2013亿热销背后：恒大积极传递民生经济正能量_三秦网
核心提示： 1月4日，沪港通标的股恒大地产（HK.3333）发布销售简报，在经济下行、楼市持续调整的情况下，恒大地产依然保持了健康快速增长，2015年全年恒大地产累计实现合约销售额2013.4亿元人民币，较亿销售额大增53.1%，增幅全国第一，创下了恒大地产历年销售额的最高纪录，也使恒大成为2015年唯一一家销售超两千亿的香港内房企，截至目前，全国仅有恒大、万科销售超两千亿。
1月4日，沪港通标的股恒大地产（HK.3333）发布销售简报，在经济下行、楼市持续调整的情况下，恒大地产依然保持了健康快速增长，2015年全年恒大地产累计实现合约销售额2013.4亿元人民币，较亿销售额大增53.1%，增幅全国第一，创下了恒大地产历年销售额的最高纪录，也使恒大成为2015年唯一一家销售超两千亿的香港内房企，截至目前，全国仅有恒大、万科销售超两千亿。
龙头房企销售数据对比
恒大过硬功底促业绩飙升
公告显示，恒大地产自上市以来，年年超额完成销售目标。2009年至2015年，目标完成率分别为101%、126%、115%、115%、100.4%、120%、111.9%。并且，截至日，恒大地产现金余额为1580亿元，较2015年上半年815.7亿增94%，较亿大增166%。&
据统计，2015年，恒大地产共有11个月销售额突破百亿，其中，2015年12月份，恒大地产合约销售额就达到289.5亿，创中国房地产单月销售额历史最高纪录；同比增167.7%，环比增62.1%，增幅均居全国第一。记者了解到，如此成绩主要得益于恒大地产旗下海南海花岛项目销售火爆的助推。根据数据显示，12月28日该项目开盘当日，整体销售额就超过了122.05亿元人民币，连同136万平米的销售面积及10万的认筹到访人数，创造了三大世界之最的纪录。&
众所周知，恒大集团董事局主席许家印曾多次在上千人的记者及投资者年报业绩发布会上讲过一句话，&市场不好的时候，才能更体现恒大的功底&。恒大近年来的表现，将其强大的功底展现得淋漓尽致。有业内人士分析，恒大的功底源于其过硬的产品品质、强大的成本控制、准确的产品定位、大规模快速开发等竞争优势。尤其是恒大过硬的产品品质，恒大严格实行精品战略，打造&环节精品&，并通过标准化管理严控成本，保证了产品的高品质、高性价比，在全国范围推出无理由退房，是其完成.4亿销售额的关键所在。
恒大历年销售额及增长率
恒大加速领跑同行
房地产市场优胜劣汰加剧，强者恒强大者愈大。在经济增速放缓、楼市整体低迷的情况下，恒大以优于同行的业绩加速领跑，凭借2013.4亿的全年业绩迈入2000亿军团，已远远甩开与中海、保利、碧桂园等原同属第一军团的千亿级房企距离。
此外，记者从专业房产行业研究机构克而瑞研究中心近期发布的《2015年中国房地产企业销售TOP100》数据榜中也查阅到，不仅在销售金额上恒大地产处于领先地位，在销售面积方面，恒大地产也是以绝对优势摘得&销冠&，是全国仅有的3个销售面积过2000万平方米的房企。
记者综合此前掌握的数据还显示，2015年，除开&销售内功&的修炼，恒大地产对外的并购动作也是频频显现，全年恒大地产共斥资602亿元向新世界、华人置业、信和置地等港资巨头收购了15个超大型地产项目，总建筑面积超过1700万平方米，并且收购先期投入成本均较低。有研究机构认为，随着行业发展，行业集中度在进一步加大，中小房企生存空间将被挤压，大型房企优势继续扩大。
专家表示：恒大助推民生经济发展
当前我国经济正处在转型调整的关键时刻，积极扩大内需是破题关键。作为全国唯一一家全精装修交楼、也是全国唯一一家向老百姓宣布无理由退房的民生企业，作为恒大掌门人、&民生理念&践行者许家印，着力打造精品民生地产，为老百姓提供高性价比住房。这点也印证了中央经济工作会议强调要着力推进供给侧结构性改革，推动经济持续健康发展的要求。恒大地产全年业绩就是体现不断改革、完善供给端，调整产业结构，生产出质量好、价格实惠的民生产品。
