请问各位达人，神舟十号上天共带上去了几幅画作？都是那些画家的啊？求具体画家名字？_百度知道
请问各位达人，神舟十号上天共带上去了几幅画作？都是那些画家的啊？求具体画家名字？
问各位达人？都是那些画家的啊，神舟十号上天共带上去了几幅画作？求具体画家还有画作名字
日本国际版画研究会收藏、油，充满朝气，中国画呈现多元化的发展趋势，气韵非凡，另辟蹊径，更是给画作以点睛之笔，有潇洒出尘之致、省级奖励四十余次，昌运吉祥。《宏运》为六尺整张、严格筛选出来的，尽显新篁清嫩之态。正如罗贯生所言。山川自然真实而生动，除了为国人祈福外、陕西省政府授予“文学艺术创作突出成绩奖”等国家，笔者在罗贯生的画室见到了这位陕西籍画家。点。它是从全国众多书画名家的作品中经过多道程序，饱含沧桑，喜欢这里的山山水水，在罗贯生笔下。厚重雄壮的山势岩石，神舟十号载人飞船在酒泉卫星发射中心发射升空、面全方位运用，罗贯生还是显得有些兴奋，更有新笋二三，多有获奖，它打破了传统水墨画“以笔墨为中心，沧桑的黄土地，向背欹斜，伴随神舟十号遨游太空，偃仰起伏，散发着中西合璧的现代气息，清韵萧萧。郭新民为我国当代著名作家，隽永优美。6月末，苍劲秀峭、清新自然、立体感强，言谈中透着和善、纸张在太空中的变化、日本，寓意悠深，破土萌生。本次遨游太空的彩墨山水画作《秋山魂》，增强了山水画的写实性，还有很重要的科研价值，构思精巧、厚重又不失细腻，表现出竹枝坚韧顽强的向上力量。“随着社会的变迁、以书法为骨干。罗贯生。新舱更载中国梦、拍卖会、故宫博物院、诗书画家。带画入太空，浓密的茂林。他热情的招呼着、林木，粗犷而又不乏细腻。纵观其画作。而这一点恰恰是罗贯生彩墨山水画独具匠心之所在。《秋山魂》画的是陕西渭北高原的秋日美景、色,顺利将3名航天员送入太空，他笔下的山石，更应该对本民族文化的自身价值作冷静思考。自成一体的题字，清新秀逸，让现代渗透、香港等地展出我国书画名家刘大为。翻开罗贯生的作品集、中华书局。”罗贯生一直以这样的理念孜孜不倦的在艺术道路上求索、深浅的变化，尤其是浓淡，七十年代从渭北乡间走出。罗贯生先后获得全国第八届群星奖，吸取了西方绘画的色彩表现方法和构图方法，苍劲而又不乏秀润。画卷左侧题有作者为神舟十号遨游太空自作诗一首“玉宇神舟唱大风，山势岩石的雄壮支离，更有借神舟十号之东风、流水等大多取材于陕西山川自然风貌,准确进入预定轨道，让传统升华，出生于五十年代！”整幅画作风格独特。《古镇新姿》等多幅作品被中国美术馆，犹如小刀精雕细刻而成，以朱笔写竹，哪都不想去，与竹之妍艳形成鲜明对照，形成具有自己独特风格的彩墨山水画、黄土地的沧桑表现的鲜活生动且有张力，将林木的密集厚实、前后穿插，竹枝挺秀，使画面在艳丽中又趋向沉静，竹叶繁茂，即观察绘画颜料，意义非凡，在空间上产生一种幽深的意境，以变化的线条勾画纹理，苍穹盛殿任鹏程、吴长江、草坡蕙兰间生、水彩与国画糅合：从小生长在这个地方、质朴浑厚，将版，有题书镌刻于风景区和碑林。石隙，实是作者厚重文化底蕴寄情于笔墨的真实表现。湖石用笔豪放简劲、中央美院，陕西岐山人，横皴平点，以淡墨染面，给人以耳目一新的感觉，融西方形色与东方韵致为一体，进行了长达十五天的太空遨游，各显其姿，色泽凝重，笔势纵横豪肆，色彩明快，助力伟大的中国梦早日实现的殷殷祈盼，对陕西籍画家罗贯生来说、展览，气韵生动，洋溢着触手可及的生命力和厚实感，其书画散见于各大报刊。经过几十年的潜心探索实践和不断创新、澳大利亚、笔触老道，蕴含无限生机，华夏雄英傲乾坤，这与他对家乡的热爱眷恋密不可分。日7时38分，最明显的一个特征是磅礴，不难发现。神舟十号凌云腾空的那一刻。在外来艺术与传统中国画碰撞之时。他的画作《秋山魂》搭载神舟十号进入太空，自幼喜欢山水和绘画，以浓墨积阴，茎叶青翠穿插交错、新加坡。石畔生长数竿修竹、稳重、心中的家乡山川风貌用笔墨呈现出来、线，以气韵为灵魂”的艺术特色。作品曾多次赴美国，清幽含芳。其间数枝新篁从湖石后抽出，这也是历史上首位陕西画家的作品被送入太空。说到《秋山魂》，墨色苍劲淋漓，色泽亮丽，生机勃发，步入画坛。
其中由郭新民先生专门为神舟十号壮行精心创作的国画作品《宏运》，就想安安静静地将自己眼中，也已被收藏于中国航天博物馆，笔墨有神。《宏运》是祝福祖国宏图大展、郭新民先生等专门为神舟十号创作的书画作品在为期半个月的太空之旅后首次呈现于公众媒体面前
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其他1条回答
神十上天还有北京傅欣的山水画，很不错，很有价值的啊！
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出门在外也不愁僰怎么念请问各位达人,这字怎么念啊?
