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淘金点银：5月25日数据回暖金银低迷 后市行情看加息
07:58:40来源：金投专家
摘要：上周白银价格回落走软，白银最高自17.757美元/盎司，最低跌至16.869美元/盎司。上周银价走软，主要因为美国公布的经济数据整体向好，而美联储耶伦指出年内加息的政策也施压金价走低。本周市场的焦点依然还在美国公布的包括GDP修正值等一系列重要的经济数据。
上周白银价格回落走软，白银最高自17.757美元/盎司，最低跌至16.869美元/盎司。上周银价走软，主要因为美国公布的经济数据整体向好，而美联储耶伦指出年内加息的政策也施压金价走低。本周市场的焦点依然还在美国公布的包括GDP修正值等一系列重要的经济数据。
目前投资者需重点关注美联储政策前景的动态、希腊债务危局和全球股市、债市以及实物买盘的情况。金银对美联储纪要敏感，目前市场认为美联储不太可能在6月升息，但年内非常可能加息。有关希腊金融体系可能会在几周内耗尽现金的揣测升温，在此背景下市场避险情绪有所升温。而欧洲方面。欧洲央行暗示短期内可能加快购债进度，此举支撑股市，打压金银。
日内预计全球金融市场交投清淡，当日亚洲香港、欧洲英国以及美国都因假日休市。亚洲时段，周末一些重要的消息和事件将会使得金价可能出现跳空的走势。欧洲时段，投资者关注来自希腊方面的消息。纽约时段，虽然美国市场休市，但投资者仍然需要留意市场的异常波动，在清淡的交投中，较小的成交量也能引发市场的大幅波动。
周线级别，在连续收取三连阳之后，上周银价于布林上轨承压回落，收取一根带上下影线较长的小阴柱，预计会有惯性下跌势能。周线图看布林带走平，均线系统中MA5上穿MA10和MA20金叉放量，行情偏强势震荡。
日线上看，前期银价一直于MA5与MA10之间震荡运行，目前白银跌破MA10，MA10由前期支撑变为压力位。日线上看，布林带有缩口走平趋势，均线MA5由高位拐头下行，附图指标MACD金叉放量，但DIF下行，红色能量柱逐渐减少，RSI聚合运行于50附近，KDJ死叉放量。日线上看，淘金点银认为行情偏震荡，日内操作可选择区间操作。
当日亚洲香港、欧洲英国以及美国都因假日休市，综合来看，日内消息面较为清淡，我们可以根据技术面的指引操作。短周期四小时图看，布林带走平，MA5下穿MA10、MA30死叉放量，附图指标MACD中DIF与DEA粘合运行，但绿色能量柱增加，四小时图上淘金点银认为行情偏弱势震荡，日内可以选择以高空为主、低多为辅的操作思路。上方压力位重点关注，下方支撑位重点关注。
操作建议（鼎兴银）：
1、白银回调多单进场，止损40个点，目标看；
2、银价上方空单进场，止损40个点，目标看；
3、行情瞬息变化，如有破位再给出即时建议。
4、文中点位均为鼎兴银报价，新华银在此基础上加上20个点即可，不同产品和平台存在溢价，切勿盲目套用。更多建议可咨询淘金点银。
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真实姓名：刘伟
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25日焦点看房团:成交3套办卡12张意向登记91组
　　天气渐渐转凉，红嘴鸥已经寻着家的气息陆续飞到昆明，这些“老昆明”享受着昆明惬意的生活，而我们搜狐焦点的网友也抓住十月份的尾巴投身如焦点看房团，在冬天来之前选购一处温暖的小屋过冬。10月25日，看房团在瑟瑟秋风中拉开阵线，好房子、好价格、专车接送、包满意、包开心，举着搜狐焦点看房团大旗，老地方拓东体育馆东门，9点30分，42组搜狐焦点网看房团网友，朝着好房子开去。据统计，本次看房团意向登记91组，成交2套，意向成交1套，办卡12张。　　看房团中线：热情满满 意向登记29组看房团网友合影　　秋天的昆明虽然有点小冷，不过搜狐焦点看房团的网友们并没有因此有丝毫的热情减退之势。秋乏不敌看房团，搜狐焦点看房团中线一鼓作气探访了慢哉、实力玖如堂、云投中心、绿地大城天地和佳达利幸福城。　　