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“”房:滨江房产,“”位置,不沿高架,不沿马路,东边套 急售
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房屋产权：商品房
建筑面积：139㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：
装修程度：毛坯
土地使用年限：70年
房源描述：
（原华邦地产）全城百店郑重承诺该套房源真实存在、真实委托、真实价格、实拍全景
，专业因为懂你
（原华邦地产）是杭州本土“”的房地产综合服务商七年杭城市场深耕发展积累的优质的服务赢得杭州百姓的信赖我们全程为您提供安全专业的买卖、租赁、权证办理、按揭贷款、一手楼盘咨询等服务截止目前为止，我们已荣幸的为15万户家庭圆了家的梦想
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主要负责闸弄口地铁站附近的小区，如；闸弄口新村 沁园雅舍 蓝天城市花园 天城嘉苑 红树林花园 新安铭苑 濮家新村 濮家东村 天运花园 三里亭（一至四区）三里新城（荷苑，兰苑，桂苑，橘苑，竹苑，梅苑） 三里家园（一至三区）城东新城金色黎明，曙光之城，东方红街，东方丽都，玉兰公寓等楼盘.........
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个人介绍连续2年荣获服务之星，年度销售前十，年度人物表彰！
【1】专营（天杭，濮家，附属,大成）等重点学区及主营天城，三里新城，三里亭，濮家，三里家园，闸弄口，红街等区域（高端小区，业主急卖）等房源！及杭城各大一手楼盘！
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【1，特点】离市中心近，房子价格绝对便宜，房子年代较新，房东急卖，很难找到第二套这样的房源，周边生活设施应有尽有，性价比超高！错过可惜！
【2，户型】两房朝南客厅朝南，次
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滨江金色黎明
地址：江干德胜路与同协路交汇处
本楼盘价格走势
杭州 - 江干 - 其他 - 德胜路与同协路交汇处
本小区二手房
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普通经纪人
江干 - 其他 - 滨江金色黎明当前位置：
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滨江金色黎明精装改善住宅 大三房一步到位 原业主缺钱
总价：240 万元
小区：单价：19200元/㎡
户型：3室2厅2卫1厨2阳台
面积：125 ㎡
朝向：南北 装修程度：精装修
楼层：10/16F
地址：江干 城东新城&金色黎明
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更新日期： 22:50
物业名称：杭州滨江物业管理有限公司
房产类型：住宅
小区地址：城东新城德胜路与同协路交汇处以北
产权性质：新建商品房
建造年代：2012
是否满2年：满
交通状况：
首付总额：
贷款类别：
贷款总额：
按揭成数：
贷款利息：
贷款年限：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
网上信息大多相同，且真假难辨！此房源真实有效！
&&&&&&&&&首先声明；图片可能有所出入&敬请理解！谢谢！
一、非常荣幸您选择了我的网络店铺，我将为您提供专业、周全、安心的房产服务。
本人保证：此房源本人已经亲自验证过，图片真实有效，价格是房东给出的zui低心里价位，有多年从事经验的我，让你买到ZUI合适的房子！
房子的具体情况：
1.户型结构：主卧朝南厅朝西南北朝向，得房率超高。本人实地验过房，户型通透，采光佳，房东诚出售，买到就是赚到！
2.周边配套：该幢房屋正值小区位置，环境优雅，生活方便。地理位置佳，，交通便利。
3.房东诚心出售，看房提前预约即可。
【费用情况】首付3成，房子已满五年（免收总价的5.6%）免税房呀，节省很大一部分钱。
【业主诚售】精装，超诚心卖，价格挂牌价就低于市场价，只为了尽快出手。
【对口学区】附近有江干区具实力的学校，幼儿园、小学以及中学，步行就可到达各个学校，接送很方便。
备注：此房要是不能满足您的需求，可点击我的头像进入我的网上店铺，里面有更多的真实房源，图片及价格的房源！
