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北京东部建设提速利好区域楼市
[摘要]2013年，北京东部建设大提速引人注目。公开资料显示，涵盖医疗、教育、商业等配套在内的多个大规模、高层次项目集中启动，将建成辐射整个大京东区域的国际化标准设施，这无疑将为区域楼市带来强劲动力。　　2013年，北京东部建设大提速引人注目。公开资料显示，涵盖医疗、教育、商业等配套在内的多个大规模、高层次项目集中启动，将建成辐射整个大京东区域的国际化标准设施，这无疑将为区域楼市带来强劲动力。　　大规模配套抢驻京东　　在2013年的北京通州两会上，政府相关人士介绍，今年，通州国际医疗服务区将迎来8家医疗机构落户。据介绍，北京国际医疗服务区规划面积15平方公里，10年内将全面启动15平方公里整体开发建设，最终将建成一个完整的医疗健康产业链，成为医疗核心地。　　此外，未来几年内，北京东部区域的教育配套也将得到大幅度提升。大量高校涌入带来的商业价值不亚于再造一个小城市。北京东部地区多个重点高校群聚，也有望带动形成新的高素质商业中心，并对区域内配套体量形成有效补充。　　除此之外，2013年，通州新城核心区建设亦将由“地下”转为“地上”，其中，富华水乡区、华业综合体、京杭广场等已开工项目将加快工程进度，实地项目、运河国际商务中心以及万达广场等重点项目亦将全部开工。涵盖商务办公、酒店、城市综合体等功能。　　随着重大项目相继落地，京东发展前景已逐渐由“纸面”变得触手可得。　　通州有知名房地产开发企业高层认为，京东作为离北京城市中心最近的区域，一直受到购房者青睐，虽然之前因透支利好而出现了房价虚高现象，但目前已逐步回归理性。新城规划逐步落实将进一步增强购房者对区域价值的认同。　　区域楼市迎来利好　　“无论是高校，还是国际医疗服务区，亦或是地标项目的启动，都是通州新城建设的实质性推进，而其所带来的辐射效益绝不仅限于通州一隅。”中经联盟秘书长陈云峰认为，这些项目的规模、定位均达到国际水准，其影响力一定不会局限于通州，而是整个京东区域，包括潮白河区域，河北的燕郊、大厂等，都将受到辐射。　　据了解，通州国际化新城建设规模将达数千亿元，标准也瞄准“世界级”，其所蕴含的商业能量将媲美北京CBD，未来，在其带动下，京东区域将迎来持续利好。另一方面，高端产业将吸引大量高素质人群涌入，由此势必衍生巨大置业需求。京东区域内低密度物业如潮白河孔雀城等项目也将迎来巨大市场空间。　　业内人士表示，新城建设的落地无疑大大提升了区域内楼盘的价值，“国五条”的挤出效应也在此有所体现，但楼价应不会重演2009年—2010年时的疯狂。从长远走势来看，温和上涨、整体稳定很可能成为区域楼市的主基调。　　事实上，在经历大起大落之后，京东区域内不少项目开发商对新城规划的看法已变得更为理性。“新城规划肯定会对项目配套带来极大提升，但作为有责任心的品牌企业，不应因此忽略产品自身配套的建设。”潮白河孔雀城项目负责人透露，孔雀城在自身配套方面初期投资高达37．52亿元。　　业内人士表示，新城规划的逐步兑现和重点项目自身配套的强势投入将填补京东地区的配套洼地，甚至在未来会变成高地，京东区域的楼盘在双重受益下，价值提升空间将具备想像力。共有2页 &&1&&
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版权所有 闽ICP备号-23中东部地区升温明显 北京最高气温达22.1℃