悠悠春城 慢哉生活　　都说昆明没有四季分明，气候温吞。在这样的气候下，昆明人的性格也变得温和，人们优哉游哉的生活在这座城市。而中线第一站慢哉，正好戳中了昆明人的心头好。听的很认真　　慢哉小区建筑物依地势而建，属缓形坡地建筑，地块呈东高西低，高差约42米，海拔最高达1976米，是市区内最高的地块，项目小高层产品可尽观昆明全景，更有部分户型可观景西山。慢哉慢哉，光听名字就很是符合网友们周末早晨些许的散漫心情。大家来到慢哉，享受着绝佳的风景，在小区里面悠闲的散着步，闲谈着对各种户型的喜欢，整个心境都慢下来，很是享受。“给你推荐那一户”　　慢哉不仅是二环边绝无仅有的缓坡洋房，更因为其45%的高绿地率，让人目光所及之处皆是享受。“视野不错！”“90多平的三房使用率很高啊，户型也板扎。”大家都赞不绝口。　　据悉，慢哉8-15层多层现房在售，购买即可交房，均价8000元/平，首付9万起。其中煦泰苑组团户型面积为115㎡和143㎡，荣泰苑组团板式住宅仅剩97㎡三房在售。看房团当天，慢哉现场意向登记3组。置业顾问给网友进行意向登记　　一环公园洋房 实力玖如堂终结昆明洋房郊野史　　享受完慢哉的生活，大家的活力细胞也被唤醒了。于是乎看房团队伍马不停蹄驶向下一站：实力玖如堂。置业顾问讲解中　　“实力？我们倒是要看看它到底有多少实力！”网友在前行的大巴上说笑着，心里面其实也在默默预先打着分，不知道究竟能不能达到自己预期的效果。样板间各种高大上，眼睛根本忙不过来　　当大巴车停在玖如堂售楼中心门口时，大家不禁感慨区位的优越。实力玖如堂位于五华区，毗邻龙泉路、二环北路两大主干道，交通便捷。尤其是当置业顾问介绍到玖如堂主打洋房的时候，大家更是觉得不可思议。总是说鱼和熊掌不可兼得，人们为了高绿化舍弃城市内的繁华生活，或者为了便利的生活忍受市中心密集。而实力玖如堂既有市中心的便利配套，还有高绿化低密度的舒适洋房，才称得上新时代的新富人标准。深度交谈咨询　　实力玖如堂将一半的土地留给公园，一梯两户的电梯花园洋房，2.19的别墅级低容积率，户户朝南，一环学府的公园洋房，昆明屈指可数，实力玖如堂打出终结昆明洋房郊野史的口号，也配得上这样的称谓。网友参观着样板间，纷纷感叹各种高大上，眼睛里都闪着光。王先生说自己一直在寻找一处能够容纳的下朋友聚会的大房子，而实力玖如堂144㎡四室大平层正中下怀，超大面宽的奢华客厅让他很是满意。置业顾问被大家簇拥着各种咨询，最终共意向登记共18组。排队进行意向登记　　据悉，实力玖如堂洋房在售，均价11500元/㎡，户型面积为143-330㎡（其中157㎡和173㎡户型已售罄），现全款购房优惠6%。按揭购房优惠2%。项目预计11月推出高层产品，面积区间为80-160㎡。目前洋房已是准现房，高层已建设至10层左右，预计日前可交房。　　云投中心 品质生活轻松畅享　　实力玖如堂的实力没有让大家伙失望，大家热情更加高涨，对接下来的云投中心也是各种期待。看一看你中意哪个户型　　来到云投中心的时候正值午休时间，不过大家看上去却没有丝毫困意。置业顾问还未开口，大家就纷纷丢出自己最关心的问题。区位、配套，交通各类信息一网打尽。云投位于昆明市西市区门户，是涵盖商务办公、品质住宅、购物中心等多元业态为一体的大型城市综合体。项目占据昆明一环边、西市门户黄金区域，紧邻人民西路与西园路，与小西门商圈和南屏街商圈等一脉相连。项目周边金融、医疗等配套一应俱全，品质生活轻松畅享。　　而得知云投中心配备9班幼儿园和24班小学时，一位妈妈很是激动的说：“虽然我孩子才8个月，但是这个教育问题早已经被提上日程，也为此伤透了脑筋。配备优质品牌教育资源的房子是我的第一选择！” 坐下慢慢看　　据悉，项目65-166㎡高层住宅在售，为双名校学区现房，均价10000元/㎡，首付15万起。项目第4栋和第9栋住宅层高为30层，其余住宅为35层。现购房全额付款可享2%优惠，按揭优惠1%。看房团当天购房额外优惠1%。　　据统计，看房团当天云投中心意向登记2组。　　高收益大诱惑 绿地大城天地包你满意　　一路下来都是看的住宅，看房团下一站绿地大城天地终于是给大家换换口味。