蓝润光华春天
5000元/平米
无需预约，滴滴一键看房
日3、4栋已开盘
地 址：温江花都大道与凤凰北大街交界处（地铁四号线凤凰大街站附近）
吉屋认证商家
成都米兔科技有限公司
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首付：13万
月供：约1635元
首付：11万
月供：约1337元
首付：12万
月供：约1542元
首付：14万
月供：约1765元
首付：12万
月供：约1542元
板塔结合 高层
85160.0平米
2.0元/平米·月
总户数3496户 当期户数1678户
四川远鸿物业管理有限公司
70年 70年住宅产权
成房预售温江字第1437号
成都蓝润航瑞置业有限公司
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公寓6300元/平米 商铺1.7万/平米起
9100元/平米
9600元/平米
11000元/平米
11500元/平米
4588元/平米
4600元/平米
4600元/平米
4600元/平米
4600元/平米
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价格约4800元/平米
价格约7600元/平米
价格约5000元/平米
400-606-6969
400-606-6969
网友评分63分
(117人参加)
12分 /20分
13分 /20分
13分 /20分
14分 /20分
11分 /20分
网友评分73分
(308人参加)
15分 /20分
15分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
14分 /20分
网友评分92分
(112人参加)
18分 /20分
19分 /20分
19分 /20分
18分 /20分
18分 /20分
项目周边的商业配套设施比较完善，生活物品等的购买本基金方便；周围学校较多，选这里的话，上学比较方便。交通状况良好。周边的医疗设施比较充足，利于就医治病。小区配套完善，楼间距大，活动空间大，比较适合居住。项目离市中心较远，交通虽然比较便捷，但是只限于自驾。且周边的配套虽然比较好，但是距离该项目还是有一定的距离。不适合城区上班的人居住。
地处天府大道南段，发展前景好，同时退离主干道，避免了噪音影响。地处地铁1号线延长线广都站附近 ，出行便利。项目主要针对刚需人群，价格合理，赠送面积较多，优惠大。
蓝润光华春天是区域内唯一的拥有法式宫廷园林居住最纯粹的生活住区。项目自带幼儿园，自带3万方的左岸风情大街，毗邻千禧100万方商业中心，太平洋广场，打造一站式生活；坐拥双公园，外公园为2000亩的江安河湿地公园，内公园为2万方首席法式宫廷园林。
项目周边的商业配套设施比较完善，生活物品等的购买本基金方便；周围学校较多，选这里的话，上学比较方便。交通状况良好。周边的医疗设施比较充足，利于就医治病。
地处天府大道南段，发展前景好，同时退离主干道，避免了噪音影响。地处地铁1号线延长线广都站附近 ，出行便利。项目主要针对刚需人群，价格合理，赠送面积较多，优惠大。
作为区域内地铁公园纯居大盘，半围合式的布局，新古典风格的设计，超宽的楼间距使业主居家更舒适，67-113㎡全系功能三房的设计，满足从品质刚需到改善的各层次的置业需求。
项目离市中心较远，交通虽然比较便捷，但是只限于自驾。且周边的配套虽然比较好，但是距离该项目还是有一定的距离。不适合城区上班的人居住。