3/28 16:56
　　原标题：中国中东部升温明显 局地高温接近历史极值　　中新社北京3月28日电 (记者 刘辰瑶)中央气象台28日消息，过去24小时内，中国中东部大部地区升温明显，其中，内蒙古地区中西部和东北部，东北地区西北部等地升温达到10℃以上。预计未来三天，除受降水影响的区域外，上述区域气温仍将处于上升的状态中。　　气象监测显示，27日全天，北方大部城市天气晴朗，北京、天津、河北中南部、河南中北部、山东部分地区最高气温超过了20℃。其中，北京最高气温达22.1℃、天津21.9℃，都接近今年以来的最高值。　　气象专家预计，未来三天，西北地区东部、华北中南部、黄淮等地的气温都在20℃以上。北方不少地方明显偏暖，将比常年同期最高气温偏高8℃以上，多地气温还将突破今年以来新高。东北的长春、哈尔滨等地的气温也在20℃左右，这在3月下旬十分罕见。　　不过，4月1日起，北方这种晴朗温暖的天气格局将被打破。根据中央气象台的10天预报，4月1-3日，受较强冷空气影响，江南以北大部地区将降温6-8℃，东北、华北部分地区降温幅度可达10-12℃，上述地区并伴有4-6级偏北风，新疆南疆盆地、西北地区东部等地部分地区有沙尘天气，南疆盆地局地有沙尘暴。　　与此同时，未来三天，中国青藏高原及江南等地还将出现一次雨雪过程。28日白天到夜间，青海南部、西藏中部和南部、川西高原北部等地的部分地区有中到大雪，局地暴雪；同时，降水区域将逐渐向东移动，并从明天开始影响中国江淮、江南等地，带来小到中雨。(完)　　责任编辑：刘德宾 SN222我区东南部又多了一处老年人安享晚年的新家园
来源：劲松街道
&&& 兔年新春的一早，当你走进劲松老年家园的院内，就会感到迎面一阵暖风吹来，把浑身的寒意吹得一干二净，只见在老年家园养老的十几位老人正在院子里健身。有的在做早操，有的在打太极，有的在扭秧歌，个个姿势优美，悠闲潇洒。晨练后，老人们根据各自的兴趣爱好，看书、打乒乓、下棋、看电视或是唱歌。老人们在这里找到了很多有共同爱好的同龄人，人也变得开朗起来了。到了中午，工作人员会变着花样给老人们搭配营养餐。为了让老人们吃得可口，他们还为有特殊需求的老人单独准备合适的餐点。在经过片刻的午休后，有的老人在院内散步遛弯；有的老人喜欢逛公园，在征得老人子女的同意后，工作人员会带老人到附近的公园享受园林美景；有的老人喜欢唱歌跳舞，还回到居住社区，参加社区组织的各项文艺活动。晚饭后，工作人员还会陪老人们一起看电视、聊天。&&& 劲松老年家园位于交通便利的劲松八区，是劲松街道办事处直属事业单位，于近期投资200多万元重新升级改造。经过改造后使用面积达到近千平米，设有高、中、低档房间21间，能够提供60张养老床位。园内设有接待室、医疗保健室、健身平台、休闲平台，室内配有空调、彩电、紧急呼叫对讲机等服务设施。街道聘请了一批经验丰富的专业护师做园内的保健医师，每天定时查房、定期为老人检查身体。改造一新的老年家园不仅环境优美、居住舒适，而且在全面提升硬件环境的同时，提出了&真心、爱心、诚心、细心、小心、温心、暖心、贴心&的&八心&服务准则，街道还对工作人员定期进行尊老、敬老和老年护理等方面的专业培训，使工作人员综合素质明显提升。劲松老年家园的改造一新，为劲松地区的离退休老人营造了一个老有所养、老有所乐颐养天年的优雅舒适生活空间。北京今晚高峰撞上新一轮强降雨 最大降水在东部地区
　来源：新京报　
　　■ 应对
　　抢险队员值守新雨情
