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济南泰悦赫府购房合同显失公平 业主退房代价极高
泰悦赫府业主提供的合同鲁网8月28日讯（记者 鞠鹏）近日，本网报道了济南泰悦赫府1号楼因附近高压线不能入地，停工10个月的新闻，目前本网记者正在就事件责任归属进行调查。而随着调查的推进，又有业主向记者提供线索，称当初与泰悦赫府所签合同中存在“霸王条款”，业主若退房将以所交全部房款作为违约金赔偿开发商。眼瞅着房子建不了，又不能退，泰悦赫府1号楼的业主可谓是进退两难。业主维权陷两难：一不给建，二不能退 鲁网记者了解到，由于泰悦赫府1号楼停工时间过长，因担心届时开发商无法按时交房而影响孩子上学等原因，部分业主曾向开发商提出退房，却被告知，如果退房只能算业主单方面违约，将要承担数额巨大的违约金。 记者从业主提供的购房合同中看到，在“附件五：合同补充协议”中提到，“因买受人未履行本合同、本补充协议或银行贷款合同约定的相应义务，导致出卖人承担了保证责任的，出卖人享有下列权利：（1）有权单方面解除本合同，收回该商品房，买受人以所交的全部款项作为违约金向出卖人承担违约责任。……” “我们当初交的是全款，违约的话等于全赔，这明明就是霸王条款嘛，根本没给我们留退路。”一位业主告诉记者，除了当初只是交了定金而尚没有交首付的业主，在付出了部分定金作为代价的情况下能够退房，其他业主退房都将承担巨额的违约赔付成本，无奈之下只能妥协。 律师说法：合同显失公平 可申请撤销不当条款 对于泰悦赫府业主遇到的上述情况，鲁网记者咨询了山东国曜律师事务所的王先荣律师，王律师表示，从业主提供的合同内容来看，补充协议中的部分条款显失公平，即当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上不平衡，因而违反了公平合理的原则，业主可向法院提出撤销申请，维护自己的权益。 此外，王律师认为，由于距离合同规定的交房日期仅剩一年，如果开发商不能出具相关证明，比如施工方案、预计工期等证据证明其能够在约定期限内正常交房，业主可以行使不安抗辩权，有权中止履行合同，提出退房。 王律师同时认为，开发商在该商品房售卖之前既已知晓项目附近高压电塔的存在，在没有明确消除隐患的情况下即向业主做出售卖行为，本应当承担相应责任，如今将责任完全推给供电部门或者其他楼盘是不合理的。 泰悦赫府1号楼建筑工程到底何时能够复工，鲁网记者将会持续关注。
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坑爹的泰悦赫府小区，房子不盖，还不给退，还不给违约金
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品质豪宅入市引疯抢 泰悦赫府开盘热销
泰悦赫府开盘现场座无虚席&&11月16日，花园路上的品质豪宅泰悦&赫府 (
相册 户型 样板间 点评 地图搜索)开盘盛典在济南喜来登酒店荣耀上演。这一从拿地初就备受关注的在开盘当天也深受热捧，不少购房者赶来现场参与选房，项目首次开盘入市便遭疯抢。签到处人头攒动众多购房者前来参加开盘选房 精彩的开场鼓舞表演忙碌的选房区购房者依次办理相关手续客户向工作人员询问相关事宜小丑的气球把戏吸引了小朋友们的注意力 &&乐居云购10块钱圆你业主梦！ &&&点击进入活动详情页面 &&更多热盘推荐：楼盘大全&TOP100热销楼盘 最新开盘 最新折扣 最新户型 最新样板&&房价查询：5000以内 00-00
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英伦学院派建筑风格 泰悦·赫府项目解析
[导读]泰悦·赫府1#、2#、4#楼在售，在售房源面积区间92-156㎡，两居、三居以及大四居户型。
)1#、2#、4#楼在售，在售房源面积区间92-156㎡，两居、三居以及大四居户型。
　　1 项目规划
　　效果图
　　泰悦·赫府由泰悦地产集团投资开发，总占地13万方，总建面48万方，由8栋高层、3栋小高层组成，户型面积区间为90-200㎡，项目倾力打造济南首座社区专属图书馆及咖啡馆会所，志在成为花园路第一文化大盘。
　　项目整个社区是由亚洲顶尖景观设计团队打造而成的英式主题景观园林，水、庭、花、迎、影、木6大景观团沿线分布，绿色生态与古典艺术相辅相成。
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