离城区中心较远，目前公交线路不能刷卡，晚上收车早，出行不便。绕城高速外，的士很少，多为”野的”，出行成本高。周边在建楼盘多，人气较低，前期商业生活配套还不完善，有待健全。
离主城区比较远，购物不太方便，在地铁未开通之前，显然交通是不足之处，公交也不是很方便，从凤凰公交站到天府广场需要1个多小时的公交。
价格信息对比
交5000可享6个点的优惠，最高优惠10个点，
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.80元/月/平米
1.98元/月/平方米
1.9元/月/平米
交通信息对比
成都西区大道红光加气站（后200米处）华润橡树湾旁
高新区天府大道南段（大城际旁）
温江区花都大道与凤凰北大街交界处（地铁四号线凤凰大街站旁）
成灌快铁到红光站。 公交：17路到西区工业园，305到华润橡树湾，320红光广场，221红光
地铁1号线，地铁5号线，地铁6号线。公交4A、4B、4C路；801、803、805、807、809路；811、813、815、817、819路；821、823、825AB、827、828、829路
公共交通：乘坐319、309到光华大道骑士大道站下车，前行100米，可到光华春天临时售楼部；
乘坐319路、309路、780路、759路、761路到凤凰站下车，沿凤凰北大街前行1000到花都大道可到。
地铁4号线凤凰大街站（2016年底开通）
驾车：到达光华大道三段，沿凤凰北大街向花都大道方向前行5分钟
销售信息对比
2013年07月
10、11号楼日开盘，5号楼日开盘
销售许可证
成房预售郫县字第1095号
成房预售中心城区字第8576号
成房预售温江字第1348号
2015年10月一期一批次7、8、9号楼交房
2015年05月
基本信息对比
塔楼,小高层
板塔结合,高层
住宅物业类别
普通住宅,商铺
119004平方米
260000平方米
26666平方米
42020平方米
85160.36平方米
品牌地产,国际化社区,地铁沿线
新川创新科技园旁潜力刚需楼盘
光华新城公园地铁法式纯居大盘
机动：866 非机动车车位：1371
（1：X）：1：1
配套信息对比
商场：人人乐，太平洋电影院，自带农贸市场，鑫大百盛中心，红旗连锁，红光美食街，犀浦美食街。
教育：7中嘉祥外国语学校，树德联合中学金苹果幼儿园，西华大学，银杏酒店管理学院，电子科大，西南交大，橡树湾商业中学等。
医院：华西医院西区分院，妇幼保健院，养老院等
银行：中国人民银行，交通银行，建设银行，工商银行等
内部配有篮球场，羽毛球场，亲子广场，健身设施等。
　　商场 欧尚、凯丹广场、宜家、富森美、大连海昌商业、奥特莱斯、伊藤洋华堂、茂业百货、新世界百货、中澳华商业中心、家乐福、华润万佳百货、宏达、迪卡侬、苏宁广场、特拉克斯广场、仁和春天、麓镇欧式商业
　　教育 成都外国语实验学校(西区)、美视国际学校、成都七中、西寺小学、华阳中学、软件园小学等。
　　医院 四川石油总医院、双流第二人民医院，以及在建的德国巴伐利亚国际医院、华西妇女儿童医院、中澳国际医院等。
　　银行 中国银行，农业银行，工商银行，建设银行。
　　其他 大魔方、新天府广场、极地海洋世界、南湖梦幻岛、成都演艺中心、海洋乐园、麓山高尔夫球场、湿地公园、维也纳森林公园、滨河公园、新益州公园。
　　小区有约5000平米美式风情商业街，能满足业主日常生活所需
珠江新城商业圈、天来国际广场、新光三越、千禧国际项目商业圈、温江伊藤洋华堂、家乐福、太平洋广场
其他：清泉北街凤凰农贸市场、邮政、建设银行、农业银行、招商银行、工商银行、江安河2000亩湿地公园