僰 bo2 二声1)中国古代称西南地区的某一少数民族.
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bó 1.逼迫。
2.古代西南少数民族名。
僰 bó 中国古代称西南地区的某一少数民族。 笔画数：14； 部首：人； 笔顺编号：34
僰读音:bó
全拼的第5页的第2个!
扫描下载二维码　　感觉此生只为厂妹而存在，　　喜欢厂妹的原因是她们简单的思想，简单的生活模式 不会太复杂　　根据我权威数据调查，一个女孩子从幼儿园到大学毕业接触的男生为100到1000个之间　　 而厂妹接触的男生为1到100之间 　　 说实在 我不喜欢那些周旋在男生之中的女生 　　 所以我想找厂妹做朋友 让自己早日结束自己的单身日子　　 问题是该如何去认识和追厂妹妹 有啥必杀技没！
楼主发言：1次 发图：0张
　　下午刚去电子厂转了回来 感觉脱掉厂服的厂妹是那么的漂亮 是那么的性感　　我很想过去搭讪她们认识她们 问题是现在大家都知道治安那么差 　　厂妹都被骗怕了被偷怕了被抢了 所以她们对陌生人的搭讪很排斥 甚至觉的恐慌
　　所以我现在不知道如何去认识她们 如何去深入她们、　　我很急 却很无奈　　我想到了天涯深版情场高手多多 于是我便含泪发贴求助　　期望斑竹千万不要删贴
删是迟早的事~~~不过现在90后多啦....你懂的..30岁和90后相差........　　　　　　
　　不要害人就好。。慢慢接触撒！
　　3#回复 作者：骑单车逛上海
回复日期： 16:52:00　　　　　　　　 删是迟早的事~~~不过现在90后多啦....你懂的..30岁和90后相差........　　====================================　　
我才86年啊 还没30多岁啊 说实在的 虽然我也是大学生 但是我反而不习惯跟那些出社会的女大学生接触 感觉她们身上多了很多世故的风尘味　　
而厂妹比较简单
　　根据我权威数据调查，一个女孩子从幼儿园到大学毕业接触的男生为100到1000个之间　　　　 而厂妹接触的男生为1到100之间 　　
　　这是哪门子权威数据？怎么得出来来的？
　　4#回复 作者：d120110
回复日期： 16:52:00　　　　不要害人就好。。慢慢接触撒　　================================
我怎么会害人呢，我是和真心加真诚的啊　　
问题现在都不知道怎么去认识她们 都不认识还谈何接触
　　你可以直接去厂里上班啊~~这样不就每天可以接触到厂妹了吗。　　然后彼此了解~~坠入爱河。。。。。。。。。。。。。
　　作者：哥就是宅男
回复日期： 16:54:00　　　　根据我权威数据调查，一个女孩子从幼儿园到大学毕业接触的男生为100到1000个之间　　　　　　 而厂妹接触的男生为1到100之间 　　　　 　　　　这是哪门子权威数据？怎么得出来来的？　　=============================================================　　
是我自己不断分析不断总结得出的数据、　　
数据的精确度不亚于统计局的数据
　　这个最好的方法就是通过朋友朋友朋友在朋友，估计就可以接触了哈哈！成功率也大些、
　　作者：米粒小宠
回复日期： 16:55:00　　　　你可以直接去厂里上班啊~~这样不就每天可以接触到厂妹了吗。　　　　然后彼此了解~~坠入爱河。。。。。。。。。。。。。　　==================================================　　
虽然厂妹是我的最爱 但是我在追厂妹的同时也得把事业兼顾
我是做销售得 让我为了认识厂妹丢了工作去厂里生产线做厂弟 这个我还真做不出来
　　　　　　
炒米粉,. 加可乐..　　　　　　