围观　　绿地大城天地是盛高大城的商业部分，为盛高大城6期。项目位于南二环旁，定义为酒店集群综合体，规划有公寓酒店、办公、时尚街区等业态，而“钱多宝”是绿地大城天地理财产品——产权式酒店公寓，为项目主打产品。“我觉得这块很有发展潜力”　　有网友表示，自己目前也没有强烈的换房需求，只是想做些许投资。绿地大城天地的产权酒店公寓为8年品牌酒店托管，年收益高达8%，听上去很是诱人，不禁心动。　　绿地大城天地近期将推出96套临街商铺，商铺面积为22-900㎡，一楼层高5.4米，二三四楼层高4.5米。据悉，项目产权式酒店公寓在售，面积为35-60㎡，均价13000元/㎡。整体交房时间为2016年6月。看房团当天购买公寓产品额外优惠1%。　　据统计，当天绿地大城天地意向登记4组。　　幸福无终点 佳达利生活与梦想齐接近　　看房团中线的“旅程”接近尾声，有网友物色到了中意的房型，有的网友却还是毫无斩获。不过，看房团怎会让大家失望，最后一站佳达利幸福城，一定让大家都收获幸福。来一起研究一下，各抒己见　　佳达利幸福城坐拥城市主干道春城路和空港经济圈，周边道路宽畅通达，交通网络遍布全城，更有多路公交车抵达，工作生活，方便快捷。网友们都感慨着当年巫家坝机场交通如此便捷，诉说着对过去的怀念。而如今随着新机场的落成，巫家坝机场片区将被规划为南市主城区的繁华商务圈，居住品质无限升级。佳达利幸福城依托自身板块的发展潜力，打造未来春城路上的商务坐标，便捷与安逸，尽可同时掌握。幼儿园、小学比邻咫尺，让孩子在文风四溢的书香之地熏陶成长，生活与梦想齐接近。人气满满　　佳达利幸福城在看房团当天交500元认筹金可享每平米减少500元的优惠。据悉，项目开盘将推售4号地块的18层小高层住宅，户型为65-200㎡2-4房，为2梯4户、2梯6户和2梯8户设计，价格待定。项目写字楼和商铺部分预计今年推出（写字楼和商铺部分暂未开建）。目前住宅5个地块均封顶，预计明年7月可交房。　　据统计，看房团当天佳达利幸福城意向登记共2组。（作者：高传）
　　看房团南线: 6盘连看8组网友意向登记　　10月25日,搜狐焦点看房团四线齐发，其中南线共有润城、西南海、公园1903、南悦城、希望汇、海伦国际6个项目可供网友选择。它们中既有刚需盘，又有改善型楼盘，还有学区房，产品涵盖高层、洋房、别墅、公寓等多种业态，能满足各类型购房者的需求。当天，南线共8组网友进行了意向登记。　　第一站　　润城 金产区的全业态大城南线第一站 润城　　作为南线的第一站，置业顾问的介绍让看房团的网友心潮澎湃。据介绍，润城地处政府重点扶植的金产区，项目由11个高尚住区、8个商业商务大道组成，社区内配有云师大附属润城学校（已开学）、海贝双语幼儿园等4所幼儿园、沃尔玛、KFC、24小时美食街等便捷而丰富的生活配套。心急的刘大姐还没等置业顾问介绍完就忍不住插话了：“有学校挺好，那你们84平户型有南向的吗？”而一心看大户型的陈先生则后悔没有把老婆带来一起参考。网友了解润城项目　　项目住宅准现房的特性则更增加了看房团网友的兴趣，有购房者就表示，待项目绿化施工完毕（目前项目绿化施工中，暂不对外开放）定将实地参观项目，最终2组网友进行了意向登记。　　目前，润城二区和四区住宅在售，二区剩余68平、69平和132平户型在售，四区剩余84平、86平户型在售，均价8500元/平。二区住宅今年年底就能交房，四区住宅明年5月可交房。另项目第一大道公寓在售，第二大道SOHO公寓和LOFT公寓认筹中。　　第二站　　西南海 准现房电梯洋房引关注南线第二站 西南海　　看完润城，在前往西南海项目的路上，关注品质洋房的网友就开始询问工作人员西南海洋房最近的价格。或许，午夜12点开盘即售罄的滇池度假区洋房——西南海早就名声在外了吧！　　常规介绍之后，焦点网友一行人前往西南海实体样板房体验参观。一路上，迎面吹来的夹杂青草气息的清新空气让久居市中心的网友惊叹：“这里才是养老的好地方，空气确实比市区好很多!”项目准现房的品质也让不少只看产品，不看图纸的购房者眼前一亮。