小区配备标准的羽毛球场，篮球场，儿童游乐场，社区散步道等。
小区有约5000平米美式风情商业街，能满足业主日常生活所需
项目自带公立幼儿园
　　大魔方、新天府广场、极地海洋世界、南湖梦幻岛、成都演艺中心、海洋乐园、麓山高尔夫球场、湿地公园、维也纳森林公园、滨河公园、新益州公园。
江安河2000亩湿地公园
江安河2000亩湿地公园
医院：华西医院西区分院，妇幼保健院，养老院等
　　医院 ：四川石油总医院、双流第二人民医院，以及在建的德国巴伐利亚国际医院、华西妇女儿童医院、中澳国际医院等
成都国际医学城、温江人民医院
教育：7中嘉祥外国语学校，树德联合中学金苹果幼儿园，西华大学，银杏酒店管理学院，电子科大，西南交大，橡树湾商业中学等。
　　学校：成都外国语实验学校(西区)、美视国际学校、成都七中、西寺小学、华阳中学、软件园小学等
成都七中、成都外国语学校、项目自带幼儿园
周边公共交通
成灌快铁到红光站。 公交：17路到西区工业园，305到华润橡树湾，320红光广场，221红光广场等
　　地铁1号线，地铁5号线，地铁6号线。公交4A、4B、4C路；801、803、805、807、809路；811、813、815、817、819路；821、823、825AB、827、828、829路
公共交通：乘坐319、309到光华大道骑士大道站下车，前行100米，可到光华春天临时售楼部；
乘坐319路、309路、780路、759路、761路到凤凰站下车，沿凤凰北大街前行1000到花都大道可到。
地铁4号线凤凰大街站（2016年底开通）
驾车：到达光华大道三段，沿凤凰北大街向花都大道方向前行5分钟
装修信息对比
毛坯,公共部分装修
装修情况：毛坯
　　结构 剪力墙结构
　　供水 市政
　　外墙 外墙面砖为主，部分为外墙涂料或石材
　　供电 市政
　　供气 市政
　　厨卫门窗 普通铝合金中空玻璃窗
　　大堂 精装修
　　电梯及服务户数 三梯六户或两梯五户
　　其他 小区周界监控系统、电梯内监控、电子巡更、停车场管理系统、可视对讲系统等。
　　通讯 、宽带入户，社区部分区域WIFI覆盖
企业信息对比
郫县寅生房地产开发有限公司（寅生实业）
成都亚宝置业有限公司
成都蓝润航瑞置业有限公司
郫县寅生房地产开发有限公司（寅生实业）
成都亚宝置业有限公司
成都五兴物业管理有限公司
四川远鸿物业管理有限公司
建筑设计单位
四川省建筑设计院
四川中泰贵嘉建筑设计有限公司
建筑施工单位
中国新兴保信建筑总公司四川分公司
四川省崇州市大划建筑工程有限公司
规划设计单位
四川中泰贵嘉建筑设计有限公司
景观设计单位
四川蓝海环境设计有限公司
四川中泰贵嘉建筑设计有限公司
景观施工单位
四川省崇州市大划建筑工程有限公司
室内设计单位
成都市海纳川房地产经纪有限公司
杰力恩品牌策动机构
成都赫玛广告有限公司
其他设计施工单位
　　西城御景项目是由郫县寅生房地产开发有限公司(寅生实业)倾力打造的，郫县寅生房地产开发有限公司(寅生实业)是一家成都本土的公司，在成都有相当多的房地产开发经验，“寅生R26;花香龙都”项目就是公司在龙泉打造的一个相当出名的住宅项目。
　　西城御景占地36.81亩，共计7栋，没有写字楼及商住两用情况，客群相对纯粹，中庭全是绿化景观，整个中庭有7360平米，绿化率达30%，整个小区成围合式建筑，均做到景观绿化通风最大化。小区配备标准的羽毛球场，篮球场，儿童游乐场，社区散步道，让你享受健康舒适的生活。其次有特色涌泉，阳光大草坪，休息伞座，景观花架，雕塑等等，充分做到了项目的细致化及品质。