有专家表示：恒大主打民生地产，产品性价比高、结构合理，极大满足老百姓刚性需求，在房地产供给上贴近民生、不断创新，促进了房地产行业健康持续发展，为供给侧改革树立了一个鲜活的范本。恒大业绩的逆势大幅提升也传递了民生为本这一经济正能量，同时也反映了契合市场的民生企业，成为拉动经济越来越重要的力量。恒大全年业绩大幅提升印证了供给侧改革的正确性和有效性，只有落实到民生领域的真正的供给侧改革，才能赢得巨大的市场空间。（杨琪）
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谁能告诉我：女学生如此大胆裸拍到底为什么？
作者： 网络转载
　　女学生如此大胆裸拍到底为什么?百余女中学生被指用裸照制作毕业纪念册(组图)
　　暴露的女中学生照片
　　暴露的女中学生照片
　　近日，网络上流传着这样一篇文章《谁能告诉我：女学生如此大胆裸拍到底为什么》，帖子中刊载了数张穿着暴露的女中学生照片，据文章透露，这是部分女同学受网络正红火的“赤裸特工”事件和“艳照门”事件启发，自发组织、自制的一份毕业留念人体电子相册，传到网上电子相册时未加密码导致流出。该组照片在网上一露面，就引起轩然大波，专家认为，“艳照门”等系列事件会给心智发育尚未成熟的中小学生们带来不良影响。
　　中学女生另类毕业照网上传
　　“太疯狂了!”这是帖子的作者、网民“君傲”用以引领全文的一句感慨。他表示，自己无意中进了一个90后女生的个人网页，随意点开一个叫《青春无悔――同学毕业留念》的专辑相册，“一下子就傻眼了。”原来其中图片非常大胆，几乎全是一些90后女生摆着各种大胆姿势的自拍裸照或半裸照，据称，“照片数量有惊人的百张之多，而且没有一个人是重复的。”如此多的照片，如此大胆的尺度，又涉及如此众多的90后女生――这让“君傲”萌生了对照片进行调查的念头。
　　在顺利成为网页主人的QQ好友之后，“君傲”很快旁敲侧击地弄清了照片的由来――据这名90后女生说，他们年级的部分女同学在交换初中毕业留念照片时，受当时网络正红火的“赤裸特工”事件和“艳照门”事件启发，决定别出心裁，自发组织、自制一份毕业留念人体电子相册，名为“青春无悔”，要求参与的女同学每人提供全裸或半裸照片一张，自拍或艺术照片不限，相册制成后给提供照片者人手一份，以作留念。而没想到的是，此活动开始后，有大量即将毕业的女同学都表示支持并提供了形形色色的照片，后来，甚至其他年级的女生闻讯都主动表示要参加，最终提供照片的女生人数竟然超过了150人。在两人交谈的最后，90后女生明确表示并不在意自己置于主页的这些“艳照”被人看到，更问了一个让“君傲”大跌眼镜的问题，“照片上，我的身材你觉得性感吗?”
　　一帖激起千层浪
　　尽管从那位90后女生口中得知，她在照片贴出的两个小时后便已为相册设定了密码，“君傲”恰在之前进入这才得以一见，但调查的结果，照片的尺度与主角们年龄的强烈反差，以及女生言语中那种无所谓的态度还是让“君傲”大感震惊。他当即将自己的所见写成文章发到了网上，并留下了一连串“感叹号”：90一代啊，如此暴露的图片你们也敢上网来晒!难道网络对你们的影响真有如此之大!是我的思想太过保守还是你们的理念太过于前卫!看来，有孩子的父母真要重视网络对孩子们的负面影响了!不然，90版艳照很快就会再现网络!搞不好其中就有你的孩子……
　　短短三天，这篇帖子在网上引起了轩然大波，近500网友在原帖后留言热议，网络各大论坛中也纷纷出现了此文的转帖，所到之处无不是一片哗然。记者发现，虽然部分网友怀疑帖子本身的真实性，质疑发帖人或所谓的“90后女生”的身份，认为只是一次基于吸引眼球目的的拙劣炒作。但更多的跟帖者则是与“君傲”共鸣：网友chengwulibin不无激愤地表示“你还认为艳照门是无足轻重的事情么?它已经开始毒害青少年了，它会扭曲他们的价值观和荣辱观!”“ ayxtlzc”高呼，“太不可思议了!90后的女孩们不要太疯狂了，否则最后哭的还是你们自己!”网友“大猫”则认为，“年纪不大，学的不良东西倒不少，家长真应该多和孩子们沟通。”……