购房意向登记中　　据悉，西南海项目目前8层电梯洋房在售，户型面积为87-300平，1梯2户设计，均价13000元/平，按揭购房送2年月供，全款购房送车位（有产权），该批房源2015年春节前后交房。现云师大仁泽学校已开学，购房还赠送入学名额，最终1组看房团网友进行了意向登记。　　第三站　　公园1903 除了高大上还有白富美南线第三站 公园1903　　与西南海一街之隔的公园1903项目让网友车椅子还没捂热就已经抵达了目的地。　　而与西南海打造的本土气息不同，将中法文化完美融合的公园1903项目更具有国际气息。网友感叹，有点搞不懂项目一期住宅“圣维望”和二期住宅"蒙塔溪"的含义，而项目内已建成凯旋门则是大家耳熟能详的。但公园1903项目具有国际前瞻性的发展规划则是每一个想买它的购房者必须应该了解的。一起去看样板房　　项目以中国首个集成式公园生活范本打造，将建成一个集开放式公园、婚庆配套、葡萄庄园、教堂、音乐厅、游乐园、学校、办公、商业、居住为一体，承载婚庆一体化服务、购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动等功能的综合项目。未来项目内占地约有翠湖公园2倍大小的“滇越铁路主题公园”、3.2公里的火车动线等配套必将成为滇池度假区一条美丽的风景线。高大上的书房　　看房团网友实地参观完项目样板房后，对于高大上的公园1903赞不绝口，张先生调侃道：“这里高大上、这里白富美，可惜我就一屌丝！”最终2组网友进行了意向登记。公园1903凯旋门　　目前项目二期洋房、联排别墅在售，洋房户型面积为93-300平，售价13000元/平起；联排别墅户型面积为300-380㎡，售价33000元/㎡起。现购房全款优惠3%，按揭优惠2%。　　第四站　　南悦城幸福湾 盘龙江畔的板式房南线第四站 南悦城　　话说周末都是好日子，25日的焦点看房团正好赶上了南悦城幸福湾的VIP定制选房。下午13点，当看房团抵达南悦城售楼部，南悦城幸福湾的项目选房已经基本结束。据介绍，项目当天推出第2栋、第5栋、第10栋房源，后应购房需求临时加推第6栋房源，户型面积为81-160㎡，优惠后价格为元/平。网友了解南悦城项目沙盘　　了解南悦城的购房者应该知道，南悦城项目的开发商云南京鹏地产共开发了三个项目，南悦城蓝岸、南悦城和南悦城幸福湾。三项目均沿盘龙江而建，南悦城蓝岸和南悦城幸福湾均以板式房住宅为主，南悦城主要规划为商业，现属世界500强企业的全球最大的体育用品零售巨头法国“迪卡侬”、属世界100强排名世界第三的零售批发超市“麦德龙”、国内知名影院上影永华已确定入驻。　　钟情于板楼的张女士在听完项目介绍后，还不辞辛劳携60多岁老母亲自上项目现场参观，回来后满是欣喜的炫耀：“还是板楼好，通透，看着就舒服！”最终南线1组网友进行了意向登记。　　第五站　　希望汇 南市紧凑刚需盘南线第五站 希望汇　　希望汇项目与南悦城隔广福路而望，项目属户型紧凑的刚需盘。当天9点就赶来集合的蒋女士在与小编闲聊时就表示她最想看的就是希望汇，谈及原因，蒋女士表示其最看好希望汇带飘窗的紧凑小三房设计。网友了解希望汇开发商发展历史　　实地看房后，蒋女士姐妹俩都不约而同看中面积70平的小三房，无奈该户型目前已预定完毕，临走她们还一个劲叮嘱销售说以后有房源了第一时间告知。据悉，项目预计11月初开盘推售第1栋和6栋31层高层住宅，户型面积76-110㎡，目前房源预定中。看户型 比价格　　而项目首付分期（首付15%，一年内付清）及0首付活动（以抽奖形式抽取，中奖者首付款全部减免）则项目备受刚需型购房者的青睐。参观样板房、比户型、算价格……大家忙得不亦乐乎。最终2组网友进行了意向登记。　　第六站　　海伦国际 这里买房低首付有两种选择 南线第六站 海伦国际　　作为南线的最后一站，千亩大盘的海伦国际早就被购房者所熟知。除强大的教育、医疗配套及优质的户型，目前项目推出的低首付活动也备受购房者青睐。网友了解海伦国际项目　　据悉，项目目前推出两种低首付活动，一种为首付分期活动，首付仅需10%，剩余首付款分两次在一年内付清即可。另一种为首付贷款，即首付也可以申请贷款。