　　项目位于成都西三环外，最为繁华的区域——红光片区。红光广场片区总体来说，交通、商业配套、教育医疗都是整个西三环外最为成熟的片区，项目坐拥三大立体交通网，旁边就是老成灌高速它是一条成都和郫县之间的主干道，直接连接三环路金牛立交与郫县城区，道路为双向8车道，路况良好。旁边的这条路就是西区大道，连接高新西区和郫县新城区。还有一条最快最便捷的交通要道就是羊西线西芯大道，这条路行车至羊犀立交只需要20分钟，而且距项目直线距离不超过1公里的地方便是红光高铁站。有一个利好消息就是会在今年6月中旬的时候成都地铁2号线会从犀浦站直接连接高铁，到时候双铁合一会更为紧密的连接红光到主城区的联系，这样不管你以后是在成都工作还是购物都特别的方便。
　　项目旁边有龙城国际的商业综合体部分，人人乐超市，太平洋电影院已经入驻，其规模类似于成都的万达广场，穿过成灌高速就是红光夜市，那里的商业气氛更为浓厚，项目自身也拥有全临街商业部分，旁边是我们给政府修建的一个精品菜市场，项目旁边1公里的地方是2011年修建完成的华西医院，甲级资质的医院也为您提供一个强有力的医疗保证，衣食住行医各业态都已囊括其中。
　　蒂梵尼T公馆位于成都天府大道南段，规划中的新川门户处，紧邻地铁一号线四河站及广都站，其中距离广都站约50米，正牌地铁物业和新川创新科技园门户楼盘。项目总占地63亩，其中T公馆由2栋23至33层电梯住宅组成，规划为纯美式生活示范区。
　　新川创新科技园作为新川板块的核心驱动力，是中国内陆省份与新加坡合作的首个大型示范项目，也是成渝经济带和天府新区的大型起步项目，预计总投资超过1000亿元人民币，打造一个融合产业、人文、生态为一体的国际高端平台。板块就业人口约12万-15万人，居住人口约12万人，集聚巨大的人气。蒂梵尼•T公馆扼守新川门户，与新川科技园仅一街之隔，享受新川一手投资红利的同时，更带来全新的高端居住体验，稳健升值有保障。
　　蒂梵尼周边生活配套已酣熟呈现，大型购物中心、家乐福超市、农贸市场、健身会所等日常生活配套一应俱全。和美幼儿园、哈罗公学、高新新华学校……0-18岁全系教育，小孩读书每一阶段都在家门口；社区卫生站、华阳彤济医院、石油总医院、双流第二人民医院……贴身守护身体健康。
　　T公馆以美国中央公园高级公寓为模板打造新城市主义建筑风格，传承古典的沉稳感，体现简约流线设计，于细微处传达质感，呈现挺拔的曼哈顿风格。项目一期已交付使用，13000平米美式园林实景呈现，景观游泳池、篮球场和羽毛球场以及针对不同年龄业主打造的1200平米美式自由谷均已投入使用。T公馆升级配置指纹密码全科技身份识别系统和掌上智能E社区物管系统，接轨互联网时代潮流生活。
　　T公馆户型面积区间约51-76㎡，套一套二精英户型，所有户型均设玄关，明厨明卫，功能分区明晰，户型方正，空间利用合理，带来极佳的居住体验；超大采光面，全屋通透，阳光花香高端私享。
蓝润地产自2010年进入成都以来，获得成都厚爱，目前已经完成成都东西南北的布局，形成以春天系、V客系、蓝客系、耍街系配合的四大产品系列。2015年蓝润蓄势待发，荣获全国地产双百强企业荣誉，成为四川本土第三个百亿地产集团，承继发展先锋，先后拿下春熙路、省体育馆、攀成钢等多个成都楼面地价王地块，蓝润集团将成为住宅、商业、综合体多类物业同时开发的四川龙头地产开发商。
