱，是最高级的造价了
　　你丫搭个帐篷更便宜，用JB搭帐篷还免费哪。
　　@66端午88 　19:04:09　　　　你丫搭个帐篷更便宜，用JB搭帐篷还免费哪。　　-----------------------------　　66端午88，搭个帐篷租给你，你要吗？我不知道你在骂人还是什么？如果是骂人的话，我要说说你，你爸不搭帐篷会有你吗？如果你爸连帐篷都不会搭，你说你是怎么来到这个世界上的？你隔壁的大叔搭的给你妈妈了吗？再说搭帐篷你算一下要多少一平方？搭个帐篷免费么？可能你爷爷搭帐篷赚女人的钱吧？那你爷爷爷是靠搭帐篷赚钱的吗？难道你爷爷是传说中的妓男？那你是什么？你知道吗？
你不同意我家造房子的造价我们可以聊聊，不要JBJJB的难听啊。我有什么说的不对的，造价高了，你算算你们那里要多少钱一平方，好吗？
　　傻子都知道盖平房便宜，我还盖过哪，才300.你丫试试在城里盖个平房试试，城管能给你烧了，恨不能连你一块扔进去，我说这话是告诉你：在我国，城镇房屋是不准许自己盖的。
　　不能盖，你丫还吆喝盖，你这不是说蹭话吗？
　　@66端午88 　19:29:33　　　　不能盖，你丫还吆喝盖，你这不是说蹭话吗？　　-----------------------------　　恩，对。我也是这个意思，我也是说现在的工钱高，其实工钱高对我们老百姓是有好处的，在城不能盖房是没办法的事情，是制度决定的人家有枪杆子，我们不能拿自己的命开玩笑，呵呵，不过城管人家也是混口饭吃吃，不然谁要管着麻烦事，如果在城里盖房你邻居也不同意的。我有个感觉我们国家是被我们那个北方的邻居害了，唉，谁让我们离的他们这么近呢。
　　500，甚至1000能盖出来都不贵，关键你能盖吗？讨论房地产的成本毫无意义，这玩意虽然没多少技术含量，不过它属于垄断领域，垄断给开发商了，明白吗？
　　@66端午88 　20:21:52　　　　500，甚至1000能盖出来都不贵，关键你能盖吗？讨论房地产的成本毫无意义，这玩意虽然没多少技术含量，不过它属于垄断领域，垄断给开发商了，明白吗？　　-----------------------------　　其实谁都知道，现在的无论什么问题，讨论来讨论去都会讨论到一个地方去，这个地方是什么我想有独立思考的人都知道，我发的这个帖子没别的意思，只是觉得我家10几年来一直一间一间的盖小房子出租，到现在访客也有40多个了，只是觉得今年的造价比起以前变化很大，以前只是10元10元的一平方的涨，就是今年感觉很离谱，所以发个贴，想知道别的地方的造价今年也涨的这么快吗？
　　你丫命好，又是农民又是城乡结合部，结果你丫做了真正的地主。这坛子里也没几个能比你命好的，你就偷着乐去吧，你丫不用算出租回报，租一间就宰一个。
　　楼主，你有这么多地方盖平房真好，千万不能太省，台风来了刮倒得话就悔了。　　还有前面一位嘉兴的，770一平造价房子做到什么程度?我金华的，我们这里造房连简单装修(出租用)大概要1200多　　 　　　　★ 发自天涯iPhone客户端-百读不倦
　　@上来看很久了 　20:58:33　　　　楼主，你有这么多地方盖平房真好，千万不能太省，台风来了刮倒得话就悔了。　　　　还有前面一位嘉兴的，770一平造价房子做到什么程度?我金华的，我们这里造房连简单装修(出租用)大概要1200多　　　　　　　　　　　　★ 发自天涯iPhone客户端-百读不倦　　-----------------------------　　1200多一平方？　　
　　@上来看很久了 　20:58:33　　　　楼主，你有这么多地方盖平房真好，千万不能太省，台风来了刮倒得话就悔了。　　　　还有前面一位嘉兴的，770一平造价房子做到什么程度?我金华的，我们这里造房连简单装修(出租用)大概要1200多　　　　　　　　　　　　★ 发自天涯iPhone客户端-百读不倦　　-----------------------------　　不会被台风刮倒的，我家以前没钱盖房的时候，用泥土当水泥盖的，到现在还没倒，快20年了
　　@66端午88 　20:53:10　　　　你丫命好，又是农民又是城乡结合部，结果你丫做了真正的地主。这坛子里也没几个能比你命好的，你就偷着乐去吧，你丫不用算出租回报，租一间就宰一个。　　-----------------------------　　Y的Y的，我怎么看怎么不舒服，呵呵，大概是地方的口音不同吧？我不是农民，是下岗工人，现在在带工字头的地方做临时工，没办法现在是工人落难的时候，说起来如果没有我们城乡结合部的这么多小房子，你说那些打工的住哪里？造小房子也有风险的，都是违章建筑说拆就拆的，我也是走一步看一步，我没工作，老妈没老保，现在有人要租我们家，我们自己就挤一点住，赚点吃饭钱，我们这些人如果一生病，5年的房租没了
