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非建设性提问
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和男友看房准备结婚，也在知乎上看了不少关于户型图的知识贴，对现在候选的几个户型还是拿不准，请各位知友们帮忙看看这些户型的综合情况如何，万分感谢！谢谢观看的、评论的及回答的知友们、大神们！&br&首付预算30万，因为做组合贷，新房总价预算100万，二手预算75-78万。&br&&br&修改，经过又是一个看房的周末。&br&&br&1.此房97.07平，上北下南，实际在入户花园左侧有个2米*1米的小过道，算是全面积。这个小区也就3栋楼，两梯五户，不通透，阳台和卧室朝南。房子的原始户型图是这样的两厅两卫：&br&&img src=&/63bfcaf48bd19d99ff79b3a7d23229f1_b.jpg& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1230& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/63bfcaf48bd19d99ff79b3a7d23229f1_r.jpg&&为了多出一个空间，开发商的设计图上把共用的卫生间改成一个儿童房，把主卧的卫生间改为共用的，变成3房2厅1卫。其实我觉得这个改法很一般，还不如原来的户型。要是改了，在楼上的卫生间下方当房间，总感觉怪怪的。&br&开发商修改的户型。&br&&img src=&/436bcaf268ceadae7515edc_b.jpg& data-rawwidth=&960& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&960& data-original=&/436bcaf268ceadae7515edc_r.jpg&&&br&&br&&br&&br&2. 此户型99.5平，上北下南，与3同处一个小区，位于小区中间位置。看中之处是北侧的空中花园实现了通透，而且可改为一个小书房，家里偶尔来人多了还能在里面凑合住一下。这也是男友最心水的户型，问题在于两高，楼层高20层（总高30层），价格高，超出预算8万。&br&另外，今天我们这下特大雷暴雨，电闪雷鸣好不吓人！这个楼盘在海边，离海1000米左右。北边的空中花园还能看到海，说实话20楼看海风景确实不赖啊。担心的是在打雷打闪电刮台风下大雨时，这个20楼的位置会是什么样的体验？&br&&p&&img src=&/cf26c5c224bbb6c2538c_b.png& data-rawheight=&561& data-rawwidth=&816& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&816& data-original=&/cf26c5c224bbb6c2538c_r.png&&小区鸟瞰图，蓝线两栋楼为2和3户型所在：&/p&&br&&img src=&/d007a543c48ac93fac51_b.jpg& data-rawheight=&685& data-rawwidth=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&/d007a543c48ac93fac51_r.jpg&&&br&&img src=&/16c369bb85d0f76ee4bb_b.jpg& data-rawheight=&600& data-rawwidth=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&/16c369bb85d0f76ee4bb_r.jpg&&实景图如上&br&&br&3.此户型89平，和2同属一个小区，但是不通透，阳台和卧室都是朝南。但是，这种入门见厕、卧室门对着厨房的户型是不是也不好？！这个卫生间没有窗户，卫生间的旁边是另外一户人家。两梯六户。&img src=&/dd79ee658d25ab1bb6a90b380e0529c9_b.png& data-rawheight=&525& data-rawwidth=&793& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&793& data-original=&/dd79ee658d25ab1bb6a90b380e0529c9_r.png&&4.此房83.5平，上北下南，在餐厅的两红点处有一个窗户，厨房和洗手间之间的红线处有个半封闭的栅栏，楼梯四楼，总高六层。此房户型图简陋，上实地图。&br&&img src=&/8a718d13c345c5fbb91197_b.jpg& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/8a718d13c345c5fbb91197_r.jpg&&&br&实地图如下：&br&进门正对客厅的一堵墙&br&&img src=&/25c2d716ed9d6e00cb8494_b.jpg& data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/25c2d716ed9d6e00cb8494_r.jpg&&&br&一进门右手边也就是南边两个卧室，其中主卧带阳台&br&&img src=&/77d1f0aae9b139d699cb3_b.jpg& data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/77d1f0aae9b139d699cb3_r.jpg&&&br&&br&北面的厨房、栅栏和卫生间，这个门肯定不能对着厨房，只能改着对客厅了。&br&&img src=&/45f06f649a1cfec42a4b989_b.jpg& data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/45f06f649a1cfec42a4b989_r.jpg&&&br&&br&5、二手装修，此户型98平，实际面积79平。电梯9楼，共12层，东北西南方向，指南针测了下阳台为南偏西30度，阳台是算全面积的封闭阳台，整栋楼是两梯四户。