蓝润光华春天是蓝润地产布局成都的春天系第四号作品。总占地近130亩，总建筑面积近49万方，是区域内唯一的拥有法式宫廷园林居住最纯粹的生活住区。项目分两期开发，一期占地60亩，分10栋，共1780户，二期占地70亩，分9栋，共1782户，自带幼儿园。蓝润光华春天自带3万方的左岸风情大街，毗邻千禧100万方商业中心，太平洋广场，打造一站式生活；坐拥双公园，外公园为2000亩的江安河湿地公园，内公园为2万方首席法式宫廷园林，出则繁华，入则宁静。作为区域内地铁公园纯居大盘，半围合式的布局，新古典风格的设计，超宽的楼间距使业主居家更舒适，67-113㎡全系功能三房的设计，满足从品质刚需到改善的各层次的置业需求。下载“乐居买房”
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楼盘预览图
价格约5000元/平米
价格约7700元/平米
价格约5200元/平米
网友评分92分
(112人参加)
18分 /20分
19分 /20分
19分 /20分
18分 /20分
18分 /20分
网友评分56分
(499人参加)
13分 /20分
10分 /20分
11分 /20分
11分 /20分
11分 /20分
网友评分60分
(125人参加)
10分 /20分
14分 /20分
12分 /20分
10分 /20分
14分 /20分
蓝润光华春天是区域内唯一的拥有法式宫廷园林居住最纯粹的生活住区。项目自带幼儿园，自带3万方的左岸风情大街，毗邻千禧100万方商业中心，太平洋广场，打造一站式生活；坐拥双公园，外公园为2000亩的江安河湿地公园，内公园为2万方首席法式宫廷园林。
位于成都市成华区将军碑，川陕立交旁，三环以内。项目地处成都北部新区核心区域未来将成为城北核心高尚住宅区。沙河水岸，动物园、熊猫基地、昭觉寺等文化风景区构筑起项目周边不可多得的居住优势。
周边的教育配套完善，红光的发展前景看好，目前购房价格低，性价比高。商场：世纪百盛购物广场、名城左岸商业步行街、人人乐、太平洋电影院、太平洋百货、红光广场、大学财富广场、四星级酒店、在建大型购物商场、在建星级酒店等。
教育：项目周边拥有丰富的教育资源，小学、初中到高中均为郫县知名重点学校，包括思源学校(小、中)、红光镇示范幼儿园、红光中学、西华大学、西华大学附属实验学校、成都中医大附属针灸学校、成都技师学院、银杏酒店管理学院等。
医院：红光镇公立卫生院、佳苑社区卫生服务站、华西医院高新西区分院
作为区域内地铁公园纯居大盘，半围合式的布局，新古典风格的设计，超宽的楼间距使业主居家更舒适，67-113㎡全系功能三房的设计，满足从品质刚需到改善的各层次的置业需求。
项目在三环以内，拥有成熟的交通网络，方便业主出行；周边游很多公园和生态景观，给业主创造宜居的生活环境；附件还有动物园，特别适合有小孩的家庭。
项目周边配套完善，周边被许多的商场和学校环绕，教育资源丰富。医疗条件很好，交通四通八达，出行方便。
离主城区比较远，购物不太方便，在地铁未开通之前，显然交通是不足之处，公交也不是很方便，从凤凰公交站到天府广场需要1个多小时的公交。
项目在三环边上，附近环境比较嘈杂，不利于有老人的家庭居住，业主生活会受噪音干扰；离市中心还是有段距离，没有私家车出行不是很方便；周边配套还不是很完善。
项目离市区比较远，不能很快地到成都，虽然交通便捷，但是有时会堵车。其次，周边商业很多，环境比较吵闹，不适合老年人和学生居住。
价格信息对比
全款优惠5.5%，按揭优惠4.5%
全款优惠2%，按揭优惠1%
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
1.9元/月/平米
1.3元/月/平米
1.8 元/月/平米
交通信息对比