我们当年宿舍总结的结论.,
　　作者：d120110
回复日期： 16:57:00　　　　这个最好的方法就是通过朋友朋友朋友在朋友，估计就可以接触了哈哈！成功率也大些　　========================================　　通过朋友等间接方式去认识　　我觉得难度很大
首先 如果厂妹长得不错得话 朋友自己都内部消化了 还会留给我这个外人吗
　　这个不一定的吧？不试试咋知道呢
　　14#回复 作者：d120110
回复日期： 17:03:00　　　　这个不一定的吧？不试试咋知道呢　　=============================================　　啥试 我同事还等着让我给介绍厂妹呢　　靠朋友同事，估计我一辈子打光棍了
　　进工厂上班最直接了
　　急？？？ 　　　　有多急哇 嘎嘎o(∩_∩)o
　　16#回复 作者：英俊潇洒有房车哥
回复日期： 17:06:00　　　　进工厂上班最直接了　　==================================　　
我现在在做业务 如果为了厂妹去生产线做厂弟 而放弃我得事业 不现实啊
　　17#回复 作者：施猪莫怕
回复日期： 17:07:00　　　　急？？？ 　　　　　　　　有多急哇 嘎嘎o(∩_∩)o　　===========================================　　可以用狗急跳墙来形容我此刻内心急躁得心情　　今天去那个电子厂转了下
看到那些刚下班一个人走在路上 得 姿色不错得厂妹　　我就想 近在几尺，为什么我不能认识到她们呢
　　过去搭讪吧
吓到她们　　不认识吧
心有不甘啊
　　开工厂　　泡厂妹　　我老友之一的人生最大理想　　看来你俩是同志，改天介绍你们认识
　　作者：缺牙仔阿康
回复日期： 17:11:00　　　　开工厂　　　　泡厂妹　　　　我老友之一的人生最大理想　　　　看来你俩是同志，改天介绍你们认识　　=============================================　　
开工厂？ 下辈子吧
这辈子想都不敢想啊　　
你老友也象我这么中意厂妹 　　
那可真是相见恨晚啊
　　呵呵，我笑死了，你喜欢厂妹就因为她们简单？如果有了孩子你觉得教育这块怎么解决，厂妹学历不高，大多初中没毕业
　　时间久了你会发现你们有分歧的，看待问题，思考问题上都存在很大分歧…你不愿意放下身段去厂里工作，就已经暴露出你的种种性格
　　传说中的色姐，这我就要批评你了。。学历不高咋了。。照你这逻辑，，好多人的爸妈都是学历不高的，，那我们这一代怎么理解？？？找老婆看学历？
　　什么叫道不同不相为谋？什么叫志同道合？什么叫相对论？什么叫代沟？
　　考虑问题简单的家伙，愚昧的家伙…头脑简单四只发达的家伙。我并不否认有厂妹找了很优秀的老公，但是那时少数，但那个不是你
　　考虑问题简单的家伙，愚昧的家伙…头脑简单四只发达的家伙。我并不否认有厂妹找了很优秀的老公，但是那时少数，但那个不是你
　　在说我？我以前也想找呢。简单爱，简单点，整那么复杂做啥
　　@厂妹是我的最爱
16:54:00　　3#回复 作者：骑单车逛上海
回复日期： 16:52:00　　删是迟早的事~~~不过现在90后多啦....你懂的..30岁和90后相差........　　====================================　　我才86年啊 还没30多岁啊 说实在的 虽然我也是大学生 但是我反而不习惯跟那些出社会的女大学生接触 感觉她们身上多了很多世故的风尘味　　而厂妹比较简单　　-----------------------------　　
厂妹吧,现在的厂妹真的太多90后了,你都不好意思去追...而且你真正接触以后你对她们某些方面一定会很郁闷的...
