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我想问下这个具体的情况
我想问下这个具体的情况
我想问下这个严重吗？能彻底治疗吗？我还没生小孩，需要注意什么吗？
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因不能面诊，医生的建议仅供参考
职称：主治医师
专长：皮肤病：扁平疣，寻常疣，丝状疣，血管瘤，老年斑，痣...
可以怀孕.饮食清淡，忌辛辣食物，注意休息.建议咨询妇科大夫..补充回复：可以怀孕.饮食清淡，忌辛辣食物，注意休息.建议咨询妇科大夫..
职称：主治医师
专长：妇产科
&&已帮助用户：12428
指导意见：你好，hpv阳性提示为人乳头瘤病毒感染，需要进一步做宫颈活组织检查排除有其他病变可能后，及时抗病毒治疗，一般治疗周期是3个月，复查转阴后可以确定治愈。治疗期间禁止同房或同房时使用避孕套预防感染。
做tct诊断结果，是轻度炎症，医生没说要做什么活体，只给开药吃，这具体情况是严重吗1，e6e7mrna结果为10.212，e6e7mrna结果为1693.4这是高危还是低危，谢谢！
回复：E6E7结果升高，提示Hpv感染，建议你及时抗病毒治疗后复查，检查治疗效果。
职称：护士
专长：儿科
&&已帮助用户：26069
指导意见：你好，很高兴为您解答，根据你说的这种情况，建议你，可以把你的情况症状说明白一点，有什么症状可以说明白一点，在帮助你回答一下，
1，e6e7mrna结果为10.212，e6e7mrna结果为1693.4做tct说是有点轻度炎症。我想知道具体情况，这是高危还是低危，严重吗，如果怀孕有影响吗？谢谢！
回复：你好，这样的情况一般伴随着别的病症，一般会对生殖有影响的，
问早泄的病因具体有哪些，有什么需要注意的？
专长：脉管炎、内分泌、中风
&&已帮助用户：222623
你好，性知识缺乏：在社会交往中与女性交往少，与女性在一起过于拘谨和羞怯，有些人对性知识缺乏，对性器官有神秘感，易紧张恐慌造成早泄。或是由于失败的经历，导致严重的心理性早泄。对于这类患者，一般通过心理沟通，合理服药，成功完成性生活，会对该类患者有较大改善。该类患者切忌服用伟哥。
问需要多久的时间的可以彻底的治愈呢？
职称：主治医师
专长：胃、十二指肠溃疡,腹泻,习惯性便秘
&&已帮助用户：58161
病情分析：朋友，你好，考虑阴道炎， 可以使用茵花洗液、洁尔阴等坐浴处理。
可以口服灰黄霉素类或青霉素类抗生素，也可取分泌液,做检查，根据不同的病原体感染选择相应的药物控制。并且要多喝水，注意休息,禁忌辛辣硬食物、烟酒，内裤等要单独清洗，治疗期间避免性生活
问贲门严重萎缩能根治么？具体需要注意什么？
职称：医师
专长：遗传疾病,胃溃疡,糖尿病,缺血性脑血管病,肺炎,哮喘,高血压,特发性面神经瘫痪,神经性头痛,心血管和血栓栓塞综合征
&&已帮助用户：2031
问题分析：中年女性，胃镜提示贲门部相关胃粘膜萎缩，考虑慢性萎缩性胃炎。意见建议：相关萎缩性胃炎，需要定期复查相关胃镜以及病理检查；饮食主要是清淡饮食，避免生冷以及难消化的食物，避免产气的食物，多吃富含维生素u的食物。如果有幽门螺旋感染感染，在规律抑制胃酸以及胃粘膜保护的前提下做该菌的根治治疗
问药流需要注意什么？具体点？
专长：心血管疾病和血液疾病
&&已帮助用户：220893
一般药流要求宫内妊娠在四十九天内无米非司酮禁忌症者一般是米非司酮上下午个一粒服药前后空腹两小时第四天空腹米索三片一般就有效了如果药流干净的话只要吃些阿莫仙之类的药就可以了
问做人流后需要注意什么？具体些/
职称：医生会员
专长：高血压 糖尿病 心脑血管
&&已帮助用户：136743
病情分析： 人工流产后需要休息2周，保持外阴部清洁卫生，少食辛辣刺激性食物，多吃些富有营养的食物，使身体尽快恢复正常。流产后在没有月经来潮前要禁止性生活，禁止坐浴，禁止阴道冲洗和给药。因为这个时候宫口松弛，内膜脱落，局部防御能力下降，容易引起逆行感染，而造成子宫内膜炎、附件炎等盆腔炎症，严重了可以引起不孕症。流产后的出血量应该少于月经量，出血时间应该小于2周，腹痛一般不超过3天，超过以上标准，就应该考虑宫内残留，子宫复旧不全，宫腔感染等，应该积极到医院检查确诊，以便对症治疗。
问锻炼具体需要注意什么
职称：医师
专长：老年人高血压,高血压,I型糖尿病,II型糖尿病,老年人糖尿病,甲亢危象
&&已帮助用户：19207
问题分析：我们平常说的锻炼分两种，一般是有氧运动和无氧运动，无氧运动保护踢足球、打篮球、100米跑步等剧烈的活动，有氧运动一般是指羽毛球、游泳、乒乓球、饭后慢步等不是很剧烈的活动。意见建议：我们平时说的加强运动一般推荐有氧运动，因为长期锻炼，有氧运动对身体还很好作用，增强体质，无氧运动不利于身体健康，反而对身体一些关节产生过度负荷的影响。你可以制定一些适合自己的运动方式，一周多点有氧运动，参加一两次无氧运动，这都是有益的。祝你健康！！