就是购买海伦国际的购房者可通过“焦点首付贷”进行首付贷款，年利率低至5.5%，最高可贷总房款的20%（金额上不封顶），即首付7万就能买房。海伦国际小区实景图　　小编在心里算了一笔账，首付7万，则目前首付不足10万的购房者，若采用首付分期，则两年内就能拥有总价70万左右的房源，按现在海伦国际第4、9、10号地块元/平的均价算，购房者可选择98平以下的适合户型出手，配套17所学校，想想就很美。（文：陈仙）　　　　呈贡线：成交2套 意向成交1套 意向登记41组看房团网友大集合　　搜狐焦点昆明站日的看房团优惠空前，大巴车对在呈贡置业有着浓厚兴趣的网友出发了。此条线路的报名网友甚至超过市中心的多条线路，呈贡的人气可见一斑。呈贡线从七彩云南第壹城出发，途经涌鑫哈佛中心、天娇城、中豪·优活城，第五站到达华飞·名盛世界，每个楼盘都针对搜狐焦点昆明站看房团网友给出独家优惠，让本就有购房意向的网友很是心动，现场成交2套，意向成交1套，意向登记41组。 　　呈贡摘掉“鬼城”帽子“奔跑吧” 网友看好区域潜力　　一直以来备受质疑的呈贡新区慢慢迎来了“扬眉吐气”，随着城市规划进度的推进，呈贡新区正在聚集人气。近日，由“标准排名”与《投资时报》联合发布了“中国大陆城市‘鬼城’指数排行榜（2014）”，二连浩特等50个城市上榜，曾被报道为“鬼城”的呈贡区未入选。　　正如最近热播的综艺节目《奔跑吧兄弟》一样，呈贡新区的发展在摘掉“鬼城”的帽子之后，正在打了鸡血般地“奔跑”，而网友的眼睛也是雪亮的，他们纷纷表示之所以在呈贡新区置业，就是因为看好这一区域未来的发展潜力。　　七彩云南第壹城：王牌岂止于配套　　从看房团集合的老地方拓东体育馆出发，晴朗的天气让能够暂时离开拥挤的市中心，去呈贡看看房子的网友很是期待。此次看房团呈贡线的第一站是七彩云南第壹城，有了南亚风情第壹城的成功运营先例，网友对七彩云南第壹城的信任度远高于其他项目。算算一套多少钱　　在置业顾问的介绍下，网友对项目有了详细的了解。地铁的便利性大家有目共睹，在来项目的大巴车上，就有眼尖的网友指出，“地铁口离项目好近，出门太方便了”。巨擘级的商业配套注定又是一个“第壹城”的传奇，顶级教育资源配套也让网友在心里好一阵盘算学区房的升值空间。拍了回家细细研究　　然而，参观了实体样板间，网友们纷纷感叹：“七彩云南第壹城的王牌岂止于配套”。小区里完美的绿化空间、奢侈的楼间距、气派的入户大堂、细节的建筑品质……都证明了七彩云南第壹城的市场口碑果然是出于项目本身的优质。商铺不错　　然而，萝卜白菜各有所爱，有人对住宅品质赞不绝口，有网友却在和置业顾问详细咨询商铺的投资回报率。原来，七彩云南第壹城时代广场托管商铺正在热销，6万一间铺的超低投资门槛、最高12%的年回报率、诺仕达集团资产担保的保障、零风险的灵活退出机制让有意在呈贡投资的网友很感兴趣。　　此次七彩云南第壹城给看房团网友的独家优惠是：购买110㎡以上住宅客户，享受1元买8㎡优惠；购买110㎡以下住宅客户，享受1元买5㎡优惠。另外，网友还可以在现场玩游戏赢大奖。看房团当天，意向登记16组，意向成交1套。　　涌鑫哈佛中心：地铁口的大学城商机　　涌鑫哈佛中心就像是一座“城中之城”，云南师范大学、昆明理工大学、云南医科大学、云南艺术学院、云南民族大学……聚集的大学将项目扇形包围，形成涌鑫哈佛中心不可复制的大学城核心地位。意向登记中　　据搜狐焦点昆明站客户服务中心统计显示：因大学城搬迁，呈贡新区的地产格局受到很大影响，庞大的大学生消费群体对周围商业的影响力不可小觑。以每一位大学生平均每个月消费1000元计算，呈贡大学城20万大学生每个月消费至少2亿元；每年扣除寒暑假大约2个月时间，以10个月计算，年消费高达惊人的20亿。大学城的商业价值不知道大家是否都能看到，但是参加此次看房团的网友显然看到了。　　对投资越来越慎重的网友向项目置业顾问确认地铁口具体位置，在得到联大街站和谊康南路站双地铁口紧邻项目的答复后，王先生满意地说：“我想在这里买一个商铺，当然是要赚大学生的钱。现在很多大学生都还不是有车一族，因此交通便利是第一要素。