温江区花都大道与凤凰北大街交界处（地铁四号线凤凰大街站旁）
成华荆翠中路300号（川陕立交旁）
成都市郫县红光镇幸福路北一段（思源学校对面）
公共交通：乘坐319、309到光华大道骑士大道站下车，前行100米，可到光华春天临时售楼部；
乘坐319路、309路、780路、759路、761路到凤凰站下车，沿凤凰北大街前行1000到花都大道可到。
地铁4号线凤凰大街站（2016年底开通）
驾车：到达光华大道三段，沿凤凰北大街向花都大道方向前行5分钟
公交1路(抵达站点：洪家坡)、9路/18路（抵达站点：三环路川陕立交桥南 ）可至项目现场，邻近地铁一号线升仙湖站以及三号线动物园站
可乘坐221路、707路、719路、322路以及321路公交车，未来还可以乘坐地铁2号线延伸线直达成都市区。
销售信息对比
3期5号楼日开盘
销售许可证
成房预售温江字第1348号
成房预售字第9437号
成房预售郫县字第1153号
2015年10月一期一批次7、8、9号楼交房
预计日三组团5号楼入住
2015年05月
2013年10月
基本信息对比
板塔结合,高层
住宅物业类别
普通住宅,商铺
276844平方米
85160.36平方米
49334平方米
67854.09平方米
光华新城公园地铁法式纯居大盘
北部新区核心区域大盘
公园地产 教育社区 观景居所
配套信息对比
珠江新城商业圈、天来国际广场、新光三越、千禧国际项目商业圈、温江伊藤洋华堂、家乐福、太平洋广场
其他：清泉北街凤凰农贸市场、邮政、建设银行、农业银行、招商银行、工商银行、江安河2000亩湿地公园
就医条件:成都军区总医院、416医院
就学条件:成华小学、北新实验小学、双水幼儿园
商业环境:项目一、二期集中商业、东林商业广场
商场：世纪百盛购物广场、名城左岸商业步行街、人人乐、太平洋电影院、太平洋百货、红光广场、大学财富广场、四星级酒店、在建大型购物商场、在建星级酒店等
教育：项目周边拥有丰富的教育资源，小学、初中到高中均为郫县知名重点学校，包括思源学校(小、中)、红光镇示范幼儿园、红光中学、西华大学、西华大学附属实验学校、成都中医大附属针灸学校、成都技师学院、银杏酒店管理学院等。
医院：红光镇公立卫生院、佳苑社区卫生服务站、华西医院高新西区分院
银行：工商银行、农业银行、农村合作信用社。
项目自带公立幼儿园
小区内部配套：绿化
景观游泳池、运动场、健身场地、网球场、泛会所、休闲花廊
江安河2000亩湿地公园
凤凰山公园，沙河公园
周边以及小区内，景观游泳池、运动场、健身场地、网球场、泛会所、休闲花廊等。
江安河2000亩湿地公园
成都动物园
周边以及小区内，景观游泳池、运动场、健身场地、网球场、泛会所、休闲花廊等。
成都国际医学城、温江人民医院
成都军区总医院、416医院、双水幼儿园
红光镇公立卫生院、佳苑社区卫生服务站、华西医院高新西区分院
成都七中、成都外国语学校、项目自带幼儿园
成华小学、北新实验小学
周边拥有丰富的教育资源，小学、初中到高中均为郫县知名重点学校，包括思源学校(小、中)、红光镇示范幼儿园、红光中学、西华大学、西华大学附属实验学校、成都中医大附属针灸学校、成都技师学院、银杏酒店管理学院等。
周边公共交通
公共交通：乘坐319、309到光华大道骑士大道站下车，前行100米，可到光华春天临时售楼部；
乘坐319路、309路、780路、759路、761路到凤凰站下车，沿凤凰北大街前行1000到花都大道可到。
地铁4号线凤凰大街站（2016年底开通）
驾车：到达光华大道三段，沿凤凰北大街向花都大道方向前行5分钟
