南湖花园小区 1室1厅25平米 简单装修 押一付三 - 南湖南湖租房 - 嘉兴58同城
南湖花园小区 1室1厅25平米 简单装修 押一付三 &（ 南湖花园小区 1室1厅25平米 简单装修 押一付三 ）
550 元/月 　押一付三　
（经纪人）
( 电话归属地：嘉兴 &|& )
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房屋配置：
南湖花园小区 1室1厅25平米 简单装修 押一付三
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1300 元/月
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交通路线&生活信息
小区名称：
小区地址：钟埭街道
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- flag=艾瑞-房产 - ->仁和春天国际花园
南湖国际社区
棠湖泊林城
楼盘预览图
均价12000元/平米
均价11000元/平米
均价6000元/平米
400-606-6969
400-606-6969
400-606-6969 转 13992
网友评分: 85分
网友评分: 71分
网友评分: 63分
综合位于高新区，是商业住宅综合体，临近地铁1号线，地理位置优越，未来升值潜力大，周边配套完善，目前目前周边公共交通网络还不完善，公交车少，线路少，有待发展完善。
综合看了盘觉得周边规划很不错，配合南湖公园很有感觉。
综合棠湖泊林城坐落于国际南城华阳江安河畔，与数百亩濒河生态主题公园相互映衬，被称为深得山水之妙的怡居宝地。区域内交通顺畅 ，环境优美。
优势仁和春天国际花园配套完善，临国际城南府城大道、锦城大道、益州大道、天府大道等主干道，处于大道交汇处，板块内拥有“三纵五横”交通网络，未来升值潜力大。
优势在南延线上地铁旁占地6000亩城市半岛资源型大盘，配套完善，交通方便
优势位置好，交通便捷，配套完善，生活方便，升值潜力大
不足目前周边公共交通网络还不完善，公交车少，线路少，且公交线路主要走人民南路方向，公共出行需要转乘。
不足位置稍远，目前公交车较少。
不足价格高了点
价格信息对比
全款优惠2%，按揭优惠1%
一次性优惠5%，按揭优惠2%
按揭惠6%，一次性惠8%
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
3.6元/月/平米
1.50元/月/平方米
3.00-3.80元/月/平方米
交通信息对比
高新区府城大道西段399号（天府新谷侧）
双流县南延线南湖度假风景区内
双流国际城南双华路与迎宾大道交汇处
项目位于城南核心区域临近站华路，地铁1号线出口大概500米
501路；桂溪公交站――华阳客运站。
815A路；火车南站----华阳客运站
距离桐梓林只需要十几分钟车程
成雅高速、剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线、绕城、双华路五纵两横的立体交通网络。
销售信息对比
日，日，日，日
四期日，日，六期日，七期日
销售许可证
成房预售中心城区字第8427号
成房预售双流字第、、10036号
成房预售双字第1、11088号
预计2013年12月
日起陆续交房，七期2013年12月
住宅70年，商业40年
2011年03月
2010年06月
2013年04月
基本信息对比
独栋、联排、合院
住宅物业类别
普通住宅,建筑综合体
电梯住宅、高层住宅
546953平方米
1500000平方米
188449平方米
99446平方米
666670平方米
金融城核心区域高品质综合体
成都主城区磅礴绝美的风景区
华阳江安河畔 交通顺畅环境优美
车位总数:2200车位数:地下2200个;七期600
城南副中心
配套信息对比
学校：幼儿园：誉峰社区幼儿园、阿波罗爱儿坊凯丽滨江幼儿学苑(府城大道东段与濯锦北路交汇处)、金苹果幼儿园和平社区幼儿园等；
小学：石羊场小学高新四小、泡桐树小学、银都小学、桐梓林小学等；
中学：南城都汇社区中学、成都七中玉林中学新华职业中学、桐梓林中学、高新一中等
医院：市一医院、石羊医院、四川省肿瘤医院、省医院、华西普济医院
公园：新益州公园、名都公园、体育公园、天堂岛海洋公园、极地海洋世界
购物：农贸市场：仁和村农贸市场、新园便民农贸市场商场：仁和春天百货、荷兰GTC、美美力诚旗舰店、中航购物中心、茂业百货、南富森美家居、宜家、苏宁电器广场、王府井、伊藤旗舰店等