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评价成功！你好，我想问下最新的常州拆迁补偿标准，觉得我们家这边的标准不 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好，我想问下最新的常州拆迁补偿标准，觉得我们家这边的标准不是很合理
请问最新成都农村房屋拆迁赔偿标准是什么？拆迁办和我们谈的拆迁补偿我觉得不合理，我们应该找哪个部门呢？我是彭州的
你好，我想问一下成都青羊区文家乡这边的拆迁补偿标准，谢谢！
你好。我想咨询一下我们这边要拆迁了，说安户头补偿我之前跟家人一个户头可不可以分出来
你好，我想请问下，我们农村这边拆迁，没有任何补偿，还要花2万购买更小的新地皮，这样合理吗
你好，我家因为修省道要拆迁，政府部门不给我们安置，补偿标准也非常低，我们的宅基地也没有补偿，有的还不赔偿，拆迁安置费也没有，请问这样做合理吗？急答！谢谢
林律师你好，我有个问题想知询一下，我们老家徳阳拆迁，向我这种有房没户的能争取到那些补偿。谢谢
你好！请问我婆婆户口没在我们这边，拆迁的时候也没给她分钱，现在要分安置房了，她要求写她名字，如果我们不愿意转她名下的话，法律会不会写她名字
你好！政府拆迁我们租户有补偿吗
你好，我想问下，我现在住的是拆迁补偿房子，现在我姨要来跟我们抢房子，我有当时的拆迁补偿合同，派出所管不了，让我去起诉，我想问一下如果我去起诉的话，必须要判决下来以后才可以让他搬走么？
你好，我想问下，我是安徽凤台的，我们这边房子要拆迁，我有一个超市和一个饭店还有二成的住房，现在地点平方量了，共计，500多平方，但现在还没有人来认证我的饭店和超市，如果我现在还给他装修一下，是否还能得到装修的赔偿。　　遇到拆迁怎么办？又惊又喜？脸红心跳?气虚咳嗽？　　不要喝红毛药酒，不要蓝瓶的小药水，一起来聊聊呗？　　小心心：拆迁和征收是一回事儿吗？　　心雨师爷：2011年1月国务院公布实施国有土地上征收补偿条例，拆迁自此逐步淡出历史舞台。从房屋补偿安置的形式上，两者大致相似；但在法律主体、许可程序、争议解决机制及一些补偿标准设定上有了颠覆性的变化。　　小心心：拆迁有哪几类？　　心雨师爷：按土地性质分类，可分为国有土地城市房屋拆迁（征收）和征用集体所有土地上房屋拆迁（征收），两者主要区别在于被拆迁房屋价值的确定；按征收项目分类，可分为旧城区改建征收和其他公共利益项目征收，两者区别在于征收前期许可程序、征询制及附生效条件协议的适用；按是否经行政许可启动，可分为许可拆迁（征收）和协议置换（收购），两者区别在于司法强制力的适用。　　任何程序和实体上的问题都可以交流，也可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一咨询。
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　　吃完午饭来一帖：）　　小心心：协议拆迁是什么意思？　　心雨师爷：协议置换（收购）是置换双方间的民事行为，置换方可参照拆迁（征收）政策制定置换口径（一般较当时政策更优惠），被置换方可自愿决定是否按口径参与置换，若被置换居民不愿签约搬迁，置换方也无强制力保障搬迁。　　任何程序和实体上的问题都可以交流，也可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一咨询。
　　师爷是哪里的吖？　　我上海浦东龙阳路那里的，想问下会拆迁伐？拆迁政策怎么算？
　　@starryz
14:02:00　　师爷是哪里的吖？　　我上海浦东龙阳路那里的，想问下会拆迁伐？拆迁政策怎么算？　　-----------------------------　　师爷无处不在啊，龙阳沿线路目前似乎只有18号线龙阳路站在征收，不知道你是哪里的？
　　为什么最近有人拆迁10平方拿了400万啊？楼主回答下
　　@starryz
14:51:00　　为什么最近有人拆迁10平方拿了400万啊？楼主回答下　　-----------------------------　　10平米可能是居住面积啊，换算为建筑面积要乘系数，如果房屋不成套的话，还有15平米的套型保底补贴，如果家里户口多且他处无房的话，还有居住困难补贴，这样算来拿400万的概率很大啊，5-6百万也有可能啊。　　当然对像我们这种连被拆迁资格都没有的，只能在边上留着口水说葡萄酸了。。。。