该房厨房与洗手间有窗，但都是对着四户人家围成的天井，光线白天也较暗。次卧一个窗户也对着天井，有穿堂风对流。这个小区不大，但是位于市中心，周围商城、市场、学校和医院都近。 &br&&img src=&/88acbd0dfe93cad90111ec76_b.jpg& data-rawheight=&463& data-rawwidth=&494& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&494& data-original=&/88acbd0dfe93cad90111ec76_r.jpg&&&br&根据@邢可的户型评价打分表，大概算了一下各个户型的得分。&br&1号89分（扣餐厅采光、无穿堂风、卫生间门朝向卧室），2号84分（扣餐厅采光、卧室开门朝向客厅、卫生间门朝向餐厅、卧室进卫生间需穿过客厅），3号78分（扣餐厅采光、卫生间无窗、无穿堂风、卧室开门朝向客厅、卧室进卫生间需穿过客厅），4号89分（扣餐厅采光、无穿堂风、餐厅、厨房宽度较小。其实说实话我觉得4号的卫生间和厨房真的采光暗，再扣4分85分）。&br&&img src=&/0ac5c46f6a737e8c6fe5b0253bfd1256_b.jpg& data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&721& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/0ac5c46f6a737e8c6fe5b0253bfd1256_r.jpg&&周末没电脑时用的手写版。&br&万分感谢各位！
和男友看房准备结婚，也在知乎上看了不少关于户型图的知识贴，对现在候选的几个户型还是拿不准，请各位知友们帮忙看看这些户型的综合情况如何，万分感谢！谢谢观看的、评论的及回答的知友们、大神们！首付预算30万，因为做组合贷，新房总价预算100万，二手预算75-78万。修改，经过又是一个看房的周末。1.此房97.07平，上北下南，实际在入户花园左侧有个2米*1米的小过道，算是全面积。这个小区也就3栋楼，两梯五户，不通透，阳台和卧室朝南。房子的原始户型图是这样的两厅两卫：…
从户型的角度看，户型1和户型4都是比较经典的户型平面，虽然也都有点瑕疵，总体上都属于优良级别的户型。户型2我觉得非常不好用，两个卧室门都开向客厅，客厅的背景墙和电视墙都非常短，根本没法用。还有餐桌对着厕所门，这基本没法忍。唯一的优势是有海景，但在海口你还怕没地方看海吗？对于本地人来说海景房是最没有意义的了。`户型3是从规划阶段就已经是有先天缺陷的户型了。从整层平面图可以看到，这个户型是窝在一个凹口里面的。任何空气的对流都不能指望了，然后为了让客厅和卧室能使用那唯一的采光面，整个户型的分区和动线也被迫做得很不合理。从我的《户型评价打分系统评分表》的得分也基本上印证了我的观点。但是户型2的打分有一个点没考虑，就是客厅的进深尺寸极不合理。可能是评分表里没有说明这点吧，评分表里只说了客厅的面宽，但有效使用的进深这点也很重要，从图上看户型2的电视墙和背景墙都不会超过3米，这在一个将近100平米的户型里是不合理的。所以，只看户型的话，1、4都还不错，2、3都不好。不过评价一个房子的价值的因素里，户型只占第三位，前两位分别是：地段，小区环境。而买房的时候还要同时考虑价格的因素。希望你综合考虑多方因素，做出适合自己的选择。
1户型两室做两个卫生间是个大bug，虽说后期改三室，但改的能用吗，天啦鲁，关禁闭似的，改了之后我要到主卧去方便，卧室是隐私，搞笑呢。2户型不错，三室朝阳有木有，但是卫生间干到了南边，占朝阳面有木有，说好的大窗子又被挤占了有木有，如果把卧室卫生间去掉，好户型有木有，主卧就是太长了，可以发挥你的想象力，一个卫生间其实够用了，三户型不错，不通透有木有，但是能忍，不过夏天真的很难受，五户型只能说还可以了，就是没有尺寸，手机打字比较累，只能扯这些了
1户型两室做两个卫生间是个大bug，虽说后期改三室，但改的能用吗，天啦鲁，关禁闭似的，改了之后我要到主卧去方便，卧室是隐私，搞笑呢。2户型不错，三室朝阳有木有，但是卫生间干到了南边，占朝阳面有木有，说好的大窗子又被挤占了有木有，如果把卧室卫生…
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录
省高考理科状元，职业建筑师。良心有价格吗?谢谢了，大神帮忙啊, 良心有价格吗?谢谢了，大神帮忙
良心有价格吗?谢谢了，大神帮忙啊 如果人有良心的话. 天天47Ivu4 良心有价格吗?谢谢了，大神帮忙啊
其价值又应该如何 衡量呢。那么良心的价格应如何计算 呢人们常说？似乎在说良心有价格：良心多少钱一斤，良心似乎有没有价值？如果良心有价格，那么它也应该具有价值？如果按照马克思的劳动价值论分析！因为它没有 凝结人类的一般劳动
,只要有钱.讲的还真是不错因为这年头为了钱出卖良心的事也就这学校的人能做出来了.,一个足以迷惑天下所有善良的人,够合理就是形象了.,竟然被他们拿去买价值0元,搭配过多.,买足够名牌.,价格200多的形象设计门票.让上级领导满意的数字..,那家伙, 所谓形象设计.习补贴的那份钱!
善良的心是无价的！没有良心的人一文不值。。。
心良的价格不无价的
有价格 5角5分钱
那要看什么人的良心了大神帮忙代购一下，万分感谢，好人有好报。 | 美丽也是技术活小组 | 果壳网 科技有意思
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哪位大神能帮忙代购这一款产品，万分感谢。tout vert AQA nano rise gel
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大神，好心人快来！坐等你们了 。
不要沉啊。
我顶，我继续顶！
我可以给你置顶，你要吗？
引用 的话：我可以给你置顶，你要吗？肯定需要了，谢谢。
引用 的话：肯定需要了，谢谢。现在回到小组首页看看？
引用 的话：现在回到小组首页看看？引用 的话：我可以给你置顶，你要吗？谢谢
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求帮忙鉴定一下了，谢谢大家了
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