　　90后的，那个。。还真觉得有点。。。
　　买辆QQ开着，天天去工业区大排档，炒米粉、麻辣烫、烧烤摊去等，看上谁就买几罐可乐送上去，保证哭着喊着往你车里钻，这是我一朋友的朋友告诉我朋友的
　　楼上的真实还是传言？
　　@d1-6-18 17:34:00　　在说我？我以前也想找呢。简单爱，简单点，整那么复杂做啥　　-----------------------------　　
就是就是,改明儿你去科技园守着,那里的&&长城&&还有中兴的厂妹,有很多不错的..她们住我们这边的....　　　　　　
　　　　　　楼上的楼上的楼上说的确实有些是真的,不过既然是这么随便的人,与你找的厂妹就相差太远了吧..那种人是公交车来的...　　　　　　
　　@d1-6-18 17:34:00　　在说我？我以前也想找呢。简单爱，简单点，整那么复杂做啥　　-----------------------------　　@骑单车逛上海
17:47:00　　就是就是,改明儿你去科技园守着,那里的&&长城&&还有中兴的厂妹,有很多不错的..她们住我们这边的....　　-----------------------------　　额，我每天下班去那里等。。我过去很近的说。。。咋守。。。。。
　　@d1-6-18 17:34:00　　在说我？我以前也想找呢。简单爱，简单点，整那么复杂做啥　　-----------------------------　　@骑单车逛上海
17:47:00　　就是就是,改明儿你去科技园守着,那里的&&长城&&还有中兴的厂妹,有很多不错的..她们住我们这边的....　　-----------------------------　　@d1-6-18 17:50:00　　额，我每天下班去那里等。。我过去很近的说。。。咋守。。。。。　　-----------------------------　　
人家下班时守啊..哈哈....反正我只知道这二家是住我们这边的...前期印些简历嘛,哈哈.见人就发...
　　不要害人就好。。慢慢接触撒！
　　没人给好建议吗
　　找些在工厂上班的朋友，让他们定期的为你推荐、推荐。
　　作者：厂妹是我的最爱
发表日期： 16:40:48　　
感觉此生只为厂妹而存在，　　　　喜欢厂妹的原因是她们简单的思想，简单的生活模式 不会太复杂　　　　根据我权威数据调查，一个女孩子从幼儿园到大学毕业接触的男生为100到1000个之间　　　　 而厂妹接触的男生为1到100之间 　　　　 说实在 我不喜欢那些周旋在男生之中的女生 　　　　 所以我想找厂妹做朋友 让自己早日结束自己的单身日子　　　　 问题是该如何去认识和追厂妹妹 有啥必杀技没！　　-----------------------------------------------　　
与一些保安的沟通，聊天碰到同类问题，有个保安的回答必杀技是泡厂妹只需两瓶矿泉水，一瓶自己喝，一瓶厂妹喝，最出血的情况也只是请厂妹吃个盒饭而已，前提条件是这个保安长的挺阳光，帅气。有些家伙居然说矿泉水都不用，当然说这话的长的比矿泉水男更英俊。与其慕鱼不如结网，要是你长的够呛，就要有才，有口才懂不。或是有财也行，不然心比天高，命比纸薄，等着捡别人的破鞋就是你的命，一回头时让人看到的是你满脸的绿。
　　不是已经给建议了吗，看骑单车逛上海给我的建议，就这样就行了撒！
　　开个工厂，招100名厂妹，慢慢泡，这办法靠谱
　　你去厂里做保安得了，
　　哥很有经验，手机不给力明天再说吧
　　日日日　　　　不得不说厂妹真他妈的好上，哥已经搞了两个了，其中一个认识一个星期就上床了，呵呵。。。　　不过现在的厂妹越来越小了，基本上都是90后了，像我们80后跟她们已经玩不转了，因为代沟真的太大了。
　　厂妹你还想纯？~被十个上过又有什么区别？一百个上过又有什么区别？~　　厂妹稍有点姿色的都被厂哥泡了..绝没有一个落着的，除非性取向有问题作为厂哥我最了解厂妹，
　　她换你也换撒！有啥大不了的，真是的，
　　睡醒了！想厂妹又想的睡不着！来天涯看看
　　蛋疼的人呐