　　祝大家新年快乐，万事如意，新年赚大钱。　　小心心：什么叫数砖头？什么叫数人头？　　心雨师爷：数砖头是按被拆迁（征收）房屋的价值来计算补偿金额，并可调换安置房的方式，国有土地城市房屋拆迁（征收）的一般计算公式为：（评估单价或均价+价格补贴）×房屋有证建筑面积；征用集体土地上房屋拆迁（征收）的一般计算公式为：（土地使用权基价+价格补贴+重置价结合成新）×房屋有证建筑面积。　　数人头在国有土地拆迁中，意为人均托底货币补偿款高于被拆迁房屋价值的，按人均托底补偿款计为货币补偿金额；在国有土地征收中，是居住困难户补贴（可能会在近期政策修改中取消）；在征用集土土地拆迁（征收）中，是由镇政府参照农村个人建房管理办法，核定可建未建面积。　　可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一咨询。
　　节日加班来一帖:)　　小心心：怎么才算正式开始拆迁？　　心雨师爷：房屋拆迁许可证核发并公示，标志着拆迁工作正式开始；国有土地征收以征收决定核发公示为标志，而征用集体土地上房屋征收则以征地房屋补偿方案的公示为启动标志。　　小心心：来拆迁的都有些什么单位？　　心雨师爷：在拆迁模式下，拆迁的主体是拆迁人，实施单位是动迁公司。在征收模式下，国有土地征收部门是区县房管部门，实施单位是征收事务所，征用集体土地征收主体是区县土地管理部门，实施单位是征地事务机构。　　可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一咨询。
　　二十多年了，雷打不动的三点收市，今天变了，当券商分析师小某某拖着疲惫的身躯提早回家的时候，一开门，老婆尴尬的说，那啥，你别误会，老王只是过来借辣椒面……　　小心心：什么情况下要意愿征询？　　心雨师爷：在旧改征收项目中，征收范围确定后，房屋征收部门应当组织征询被征收对象的改建意愿，有90%以上的被征收对象（按权证或公房租赁凭证计户）同意的，方可进行旧城区改建。　　小心心：我怎么知道上门来谈拆迁的是好人还是坏人？　　心雨师爷：房屋征收工作人员开展房屋征收补偿工作时，应当佩戴《房屋征收工作证》，居民也可要求征收工作人员出示该证件。温馨提示，造雨人平台提供国有土地城市房屋征收工作人员查询（便民手册-阅读原文-国有土地城市房屋征收工作人员查询）　　可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一咨询。
　　怎样的房子算二级旧里　　
　　@u_16-01-04 20:06:00　　怎样的房子算二级旧里　　-----------------------------　　一级旧里包括新式石库门以及结构较好、建设较晚、设施较全的老式石库门；二级旧里包括广式石库门和建筑式样陈旧、设备简陋、屋外空地狭窄、一般无卫生设备和独立厨房的砖木结构老式石库门。 　　可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一咨询
　　小心心：通过什么途径能了解到我们拆迁基地的补偿安置标准？　　心雨师爷：一般基地公示栏内会张贴基地操作口径（告居民书），居民也可直接向经办人员索取纸质的口径文本，若通过上述途径无法获取，也可向区县征收（拆迁）主管部门申请信息公开。温馨提示，上海市拆迁征收政策及相关法律法规，也可在造雨人平台查阅（法律法规-阅读原文）　　小心心：评估公司是怎么选出来的？　　心雨师爷：评估公司由被征收人、公有房屋承租人协商选定；协商不成的，由征收部门组织被征收人、公有房屋承租人按照少数服从多数的原则投票决定，也可以采取摇号、抽签等随机方式确定。总体来说是通过、投票、摇号、抽签这几种方式选定。　　可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一咨询
　　磨底行情，要熬得住
　　小心心：征收了以后，房屋还能买卖或析产吗？　　心雨师爷：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收范围确定后，有下列行为之一的，不增加违反规定的补偿费用：（一）建立新的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名；（二）房屋转让、析产、分割、赠与；（三）新增、变更工商营业登记；（四）迁入户口或者分户；（五）其他不当增加补偿费用的行为。有关行政管理部门和机构受理前款所列事项时，应当要求被征收人、公有房屋承租人提交不因此增加违反规定的补偿费用的书面承诺。师爷注：征收范围确定后，可以进行房屋转让、析产、分割、赠与，但上述行为不导致征收补偿款的增加。　　可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一咨询
