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女为结婚赠房产，结果发现男已婚 ――女子为要回房产将男友告上法庭作者：市中院 熊立群 柳北区法院 兰钰烨&&发布时间： 19:02:26&&&&&&&&王静为了与男友韦亮结婚，以二人名购买了一套6万元的房产并办理房产证，然而正当她提出结婚的时候，却得到一个令她震惊的事实：韦亮已有家室。愤怒的王静以房子的一半属于赠与为由，将韦亮告上法庭，要求返还其赠与的房产。发现男友有家室，女子法院要房产&&&&&&&&王静今年50岁，韦亮今年51岁。王静说，1998年，王静看中了柳州市河东区某小区一套6万元的房子，附带车库3000元，于是在1998年12月到1999年6月间，分5次缴纳了房款5.9万元。1999年5月，王静经人介绍认识了现在的男友韦亮，韦亮声称其系单身，愿意跟王静谈恋爱。经过一段时间接触后，王静认为双方感情日深，便同意与其同居。&&&&&&&&2000年1月，王静与韦亮一同去房地产开发公司支付了房屋最后一笔房款4000元，并办理房屋所有权登记手续，应柳州市某房地产开发公司要求，签订了正式的“商品房购销合同”，并在重新开具的发票上客户名称一栏写上两人的名字。&&&&&&&&此后，王静提出办理结婚登记，韦亮却以各种借口拖延而未办理。当初韦亮说自己离异并且单身，然而在同居一段时间后，王静发现韦亮其实一直有妻女，并未解除婚姻关系。王静认为，己将所购置的房产50％的所有权赠予韦亮是以与其结婚为目的，然而，韦亮自从与自己交往开始，隐瞒在婚事实，不断地欺骗自己。导致自己在违背真实意思的情况将一半房产赠予韦亮，应当是无效的民事行为。&&&&&&&&被告人韦亮答辩称，自己与被王静之间不存在赠与关系，房屋是由两人共同出资购买所得，土地使用证和房地产上写由双方共有，各占50%的份额，所以房屋是两人的共同财产，并不是王静的个人财产，王静要求认定该房屋全部房产归她没有事实和法律依据。韦亮出示了在广西柳州市房产管理局颁发房屋所有权证上，写明房屋所有权人为王静，产权份额50％；房屋共有衩人为韦亮，其所占有份额为5O％。2004年3月柳州市人民政府颁发的土地证上，土地使用权人登记为“王静、阿建”。法院：没有充分有效证据，不予采纳&&&&&&&&王静主张韦亮占有争议房屋50%的份额是其向韦亮赠与所得，且该赠与行为是附条件的，但未能提供充分有效的证据证实，法院对此不予采纳。即使王静与韦亮曾有过口头赠与协议，但赠与的财产经办理登记手续，所有权已发生转移，王静既没有在赠与行为完成之前撤销赠与，亦未举证证明产生了法定撤销事由，而依照物权公示原则，韦亮依法应当享有争议房屋50%的产权份额。故王静关于确认赠与争议房屋50%产权的行为无效以及确认其享有争议房屋全部产权的诉请，无事实及法律依据，法院不予支持。最终法院驳回王静的诉讼请求。&&&&&&&&法官寄语：婚前男女两情相悦，赠与财物是情理之中的事，然而一旦出现感情危机，又将如何保障自己的合法权益？在本案中，女方如果是以达到结婚为目的而选择在婚前将房产的50％赠与男方，可以就房产事宜与男方签订一份赠与合同，这份赠与合同就是附条件赠与的合同，以此保障赠与人和被赠与人双方的合法权益。在共同出资购买房产的情况下，可以保留出资的相关凭证作为证据。第1页&&共1页编辑：姜云霞&&&&
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电话：0772---72---2692353&&传真：6&&地址：柳州市海关路8号&&邮编：545006&&
投诉电话： &院长信箱：&韦亮，家住古蔺县马嘶乡。今年六月他被查出患有急性白血病，生命垂危。目前，父母正陪着他在成都接受治疗。我们本次探访活动古蔺站的最后一站是韦亮的家。这次我们不仅带去了爱心物资和好心人的善款，还准备发动大家做一个爱心活动。马嘶乡因为地处偏远，空气质量好，非常适合茶叶生长，韦亮的爷爷奶奶就是当地的老茶农。我们跟着韦亮的爷爷奶奶来到他家的一小块茶园，眼前这些枝繁叶茂的小茶树，看起来已经疏于打理很久了。古蔺县马嘶乡茶园村村支书梁波告诉记者：“茶有周期性，必须三年之后才能投产。目前估计他家投产的茶叶估计就是一亩多点地，这个家庭经济收入就谈不上经济收入。”听村支书介绍，韦亮家人原来是想着外出打工来贴补生活，现在因为韦亮生了病，打工的父母都在成都守着韦亮，家里的茶园都顾不上管理，所以也错过了今年秋茶的采摘，我们现在采的茶估计是今年的最后一批茶了。在爷爷奶奶的指导下，我们和志愿者们一起加入了采茶行列。弯着腰，低着头，边寻找边动手，才过没多久大家就感受到了这个活儿的辛苦。可这还不算什么，接下来韦亮爷爷的手工炒茶，更是让我们感叹不已。为了让茶叶均匀受热，韦亮爷爷的双手必须不停反复地抓、翻、撒、捞，这个动作要持续四十分钟。而锅里的温度高达七八十度，加上新鲜茶叶遇热蒸发出的水汽，爷爷就这么一直忍受着滚烫的高温劳作。半个多小时过去，这锅茶也算是炒好了。新鲜茶叶在炒茶完毕之后还需要一段晾晒的过程，才会形成我们平时看到的绿茶。韦亮奶奶拿出的编织袋里，都是趁着前段时间的天气抢晒出来的新茶。只要塞进半斤装的口袋里，这个茶就可以出售了。大家立刻动手装茶，买茶，为韦亮家献出自己的爱心。我们知道，从现在直到过年，韦亮家已经没有了别的收入来源，这些就是韦亮的救命茶。爷爷奶奶商量以后，决定委托我们帮帮团以每袋50元的单价卖出，为韦亮争取更多的医治费用。大家如果想要为韦亮家出分力，可以通过电话和微信联系我们。 泸州电视台记者：汪恒怡 赖晓娟 杨睿
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