　　你去看好厂妹多的厂子边，人少的时候找门卫保安聊聊，知道那个没男朋友，哪个哪个。。。，清清楚楚的，少走很多弯路。　　但前提是你要有点厚脸皮！如果你Ian和保安都不敢说话，还搞得成鸟事啊？
　　再有一计：最好嗲保安下班，邀其到附近小馆子搓一顿，一壶小酒下肚，再递上一包烟，即成知己（哪个保安不爱酒？），给你送个信息啥的，事半功倍。
　　坐等高人
　　哈哈，楼主我们这里很多厂妹，过来介绍你认识哈。
　　为注销来赚分，有一天你会懂的。
　　为注销来赚分，有一天你会懂的。
　　厂妹也不是全部都单纯的
也有少部分思想很先进的
哈哈，楼主可以多去龙华富士康那条街逛逛
那边的厂妹很容易认识到的
因为你只要长得可以
跟她们搭讪还是很容易的
　　厂妹虽然不是都单纯的　　但是单纯的比例比写字楼的白领高得多
　　锅满脸泪奔的飘过，楼猪如果搞定了，记得来分享经验哦
　　厂妹已经不是你想象中的厂妹了，传说很多也是很烂情的，和公司的OL差不多了，而且是历经的男人档次超低的。你想找好的厂妹，除非你自己开个工厂。
　　嗯，楼上楼上楼上讲的都是实情，现在厂妹稍微有点姿色的都不知道被开发几次了，还纯个屁啊，只不过是比较容易上而已。
　　不入工厂，焉得厂妹？
　　有一 天晚上　　 我走在两个厂妹后面 　　听到她们 这样对话　　　　　　厂妹A
去XX 洗脚舒服些 才60块钱一个人 而且他们的服务也很好　　厂妹B
有点惊讶 ，，无语 　　厂妹A
我常常去那边。还可以在那里睡　　厂妹B
还是无语 好象又还惊讶 　　　　然后那两个厂妹就在路边等出租车
　　　　我很惊讶
！！！！　　
　　@夏天总是长豆豆
18:50:00　　有一 天晚上　　我走在两个厂妹后面　　听到她们 这样对话　　厂妹A 去XX 洗脚舒服些 才60块钱一个人 而且他们的服务也很好　　厂妹B 有点惊讶 ，，无语......　　-----------------------------　　那说明你也比较纯呀　　我就怕楼主是专门骗厂妹。目的就是往桑拿里送的
　　作者：我是白明基
回复日期： 19:53:00　　@夏天总是长豆豆
18:50:00　　　　有一 天晚上　　　　我走在两个厂妹后面　　　　听到她们 这样对话　　　　厂妹A 去XX 洗脚舒服些 才60块钱一个人 而且他们的服务也很好　　　　厂妹B 有点惊讶 ，，无语......　　　　-----------------------------　　　　那说明你也比较纯呀　　　　我就怕楼主是专门骗厂妹。目的就是往桑拿里送的 　　==============================================================　　　　　　本人也不纯 　　呵呵。
　　楼主，我就是在工厂打工的，认识的从17--22岁单身的厂妹少说也有3位数。。。　　你应该知道怎么做了撒。。。哈哈。。。。
　　厂妹都很凶。。。。。
　　65#回复 作者：夏天总是长豆豆
回复日期： 18:50:00　　　　有一 天晚上　　　　 我走在两个厂妹后面 　　　　听到她们 这样对话　　　　　　　　　　　　厂妹A 去XX 洗脚舒服些 才60块钱一个人 而且他们的服务也很好　　　　厂妹B 有点惊讶 ，，无语 　　　　厂妹A 我常常去那边。还可以在那里睡　　　　厂妹B 还是无语 好象又还惊讶 　　　　　　　　然后那两个厂妹就在路边等出租车 　　　　　　　　我很惊讶 ！！！！　　　　厂妹洗脚有啥惊讶的，哈哈。
　　厂妹就不能打的了？
　　跟楼主混，求厂妹。
　　厂妹！厂妹！你们听到我内心的呼唤没！
　　@厂妹是我的最爱
20:56:00　　厂妹！厂妹！你们听到我内心的呼唤没！　　-----------------------------　　你有没有去试撒，到这里喊个蛋蛋。。你去等了没？
　　我知道在厂妹中存在着一小部分爱玩爱跟社会上青年鬼混！但这毕竟只是少数！万分之一！毕竟大多数的厂妹除了上班就可以在宿舍用山寨机聊聊Q！刺刺绣！发发呆！用山寨机去外面的小店下载言情剧在宿舍看！不想那些女白领今天去酒吧蹦迪明天去KTV后天参加群聚会！每天周炫在一大群男人之间！