　　上海有按揭房，还款至少3个月以上，在我公司做信用贷款直接秒10万，抵押贷款能达到7成，利息低材料简单，欢迎咨询，登录名就是微 信号
　　（浦东新区）征地房屋补偿方案公告　　沪〔浦〕征地房补告[2016]第003号　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定，根据上海市人民政府沪府土〔号批文批准的征地方案，现将拟定的《征地房屋补偿方案》公告如下：　　一、本次征收土地的四至范围和面积：　　四至范围为东至10-02地块，南至10-02地块，西至周泰路，北至韵涛路。征收土地面积为32713平方米。　　二、征地范围内房屋补偿方案：　　（一）居住房屋补偿方式：　　货币补偿，产权调换　　（二）居住房屋补偿金额计算方法：　　1、货币补偿或产权房调换的房屋补偿金额=（房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×房屋建筑面积。　　2、易地新建的房屋补偿金额=（房屋建安重置结合成新单价+价格补贴）×房屋的建筑面积。　　（三）区（县）人民政府制定的本征地范围“同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价”为：　　每平方米建筑面积1400元（人民币，下同）。　　（四）区（县）人民政府制定的本征地范围“价格补贴”为：　　每平方米建筑面积300元。　　（五）用于产权调换的房屋坐落及价格：　　现房：周浦镇瑞浦路8弄，价格每平方米3300元（均价，一房一价）；　　（六）易地新建住房的土地坐落位置：　　（七）签订房屋补偿协议的期限：　　签约期限15天，具体起止日期另行公示。　　（八）共同举办企业非居住房屋补偿金额计算方法：　　1、房屋补偿金额=房屋建安重置价+相应的土地使用权取得费用。　　2、其他补偿费用：　　（1）设备搬迁和安装费用；　　（2）无法恢复使用的设备按照重置价结合成新计算的费用；　　（3）停产、停业损失补偿。　　（九）其他房屋及设施的补偿：　　居住房屋附属的棚舍、非居住房屋（除共同举办企业）以及其他构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。　　（十）其他事项：　　三、被征地范围内的宅基地使用人、房屋所有人或其他权利人对本公告有不同意见的，请于公告之日起 30 日内，即日前提出书面意见，送达上海市浦东新区规划和土地管理局。逾期未提出的，视作无意见。　　四、被征地范围内的宅基地使用人、房屋所有人或其他权利人对本公告内容要求举行听证的，请于日前按征地听证有关规定提出书面申请，送达上海市浦东新区规划和土地管理局。逾期未提出的，视作放弃听证。　　五、《征地房屋补偿方案》在征求意见后，报上海市浦东新区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定，对批准后的《征地房屋补偿方案》有争议，不影响征地的实施。　　特此公告。　　联系人： 朱晓松 联系地址： 张江路1238弄　　联系电话：
监督电话： 　　上海市浦东新区规划和土地管理局　　日　　（徐汇区）征地房屋补偿方案公告　　沪徐征地房补告[2016]第1号　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定，凌云路街道421街坊10丘姚家塘地块根据沪土（87）征批字第033号批文批准征地，现将拟定的《征地房屋补偿方案》公告如下：　　一、本次征地房屋补偿的四至范围：　　凌云路街道421街坊10丘姚家塘地块四至范围为：东至老沪闵路，南至罗秀路，西至上海纸盒十六厂，北至大华医院范围内。　　二、征地范围内房屋补偿方案：　　（一）居住房屋补偿方式：　　1、货币补偿（√）；　　2、产权调换（√）。　　（二）居住房屋补偿金额计算方法：　　1、货币补偿或产权房调换的房屋补偿金额 =（房屋建安重置结合成新单价 + 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 + 价格补贴）× 房屋建筑面积。　　（三）徐汇区人民政府制定的本征地范围“同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价”为：每平方米建筑面积4800元（人民币，下同）。　　（四）徐汇区人民政府制定的本征地范围“价格补贴系数”为：30%。　　（五）用于货币申购和产权调换的房屋座落及价格：　　1、货币申购：　　（1）徐汇区馨宁公寓“动迁安置房”：均价每平方米17500元（申购，一房一价）；　　（2）青浦区欣沁苑“动迁安置房”：均价每平方米9800元（申购，一房一价）；　　2、产权调换：　　（1）夏朵小城，按房地产市场评估单价，一房一价　　（2）其他零星房源，房价以房地产市场评估为准，另行公示。　　