市政公交线路有26条可到达，地铁1、3号线路站点也会经过项目，荷花池客运站、昭觉寺客运站以及火车北站紧邻社区，交通便捷，可满足长、短途不同客户的出行需求。
项目位于城市交通主干道红光路之上，项目四周均规划有城市道路，路网体系发达，通达性极强；
项目拥有成熟的城市公共交通配套:
可乘坐221路、707路、719路、322路以及321路公交车到达项目 ；同时也可乘坐快铁迅速到达成都区域；未来还可以乘坐地铁2号线延伸线直达成都市中心，交通十分便捷。
装修信息对比
公共部分装修
结构：剪力墙
供气：市政
厨房：清水
毛坯,公共部分精装修
企业信息对比
成都蓝润航瑞置业有限公司
成都市成华区危房改造开发办公室
四川森瀚致民投资管理有限公司
四川森瀚致民投资管理有限公司
四川远鸿物业管理有限公司
成都市创天乐物业管理有限公司
建筑设计单位
四川中泰贵嘉建筑设计有限公司
中国建筑科学研究院
西南设计院
建筑施工单位
四川省崇州市大划建筑工程有限公司
河北建设集团
成都建工5公司
规划设计单位
四川中泰贵嘉建筑设计有限公司
景观设计单位
四川中泰贵嘉建筑设计有限公司
四川蜀汉园林景观设计公司
景观施工单位
四川省崇州市大划建筑工程有限公司
室内设计单位
北京 金源瑞安
成都赫玛广告有限公司
其他设计施工单位
蓝润地产自2010年进入成都以来，获得成都厚爱，目前已经完成成都东西南北的布局，形成以春天系、V客系、蓝客系、耍街系配合的四大产品系列。2015年蓝润蓄势待发，荣获全国地产双百强企业荣誉，成为四川本土第三个百亿地产集团，承继发展先锋，先后拿下春熙路、省体育馆、攀成钢等多个成都楼面地价王地块，蓝润集团将成为住宅、商业、综合体多类物业同时开发的四川龙头地产开发商。
蓝润光华春天是蓝润地产布局成都的春天系第四号作品。总占地近130亩，总建筑面积近49万方，是区域内唯一的拥有法式宫廷园林居住最纯粹的生活住区。项目分两期开发，一期占地60亩，分10栋，共1780户，二期占地70亩，分9栋，共1782户，自带幼儿园。蓝润光华春天自带3万方的左岸风情大街，毗邻千禧100万方商业中心，太平洋广场，打造一站式生活；坐拥双公园，外公园为2000亩的江安河湿地公园，内公园为2万方首席法式宫廷园林，出则繁华，入则宁静。作为区域内地铁公园纯居大盘，半围合式的布局，新古典风格的设计，超宽的楼间距使业主居家更舒适，67-113㎡全系功能三房的设计，满足从品质刚需到改善的各层次的置业需求。
　　中水回收利用系统：本项目收集部分楼座洗浴用水，进行处理后用于小区园林绿化以及景观用水；
　　有机垃圾生化处理技术：设置2台有机垃圾生化处理机，利用微生物消化处理小区每天产生的有机垃圾。该设备占地面积小，设备全自动、无污染无噪音、无公害、无二次危害，运行维护费用低，真正将本住区建设成具有环保内涵的文明拆迁安置房住区。
　　户型区间: 套1-套上东1号占地307亩，总建筑面积约80万平方米，位于成都市成华区将军碑，川陕立交旁，三环以内。项目地处成都北部新区核心区域未来将成为城北核心高尚住宅区。沙河水岸，新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里的北郊风景区、动物园、熊猫基地、昭觉寺等文化风景区构筑起项目周边不可多得的居住优势。
　　1.现房发售优势
　　现房更直观，更实在, 购房人不用与开发商共同承担风险,其次买现房，可立即入住。投资客户也能享受投资回报率，项目呈现后，可直观的选择户型，并且也能直观的看到项目内绿化打造，避免期房销售时楼书和意境图的误导.