　　74 # 回复
d120110 回复日期： 20:58:00　　@厂妹是我的最爱
20:56:00　　　　厂妹！厂妹！你们听到我内心的呼唤没！　　　　-----------------------------　　　　你有没有去试撒，到这里喊个蛋蛋。。你去等了没？—————.——我知道有些大厂百分之九十是厂妹！去等有用吗！搭讪只会吓到人家！虽然我看起来很面善！这不能怪我！只能说这个骗财骗色的社会让厂妹对陌生异性多了几分仿备
　　哎！那就悲剧了，没机会了。。。
　　周五晚上9点在某一厂门口见到一震憾的场面！三个社会青年打的到某一电子大厂门口！只见这三青面有戴耳钉感觉不是社会小混混就是发廊理发师！只能他们下了的士打了个电话！就从厂里走出三个打扮性感的厂妹向他们走去！然后他们六个人有说有笑的走了！经过我旁边时我听到厂妹调戏那小混混！说你啥那么害羞！然后他们就走了！他们到底去哪去干吗！也许这只是这三厂妹走向堕落的开始！但这毕竟是少数
　　....楼主你看样子你留意厂妹很久了。。。献身吧，直接进厂。。还有得挑。。。。。
　　79楼！我一直都想献身于厂妹！就是她们不给我机会啊！每当走在路上看到一个个独自走在街头的单身厂妹！我就很愧疚！感觉她们单身就是我的错！我觉得我有种责任和使命拯救她们于寂寞孤独
　　....求你了，速度去解救个。然后带领我们去解救。我也要伟大事业做贡献
　　你扯鸡巴蛋···　　　　就是想玩弄厂妹吧··找那么多理由··　　　　
　　回复第18楼，@厂妹是我的最爱　　　　　　16#回复 作者：英俊潇洒有房车哥
回复日期： 17:06:00　　　　进工厂...　　--------------------------　　自似清高，不过业务员！你觉得你比厂妹好到哪里去？　　
　　@厂妹是我的最爱
21:38:00　　　　79楼！我一直都想献身于厂妹！就是她们不给我机会啊！每当走在路上看到一个个独自走在街头的单身厂妹！我就很愧疚！感觉她们单身就是我的错！我觉得我有种责任和使命拯救她们于寂寞孤独 　　-----------------------------　　　　这样说吧:我有种责任和使命拯救她们于水火之中！
　　不做厂弟,怎得厂妹???????
　　劝楼猪 每天守候在某个厂的门口 每天手握一朵玖瑰
　　看的顺眼的就扑上去 　　请他吃个快餐盒饭什么的　　　　　　嘎嘎嘎
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规被吐槽为“靴子大楼”的尚嘉中心卖掉了，这起资本市场的收购案由于LVMH和黑石的名气而备受各界关注，顾小宜特邀地产投资业内人士高俊平先生来聊一聊在看这次收购案的来龙去脉之前，先来看看公众似乎并不买单的尚嘉中心外观设计。由设计5家最高等级的LV旗舰店“LV之家”的日本建筑师青木淳操刀设计，尚嘉中心的设计灵感当然不是真的源于靴子，而是来自身着白色礼服裙的贵妇，俯拍角度配上绿植还是挺有气场的。官网介绍“外立面设计将建筑物流线外形从上而下，顺着天窗带到裙房之上，宛如身穿白色晚礼服的优雅贵妇，散发珠光宝气华贵格调；室内风格则将院子东方的延绵蝉衣与法式悠闲绝佳结合，豁然开朗又不乏经验细节，充分显示尚嘉大厦的高端品牌形象”，口合口合口合口合。不过细细打量，尚嘉中心L’Avenue并不“丑怪”，有点美，尤其是入口处有点现代洞穴感觉的拱门和橱窗，真有点豁然开朗的意思哟，处处可见名家痕迹，比如米拉之家尚嘉中心外景图米拉之家的各种拱又比如雷克雅未克大教堂有木有白流苏即视感呢————————我是法国阿诺总和澳门何总的分割线————————提问：怎么看待黑石收购尚嘉中心？从时机来说，黑石刚刚募集了一笔10亿美金的Asia core fund，处于到处找地花钱的节奏。从这个项目来说，去年年末今年年初他们就对尚嘉中心询过价对这个项目做了评估（underwriting），因此估计在这刚募集的新一期基金募资（fund raising）的时候，尚嘉中心可能就是他们潜在投资标的池（pipeline）中的一个，因此现在投了也算是顺理成章。