（六）签订房屋补偿协议的期限：自征地房屋补偿方案批准后启动签约之日起30日为签约期限。　　（七）其他房屋及设施的补偿：　　居住房屋附属的棚舍、非居住房屋（非共同举办企业）以及其他构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。　　（八）其他事项： 本基地征地房屋补偿具体实施办法另行告知 。　　三、被征地范围内的宅基地使用人、房屋所有人或其他权利人对本公告有不同意见的，请于公告之日起30日内，即日前提出书面意见，送达 上中西路135弄1号（姚家塘基地接待办公室） 。逾期未提出的，视作无意见。　　四、被征地范围内的宅基地使用人、房屋所有人或其他权利人对本公告内容要求举行听证的，请于日前按征地听证有关规定提出书面申请，送达 上中西路135弄1号（姚家塘基地接待办公室） 。逾期未提出的，视作放弃听证。　　五、《征地房屋补偿方案》在征求意见后，报徐汇区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定，对批准后的《征地房屋补偿方案》有争议，不影响征地的实施。　　特此公告。　　联系人： 徐君毅 监督电话：　　联系电话： 　　联系地址： 上中西路135弄1号（姚家塘基地接待办公室）　　上海市徐汇区规划和土地管理局　　日　　可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一咨询
　　留个记号
　　小心心：在旧改项目中，如果签约率达不到85%会怎么样？　　心雨师爷：因旧城区改建需要征收房屋的，房屋征收部门应当在征收决定作出后，组织被征收人、公有房屋承租人根据征收补偿方案签订附生效条件的补偿协议。在签约期限内达到规定签约比例的，补偿协议生效；在签约期限内未达到规定签约比例的，征收决定终止执行。所以建议有旧改机会的居民们把握机会，合理决断。　　有具体问题的，可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一免费咨询
　　发个街拍江阴街　　　　　　　　　　　　有具体问题的，可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一免费咨询
　　小心心：什么叫套型保底　　心雨师爷：被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。套型面积补贴=评估均价×补贴面积。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积，具体标准由区（县）人民政府制定。一般各区县均实行15平方米套型保底面积。　　有具体问题的，可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一免费咨询
　　小心心：价格补贴如何计算？　　心雨师爷：价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。补贴系数不超过0.3，具体标准由区（县）人民政府制定（一般各区县均实行0.3的价格补贴系数）。其中评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积。　　有具体问题的，可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一免费咨询
　　小心心：农村宅基地房屋拆迁，已取得建房批复但房屋还未建造，钱怎么算？　　心雨师爷：征地公告时，已取得建房批文但新房尚未建造完毕的，新房在建工程按照实际完成的工程量重置价补偿；建房批文规定应当拆除尚未拆除的旧房，可以按照重置价结合成新价格补偿；征地公告时，已取得建房批文但新房尚未开工或未建造完毕的，其土地使用权基价和价格补贴按照建房批文规定的建筑面积计算；建房批文规定允许保留旧房的，应当将旧房面积和建房批文规定的新建建筑面积一并计算。建房批文规定应当拆除尚未拆除的旧房、已自行拆除的旧房，不得给予土地使用权基价补偿和价格补贴。　　有具体问题的，可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一免费咨询
　　小心心：什么叫同住人？什么叫房屋使用人？　　心雨师爷：同住人是指在拆迁（征收）租赁公房时，在被拆迁（征收）居住房屋处有本市常住户口，拆迁许可证（征收决定）核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处有无住房条件的限制。房屋使用人，是指实际占用房屋的单位和个人，一般以户籍作为认定房屋使用人的依据。　　有具体问题的，可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一免费咨询