　　将及时向灾害易发区发布预警信息，北京或向多雨周期转变
　　记者24日从市国土局了解到，经过之前的暴雨，北京山区大部分土壤接近饱和，再遇降雨发生地质灾害可能性增大。市国土局已经召开“7·21”暴雨后续工作紧急部署会，要求对全市重大隐患点开展拉网式排查，并及时向灾害易发区发布预警信息。
　　此外，昨日凌晨，排水集团抢险队在完成了京港澳高速积水断路点的抢险后，进入休整状态，为今明两天到来的雨情做准备。
　　今日，排水集团18个大型抢险单元的人员和设备将视相关气象通报，前往易发生积水的桥区进行值守待命。
　　昨日，北京市气象局气候中心主任郭文利表示，一个地区的降水周期会发生波动。近些年，北京常发生强降水，甚至发生历史罕见的大暴雨。郭文利表示，近两年降水量有所回升，北京可能正在往降水多的周期转变。
　　■ 服务
　　头枕撬玻璃并非都适用
　　24日，网络热烈转载一个日本拍摄的视频称，汽车坐椅头枕不是用来砸碎车窗玻璃，而是将头枕下的钢管塞进玻璃和门框之间的缝隙，用力撬开玻璃。
　　就此记者昨天观察一辆日系轿车，发现玻璃和门框间的确有缝隙，可以塞进钢管。但在另一款韩系越野车里，玻璃和门框非常紧，头枕钢管无法塞进缝隙。
　　汽修专家潘旭东认为，用头枕钢管撬玻璃仍是不靠谱的。“你要解决怎么塞进去的问题，这涉及车辆密封条的紧实度。”
　　潘旭东说，车辆玻璃的夹缝是很窄的，除非把密封条事先弄出来才可能塞进去，“在车辆遇险的时候，你需要先找到密封条把它撕开，再找塞进去的缝隙，在时间紧迫下，很难有效果。”
　　7·21特大暴雨城市道路积水分布点
　　序号 积水点段
　　1 京港澳高速南岗洼
　　2 八大处路
　　3 东土城路北口
　　4 金安桥下
　　5 北苑路与惠中路交叉口
　　6 双屿环岛东侧
　　7 左安门桥下
　　8 游乐园西门
　　9 五路桥下
　　10 东宫门
　　11 张仪村路口
　　12 焦家坟西口
　　13 右安门桥北100米南向北
　　14 西苑桥下
　　15 莲芳桥下
　　16 顾家庄桥北
　　17 北宫门
　　18 菜户营桥下
　　19 广渠门路口
　　20 沙河大桥下
　　21 京顺路东新店路口
　　22 大红门桥下西
　　23 北宫门
　　24 一亩园路口
　　25 麻峪桥下
　　26 肖村桥下
　　27 东土城路北口
　　28 八角路口
　　29 五环主路斜拉桥
　　30 分钟寺桥下
　　31 玉泉营北铁道桥下
　　32 大瓦窑桥下
　　33 莲花桥下
　　34 景泰桥下
　　35 复兴门桥下
　　36 方庄桥下
　　37 安华桥下
　　38 六里桥
　　39 正阳桥下
　　40 木樨园桥下
　　41 赵公口桥下
　　42 西直门桥下
　　43 十里河桥下
　　44 万泉河桥北
　　45 窑洼湖桥下
　　46 西站北广场隧道
　　47 会城门桥南铁道桥下
　　48 科丰桥下
　　49 杜家坎西侧
　　50 岳各庄桥南北向南主路
　　51 东便门桥下
　　52 石门路高井路口
　　53 西六环白庄子桥下
　　54 安立路立军路口
　　55 大灰厂路杜家坎环岛
　　56 阀东桥下
　　57 丽泽桥南
　　58 东直门桥下
　　59 望和桥下
　　60 安定门桥下
　　61 公主坟桥西
　　62 东外大街十字坡路口
　　63 安贞桥下环岛
　　(记者 金煜 饶沛 马力 郭超 实习生 邓琦)[责任编辑:陈湛]
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