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央妈再发福利 首付25%落地江门 房子购不购
网易房产10月27日报道（编辑 sun）
央行再降息降准的消息让地产圈欣喜一片。近日，江门数大银行已经开始执行首付25%新政……各种利好政策频频来袭，是否已经麻木了？房子购不购，看你了。
一、低首付笋盘推荐益通·枫情尚城益通·枫情尚城第1-7幢洋房在售，面积83-254平，均价3988元/平；1、2、3、5、6、7幢洋房已交楼，现在购房首付3万起；全款购房享受95折优惠，按揭享受97折优惠。帝豪尚品汇
10月18-31日，帝豪尚品汇82-97平米三房带套间准现楼首付低至8万余元。活动期间，旧带新成功购房，旧业主可享出国双人旅游抽奖。帝豪尚品汇2、4幢85-93方洋房售价元/平，购房享受98折优惠。二、近期板房推荐
华茵·桂语全新91-135方中央湖景洋房现在正在接受诚意登记，登记1万享3万，样板房11月1日将绽放，届时将举办“华茵桂语板房绽放暨欧洲浪漫之旅”活动。
天英月珑湾
10月10日，天英·月珑湾T11幢开始接受预约登记，天际样板房即将开放，皆为大户型洋房，可望高尔夫。
三、近期推货推荐
10月24日，天鹅湾爱琴苑11幢全新84-137㎡中心洋房公开派筹，4799元入住6年成熟大社区，小区中心、超宽视野、5000㎡天鹅湖尽收眼底。
本文来源：网易房产江门
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深茂铁路隧道标准是宽度11米多，高度9米多。
1北新区 均价6700
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[摘要]江门公积金新政开始执行，下月将解决异地还贷问题。　　新政策降低了公积金贷款的首付比例，购买首套普通住房，最低首付比例为20%，购买第二套普通住房，最低首付比例从50%降为30%。蓬江、江海、新会三区，个人贷款最高额度从25万元调整至30万元。　　南都讯 记者韩碧英 江门住房公积金新政从昨日起执行，相比早前政策出现几大变动，首套房首付低至20%，二套房首付低至30%。蓬江、江海、新会三区，个人贷款最高额度从25万元调整至30万元。另外，“6月底前，铁定开通五邑地区跨区域自动转账，解决异地还贷问题。”　　存量房首付最低25%　　昨日，江门住建局组织企业及市民作了一场新政解读会。根据最新政策，降低了公积金贷款的首付比例，购买首套普通住房，最低首付比例为20%，购买第二套普通住房，最低首付比例从50%降为30%。　　蓬江、江海、新会三区，个人贷款最高额度从25万元调整至30万元，两人或以上共同申请最高额度从50万元提升至60万元。　　江门公积金中心表示，首付多少关键看房子楼龄，楼龄越长首付成数越高，调整后新建商品房首套房首付最低20%，而竣工时间在10年以内的存量房首付比例最低25%，楼龄越长的房子首付成数越高，竣工时间大于30年的首付比例最低也要55%。至于第二套房，新建商品房以及竣工10年以内的存量房，首付比例低至30%，竣工大于30年的存量房首付比例最低也要去到60%。　　如果市民选择组合贷款，首付成数如何确定？江门公积金中心表示，将视贷款分配比例来决定，如果是公积金贷款金额高于商业贷款金额，将按照公积金贷款政策来定，“谁的比例高由谁来决定”。　　此外，公积金中心表示，6月底前铁定开通五邑地区跨区域自动转账，解决异地还贷问题。　　租房提取不需提供发票　　新政放宽了租房提取公积金的条件。据新政策，职工在江门连续足额缴存住房公积金满3个月、家庭成员(包括职工、配偶及未成年子女)在缴存地无自有住房且租赁住房的，可提取本人及配偶的住房公积金支付房租。租住公共租赁住房的，职工及配偶每月可提取住房公积金的上限不得超过实际支付的房租。租住商品住房的，职工申请当月应缴存额低于1000元，每月可提取住房公积金的上限为500元；职工申请当月应缴存额高于1000元，每月可提取住房公积金的上限为当月应缴存额的50%。　　新政策取消了原来租房提取公积金需要提供发票的规定，租住公共租赁住房的，只需提供本人身份证、房屋租赁合同、租金缴纳证明、婚姻关系证明及《江门市住房公积金提取申请表》。　　对于租住商品住房的，单身职工需提供本人身份证、户籍所在地婚姻登记机关一年内出具的无婚姻登记记录证明、缴存地房地产管理部门30天内出具的本人名下无房产的证明。已婚职工需提供本人身份证、婚姻关系证明、缴存地房地产管理部门30天内出具的家庭成员名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。　　(南方都市报)
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