地铁可以说是最方便的交通工具，又快又不堵，是大学生出行购物消费的首选，所以我比较想知道地铁口具体在哪里”。在具体了解了项目之后，有6组网友进行意向登记。　　天娇城：青年挺你 还愁什么　　随着大巴驶向第三站——天娇城，有网友开始问小编：“这个天娇城比起前面两个项目是不是太远了？”还没等小编开口，坐在一旁的年轻购房者接了下去：“大妈，不远啊，只要是地铁能到的地方都不能算远，甚至比一些地铁到不了的项目还要便利”。挤爆售楼部　　车上有网友纷纷附和，“就是啊，想想就算住在市中心，地铁直达不了小区楼下，就要换乘公交，遇到路况不好的高峰期，还不知道要在路上堵多久，而住在地铁旁的人就算距离远一点，也早就回到家做好饭了”。　　看来天娇城不乏一些年轻的死忠粉，在具体了解了项目之后，为什么青年们都会力挺这个项目也就可以理解了。总价27万起就能买三房确实性价比超高，对于刚踏入社会，积蓄不多的青年人来说，天娇城圆了他们的安居梦。市中心的高房价捆绑了年轻人的梦想和自由，而天娇城为更多青年人的生活“减负”，很容易赢得刚需市场。现场成交　　网友办理搜狐爱家卡交8000减总房价15000，看房团当天还可以另享额外2%优惠，这样的优惠让两个年轻人果断下手，当场成交了2套房，意向登记6组。　　中豪·优活城：最强性价比楼盘　　均价4750元/㎡，首付2.99万起，月供低至1200元/月，这三组数字让看房团网友激动不已。开发商很大、户型很实用、交通很方便、配套也很齐全、但是价格却很低，只需工作几年，就能轻松购买，网友因此得出中豪·优活城拥有最强性价比。那么划算不如下手一套　　如果为了买房，透支了巨大的金钱成本，那么也透支了未来20年、30 年、甚至是40 年的幸福指数。而现在市中心动辄数十万甚至上百万的房价真是令人望而生畏，更让无数年轻人“望房兴叹”，所谓的“刚需”变成了“刚需买不起”。以超额透支的方式兑换幸福，这值得么？先看看户型　　当然，网友的另一个问题也来了，低价是否意味着低质？2梯6户、车位1：1配比、46.8%的绿化率、15.99%的超低建筑密度，消除疑虑的仍然是一连串数字。也许再多花哨的语言都抵不过真实的数字表情。看房团当天，中豪·优活城意向登记6组。　　华飞·名盛世界：价格优惠才是硬道理　　临近下午两点，跑了四个楼盘的网友们显然有些疲乏了。最后一站——华飞·名盛世界为搜狐焦点昆明站看房团网友准备了贴心的水果，更有百分百大奖让网友为之精神一振。　　如果用“奔跑吧兄弟”中的一员来拟人化项目，华飞·名盛世界绝对是朴实亲民的王宝强。买房每个人有着自己的标准：首先房子的地段一定要好；其次要看周围的交通状况，出行是否方便是现代人考虑房产的一大重要因素；然后就是房产周围的配套了，能满足生活中所必要的配套也是不可缺少的一部分，完善的配套能保障我们生活的舒适度；最后我们考虑的才是价格，这才是我们购置房产的重中之重，一个合理的价格是消费者买卖的基础。置业顾问向网友介绍项目　　然而正是“价格”这一重要因素，把多少人的安居梦压垮，让原本是必需品的家成为了一件奢侈品。华飞·名盛世界以4450元/㎡起的超低价格，遵循城市安家不必太贵的原则，给予购房者一个实实在在的优惠，看房团网友纷纷点赞，现场意向登记7组。（作者 郑贝贝）
　　还是熟悉的爬房团，还是原来的大优惠。10月25日早上9点，拓东体育馆门口就汇聚了近百号网友，等待着与搜狐焦点网爬房团一起，降价抄底，强势出击。爬房团网友大合影　　此次爬房团北线包括了金尚俊园、广基锦悦四季、青春誌、德润朗悦湾、华润中央公园和鑫世界六个项目，这六个项目每个项目风格不同，又各具特点。据了解，看房团北线共意向登记26组，办卡12组，意向成交1组（办理爱家卡）。　　北线第一站：北市明星 金尚俊园 　　金尚俊园作为搜狐焦点看房团首发站，同时也是俊发集团推出的北市明星产品，可以说吊足了搜狐焦点网友的口味，更有几位网友直接挑明：“我就是来看俊发的”。讲的激情 听的认真　　金尚俊园位于盘龙区白云路中段，总投资约25亿元，为2010年昆明市盘龙区启动的投资规模最大的城中村改造项目。项目距离地铁2号线白云路站750米左右，步行7分钟可到达。