　　关注网络时代的青春
　　昨日记者就此事采访了一些社会心理学以及教育学方面的专家学者，综合大家的观点有三：首先，如那位90后女生所说，她们产生拍艳照的想法是受了“艳照门”事件的影响，这多少证实了一个当时“艳照门”事件发生后便已被广泛提及的担忧，就是媒体和网络在传播报道一些事件时，是否过分追求话题性而忽视了导向性?其次，自拍艳照的提议在中学女生中竟会“一呼百应”，如果事情属实，那就不能再简单地用“偶然性”和“单一性”去界定它，这多少反映了一种“过分开放”和“过分浮躁”的心态已在年轻一代中具有了某种共性，这暴露了网络时代来临后，学校和家庭对年轻一代的教育还是存在疏漏和不足，如何让青少年尽可能规避网络世界的不良影响因素，并通过教育、沟通让他们及早形成面对网络趋利避害的自主能力，是相关职能部门、网络运营者和家长、学校们需要共同重视的问题。最后，90后毕竟还是一个心态并未完全成熟的群体，对他们的所作所为，应尽量地理解、包容和冷静，“君傲”对照片的关注和痛心态度值得肯定，但他把照片置于网络传播的做法值得商榷，因为由此引发的批评、指责且无论那些90后们一下子能否承受，其意义和作用也可能会适得其反。
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核心提示： 随着万科股权之争进一步升级，继日前万科董事局主席王石公开表态不欢迎宝能做万科第一大股东之后，万科总裁郁亮在万科举行的《筑梦新年与友同叙》2015年媒体答谢会上公开回应称，他和王石在重大事件上完全保持一致，宝能敌意收购不会成功。并称王石讲话代表万科所有管理层想法。
随着万科股权之争进一步升级，继日前万科董事局主席王石公开表态不欢迎宝能做万科第一大股东之后，万科总裁郁亮在万科举行的《筑梦新年与友同叙》2015年媒体答谢会上公开回应称，他和王石在重大事件上完全保持一致，宝能敌意收购不会成功。并称王石讲话代表万科所有管理层想法。&
&对于我们来说，我们没有更多理由不跟王石主席在重大问题上保持完全一致。昨天王石主席的讲话，也代表了我在内的所有管理层的看法。&郁亮力挺王石说，进入万科满25年来，他们共同经历了人生中许多艰难和喜悦的时刻，这些都是人生中最温暖的记忆，他们也将继续共同走下去。郁亮说，&虽然我们在很多方面都有不同风格，比如做事习惯、语言表达。&但这并不妨碍他们的合作。&
此外，郁亮从三个方面详细地解释了为何不欢迎宝能成为万科的第一大股东的原因。&作为管理者，我们有必要向利益各方提示相关的风险；作为职业经理人，我们应该尽到对全体股东，尤其是中小股东的受托责任；作为事业合伙人，我们应该对公司长远健康发展尽到守护责任。&&
对于宝能的股权争夺，郁亮表示，这是一次敌意收购。上世纪80年代美国出现民族潮和敌意并购潮，今天他们遇到的情况和敌意并购潮的表现是一样的。以史为鉴，这种敌意的结果是收购方和被收购方都不成功，而更多的投资者，相关银行和金融机构都受到损失。&我们有责任向利益各方揭示相关的危险。&郁亮强调，作为职业经理人，要尽到对全体股东，尤其是中小股东的受托责任，向相关各方揭示风险。（马秀红）
（责任编辑：马秀红）&&神秘的瑞海曾被曝安全隐患
作者：秦夕雅
　　8月12日晚上，滨海的一声巨响震动全球。源头，则是天津东疆保税港区瑞海国际物流有限公司（下称瑞海）。
　　一时间，所有人都在问，这是一家什么公司？谁该对这场事故负责？《第一财经日报》记者调查发现，神秘的瑞海国际背后有数个疑问待解。
　　经营范围是否涉及危化品？