　　2.低容积率、楼间距大、低梯户比
　　整个项目一期容积率为2.77,两梯四户的设计,32-48米超高楼间距
　　3.商业配套齐全
　　项目位于北部新城中心区域，作为双地铁口岸的社区，项目在规划初期充分考虑商业配套，拥有两座15000平米的集中商业、30000平米的沿街商业及酒店式公寓，不仅体量大，还拥有丰富的业态，如大型超市、百货超市、休闲娱乐等，多元化的商业能够满足不同客户群体的消费需求，形成成都市的一个新的商业焦点
　　4.开发商为政府企业，有信用度
　　项目的开发商为成都成华旧城开发投资有限公司，隶属成都市成华区危改办作为政府运营项目，公司拥有强大的开发实力和资金实力，项目开发追求打造成为成化片区标杆项目，
　　5.装修标准为简装房
　　项目的交房标准为简装房,对于以长线投资为主的客户而言，购买后不用再装修就可出租，短时间就能产生投资回报，对于工薪阶层的客户而言，简装房不用装修就可直接入住，节约装修费用以及时间。
　　6.市政交通便捷
　　市政公交线路有26条可到达，地铁1、3号线路站点也会经过项目，荷花池客运站、昭觉寺客运站以及火车北站紧邻社区，交通便捷，可满足长、短途不同客户的出行需求。
　　7.就医方便
　　拥有军区总医院、416、成都交通医院、城铁分局东站医院以及项目地规划医院
　　8.项目生活配套齐备
　　项目三期地块旁正在修建2万平米的复合型菜市场
　　9.户型布局好，利用率高
　　户型设计为56-88平米，套一到套三，全部为双阳台设计功能齐备，户型通风采光好，户型设计紧凑，全明房设计节约能耗。
　　小区商业情况：
　　一期约15000平米集中商业；一期约15000平米配套商业
　　二期约13378平米集中商业；二期约1500平米配套商业
　　上东一号三期丽景苑位于城北川陕立交三环路以内，项目周边交通便利，紧邻地铁3号线，项目总占地307亩，总建筑面积70万平米，是城北目前最大的一个生态住宅项目。周边东林小区、金科一城、蓝光富丽花城等多个项目已经形成了非常成熟的社区氛项目共分4期开发，一、二期已售罄，目前在售的三期“丽景苑”是一二期升级之作，总占地66亩，总建筑面积13.3万平米，总户数共1486户，由8栋18层的电梯住宅围合而成，建筑面积77-134㎡，户户均享超大赠送面积，主力户型88㎡套二幻变套三。
　　项目地块整体保持规整，呈矩形状，南北朝向，东西跨度约335米，南北跨度约240米。总规划用地面积67854.09㎡(101.77亩)，规划净用地面积59184.72㎡(88.77亩)。
　　(1)整体规划
　　项目整体规划采用“高层住宅+独立商业街”的形式；
　　高层住宅整体布局在项目北侧，独立商业街主要布置在项目南侧临市政公园侧；
　　既保证了住宅的整体纯粹性，同时将南侧临公园位置布置为独立商业，充分利用公园、周边道路打造完美的滨河商业街。
　　围合式中庭景观(中庭景观近2万平米(约30亩))，设置有景观游泳池、运动场、健身场地、休闲花廊等，中间穿透，内外有景，达到个体与整体的协调统一。
　　(2)住宅规划
　　北侧住宅部分整体由9栋25-32层高层，呈大围合式布局在项目地块；
　　通过大围合，形成超大面积的中庭花园景观，中庭面积近2万平米(约30亩)，形成项目内部的核心景观组团；
　　通过内部中庭花园及外部滨河市政公园，形成本项目的核心景观优势：双公园景观环境；
　　大围合形成超宽楼间距，楼间距达到最小70米，东西楼间距达到220米，各个楼栋之间几乎无任何的视线及景观遮挡，使得居住品质得到大幅度的提升，产品品质成为真正的“景观华宅”；
　　出入口设置：
　　住宅部分整体设置4个出入口，其中2个独立车行出入口、1个车型兼人行出入口、1个纯粹的人行出入口。
　　人行主入口设置在南侧8、9号楼之间，穿过独立商业街进入项目，既能有效促进商业区的人流；
　　北侧临思源路出入口为人行次入口，同时兼具车行出入口；
　　临红光路及幸福路为车行出入口。小区整体实现人车分流。}