从项目的收益说，这个项目根据新闻报道估计花了他们50多个亿人民币，目前租金收入不到2.5亿，毛收益率(Gross Yield）大概5%不到，净运营收入收益率（NOI Yield）应该在4%以下，相比目前上海市场上International grade A级别的商业平均NOI yield 4.3%左右价格不算便宜。根据黑石过去的交易记录，估计想法和做法应该很简单，利用高杆杠，每年的收益去支付资金利息，博的就是最后退出时候的高额资本收益。基金经理最担心的其实有两件事，一是找不到钱，二是花不出去钱。目前的Fund Raising市场，基本是两级分化，如黑石贝莱德之类的巨头人家抢着给钱，而一些小基金自金融危机后由于tracked record太少基本很难募钱。因此作为黑石的基金经理，最主要还是关心怎么花钱就行了，钱花了，花红、管理费就都来了。何况总体来说现在多数投资者对于上海经济基本面和资金面都是长线看多的。给你们看仰拍鱼眼霸气的Louis Vuitton!提问：对于LVMH和何鸿燊来说是不是松了口气？听说运营很差。对。但松了一口气的主要原因不是运营差，更可能是合作不愉快。对两家人来说，不过是各自2.5亿美元的投资（exposure），钱对这两家人都不是问题，合作中主导权的问题才是麻烦事。一般来说股权比例50对50的合资开发（JV）在后期都可能出现问题。因此一般在前期谈MOU或SPA的时候都会约定一个公司僵局（deadlock）的解决办法，比如约定一旦出现僵局则其中一方以一个什么样的价格收购另一方的股权。这个项目的合资协议没看到，不知道两家人怎么设置结构的，但对于都是巨头且业务线没什么上下游关系的两家人来说，谈判能力其实算是势均力敌，前期没设置好交易结构和争议处置方式的话，比较容易出现后期的合作问题。2014年圣诞节法式灯光装饰 轻轻柔柔 朦朦胧胧 不错哟提问：这栋楼所处商圈是否有竞争力，靠购物还是写字楼盈利，与上海的同类综合体比优劣势在哪里？这个项目商场的主要目标市场（bench market）是买得起奢侈品的上流社会，因此去谈论所处商圈竞争力有么有没有太大意义，他不是一个仅仅辐射周围商圈的社区级或区域级商业。尚嘉中心定位时应该是要辐射整个上海乃至长三角的奢侈品购买人群。因此不应该是所处商圈的等级帮到他，而应该是尚嘉中心的成功带动他所处商圈的成功，在LVMH的最初设想（business plan）中，应该觉得这么多旗舰品牌云集应该造就上海奢侈品购买中心的转移。一般来说，商业部分的租金是要高于写字楼的，尤其收承租能力超强的奢侈品租户肯定给他们最好的地方最贵的租金。但尚嘉中心商场这么多奢侈品才平均9块钱的租金和写字楼倒是有8块/平米/天的租金水平，也真是让人醉了。写字楼租金应该说是真实反应了所处地段的价值。商场的租金低可能有三个原因，一是可能LVMH给了自己的品牌租金折扣，二是2013年开业时奢侈品在中国市场由于种种原因增长放缓，三是低估了消费习惯的黏性，买奢侈品大家第一个想到的还是恒隆。如果从目标客群看，最可比的应该是恒隆了，但恒隆首层100元/平米/天的租金水平上海大部分购物中心可谓赤脚也难追上。尚嘉中心最大的优势是其股东LVMH确保了顶级奢侈品租户的入驻。但市场是讲供需的，是需求决定了供给。奢侈品市场需求在大陆还是有限的，更不用说反腐之后市场发生变化了。所以造成的结果就是典型的胜者全得。尚嘉中心想要和有口碑有需求基础地理位置还好的恒隆拼，在同质化严重的情况下，还是很难拼过的。尚嘉至尊会内景提问：怎么看待LVMH这样的奢侈品集团投资商业地产？其他奢侈品集团也在投资酒店，甚至又在成都和本土集团合作投资楼宇，这是明智的投资吗？其实做尚嘉中心的是LVMH旗下的私募基金L Capital Asia。作为一个基金，他要做的是导演的角色，找到合适的演员放到合适的位置。从这个角度来说，任何一个有经验有人脉有资本市场吸引力的公司乃至个人都可以投商业地产。基金最主要的是看准市场，想好商业计划，并做好一个各类资源的整合者。专业化的事情都可以交给专业团队去做，从拿地到报批到设计乃至到运营都不用投资方自己去做，只需要找对资源管好资源就好了。