帖士：网络是虚拟的，但是每个人的可信度和专业度是拭目可见的，感谢您对我的信赖！我不敢肯定我的每一个客户都在我这里购买到心仪的房源，但我能肯定我的每一个客户都会记住我的热情和专业度！同时本人承诺所发布的房源都是真实有效且及时更新的！若您觉得此房不能满足您的要求，可点击我的头像，更多精品房源欢迎点击进入我的网点，里面有更多附真实照片及价格的房源供您挑选刘水150-
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同小区房源
105.62平米
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经营许可证： 网络实名： 版权所有：
声明：本网站房产市场信息数据来源于杭州市住保房管网幸福安家百日读盘行动 第二站：滨江金色黎明-365地产家居网
关键词：杭城东北笕桥大型居住区 城市新中心
监制：步珊珊
　策划、制作:林陈
　跑盘：董蔬蔬
百日读盘行动第二期――滨江金色黎明！大名鼎鼎的滨江集团2011年力作，这里其实距离市中心不远。这个板块只有2家开发商滨江和万科！万科草庄卖到了3.1万元/平方米，如今滨江金色黎明蓄势待发……&&&
读盘时间：日
读盘特派员：董蔬蔬
读盘感悟：一个60万平方米的大盘已经在城东新城徐徐拉开序幕，它备受瞩目，因为它是滨江房产2011年的又一力作；它也受到质疑，因为在一个还处于拆迁尘土中的新城，滨江房产有多少底气？它，就是小编今日要实地去体验一回的。
位于江干区德胜路与同协路的交叉处，如果自驾车的话，从武林广场出发，取道上塘高架，转入德胜快速路，东行至同协路处，即可看见醒目的印着项目信息的地块围墙，整个行程大概20来分钟。如果沿着文一路一直向东直达德胜路与同协路交叉口也是一条捷径，时间将更短。&&&
项目简介：雄踞杭州市决战东部的大战略的核心区块――城东新城。城东新城北定位为以现代综合交通枢纽为核心以超前规划和优越基础条假设你为依托的集现代服务、旅游集散和居住功能一体的城市新中心。 []
推盘情况：滨江金色黎明预计4月开盘。[]
价格指数：据现场工作人员介绍，由于滨江金色黎明还未开盘，暂时还不好定价。[]
楼盘定位：滨江金色黎明一期由16幢16层的高层组成
，千余套房源均为非精装修产品。户型方面，一期的主力户型为90―180平方米。从已经公布展示的户型图可发现，金色黎明在强调舒性的同时，还非常注重功能上的考虑。据工作人员的介绍，滨江金色黎明和万科草庄定位不同，产品也不一样。[]
小编点评：在以前开发热潮中还默默无闻的城东新城，如今博得大牌开发商纷纷折腰，风生水起，这跟政府的规划是密切相关的。
除了正在构筑的“零换乘”交通体系外，城东新城还规划了许多与居民工作和日常生活息息相关的硬件配套，未来，这里不仅有总建筑面积达100万平方米的东站枢纽东西广场综合体，还会形成一个以之为核心的综合体项目群，它包含八大综合体，将融汇写字楼、酒店、购物中心等多种业态。幼儿园、中小学及医院，也将在新城内密集涌现。
未来，滨江金色黎明将于万科草庄、金色草庄（暂名）共同发力，打造下一个高端居住区。[]
网名：左手握住右手
网友评论：几个户型大体还算不错。只是滨江喜欢造一层2户以上的房子，哎。
网名：金色阿波罗
网友评论：应该已经动工了吧，昨天出游回来，刚刚好路过，发现里面几台大的机器：挖掘啊，起重啊，都是亮着灯在工作的，应该是已经动工的。
网名：我是路过的
网友评论：到最近的地铁站最少要30分钟哦！
网名：农妇山拳
网友评论：不知道会开多少价格，边上的万科草庄都卖3万元/平方米了。杭州的房价啊。
网名：春天里的雪
网友评论：这个盘好像不错。虽然远了点，胜在总价低，100万大多数人能接受的价格，就是不知道能不能接受这个距离。
目前滨江金色黎明还未开盘。首期楼盘将于4月推出，开盘均价待定！！！
3.2万元/平方米
1.68万元/平方米
周边二手房
1.7万元/平方米左右
毛坯、安置房
毛坯、安置房
滨江金色黎明交通便利，配套相对齐全、环境优美，但是笕桥除了一些经济适用房和部分单位住宅外，商品房并不多。整体来看，该区域当前的基础设施、环境面貌正在不断改进中。……[]
滨江金色黎明拥有较为发达的公共交通网络，城市干道机场路、同协路和德胜快速路在此交汇。通过南面德胜东路、西部机场路，可以实现与主城区、九堡、下沙等地的无缝对接。德胜高架以南就是城东新城，从德胜东路往东走，可直接达到九堡；机场路向南走便可达到天成路。[]
在滨江金色黎明周边有杭州天成教育集团黎明校区、杭州天华小学、杭州市江干职业高级中学、采荷二小笕桥分校、黎明幼儿园。
早在2005年，杭州市规划局的《杭州市笕桥单元控制性详细规划》中已经明确笕桥地区为杭州东北部大型居住区。该规划的笕桥地区，指西邻铁路沪杭线、南接德胜路、北邻笕石路、东面至规划镇东路的范围。规划总人口超过53000人，其中保留人口为2658人，规划人口为50757人。