超市：春天超市、欧尚、百佳
餐饮娱乐：
春天咖啡、红杏、大蓉和、狮子楼火锅、锦上、皇城老妈等
金融配套：
农商银行、建设银行农业银行中国银行交通银行成都银行招商银、民生银行等
机关、单位:
成都市高新区管委会、成都市高新区法院、成都市高新区检察院、成都市政府金融办、中国银监会四川监管局、国税局成都高新区稽查局、成都市石羊场派出所、中国建筑西南设计研究院、成都市统计局、新华社四川分社、成都市市级行政机构单位等。
　　中小学：成都7中、成都实验外国语学校、光亚国际学校、牛津国际中学；
　　综合商场：南湖10万平米高端商业配套、家乐福、伊藤、中奥华商业、河畔新世界商业、2期超市；
　　幼稚园：成都光亚艺体幼儿园；
　　邮局：中国邮政
　　医院：第一人民医院、中德巴伐利亚、奥地利国际医院、石油总医院、华西附二院
　　银行：建行、工行、农行、中行
　　其他：邻五星级酒店、甲级写字楼、南湖国际会议中心等高端商业配套；紧邻6期社区的200亩运动场馆；2000亩河滨森林公园、镜湖休闲公园、南湖环湖休闲步道、200亩湿地公园。
　　学校：万汇教育、锦江小学、石室中学、七中、美视国际教育学校
　　公园：6000亩南湖公园、360亩体育运动公园
　　超市:伊藤、欧尚、家乐福、沃尔玛
　　医院：华西医院、宋庆龄儿童医院
　　1.5公里的长的欧洲商务休闲度假街区；80亩大型运动中心；50亩老幼活动中心；16.8公里水岸风情；400亩的梦幻岛乐园；1000亩的水域；200亩湿地生态区；5星级的度假酒店及写字楼；大型购物中心；幼儿园,
　　内部配套：大型购物中心，五星级酒店，幼儿园，酒楼，会议中心，梦幻岛乐园，老幼活动中心；西餐厅，咖啡吧，酒吧等。
仁和春天百货、荷兰GTC、美美力诚旗舰店、中航购物中心、茂业百货、南富森美家居、宜家、苏宁电器广场、王府井、伊藤旗舰店等
综合商场：伊藤洋华堂、家乐福、社区大型购物中心邮局：有其他：南湖度假风景区内五星级度假酒店
周边景观：南湖度假风景区
新益州公园、名都公园、体育公园、天堂岛海洋公园、极地海洋世界
南湖公园，湿地公园
市一医院、石羊医院、四川省肿瘤医院、省医院、华西普济医院
成都市一医院；四川石油总医院
幼儿园：誉峰社区幼儿园、阿波罗爱儿坊凯丽滨江幼儿学苑(府城大道东段与濯锦北路交汇处)、金苹果幼儿园和平社区幼儿园等；
小学：石羊场小学高新四小、泡桐树小学、银都小学、桐梓林小学等；
中学：南城都汇社区中学、成都七中玉林中学新华职业中学、桐梓林中学、高新一中等
中小学：成都七中、成都实验外国语学校、光亚国际学校、牛津国际学校、华阳中学等幼稚园：社区国际幼儿园
周边公共交通
项目位于城南核心区域临近站华路，地铁1号线出口大概500米
市区线路：501路 (桂溪公交站――华阳客运站)；809路；天府广场――新会展中心
装修信息对比
毛坯,公共部分精装
毛坯,公共部分精装
　　装修情况:毛坯
　　结构：框架
　　外墙：石材干挂+外墙砖
　　外立面说明:真石砖
　　结构：框架
企业信息对比
成都高新区仁和春天置业有限公司
成都森宇实业集团有限公司
成都棠湖泊林城房地产开发有限公司
棠湖屋业、宏达集团
仁和春天物管
成都泓济物业管理有限责任公司
建筑设计单位
成都瑞康建筑设计院
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
成都瑞康设计院
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　仁和春天国际位于国际城南府城大道西段，为涵盖住宅、酒店、写字楼、商业等多种业态的都会中心级城市综合体。 一期仁和春天国际花园，从规划、建筑、园林景观、到空间尺度等，都出自世界级大师手笔。目前在售的为145-170O正南北双景板楼。
　　A、住宅区： 住宅由8栋29至31层的高端住宅楼和综合服务设施组成，营造高贵舒适的小区生活环境。东侧及沿地块西南一侧部分采用沿街商业的模式，活化空间，并与北侧商业区衔接。住宅户型设计舒适型户型为主， 大户型为辅的原则， 以达至户型配比更合理。 规划户型面积由94平方米至253平方米不等。目前即将推出的是94平米-180平米左右的精品户型。
　　B、商业区：包括购物、娱乐、餐饮、甲级写字楼及中小型办公楼等综合功能。
　　项目商业建筑面积：平米，除了地下路面停车外，还专门设计了同层停车位，方便顾客开车达到每一层，它将结合精品购物、百货、超市、影城、写字楼、运动、儿童游乐、餐饮娱乐等多种新兴业务，为顾客提供一站式购物和休闲，力求打造成西南片区乃至全国最时尚精致的Life Style Shopping Mall。