　　@加入加入123 　21:21:19　　　　@66端午88 　20:53:10　　　　　　你丫命好，又是农民又是城乡结合部，结果你丫做了真正的地主。这坛子里也没几个能比你命好的，你就偷着乐去吧，你丫不用算出租回报，租一间就宰一个。　　　　-----------------------------　　　　Y的Y的，我怎么看怎么不舒服，呵呵，大概是地方的口音不同吧？我不是农民，是下岗工人，现在在带公字头的地方做临时工，没办法现.....　　-----------------------------　　
　　我给你算一下，你的投资收益，每间15平左右，一平350块，共40间，成本：21万。　　收益：每间200块-400块，给你算个中值，300块一个月，40*300=1.2万，每年收益：12*1.2=14.4万，开展点增值业务每月多赚，每年多赚5万问题不大，年收入20万左右，投资收益100%，还不用交税。你还说你是下岗职工，你要是再盖40年，两年就奔百万元户了，不要哭穷了，偶认识好多你丫这种人，所以偶才YY的叫你，没事别装B，装B照脸踢。
　　@66端午88 　21:29:15　　　　我给你算一下，你的投资收益，每间15平左右，一平350块，共40间，成本：21万。　　　　收益：每间200块-400块，给你算个中值，300块一个月，40*300=1.2万，每年收益：12*1.2=14.4万，开展点增值业务每月多赚，每年多赚5万问题不大，年收入20万左右，投资收益100%，还不用交税。你还说你是下岗职工，你要是再盖40年，两年就奔百万元户了，不要哭穷了，偶认识.....　　-----------------------------　　40个房客就是40间？我装穷了吗？你这个人啊，老毛病又犯了，我还能盖40年？我上个月盖的是拆了10年前的房才盖的下的。我就不明白了，你为什么就喜欢这样说话？我说了我只是觉得今年盖房子比以前忽然贵了好多
　　@上来看很久了 　20:58:33　　　　楼主，你有这么多地方盖平房真好，千万不能太省，台风来了刮倒得话就悔了。　　　　还有前面一位嘉兴的，770一平造价房子做到什么程度?我金华的，我们这里造房连简单装修(出租用)大概要1200多　　　　　　　　　　　　★ 发自天涯iPhone客户端-百读不倦　　-----------------------------　　770的房子 铝合金门窗 外墙条转 全框架结构 楼板现浇 屋顶现浇 加琉璃瓦
　　楼主，我感觉你在说天方夜谭一样啊。。。。。。。。。。。350元一平方？？？一百平方才3万5？？？天啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
　　砖头也太便宜了，我们家砖头一块五毛五连运费。最高达到6毛
　　@星夜晴子 　22:54:59　　　　楼主，我感觉你在说天方夜谭一样啊。。。。。。。。。。。350元一平方？？？一百平方才3万5？？？天啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 　　-----------------------------　　呵呵，大概是你没自己造过房子，我们开始是造2间房的我们那里的小包工头开价340一平方，后来造好了，发现边上还可以造一间，就叫他再造一间，可是他不同意，说：造2间340，造一间要360全包。　　 如果要造100平方的话他可以每2间省一道墙，造多的话工也可以省很多。真的要造100平方小房子的话，我想按现在的工价和材料价的话，一般300一平方全包，主人不需要动一点手可以造的很好了
　　　　不管怎么说，反正比买房子便宜多了。　　
　　@北冥之宇 　23:27:09　　　　砖头也太便宜了，我们家砖头一块五毛五连运费。最高达到6毛 　　-----------------------------　　我们造房都是买的拆房子拆下来的砖头，有很多不是整块的，大半快的砖头也有的，我们打的是5寸墙，没关系的，砖头不是我自己买的是包工头他自己买的，我是问了他一下，他说要3毛一块的，他们经常给人家造房子，买没旧砖头的信息可能比我们灵一点，如果我们自己到砖瓦厂去买新的，肯定买不到3毛的砖头，很久没有自己买材料了造房子了，新的砖头具体到家是多少还真的不怎么清楚。
　　@生下来就很帅 　08:51:59　　　　　　　　不管怎么说，反正比买房子便宜多了。　　　　　　-----------------------------　　恩，如果买有房产证的房，我们这里如果8000一平方。我想我也买不到，如果是有物业的新房，有很多的配套费要我们买房的出的。　　 我就是感觉今年造房子和以往的价钱涨的不是一般的多，我造好房子后要装电，到批发市场去买2·5平方的电线，去年我家里改造电路买的一样的电线才320一卷，今年要470一卷了，涨的太厉害了
　　@顾兄 　22:05:56　　　　@上来看很久了 　20:58:33　　　　　　楼主，你有这么多地方盖平房真好，千万不能太省，台风来了刮倒得话就悔了。　　　　　　还有前面一位嘉兴的，770一平造价房子做到什么程度?我金华的，我们这里造房连简单装修(出租用)大概要1200多　　　　　　　　　　　　......　　-----------------------------　　造的真高级
