我是通过中介买二手房。现在该交首付款了，中介要我把首付款打到他们与银行的合作账户上，合理吗？
提问者:热心网友
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中介是没有义务给你开据首付款的发票的，要是按5.5交税的话，那中介恐怕会赔死！！呵呵，中介在买房给付卖方部分房款的时候，是作为中间方、见证方的，以免以后卖方不认账！！所以要是想要给与卖方部分房款的证明，您可以让卖方可以给您写下收据另附：对于二手房子的买卖一般应该是没有地方可以给你开据发票的，对于二手象银行提交的是卖方的一些相关的东西，如产权证、卖方的身份证、户口本、结婚证等，这些就是证明房子的产权存在、真实的，所以不用出具首付发票，而且有些银行对于二手房，他们也会让卖方签署一些关于首付方面的证明的（对于中介，银行这方面会和中介房做沟通，因为一般中介在银行都会有保证金），另外我要说的就是银行对于一手房屋贷款才需要提供首付收据的！！
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我已阅读并同意二手房卖了买家付了首付，中介说银行贷款审批通过了要求过户，可过完户后银行放不下尾款怎么办？二手房卖了买家付了首付，中介说银行贷款审批通过了要求过户，可-知识宝库
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我付了二手房的首付款，现在中介代办银行贷款总下不来，我怎么办？
首付款全付了，银行贷款中介代办总下不来，拖时间，合同上签的是5月5日可以过户，6月18日可以交房的。现在贷款没下来，我能按照合同执行吗？如果一直办不下银行贷款，那这套房子我是否买不了啊？那我的首付款能退吗？谢谢解答啊，着急了正常应该是2，3个工作日银行就批贷了吧？现在就是中介给办，一直没批下来，我给的房主的首付款里面还包括什么定金的，如果贷款下不来，中介就总要我一家一家换银行，给我拖着时间我也不能入住，我能退房不买了吗？因为当时跟中介说的时候就是着急想入住，而且中介承诺很快能给我办好贷款，现在就是批不下来，我有权利要求返还我付给房主的所有费用吗？中介是否承担我的一些损失？我都没有办过信用卡，不存在逾期什么的不良记录！而且当时中介公司再三保证说我资质很好，没有问题，可是现在又给我办不下来贷款，我不想这么总拖着，如果他们在承诺时间内没办法办贷款，或者就一直办不下来贷款，我的房子又不能住怎么办啊？要回首付，还能叫中介赔偿损失么？
公众采纳地区：江苏-苏州咨询电话：13646***帮助网友：4752 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 您好！首先，按照合同相对性的理论，合同相对人卖方已经没能按照按合同规定过户，已违约；其次，如因对方原因，长期不能过户交房，您是可以解除合同的，要求退还首付款，并付双倍定金；另外，如中介在其中有过错，应负相应的责任，详情咨询： 11:40
律师回答地区：上海-静安区咨询电话：帮助网友：12379 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你的问题网络的解答你未必明白，建议你最好当面咨询律师。现在对你是不利的，你对很多问题从你咨询问题看，都不明白。 15:26地区：湖南-郴州咨询电话：15907***帮助网友：2377 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人关键看你们之间的合同约定。 09:24地区：上海-虹口区咨询电话：15021***帮助网友：1995 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人因为国家新政，中介很可能办不下来贷款了，中介现在已经违反合同约定，在合同约定期限内没有帮你办下贷款，你有权通过诉讼要求中介承担违约责任，返还你的首付款和定金。只有诉讼能实现你的权利。最近因为新政，我已经代理了很多这类案子，你可以先来电咨询。 13:47地区：上海-虹口区咨询电话：18001***帮助网友：1036 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人中介的话不用可以相信，马上自己联系银行试试。否则你要承担违约责任的。 08:08}