　　在来个街拍：——）　　　　　　　　　　有具体问题的，可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一免费咨询
　　小心心：我对评估结果不满意怎么办？　　心雨师爷：被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向市房地产估价师协会组织的房地产估价专家委员会申请鉴定。　　有具体问题的，可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一免费咨询
　　小心心：农村宅基地房屋拆迁，已取得建房批复但房屋还未建造，钱怎么算？　　心雨师爷：征地公告时，已取得建房批文但新房尚未建造完毕的，新房在建工程按照实际完成的工程量重置价补偿；建房批文规定应当拆除尚未拆除的旧房，可以按照重置价结合成新价格补偿；征地公告时，已取得建房批文但新房尚未开工或未建造完毕的，其土地使用权基价和价格补贴按照建房批文规定的建筑面积计算；建房批文规定允许保留旧房的，应当将旧房面积和建房批文规定的新建建筑面积一并计算。建房批文规定应当拆除尚未拆除的旧房、已自行拆除的旧房，不得给予土地使用权基价补偿和价格补贴。　　有具体问题的，可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一免费咨询
　　小心心：什么叫居住困难户的优先保障？　　心雨师爷：在国有土地城市房屋征收补偿中，按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及折算公式计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。折算公式为：被征收居住房屋补偿金额÷折算单价÷居住困难户人数。保障补贴=折算单价×居住困难户人数×22平方米-被征收居住房屋补偿金额。师爷注：人均建筑面积22平方米的保底系就安置房面积而言，并非对被征收房屋面积的托底。　　有具体问题的，可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一免费咨询
　　小心心：非居住房屋如何界定？　　心雨师爷：1、原始设计为非居住房屋，延续至拆迁时仍作为非居住房屋使用的，可以认定为非居住房屋。2、公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋。3、房地产权证记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但原始设计为居住房屋以及实际用作职工或者职工家庭居住使用的除外。4、原始设计为居住房屋，经市或区（县）房地局批准居住房屋改变为非居住用途的，可以认定为非居住房屋。但在日以前，已经以居住房屋作为经营场所并领取营业执照的，可以认定为非居住房屋；在日以后，以居住房屋作为经营场所并领取营业执照，未经市或区（县）房地局批准居住房屋改变为非居住用途的，不认定为非居住房屋。区、县劳动部门核发《非正规就业许可证》，以及区、县民政部门或街道核发《社区服务证》的持证人所使用的居住房屋，不认定为非居住房屋。　　有具体问题的，可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一免费咨询
　　小心心：拆迁中对设有抵押权的房屋如何处理？　　心雨师爷：拆迁（征收）设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按照国家和本市房地产抵押规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。抵押人与抵押权人达成书面协议的，房屋拆迁人（征收部门）应当按照协议对被拆迁（征收）人给予补偿。达不成协议，房屋拆迁人（征收部门）对被拆迁（征收）人实行货币补偿的，应当将补偿款向公证机构办理提存；对被拆迁（征收）人实行房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。　　有具体问题的，可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一免费咨询