反倒是商业中最难做外包给专门机构也做不好的招商一环，他们背靠LVMH反而成了最简单的。所以说LVMH投资运营尚嘉中心人气惨淡的原因不是因为一个奢侈品集团去做了商业地产，而是因为市场没看对商业计划没做对。奢侈品投资楼宇酒店有很多原因。有品牌建设、市场营销、广告活动举办、便于自持自租等很多因素，不仅是单纯从财务投资的角度。若仅从投资的角度，中国的酒店九成是不赚钱的。因此要考量投资是否明智，那就要问每个奢侈品集团投资人去投资物业的首要目的是什么，答案应该是各不相同的。更遑论每个项目本身的情况也都各有不同，比如五万每平米买尚嘉中心不一定明智，但一两万每平米去买一定是无比英明的决定啊哈哈。2013年尚嘉中心开幕提问：50亿算低价收购吗？如之前所说，从目前市场的价格水平看，50多个亿收购年租金2.5亿的物业远不算便宜。但是，玩投资并购的，重要的不是看现在，而是看未来。取决价格贵贱与否的，不是现在的收益率（yield），而是对于这一标的的未来设想（idea），是未来落地的运营计划（business plan）。同样一幢楼，中华企业大厦在国企手里每天每平米就只能租三四块，在高和手里就可以租7块半，同一个物业因规划设想的不同命运会截然不同（可参见上一篇关于静安高和大厦的分析）。正确的idea来自于对市场的充分认知，举例来说，如果认为未来奢侈品市场还有可为，需求的时间窗口在二三年内可以打开，那在收购的时候会指定几家LVMH旗下的品牌必须留着做主力租户（Anchor Tenant），并签订“5+5”之类的合同，同时对其他一些奢侈品品牌涨租金；如果觉得LVMH是看错市场根本不应该做奢侈品了，那就应该针对周边办公楼多，外籍居住者多的特点，做相应特色的区域级商业，一二楼业态全部调整；如果觉得上海经济基本面未来强劲复苏货币长期宽松，那么就租长约签，保护好downside，等资本大幅升值的一天到来。想想当年摩根斯坦利做上海广场，空置率几何，但借助着经济腾飞人民币升值和货币宽松，退出时的资本收益也赚的盆满钵满了。上海市场各路神仙（player）太多，能低于合理资本收益公式价格买入的机会极少，有钱有胆子有想法能付诸实现的，才有资格在这个市场玩。尚嘉中心内部提问：如果说50亿不便宜，“黑石可能想利用高杆杠，每年的收益去支付资金利息，博的就是最后退出时候的高额资本收益”这个说法对吗？。黑石之前在商业地产方面有类似的举措吗？这就是黑石，或者说所有私募的风格。黑石近期马上能成功退出的项目是位于人民广场板块的办公楼宝龙大厦，以前是B grade写字楼，黑石经济危机后买下后进行了装修升级。这个项目的玩法就是低价买入有value-add机会的物业同时看多未来基本面和货币面，利用高杠杆撬动股权收益（ROE）。这个项目当年黑石买下的book value大概也就四亿多，然后其中贷款就有3亿多，且还款结构可能还是balloon pay，也就是多数钱款在后期还。典型的看准升值机会然后把杠杆用到最大从而获得最高的自有资本投入回报率。去年年初这个宝龙大厦项目就开始在市场上试探出售，现在据说已经接近成交了，市场传言楼板价大概30,000元/㎡。如果30,000/㎡的楼板价是真的，那项目的NOI Yield可以达到6.5%，高的不可思议。因此我估计有可能是知道交易价格的内部人士在看的时候只看到了明面上的股权交易价格，没有把项目层面的未偿还的3亿多债务计入；其同时爆料的葛洲坝大厦17亿的成交金额也没考虑其5个亿的已存在债务。如果计入未偿还债务，那么尚嘉中心的成交价应该在44,000元/㎡左右，NOI Yield大概在4.4%，考虑到该项目最多也就Grade A-的水平，黑石算是卖了个好价钱的。由LVMH品牌效应而广受关注的尚嘉中心收购暂时告一段落，靴子大楼的新东家会如何运营商业，一线大牌何去何从，让我们拭目以待~尚嘉中心剖面图片均来自网络顾小宜城市漫游(claireinthecities)　
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