　　C、商业部分：商场 平米；通过中庭空间，室外广场、庭院、步行街等的巧妙连接，将各个不同功能部分有机的融为一体，创造出活跃的商业空间及环境，占据该区域开发的龙头地位。
　　D、写字楼部分：共计平米，面临车流量高的府成大道及成汉南路交汇，成为地标性建筑。 开放式广场位于府成大道和成汉南路交界处，吸引人流到达购物商场。
　　过去10年，成都向南。形成了世纪城会展中心，极地海洋世界入驻，首条地铁线即将开通，大量顶级写字楼物业如雨后春笋般屹立在人民南路两侧，上百家世界五百强企业云集于此……一个堪称西部现代化范本的天府新城已展示出其独特魅力和气质。
　　然而，对于千万成都人和绝大多数外地人而言，尽管拥有极为便捷的交通网络，天府新城却近乎与有数千年休闲文化底蕴的成都传统文化城市气质隔绝。缺乏一个具有吸引力的大型休闲度假娱乐目的地，让天生休闲的成都人在工作之余止步天府新城。
　　国际化天府新城在休闲度假旅游领域的缺失，与这座城市丰富的休闲旅游资源息息相关。望江楼、武侯祠、青羊宫、浣花溪风景区、东湖公园、欢乐谷……成都这座令人向往的城市，周末休闲度假和休憩出游，有太多选择。
　　时光流向2009年，这种格局得以全面改观！
　　占地6000亩，坐拥成都惟一两河流域半岛风景，刷新成都主城区主题风景区规模的南湖度假风景区，正在让越来越多成都人改变自己的休闲度假出行方式。
　　这个拥有超过1000亩水域面积，400亩主题游乐园区，10公里漫长河岸景观带，6.8公里湖岸景观带，1.5公里地道欧洲度假休闲街区的主城区城市度假风景区，几乎是一年之间浮出水面，一度让熟悉这片土地的千万成都人惊诧不已。一年来，超过100万人亲临南湖，并为这个成都主城区磅礴无比的风景区的绝美所折服。
　　棠湖泊林城位于双华路与迎宾大道交界处，距离市区约16公里，距离华阳城区仅仅只有数公里之遥。加之静谧江安河潺潺流过，360亩湿地公园将绿色空气释放其间，棠湖泊林城双享成都城市新中心资源与优越生态环境，集天籁地籁于一体。
　　作为政府重点打造的中央生活区，在这个全面建设的宜居新区中，棠湖泊林城引入国际先进生活理念与优雅建筑，将北美建筑风格融入中国古典建筑思想，全面定义成都居住新标准，打造成都新人居居所。棠湖泊林城拥有得天独厚的自然资源优势，仅仅一墙之隔的360亩湿地公园，据悉是成都野生白鹭在城南少数的几个栖息地之一，同时绵延百里的江安河在此形成自然湾流，造就集天籁与人居一体的稀缺版块。棠湖泊林城总占地千余亩，社区内引水入园、造坡就景打造出层次丰富的空间质感，层叠坡景平均高度更是达到了6米，既是观礼台又是门阶级，在隔绝纷扰的同时充分保证了居住隐私。依靠静谧蜿蜒江安河，360亩湿地公园围绕，绝版自然资源与建筑无缝衔接，高端生态别墅区由此诞生，棠湖泊林城由此成为城南高尚低密住宅区最后的舞台。
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南湖宝安花园多层住宅为主，环南湖、近东湖，随着南湖改造和武汉理工大学新校区的建设，南湖花园城住宅区有一个价值的回归阶段。物业类别&住宅,住宅,普通住宅开发商&武汉宝安房地产开发有限公司物业公司保利物业管理公司
所在区域： 武昌 南湖花园城
楼盘地址： 南湖花园恒安路旁（中商平价斜对面）[地图]
容 积 率： 2.69[容积率]
绿 化 率： 40% [绿化率]
建筑年代：
楼层状况： 分6层，及小高层建筑
物 业 费： 1.00元/平米·月
车位信息： 共计400个
占地面积： 20000平方米
建筑面积： 45000平方米幼儿园：南湖花园幼儿园、金童子艺术幼儿园
中小学：武昌区宏欣小学、武汉市洪山区井岗山小学、武昌实验寄宿小学、景岗小学
大学：华中科技大学武昌分校北校区
综合商场：中百仓储购物广场、中商平价、武商量贩、工贸家电
医院：武汉蓝湖医院、武汉铁路中心医院社区门诊部、南湖医院、艾克中医院、东方医院
邮局：中国邮政
银行：农业银行、中国银行、中信银行、建设银行
其他：周边餐馆、酒店、休闲娱乐场所
小区内部配套：1800平方米的二层会所、桑拿、美容美发、健身房、花园、停车场、保安系统、水电、有线电视。公交：507路、539路、907路、717路、11路、202路、34路、307路、906路等公交车路线。
轨道：规划中的地铁4号线站点就在附近。小区南看为武昌雄楚大街，东临晒湖，距武昌火车站很近，规划中的地铁4号线站点就在附近，有巨大的升值和空间。
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