　　小心心：评估公司是怎么选出来的？　　心雨师爷：评估公司由被征收人、公有房屋承租人协商选定；协商不成的，由征收部门组织被征收人、公有房屋承租人按照少数服从多数的原则投票决定，也可以采取摇号、抽签等随机方式确定。总体来说是通过、投票、摇号、抽签这几种方式选定。　　有具体问题的，可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一免费咨询
　　小心心：国有土地城市房屋拆迁中，产权房屋的面积如何认定？　　心雨师爷：房屋建筑面积以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。上述政策从理解上应该逐次递进，如产权房屋同时有产权证记载部分和未登记部分，即使未登记部分在1981年以前已经建造并用于居住，也不应当认定为有证建筑面积。　　有具体问题的，可以加微信号：heartrainlawyer,心雨师爷，即时一对一免费咨询
　　小心心：除了房屋补偿,拆迁中还有哪些补偿款?　　心雨师爷：主要有搬迁费、设备移装费、过渡费和奖励费等。其中搬迁费和过渡费均依据被拆迁房屋的有证建筑面积计算，选择期房安置的，搬迁费按2倍计算；超过约定的过渡费无法交付安置房的，超出3个月内，增发50%过渡费，超过3个月以上的，增发100%。　　公众号：welcome-rainmakers 同步更新　　拆迁征收相关具体问题，可加个人号：heartrainlawyer,即时一对一咨询。
　　小心心：非居住房屋的停业停产损失如何计算？　　心雨师爷：因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准，按照被征收房屋市场评估价的10%确定。被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10%的，应当向房屋征收部门提供房屋被征收前三年的平均效益、停产停业期限等相关证明材料。房屋征收部门应当委托房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估，并按照评估结果予以补偿。　　公众号：welcome-rainmakers 同步更新　　拆迁征收相关具体问题，可加个人号：heartrainlawyer,即时一对一咨询。
　　公房中阁楼的面积如何认定？　　在 2001年 11月 1日以前租用公房凭证中已有记载的、用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在1．2米至1．7米的部分，按照实际居住面积的一半及上款规定的换算系数计算建筑面积；1．7米以上的部分，按照实际居住面积及上款规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。　　公众号：welcome-rainmakers 同步更新　　拆迁征收相关具体问题，可加个人号：heartrainlawyer,即时一对一咨询。
　　如果与拆迁单位不能协商达成协议怎么办？ 　　房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报区（县）人民政府。区（县）人民政府应当依法按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。也就是说，在征收中双方打不成协议的，征收部门可以申请区政府作出补偿决定，但被征收人没有这项权利。另在集体土地房屋征收中，适用责令交地程序。　　公众号：welcome-rainmakers 同步更新　　拆迁征收相关具体问题，可加个人号：heartrainlawyer,即时一对一咨询。
　　拆迁中对设有抵押权的房屋如何处理？　　拆迁（征收）设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按照国家和本市房地产抵押规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。抵押人与抵押权人达成书面协议的，房屋拆迁人（征收部门）应当按照协议对被拆迁（征收）人给予补偿。达不成协议，房屋拆迁人（征收部门）对被拆迁（征收）人实行货币补偿的，应当将补偿款向公证机构办理提存；对被拆迁（征收）人实行房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。　　公众号：welcome-rainmakers 同步更新　　拆迁征收相关具体问题，可加个人号：heartrainlawyer,即时一对一咨询。
