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& 湖畔天下
南翔CBD核心,陈翔路地铁零距离,湖景别墅震撼来袭!
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1.&开发商支付给我们的是开发商的营销费用,跟房子的价格没有任何关系。
2.&售楼处和我们的真正最低价格肯定一样(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您最底价,我们会告诉您。
3.&您一个人去开发商买是一套,通过我们买其实是多套,其实也就是“零售”和“批发”的概念,优势不言而喻
楼盘简介——
主力面积:189-220平,附带阁楼,另加地下室69平(实际一楼)
总面积:约300平米(地上约189&m2&+&地下约66&m2&+阁楼40m2)
①地上三层地下一层
②2、3层卧室与毗连大宅分离,私密性及采光度大幅度提升
③三重院落,扩展家庭使用空间
④欧陆经典拱門式出入口特色山墙设计,气度非凡
⑤四房三套两厅设计,功能完善
⑥&“温室型”落地窗,&丰富采光面
⑧饭厅两侧挑空约达6米,空间立体化
⑧&大型侧飘窗提升采光及通风效果&&
小蔡的分析——
华人最大企业、香港首席开发商长江实业倾力打造;
离尘不离城的30分钟都会圈;
尽享16公顷的留云“私家”公园;
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市郊第一CBD内的国际湖畔社区;
欧式园林景观,住出不一样的精彩;
奢适空间,高质生活的全面保障;
港资高端物业,贴心服务尽在身边。
*毗邻地铁11号线“陈翔路站”(2016年底建成,位于南翔马陆中间附加站点)
&&&&沪西后花园&o&&&
*逾16公顷留云公园,湖滨生活、四条生态水系环绕、绿化率高,城市稀缺。
&不可复制之大型生態湖区 &水域面积达8万多平方米&总投资约为2.2亿&湖滨国际商业居住核心&
*五大欧洲组团主题,配合多重宫廷园林景观,尽显奢华。
&&&&近34万平米绿化 &&五大园林景观主题
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媲美5星酒店级港式管业模式,为住客提供个人化贴心服务。&&
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如果本小区您不喜欢,还有南翔通用国际,宝华栎庭,恒大御景湾等供您选择;
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瑞林路1280弄
上海和雅房地产开发有限公司
和记物业服务(深圳)有限公司上海湖畔名邸分公司
公寓、别墅、其它
600000平方米(大型小区)
35%(绿化率高)
默认为参考首付和参考贷款,您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
6个月(6期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
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16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
备注:本房为满二唯一,免收营业税(如非普通住宅,需收取营业税)和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异,详情请咨询经纪人。
参考首付:147.00万(3.2成)
贷款金额:342.00万(成)
支付利息:万(利率%)
¥22227元/平米↑小区15%
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& 金地格林世界森林公馆
11号地铁线陈翔路站地铁房学区房 经典一房 钥匙房满2年
金地格林世界森林公馆
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【房源卖点】
1.户型正气,全南户型,大两房
2.楼栋位置较佳,全明格局,采光充足,正对花园. &
【房型介绍】
2房2厅2卫 主卧朝南,一个次卧朝南,一个次卧朝北,客厅朝南,餐厅朝北。
小区配套:
学校:公立南翔小学、公立南翔中学、公立嘉定二中(区重点高中)、私立英国学校、私立怀少学校(师资力量雄厚)、南翔中心小学(公立小学NO.1)
综合场所:家乐福(大型综合体超市)、金域广场、19大街(欧洲风格休闲、小憩、喝咖啡首选)、北美风情街、农工商超市、中冶祥腾城市广场(大型综合体集购物、电影、KTV、餐饮、服务地铁与一体)、大润发超市古猗园店,十分钟全都能走到!
幼稚园:宝祥幼儿园、马荣双语幼儿园、南翔中心幼儿园(公立幼儿园NO.1,与中心小学、南翔中学高中比邻今后孩子上学一站式)
医院:南翔医院、瑞金医院北院、妇幼保健医院
供 & &水:市政直供水,2.90元;
供 & &电:环网供电,早上6点到晚上10点,是0.60元;
燃 & &气:市政管道天然气,2.50元/立方;
通讯设备:ADSL或者光纤;
安全管理:小区门禁智能管理系统,各主要路口设有闭路电视*系统。
房东很诚意出售,看房和我联系。
一个温馨的家园从一个电话开始 &&张建功:136-
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