一位网友还特意掐着表算了一下，自己从金尚俊园走路到地铁需要多长时间，这位网友觉得这个时间可以接受以后又急急忙忙的跑回来和置业顾问进行更深入的交流。这户型不错　　据悉，金尚俊园目前在售的为高层精装房源，梯户配比为4梯8户，户型有79-143㎡的两房至三房，均价11000元/㎡，装修标准为1500元/㎡，特定房源首付3万起。其中，79㎡精装两房首付25万起；114㎡三房有东北、西北朝向，总价在123万左右。项目毛坯房目前只剩1-2房房源，均价元/㎡。本站爬房团网友意向登记1组。　　北线第二站：眼见为实 广基锦悦四季 　　感受了明星产品的魅力之后，搜狐焦点看房团一行人来到了金尚俊园的隔壁，同属北市刚需类型的生活大盘，广基锦悦四季。我研究研究　　广基锦悦四季项目东临王旗营路，西邻万宏路，以北京路、白云路和二环北路为轴，多项交通分流直达市区各地，交通流畅、出行便捷。项目周边配套齐全，家乐福、金格中心等商家云集，生活氛围浓郁。且目前项目实体样板间已经开发，小编和爬房团众网友还亲临工地，实地感受了一下锦悦四季实体样板间是什么模样，网友王女士就在样板间里感叹，“看到的，摸到的，就是买到的，这样我也就放心了。”去实体样板间看！　　广基锦悦四季3期小户型新品“SOLO小宇宙”将于11月8日开盘，户型面积33—47㎡，首付5万起，目前样板房也已正式开放。据悉，该批房源将于10月18日启动认筹，认筹卡3千/张，办卡开盘可享3%优惠。　　此外，广基锦悦四季三期高层住宅和车位在售，住宅户型为33-137㎡一房至三房，3梯6户、3梯8户设计，均价8800元/㎡，目前购房可优惠4%，且“金秋婚房团购计划”已启动，购房享首付分期优惠，首付仅需6万起，团购9套以上还有丰厚优惠，团购仅针对79㎡、81㎡两房户型。你说的真好　　广基锦悦四季第4栋今年8月31日已交房，第5栋今年9月已交房，第3栋预计2015年6月交房，本站搜狐焦点爬房团也有3组意向登记。　　北线第三站：爱你之心口难开 盘江青春誌　　青春誌项目售楼部位于北京路延长线，2号线地铁羊肠村站旁。作为看房团第三站，青春誌似乎并不为广大网友所熟知，有的网友甚至还和小编打听起了项目是否可靠。但等到大家都参观过了它的售楼部以后，所有人的态度就完全不一样了。办卡啦！　　一进售楼部，网友们就被置业顾问的热情所包围了，置业顾问热情的向网友介绍项目的具体信息，而爬房团网友们有的在听置业顾问讲沙盘，有的在听置业顾问讲户型，整个售楼部热闹非常。　　李先生就非常中意青春誌的房子，他告诉小编，自己比较看重盘江集团这个企业，另外这片区以后的发展非常可观。但他还要看看后面几个项目，回去充分考虑后再做决定。有趣的是，这位李先生，正是之前向小编询问项目是否可靠的那位网友。咬咬牙 买吧　　青春誌预计11月开盘，开盘将推61-157㎡住宅，楼层高为30-32层，4梯8户和4梯10户设计。项目现已为准现房，预计今年年底即可交房。　　最后，青春誌项目还为每位登记的网友准备了一份精美的小礼品，本站爬房团共办卡11张，网友们还真是对青春誌“爱你之心口难开啊”。　　北线第四站：大美坡地 华润中央公园　　在这个追求高品质的时代里，昆明楼市数之不尽的点式楼和千篇一律的单调户型，显然无法满足挑剔客户的需要。人们对房子的要求已经不仅仅是居住，还希望住得舒适。我们搜狐焦点爬房团第四站华润中央公园，就是城市里公园住宅的最好选择。　　在爬房团活动开始之前，小编和网友们都简单的交流过，大致知道众多网友考虑的房子的类型与需求。在和邹先生夫妇聊天时，邹先生非常腼腆，告诉小编，他们夫妇也在对比众多楼盘，没有特别喜欢的。小编当时也就觉得，这对夫妇看房团当天应该是没法做出决定了，没曾想邹先生夫妇来到华润参观过项目，当时就办了一张爱家卡。在沙盘前，邹先生看着自己媳妇期待的眼神，腼腆而又坚定的吐出了三个字：“买买买。”　　华润中央公园项目预计11月份开盘，项目产品类型包括73-87㎡三房，97-108㎡四房，板式洋房主推128-138㎡四房。目前华润中央公园搜狐焦点爱家卡办理中，交10000元开盘3%的独家优惠。本站搜狐焦点爬房团意向成交1套（101.9765万）。　　