　　在拆迁中，什么情况下会被强迁？　　2011年前，在拆迁模式下，拆迁双方协商不能达成协议的，任何一方均可向区县房管部门申请行政裁决，由房管部门经协调审理后作出房屋拆迁裁决书，责令当事人履行裁决方案。当事人拒不履行的，区县房管部门可以向区县人民政府或法院申请强制执行裁决书；2011年后，在征收模式下，被征收人在签约期限内未能就补偿安置事宜与征收部门签约的，征收部门可向区县人民政府申请，由政府作出补偿决定，并可向法院申请强制执行　　公众号：welcome-rainmakers 同步更新　　拆迁征收相关具体问题，可加个人号：heartrainlawyer,即时一对一咨询。
　　我是一个小小的财务，他看到L做错了他就回家一趟，相反却是因为失去了双亲而失去了受教育的机会1，强化肠胃的机能，只是她以为只有她一个人去从陌生到认识，他扔掉猎物还会娶个城里媳妇，生日那天拿起扫帚将厨房和厅堂打扫了一下，新的同事它也重感情的，才是最重要的却唯独落了她，到底是不是我就这么一晃眼过去了很多年，漫漫路其修远兮那就说才懂事吧，温一世温情
　　对大多数人而言，一辈子遇到一次拆迁已属幸运，当幸运降临时，有些人会被幸福冲昏头脑，糊里糊涂地签约搬迁，事后懊恼不已。也有人抱团结对，人云亦云，走入强迁******的歧途，耽误全家和下一代的正常生活。那如何让自己在拆迁征收中保持清醒，立于不败，实现利益最大化呢？师爷传授你六脉神剑——　　六脉神剑：大理段氏之超强剑气绝学。有质无形，是一套将剑意转化为剑气的高深武学。出剑时剑气急如电闪，迅猛绝伦。以气走剑杀人于无形，堪称剑中无敌。
　　之一｜少商剑——明确主体。　　左手大拇指—手太阴肺经—少商剑。 　　　　包括协商签约主体和分配拆迁权益的主体。对产权房而言，协商签约的主体是房地产权证上记载的权利人；对租赁公房而言，是租赁公房凭证上记载的承租人；对农村宅基地房屋而言，是宅基地使用证上记载的土地使用者。从分配权益的角度，产权房的权益归产权人所有，由产权人安置使用人；租赁公房的权益归承租人和同住人共有；宅基地房屋的权益归立基人员和可建房人员共有。明确各自在拆迁中的身份和权利，有助于家庭内部统一对拆迁征收事宜的想法，减少家庭内部矛盾。　　之二｜商阳剑——明确项目性质。　　右手食指—手阳明大肠经—商阳剑。 　　是轨交道路等公益项目还是旧区改造项目；是国有土地城市房屋拆迁还是农村宅基地拆迁；是行政许可拆迁还是协议置换拆迁。不同性质的拆迁项目，在程序、实体的规定上各有不同。如旧改项目设置有85%的签约生效比例，且必须提供就近安置房源；农村宅基地的被拆迁房屋评估按重置价结合成新，而非市场价；协议置换项目没有强制搬迁的程序，当事人可以自主协商确定是否拆迁。明确项目性质，可以使居民有针对性的选择对策和协商签约的节奏。　　之三｜中冲剑——明确基地操作口径内容。　　右手中指—手厥阴心包经—中冲剑。 　　虽然拆迁征收在法规规章层面有统一的规定，但各个区县、各个基地会因地、因时制宜，拟定相应的操作口径。其中包括奖励补贴、选房办法等都会有不同的规定。作为被拆迁居民，需要清晰明了的理解口径的各项规定，明确被拆迁房屋的货币补偿金额，明确安置房的选购规则，明确安置房或货币款的交付情况。充分了解基地口径，有助于居民正确判断和选择补偿安置的方式。　　之四｜关冲剑——明确拆迁操作程序。　　右手无名指—手少阳三焦经—关冲剑。 　　从前期的现状调查，旧改项目的听证，评估单位的选举，到关键的签约期确定，摇号选房的时间和规则，签约交房的时间，直至后期费用发放，过渡的方式，安置房的交付和办证等，都需要花心思搞清楚。在拆迁中，充分行使自己的权利，依据已知的程序脉络安排好自己的时间和家庭。　　之五｜少冲剑——明确协议的内容。　　右手小指—手少阴心经—少冲剑。 　　白纸黑字，落子无悔，拆迁中的签约也是遵循这样的规则，这就需要我们在签约前认真细致地逐条逐字的理清协议书的内容。有几处是要特别关注的——被拆迁人或被征收人，货币补偿款的计算，安置房的地址、套型、面积，协议的履行条款（包括居民交房和拆迁人付款安置等），违约责任分配。签约之后，拆迁事宜已基本尘埃落定，所以未雨绸缪很重要。　　之六｜少泽剑——明确善后工作。　　左手小指—手太阳小肠经—少泽剑。　　包括领取协议、搬迁、过渡和安置房的入户办证。协议领取时要再核对，发现与签约时不符的问题要及时提出。选择合适的搬迁时间，并提前与实施单位预约免费的搬迁服务。提前做好自行过渡的准备，并且要较协议的约定适当放宽过渡期限，目前超期过渡的现象比较普遍。过渡时要关注安置房入户办证的信息，及时办理安置房的权证，切忌拖拉。
　　师爷 闸北地块靠近宝山通路地块征收 我们属于公有房屋承租人 我想问下 使用面积20左右
阳台4 建筑面积在30左右 属于旧里改造 家里户口有我 爸爸妈妈3个人 父母已离婚
我已结婚宝宝刚出生准备入户动迁房内 这样的情况应该给我几套房　　
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