　　瑞海的公开资料显示，该公司成立于2011年，注册于天津东疆保税港区，最初的注册资金为5000万元人民币，此后又增资至1亿元。
　　从位置上看，瑞海位于(,)国际物流中心吉运二道95号，在其周边还分布着精英物流公司、胜狮物流、金狮五矿物流、贵隆汽车物流有限公司等物流公司。
　　《第一财经日报》记者从瑞海公司官网了解到，爆炸仓库占地面积46226.8平方米，由综合楼、危品库房一、危品库二、中转仓库、堆场、消防泵房、检查桥、室外箱变、废水收集池组成。
　　官网资料还显示，瑞海是天津口岸危险品货物集装箱业务的大型中转、集散中心，是天津海事局指定危险货物监装场站和天津交委港口危险货物作业许可单位。
　　经营范围方面，该公司官网的表述却与公司工商信息资料相悖。
　　瑞海官网宣称，该公司是天津口岸危险品货物集装箱业务的大型中转、集散中心，是天津海事局指定危险货物监装场站和天津交委港口危险货物作业许可单位。公司以经营危险化学品集装箱拆箱、装箱、中转运输、货物申报、运抵配送及仓储服务等业务为主，目前员工70人，外用工20人。年货运吞吐量100万吨，年营业收入达3000万元以上。
　　但本报记者查询该公司的工商资料发现，其经营范围包括在港区内从事装卸、仓储业务；装卸搬运；分拨、包装、简单加工；国际货运代理（海、陆、空运）；集装箱储存、中转、拆箱；劳务服务等业务，并不涉及危化品。
　　此外，在瑞海西南侧不足1公里的地方，就是万科海港城小区。目前，这个小区的住户们已经全部疏散。
　　与“邻居”公司有何关联？
　　瑞海的工商资料显示：公司法定代表人为只峰，董事长是李亮，监事是陈雅纭９镜刂肺疤旖（东疆保税港区）亚洲路6975号金融贸易中心南区1栋1门5012室-45”。
　　有趣的是，同名同姓的李亮、陈雅缁乖谌鸷８舯诘奶旖蚴猩酱ü拭骋子邢薰荆ㄏ鲁粕酱ǎ┓直鸬Ｈ沃葱卸隆⒓嗍隆９镜牡刂肺疤旖蚨Ｋ案矍侵蘼6975号金融贸易中心南区1栋1门5022室-20”。
　　与瑞海不同的是，山川拥有三、四、五、六、八类危险品经营资质。
　　山川的经营范围包括：自营和代理货物及技术进出口业务；化工原料、化肥、复合肥、生物肥、初级(,)、预包装食品的批发兼零售；工业生产用三类1项低闪点液体、三类二项中闪点液体、三类3项高闪点液体、四类1项易燃固体、四类2项自燃物品、四类三项遇湿易燃物品、五类1项氧化剂、五类2项有机过氧化物、六类1项毒害品、八类1项酸性腐蚀品、八类2项碱性腐蚀品、八类3项其他腐蚀品（剧毒、易制爆、监控、一类易制毒化学品除外）无储存经营。
　　由于两家公司的董事长、执行董和监事分别由同一个人担任，初步判断，这两家公司可能存在很大关联性。
　　神秘瑞海的“前史”
　　天津海事局官网消息称，北疆海事局、新港海事局和东疆海事局于日至12月20日开展了危险货物集装箱装箱质量专项检查活动。
　　结果显示，辖区内所有五家危险货物装箱场站的装箱质量差距较大，其中装箱质量前三名为：化工库共装箱5858箱，违章箱5箱占其装箱总量的千分之0.9；瑞海共装箱4325箱，违章箱5箱占其装箱总量的占千分之1.2；(,)共装箱946箱，违章箱2箱占其装箱总量的千分之2.1。
　　日，北疆海事局联合辖区公安、消防部门在天津东疆保税港区瑞海国际物有限公司举办了剧毒危险化学品泄漏事故应急演练。
　　在2014年9月，东疆海事局还对瑞海国际物流有限公司、中化天津滨海物流有限公司、天津港中化危险品物流有限公司等3家危险货物集装箱装箱场站开展专项检查和评估。
　　这次检查针对危险货物装箱质量、申报和积载隔离，开展危险品船舶现场检查12艘次，现场查验集装箱52箱次，照片查验89箱次。但记者并未查询到本次检查的结果通报。制图/蒋皓明
（责任编辑：HN054）
08/14 07:5808/14 03:40
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