北第五站：养你五年 德润朗悦湾　　德润集团入住西南的一号作品；规划集滨江美宅、大型综合购物中心、公寓、中央商务办公区为一体；位于北部山水新城中央地段；也是我们搜狐焦点爬房团第五站——德润朗悦湾。山水新城中心位置　　我们爬房团的网友陈先生一直想在北市区考虑投资商铺，恰巧德润朗悦湾目前除主推15栋住宅外，还在推售9-600㎡大润发超市旁的小金铺，首付仅需5万起。而且项目将于11月1日举办大润发超市签约仪式和招商成果发布会。此外德润·金街商业已正式启动，为一拖二式商铺格局，统一运营、统一管理，目前入驻品牌超过41家，集中式商业部分已完成100%招商。种种政策、优惠看的陈先生眼花缭乱，直接拉着置业顾问直奔洽谈区“促膝长谈”。回想到他们写在楼书上投资回报一栏里的无数个0，小编差点哭晕在厕所。人气不减　　据介绍，项目第15栋“0公摊”三房变四房房源在售，户型面积108-134㎡，3梯6户设计，折后价格元/㎡，其中135㎡户型价格9000元/㎡左右。本站搜狐焦点爬房团意向购买登记2组。　　北线第六站：踏破铁鞋无觅处 江东鑫世界　　来到鑫世界时，已经是下午4点，看房团网友们的热情丝毫没有退却。进入项目售楼部，网友们似乎习惯了爬房团的节奏，话不多说，直奔沙盘区了解项目，掌握了基本情况以后，拉着置业顾问就去看样板间，谈吐之间已是相当专业。网友也很专业　　小编也是跟着众位网友从一栋楼的样板间跑到另一栋楼的样板间，再从另一栋楼的样板间回来看之前看过的样板间，工地现场上处处留下了咱们搜狐焦点爬房团“黄马褂”们的身影。当然最后只要购房者们能挑到称心如意的房子，在合适的楼盘安家，小编跑断腿，说破嘴也是值了！　　鑫世界项目25日参加看房团可享D、F座一次性付款优惠5%，按揭付款优惠2%。A、B座一次性付款优惠3%、按揭付款优惠2%。持江东联名卡优惠1%。购房人数达20人还有额外优惠。　　鑫世界59-132㎡住宅和27-203㎡全临街住宅底商在售。D栋、F栋为精装房，均价9200元/㎡。A栋、B栋为毛坯房，均价8300元/㎡，目前项目主推精装住宅，住宅层高32层，3梯9户和3梯12户设计，目前132㎡、64㎡等8个户型样板房已对外开放，有兴趣者可前往参观。　　此外，鑫世界商铺全部临街，第一层层高6.3米，第二层层高4.5米，第三层层高为6.6米，办理1万元/张认筹卡，开盘可享1.18万/㎡的起价。搜狐焦点爬房团北线最后一站鑫世界最后意向登记6组。　　（文：周逢欢）
7800元/平米
6300元/平米
5000元/平米
8000元/平米
均价 : 7800元/平米
位置 : 昆明五华泛亚科技产业新区
热线 : 400-898-1268
7800元/平米
均价 : 8000元/平米
位置 : 昆明地州曲靖金麟湾旁边南苑路
热线 : 400-869-1111 转 26339
8000元/平米
均价 : 10000元/平米
位置 : 昆明五华人民西路与西园北路交汇处
热线 : 400-898-1498
10000元/平米
均价 : 6300元/平米
位置 : 昆明官渡昌宏路与贵昆路交汇处
热线 : 400-869-1111 转 26550
6300元/平米
均价 : 9000元/平米
位置 : 昆明呈贡斗南花卉产业园区内
热线 : 400-869-1111 转 26522
9000元/平米
均价 : 7800元/平米
位置 : 昆明西山望江路与前程路延长线交汇处（同德锦江家园旁）
热线 : 400-869-1111 转 26728
7800元/平米
均价 : 5000元/平米
位置 : 昆明安宁太平新城街道办事处妥乐村
热线 : 400-869-1111 转 26730
5000元/平米
均价 : 7200元/平米
位置 : 昆明五华高新区津桥学院旁
热线 : 400-898-3890
7200元/平米
均价 : 11000元/平米
位置 : 昆明官渡广福路与官南大道交叉口
热线 : 400-898-4119
11000元/平米
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