　　老看到有人说地价一亩十万，个人觉得这是不可能的，工业用地现在这价格都难，何况是商用。
　　楼主说的是实在的　　内地毛胚不带门窗砖混的三四百一平,框架的六七百一平　　工钱80左右一天
　　作者：加入加入123　回复日期：　14:26:52　 回复
　　　　　　@不炒不热闹 　14:17:06　　　　　　350能盖一平已经不错了。　　　　　　　　　　　　楼主你们那里的物价低得吓人。　　　　　　　　　　　　呵呵！！！......　　　　-----------------------------　　　　呵呵，你们那里要多少？
　　 　　---------------------------　　　　我在广州。　　　　03年买的某小区，当时建筑成本是800一平，装修成本是700一平。小区多数建筑是6层高的一梯两户的楼梯多层。
　　@最爱扣扣姐 　09:44:44　　　　老看到有人说地价一亩十万，个人觉得这是不可能的，工业用地现在这价格都难，何况是商用。　　-----------------------------　　公司刚拿一块地，县级市，一亩一百二十万
　　问下楼主:建有地梁的砖混二层.三七墙.层净高二米九.现浇楼面十六厚.平顶防水隔热做好.达到商品房毛坯度.外墙拉毛.每层八十平.一共多少钱能做下来?谢谢　　
　　@想下河洗澡
11:18:06　　　　问下楼主:建有地梁的砖混二层.三七墙.层净高二米九.现浇楼面十六厚.平顶防水隔热做好.达到商品房毛坯度.外墙拉毛.每层八十平.一共多少钱能做下来?谢谢　　　　　　----------------------------　　我们宁波这样的2层楼包工包料一般的铝合金窗，一般的木门，水电不算，上面没有假3楼外墙不贴墙砖，阳台现浇外挑，上面没瓦做，防水隔热一般做，一般580一平方吧，三七墙没省多少砖头，还费工，不过使用面积会大一点
　　给大家一张我们这里正在造房子的图片 造价大概在37万左右 没有装修　　
　　@顾兄 　15:15:14　　　　给大家一张我们这里正在造房子的图片 造价大概在37万左右 没有装修　　　　　　　　-----------------------------　　是4层37吧？
　　差不多
多层建筑都是几百块的成本
　　@加入加入123 　18:06:51　　　　@顾兄 　15:15:14　　　　　　给大家一张我们这里正在造房子的图片 造价大概在37万左右 没有装修　　　　　　　　　　　　......　　----------------------------　　是啊 占地120平方米 四层
　　西安郊区农村建房都是游击队包工包料300左右一平方，那是为不久后的拆迁而建的，房屋质量客观的说连豆腐渣工程都算不上，砖混结构，用劣质水泥，沙子比例过大，我同事就租住在一家新建的民房里，墙上订钉子找准砖缝用手一摁就进去了，根本不需要榔头，装个插座，轻轻一敲掉一大块，水泥块手一搓就成粉末了，楼板里的铁丝也就5-6个毫米直径，周边类似在建房屋倾斜或坍塌的不是新闻了。
　　@wang1-11-20　09:37:58　　　　西安郊区农村建房都是游击队包工包料300左右一平方，那是为不久后的拆迁而建的，房屋质量客观的说连豆腐渣工程都算不上，砖混结构，用劣质水泥，沙子比例过大，我同事就租住在一家新建的民房里，墙上订钉子找准砖缝用手一摁就进去了，根本不需要榔头，装个插座，轻轻一敲掉一大块，水泥块手一搓就成粉末了，楼板里的铁丝也就5-6个毫米直径，周边类似在建房屋倾斜或坍塌的不是新闻了。　　-----------------------------　　恩，有可能，可能是主人造的时候被小包工头骗了，就算造的房子是租掉谁不愿意自己家的房子是豆腐渣，如果不懂，造的时候可以多问问人家造过房子的人家，一般不会。
　　作者：顾兄　回复日期：　22:05:56　 回复
　　　　　　@上来看很久了 　20:58:33　　　　　　楼主，你有这么多地方盖平房真好，千万不能太省，台风来了刮倒得话就悔了。　　　　　　还有前面一位嘉兴的，770一平造价房子做到什么程度?我金华的，我们这里造房连简单装修(出租用)大概要1200多　　　　　　　　　　　　　　　　　　★ 发自天涯iPhone客户端-百读不倦　　　　-----------------------------　　　　770的房子 铝合金门窗 外墙条转 全框架结构 楼板现浇 屋顶现浇 加琉璃瓦 　　　　----------------------------------------------------------　　也差不多，我说的1200的房子还要再加楼梯花岗岩，不锈钢扶手，房间楼道地砖，卫生洁具，防盗门窗，总之是做到出租用　　　　
<span class="count" title="万
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&& 作者: 邓清魏 &&&发布时间:
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