从地理位置上来看，笕桥紧挨城东新城。同时因为城东新城主要以商业为主，可供住宅的房源并不充裕，所以对笕桥的需求增加，可以预见笕桥未来的楼盘开发实力不可小看，未来将有较大的升值。
按照《杭州市笕桥单元控制性详细规划》，10年后这里将建起一个可容纳10万人口的新居住区。笕桥地区将形成一个公共中心和两个居住片区的区域布局结构。同时新东站交通枢纽中心的建设，将辐射该片区域。
笕桥人说，机场路的变迁，是城东发展最好的见证。作为江干的经济重镇，从上个世纪80年代开始，机场路周边聚集了大批民营企业，其中的80%属于制造业，还有一些农贸、商贸企业。进入21世纪后，沿机场路两侧发展……[]
笕桥历史背景深厚，是个文化古镇。历史名街――笕桥老街的保护规划也通过了杭州市政府的批复，重建为商业步行街，成为以商贸居住功能为主，集中展现民国时期杭城近郊地区的商贸城镇建筑和街巷风貌的历史街区。[]
城东新城的项目启动在很大程度上带动了笕桥区域的开发。城东新城的开发正好完全填补了主城和笕桥之间的缝隙，使得笕桥一下子进入主城的概念，而笕桥的土地也迅速升值，这样就可以消化较高的拆迁成本。
滨江金色黎明A户型3室2厅1卫1厨88O
关键词：88方的三房户型、南北不通透、书房厨房洗手间采光略差
滨江金色黎明B户型3室2厅2卫1厨125O
关键词：南北通透，全明户型、双卫天井采光、双阳台、边套
滨江金色黎明C户型3室2厅2卫1厨135.O
关键词：中间套、南北通透、全明户型、三房朝南
滨江金色黎明D户型4室2厅3卫1厨160O
关键词：全明户型、边套双阳台、南北通透、三房朝南
　　杭州滨江房产集团股份有限公司属滨江集团。滨江集团致力于大型住宅、商住项目、城市中心区域的旧城改造、步行街的建设等。集团一向注重精益求精，力求以优美的环境、优秀的楼盘品质、完美的配套设施，塑造自己的品牌。集团员工秉承客户至上、专业至上的原则，愿以过硬的专业知识和热忱的服务态度设计、制造、提供都市与绿化相结合、人与自然和谐共存的、具有生态化、个性化、科技化和自然化特点的现代化精品生活社区、满足人们对完美居家的需要，寻求更大的发展。滨江金色黎明
免费咨询：400&683&6013 转 11003
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使用说明：中奖后通过苏宁H5预约上门服务，有效期5 月31日前。
22000元/m?
[ 江干 - 城东新城 ] 德胜路与同协路交汇处以北
400&683&6013转
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日讯：滨江金色黎明目前已售罄，其中三期21#、23#为户型89㎡&138㎡精装房源，均价22000元/㎡，15、22号楼为毛坯房源，均价19000元/㎡。住宅物业费2.5元/平方米&月。
小区东南侧
楼高：16层
楼型：1梯2户
楼高：16 层
楼型：2梯2户
户数：58户
楼高：16层
楼型：2梯3户
户数：83户
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本楼盘（住宅）
22000元/m?
城东新城新房（住宅）
22882元/m?
3室2厅1卫 约87.00m?
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约124.00m?
约124.00m?
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公积金贷款
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30年（360个月）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
21年（252期）
22年（264期）
23年（276期）
24年（288期）
25年（300期）
26年（312期）
27年（324期）
28年（336期）
29年（348期）
30年（360期）
备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考
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24000元/m?
7600元/m?起
12500元/m?
24000元/m?
16000元/m?
德胜路与同协路交汇处以北
滨江金色黎明
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